我孫子天王台 Have a Good Day プロジェクトってどうですか？

うちはまだ子供がすごく小さいので中学校のことまでは全然考えてないのですが
通学路とされると予想されるところが、どういうかんじなのかは
夕方に歩いてみてもいいかもしれませんね。
子どもが中学生くらいになるときには
状況は変わっている可能性もあるけど、とりあえず現状でどうなのかな、というのも知っておきたいかも。

なかなか都心では、新築マンションが高すぎて難しい感じの中、3LDKが3,000万円台からあるというのは魅力的かなと思いました。しかし我孫子市も天王台もあまり縁がない場所ですが、東京までの通勤はどんな感じでしょうか？
資料請求しても、そのへんは実体験が無いとわからないので。

>>64 マンション検討中さん

3LDK3000万円台はパンダ物件なので広さや眺望や南向きを望むのであれば4000万円後半から5000万円程度までと考えた方がいいですよ。
新築マンションを購入されるとしたら千葉県北西部で70平米で5000万円前後と考えた方がいいです。
広さや安さを求めるなら中古物件になると思います。千葉ニューやTX線の守谷からつくばの間がコスパはいいです。

電車本数は都内に比べれば少ないですが、通勤時間帯は問題ないと思います。朝夕の通勤は時間帯にもよりますが、取手始発なら座れる場合もありますが、基本座れないことも視野に入れた方がいいと思われます。土浦などから来る電車は基本的に座れません。
品川行きもありますが、基本上野または日暮里で乗り換えと思っていた方が良いと思われます。

横からおじゃまします。65さん、具体的なご意見、とても参考になりました。パンダ部屋は抽選に当たったらラッキー的な感じでしょうかね。どこもかしこも高騰しているので、コスパの良さとか条件的に少しでも有利な物件を見つけたいものですが、素人にはなかなか難しい感じかもしれません。
まずは場所選び、そして予算重視で物件選び、そんな感じでしょうか。こちらは予定最多価格帯が4,200万円台とのことなので、安くはないけど手ごろ感はあるような気がします。

>>66 匿名さん

もしかしたらパンダ物件は最終期まで呼び寄せるために販売しない可能性もあるかもしれませんね。
自身で見つけるのも大事ですが、有料でプロの方にご相談もひとつの手かもしれません。自分自身にはない視点で提案してくれる場合もありますので。
予想最多価格帯が4200万円台は東向きが中心かもしれません。南向きになるとプラス400～500万円を想定した方がいいかもしれませんよ。

大変参考になりますね。
東京駅方面へもストレス無く通勤できそうなので、価格を考えるといいなと思っています。柏あたりも最近は高いので。

常磐線も良いですが、その他候補としてTX線も意外にオススメですよ。おおたかや柏の葉は値段が高くて難しい場合は柏たなか、みらい平、みどりの、万博記念公園も新築マンションはありますから。

東向きと南向きが400～500万円の違いですか
毎日の生活と将来的にどんなふうに暮らしていきたいかを具体的にイメージしておかないと
後々やっぱり南向きが良かったとか後悔することもあるかもしれません
日当たりってやっぱりいいものですから
小さいお子さんがいるファミリーにとってもシニアになってからも変わらないと思います
ただ働き盛りの頃は自宅の陽だまりで寛ぐイメージはあまり無いかもしれませんね
休みの日は外に遊びに行けばいいとか考えたり

そういえば、ここのマンションの正式名称は「センチュリー我孫子天王台」になるようですね。
スレッド名が仮称のままになっている・・・

買い物に関しては本当に困らなくていいなと思います。
東京都内まで通う人だとTXとかも視野に入るのかもですが
常磐線沿線に勤めていて、ある程度コスパよく、便利に暮らすとなると
天王台はいいんじゃないかなと感じています。

天王台周辺は程よいトカイナカでいいですよね。

htt公式サイトが変わったのかもしれません
スレのURLではアクセスできませんでした
https://century-mansion.com/abikotennoudai/

プレミアムプランの案内を見てみました
ぱっと見には特別贅沢な感じには思えず

南向きで東窓の角住戸なのはとても良いかも
眺望も抜けている感じ

洋室3には布団クローゼットがあるけれど
リビングの一室として使うイメージなのか