仙台 ザ・グランスカイってどうですか？

>>34 マンコミュファンさん
土地安く買えたからって安く売るわけないでしょ笑
向こうはデベロッパー、儲けるために商売しているんだから。市場に合わせてギリギリ売れ切れるような価格にしてくるよ。

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3年前なら労せず売れたものが3年後だと苦戦するだろうけど。ローン金利や住宅ローン減税もどうなることやら。

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>>42 マンコミュファンさん

ヨドバシカメラ新棟のオープンなどで仙台駅東口の魅力はかなり上がっています。新宮沢橋の開通で長町方面にもスムーズに行けるようになります。買いでしょ

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>>42 マンコミュファンさん
角向かいのシエリア新寺は坪単価200万もしないのに完売まで2年かかってることを考えると、同じ場所で500戸近く売るのは大変そうだね。
私は価格によっては買い替えたいと思ってますが。。

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>>44 口コミ知りたいさん
そんな大昔と比べてもな。ナイスとかセントラル開発のマンションもこれから建つんだよ。将来有望な地域じゃん

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>>43 口コミ知りたいさん
でもメルパルク仙台跡地から仙台駅東口までGoogleで検索したら徒歩16分だと。信号に引っ掛かればそれ以上だし。自転車で行くにしても無料置き場はない。
榴ヶ岡までいって仙台駅まで移動する程の距離でもない。

ここって意外と仙台駅に近そうで遠いんだよね。

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>>45 検討板ユーザーさん
大昔って。2年前の話だけど。

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仙台駅東口だいぶ変わりましたね。もう駅裏なんて呼ばれない

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当物件は環境的瑕疵または心理的瑕疵に該当しますでしょうか？

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>>49 評判気になるさん
該当します。売却するときも公示しないといけません。
墓地ビューを気にする人は買わないから、販売価格を抑えないと完売まで長期化するかもな。

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>>50 評判気になるさん

墓地までだいぶ距離があるので気になりませんね。

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とんでもない金額の
マンションが出来ると、
話題になっているようです。

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二十人町に建設中のナイスとかセントラル総合開発の分譲マンションのほうが仙台駅に近くていいかも

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>>53 匿名さん
二十人町あたりは交通量が多くてうるさいのがな。

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>>54 eマンションさん

仙台駅東口は道路がとても広くて渋滞もないのでうるさいと思ったことないですね

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>>52 マンション検討中さん
安いってことでしょ。
安くしないと売れないもんね、ここは。
三方墓だから通常の2、3割安くないと。

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坪単価400万円くらいに
なりそうです。

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>>57 マンション検討中さん
アホか。誰が買うねん。

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仙台駅東の将来性を考えたら買いですね。二度と出ない規模で希少です。まだ価格が判明してないのに勝手に予想してケチつけるのは草だな

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関電みたいのが混ざらなければよかったのにね

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>>60 マンション掲示板さん

なーぜなーぜ

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>>58 匿名さん

本当、誰が買うんだろう....
ですよね。

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東北ナンバーワンマンション爆誕ですね

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野村、レーベン、三信の3社JVか。

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【以下日経新聞より引用】

仙台駅東口から歩いて徒歩15分、榴ケ岡駅から徒歩5分ほどの位置では住戸数476戸と東北最大級のマンションが建設中だ。不動産開発のタカラレーベン（東京・千代田）を含む4社が事業を担う22階建てのマンションだ。広さは35～170平方メートルで間取りは1～4LDKと住戸の種類が豊富だ。今秋にも販売する計画で予定販売価格は2000万～2億円超だという。

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市中心部の商店街や繁華街が駅西口にあるため、東口は長らく「駅裏」といわれていたが近年は再開発が相次ぐ。国土交通省が発表した2024年の公示地価（1月1日時点）によると駅東口のある地点は前年比2割増と上昇率が県内の商業地で最も高い。タカラレーベンの原忠行東日本支社長は「楽天モバイルパーク宮城があり、複合ビルのヨドバシ仙台第1ビルも開業した。もはや『駅裏』ではない」と分析する。

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>>43 口コミ知りたいさん
ロピアの上に病院ができますよ

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来週にイオン仙台雨宮の説明会がある見たいですよ。

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>>53 匿名さん

ノブレス仙台を狙ってます

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仙台 ザ・グランスカイ
駐車場170台でほぼタワー。

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この場所で駐車場設置率35%とは…

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>>70 名無しさん
素敵な名前ですね。憧れます

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いつの間にか広告解禁されてたんですね。
HP、黒い。
ところでこの敷地面積で東北最大戸数？と思いましたが、単身向けも用意する訳ですね…。なるほど。

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>>74 マンション掲示板さん
単身向けは投資家が殺到しそうですね

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>>75 マンコミュファンさん
ここ単身賃貸向けの立地ではない気がする。

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>>76 さん

値上がり益が期待できる好立地だと思いますけど。新しい橋が開通すれば長町方面にも行きやすくなります

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>>77 マンション掲示板さん
周囲に商業施設が少ないのがなあ。
エスパルヨドバシまでいけばそりゃあるけど、自転車も無料で停めるところないし…

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施工会社の大豊建設
聞いた事無い会社ですが、マンション建設の実績はどうなのでしょうか？

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>>77 マンション掲示板さん　
長町に行ったところで待ち合わせて人と会う場所でもないしな

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>>79 さん
マンコミュでもスレ立ってます。
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47649/
評判はスレをご確認ください

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>>79 マンション検討中さん
あなたが知らないだけで名門上場企業ですね

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ホテルメルパルク仙台跡地からエスパル東口まで徒歩15分か。
微妙に遠いんだよね。仙石線を使うのも地下に潜るから微妙だし。

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>>81
大豊建設のスレをみてみましたが、良い書き込みがほどんど無いですね…
かなり心配になってきました…

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>>84 通りがかりさん

スーパーゼネコンでも施工不良が続出してますよ。大林、清水なんかも調べてみるといいですよ

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じゃあ、どのゼネコンだったら良いわけ？　最大手の鹿島？
ネガばっかり粗探ししてたら、どこにも住めないわ…

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唯一無二のマンションです。今後も嫉妬に狂ったアンチが大暴れするでしょう

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>>87 匿名さん
それは仙台中心部のマンションでしょ
規模も大きいしマンション難民を救うマンション
ある程度、普通の人に手が届くマンションでいいと思います

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>>72 名無しさん
タケヤの二階建てバス

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>>88 マンション検討中さん
誰がどう見ても仙台中心部マンションです。マンション名と住所でわかりませんか。貶めたいだけの人は迷惑です

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