仙台 ザ・グランスカイってどうですか？

このニュース記事かね

https://news.yahoo.co.jp/articles/14e5506e5dcb8faf140f74da74bb35b9995c...

あちこちで一人芝居おままごとはやめましょう。

>>317 マンション掲示板さん
キミ頭大丈夫？妄想ヤバすぎるだろ。

>>318 匿名さん
yahooにまでもここのひとり芝居の粘着さんが自演コメントしてる！
ってか。

荒らしと思うコメントは無視して物件の話しましょー。

なんか卸町さんっぽい必死さw

>>313 通りがかりさん

仙台駅東口エリアもオフィスだけでなく分譲、賃貸マンションが相当数建設され、
専門学校もできているので、街としての厚みは出てきています。
ただし、その割りには店舗、飲食店はまだまだ少ないと感じます。S-PALやヨドバシ、BiViに集中していることと、もしかしたら駅前の新築テナントビルが中心なので
周辺の店舗物件もそれに引きずられて賃借料金が高いためなんじゃないかと
勝手に想像しています。

何回同じ話ししたら気がすむんだよ

購入を前向きに検討中なのですが、墓ビュー、仙台駅東口の立地以外にマイナスポイントになり得るところありますか？
タカラレーベンなので期待してなかったのですが、間取りや設備もよく高級感もあって、良い意味で裏切られました！

東口はマイナスにならんよ今。たぶん。

>>326 評判気になるさん
中心部ならではの駐車場率の低さ

>>328 口コミ知りたいさん
中心部ではありませんがなにか？でいいじゃん。

なんで抽選非公開なんですか？

誹謗中傷やめましょう

プラスの情報以外は誹謗中傷って思考はおかしいですよ

>>332 評判気になるさん

偽計業務妨害と思われるレスが繰り返しなされています。レスの大半に悪意がある

検討者にとっては書き込み内容に嘘があるかどうかが重要。
事実を書いてるなら良くない情報でも参考になるし、ありもしない嘘を書いてるなら荒らし扱いでいい。

売主が隠したい点を共有して検討の参考にするのがこの掲示板の存在意義では？
何が虚偽という主張ですか？

現実から目を背けたくなるのもわかるけど第三者の目線も大事よ。将来的に売るつもりなら特に。

>>330 匿名さん
非公開なんですか？

>>333 名無しさん
横入り失礼します。どの辺りが偽計業務妨害にあたりますか。
当方ここで質問し周辺情報を教えていただき買わない旨を書き込みし削除されていたのも疑問です。買わないなら見るなよって話ですが、周辺で住み替えを検討しているので火事場のニュースの肌感など有益に思えました。

マンション数軒住んだけど、食洗機とディスポーザーと床暖は一度慣れるとやめられない

それが標準装備なのはここ最近にしては結構良い

間取りや免震や立地も平均点クリアしてると思う
お墓も低層階除けば部屋からは見えないし気にならないのでは？と思うがこればっかは個人によりますね

私はあとは値段ですかね
誰か広さ、階数で参考値教えてください

関西電力が大型公募増資で資金調達。発電所の更新や不動産開発に振り向けるそう。これからも関電不動産開発のマンションがバンバン建ちそう

レーベン仙台定禅寺通り計画が始動。さすがレーベンですね

仙台市が仙台駅東口地区の容積率緩和するそうです。高層ビル、高層マンションなどの民間資本を呼びこみやすくする為だそう。これで地価上昇に拍車がかかりますね

>>342 匿名さん
どこに載ってます？

駅の西側は容積率に規制あるのでしょうか。ないなら東側だけの利点ではない気がして。

3階67.98㎡で5400万円台
1階上がる毎に+100万程度のイメージ
と聞きました
1LDKは3000万円前半～という感じ

県運転免許試験場跡地もタカラレーベンが取得したそうです。河北新報の一面でしたね。さすが東北ナンバーワンデベロッパーです

第一期の要望書出した方いますか？

>>347 検討板ユーザーさん

出しました

>>347 検討板ユーザーさん
出しました
第二期以降は値上がりするみたいですし買えるといいですね

初回で180戸成約が合格ラインでしょうかね

>>350 さん

第1期なら25%程度の売出として120戸前後じゃないですかね
まだ3年ありますし、ここから価格上げつつ売っていくのでは

>>351 マンション掲示板さん

120～150の間らしいです。

>>352 マンション掲示板さん
私の営業マンは100くらいって言ってましたが、なかなか読めないですね。

駐車場の台数増えたね

120でしたね。自分は申込しました。
あと3年もあるのか、待ち遠しいです！

2期から値上げするんですかね

ホームページもようやく充実してきたので、これから人が集まるといいですね。

内廊下ええなあ～

>>358 通りがかりさん
仙台のマンションって内廊下意外と少ないですよね。

内廊下と立地がいいですね。小学校近いし仙台駅もまぁまぁ近い。価格はこんなもんなんでしょうか。高くなったという感じ。

中心部にお出掛けして、あちこち散策して回るには徒歩だと疲れる距離だけど、ゴミゴミしていないのがいいですかね。
宮沢橋が稼働したあとの車の流れが気になります。いまより空くことはないと思うので。

購入出来た人はおめでとうございます。私は外れました。

>>359 検討板ユーザーさん
建築コストのせいか内廊下は最近少ないですね。一度住んだらもう外廊下には戻れない、
五橋の三菱、住友、アパ
一番町の森トラ、住友
上杉の住友の一部
ペンシルマンションを除くと仙台の内廊下はこのくらいでしょうか

内廊下は各階で空調きかせるから管理費ちゃんと見込まれているか心配になる

>>363 eマンションさん
タワーマンションは全部内廊下なのかと思ってた。
最近の住友の国分町のマンションや長町にたくさん建ってるマンションも外廊下なんですね。
みんなタワーを名乗ってますが、なんか騙されてるみたいな気がしてきました。

1期2次が3戸ですが出てますね。
落選された方の救済でしょうか…

>>365 通りすがりさん

外側から見ると内廊下のように見えても、意外とロの字型の構造で真ん中が吹抜けで外廊下になっているタワーマンションが多いです。