仙台 ザ・グランスカイってどうですか？

ドローンビューを見たけど北東側ならまだしも四方墓ビュー。向かいのシエリア内見行ったけど墓寺ビューで萎えたからリセール考える人はよく見た方いい。

また削除されますよ。販売妨害もほどほどに

隣接するお墓ビューをどう考えるかですよね。

できれば避けたいと考える人は多いのでしょうけど、
隣地条件が変わる可能性の低い施設、つまり日照や
視界の抜けなどが住んでる途中で突然変わってしまう
リスクが低いと考えれば悪くないと思う人もいるのでは
ないでしょうか。

お寺にお墓が多ければ、お彼岸やお盆に線香の臭いくらいは
するかもしれませんが。

>>298 匿名さん
階数や方角は？

お墓お墓言われてたシエリアのほうがお墓見えないし、お値段もあの時買っておけばなぁなんだよなぁ・・

シエリア安かったね
4500くらいだった

外人は目の前が墓でも気にしないから。
売主も海外投資家を意識してるよね、ってか中国でも広告出してる？中国の知り合いがここ知ってたけど。

派手な宣伝するより匿名掲示板の悪質なフェイク投稿を特定して訴えたほうがいいと思う

昨日の火事のニュース、この近くですけど、『ここ中心部じゃない』『仙台駅近くじゃない』ってコメントが多数でしたね。

>>307 名無しさん
何が言いたいのか分かりませんが
『ここ中心部じゃない』『仙台駅近くじゃない』
に賛成です。
場合によっては名取も仙台の近くです

このマンションを貶めたいだけの人
がいますね。はっきり言って不快

このマンション検討されてる方は他の候補物件はどのあたりですか？

「仙台駅近く」も「仙台市中心部」も客観的な基準があるわけではないので
個人の主観ということになっちゃいますね。

昔から仙台に住んでいる者としては、少なくとも「中心部」というのは
どうなんだろう？と感じます。
それと、私の主観では「駅近く」というのは徒歩5分以内ですが、エリアを
指す場合は前後の文脈によるかもしれません。

>>310 口コミ知りたいさん

本町のタカラレーベンに期待しております

>>311 さん

>>311 購入経験者さん
私も中心部とは言わない気がします。仙台駅徒歩圏内と言われれば違和感ないかと。
個人的には、中心部にはない落ち着きやゆとりを感じられつつ、仙台駅前の賑やかさも歩いてすぐ、のこの物件は魅力だと思います。

>>307 名無しさん
暇人が複数アカウントで中心部じゃないと粘着してるだけですよ。そんな事は誰も気にしてませんw

>>305 検討板ユーザーさん
そうなんですか？
逆に中国人の方が、お墓が見える物件は買わないって聞いたんですが

いいねも数十件だから、個人の荒らしとかじゃない感じでしたよ

>>316 通りがかりさん
そんな手間を惜しまないのが荒らしだから笑
このスレにも何度も同じ内容投稿してるのいるだろ

このニュース記事かね

https://news.yahoo.co.jp/articles/14e5506e5dcb8faf140f74da74bb35b9995c...

あちこちで一人芝居おままごとはやめましょう。

>>317 マンション掲示板さん
キミ頭大丈夫？妄想ヤバすぎるだろ。

>>318 匿名さん
yahooにまでもここのひとり芝居の粘着さんが自演コメントしてる！
ってか。

荒らしと思うコメントは無視して物件の話しましょー。

なんか卸町さんっぽい必死さw

>>313 通りがかりさん

仙台駅東口エリアもオフィスだけでなく分譲、賃貸マンションが相当数建設され、
専門学校もできているので、街としての厚みは出てきています。
ただし、その割りには店舗、飲食店はまだまだ少ないと感じます。S-PALやヨドバシ、BiViに集中していることと、もしかしたら駅前の新築テナントビルが中心なので
周辺の店舗物件もそれに引きずられて賃借料金が高いためなんじゃないかと
勝手に想像しています。

何回同じ話ししたら気がすむんだよ

購入を前向きに検討中なのですが、墓ビュー、仙台駅東口の立地以外にマイナスポイントになり得るところありますか？
タカラレーベンなので期待してなかったのですが、間取りや設備もよく高級感もあって、良い意味で裏切られました！

東口はマイナスにならんよ今。たぶん。

>>326 評判気になるさん
中心部ならではの駐車場率の低さ

>>328 口コミ知りたいさん
中心部ではありませんがなにか？でいいじゃん。

なんで抽選非公開なんですか？

誹謗中傷やめましょう

プラスの情報以外は誹謗中傷って思考はおかしいですよ

>>332 評判気になるさん

偽計業務妨害と思われるレスが繰り返しなされています。レスの大半に悪意がある

検討者にとっては書き込み内容に嘘があるかどうかが重要。
事実を書いてるなら良くない情報でも参考になるし、ありもしない嘘を書いてるなら荒らし扱いでいい。

売主が隠したい点を共有して検討の参考にするのがこの掲示板の存在意義では？
何が虚偽という主張ですか？

現実から目を背けたくなるのもわかるけど第三者の目線も大事よ。将来的に売るつもりなら特に。

>>330 匿名さん
非公開なんですか？

>>333 名無しさん
横入り失礼します。どの辺りが偽計業務妨害にあたりますか。
当方ここで質問し周辺情報を教えていただき買わない旨を書き込みし削除されていたのも疑問です。買わないなら見るなよって話ですが、周辺で住み替えを検討しているので火事場のニュースの肌感など有益に思えました。

マンション数軒住んだけど、食洗機とディスポーザーと床暖は一度慣れるとやめられない

それが標準装備なのはここ最近にしては結構良い

間取りや免震や立地も平均点クリアしてると思う
お墓も低層階除けば部屋からは見えないし気にならないのでは？と思うがこればっかは個人によりますね

私はあとは値段ですかね
誰か広さ、階数で参考値教えてください

関西電力が大型公募増資で資金調達。発電所の更新や不動産開発に振り向けるそう。これからも関電不動産開発のマンションがバンバン建ちそう

レーベン仙台定禅寺通り計画が始動。さすがレーベンですね

仙台市が仙台駅東口地区の容積率緩和するそうです。高層ビル、高層マンションなどの民間資本を呼びこみやすくする為だそう。これで地価上昇に拍車がかかりますね

>>342 匿名さん
どこに載ってます？

駅の西側は容積率に規制あるのでしょうか。ないなら東側だけの利点ではない気がして。

3階67.98㎡で5400万円台
1階上がる毎に+100万程度のイメージ
と聞きました
1LDKは3000万円前半～という感じ

県運転免許試験場跡地もタカラレーベンが取得したそうです。河北新報の一面でしたね。さすが東北ナンバーワンデベロッパーです

第一期の要望書出した方いますか？

>>347 検討板ユーザーさん

出しました

>>347 検討板ユーザーさん
出しました
第二期以降は値上がりするみたいですし買えるといいですね

初回で180戸成約が合格ラインでしょうかね