物件概要 |
所在地 |
宮城県仙台市宮城野区榴岡5-6-1(地番) |
交通 |
(1)JR仙石線「榴ケ岡」駅徒歩4分 (2)JR仙石線「仙台」駅(出入口2)徒歩10分
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間取り |
1LDK〜4LDK |
専有面積 |
31.08m2〜166.9m2 |
価格 |
3038万円〜2億1858万円 |
管理費(月額) |
8300円〜4万4560円/月 |
修繕積立金(月額) |
3890円〜2万860円/月 |
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
476戸 |
販売戸数 |
120戸 |
完成時期 |
2027年9月下旬予定 |
入居時期 |
2027年11月下旬予定 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:RC22階地下1階建(PH1階) 敷地の権利形態:所有権の共有 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
タカラレーベン 野村不動産 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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仙台 ザ・グランスカイ口コミ掲示板・評判
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280
名無しさん
>>277 eマンションさん
市役所は集客施設ではない。広大な仙台医療センター跡地にできる県民会館等複合施設には人が集まる、楽天球場も近いのでホテル、住宅などの集積も期待されています
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281
匿名さん
>>280 名無しさん
宮城野原駅東口の話ですか。失礼しました
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282
マンコミュファンさん
>>281 匿名さん
そうです。年内に施工会社が決定します
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283
匿名さん
これまで栄えてないところが、人口減確定の今、これから栄えるわけないよ。
新興に位置づけられるところは歴史なくてまず懐疑的に見られるし、ハブになるような交通網がないから人やものがホイホイ集まらない。
そうすると後が続かずポシャる、みたいなケースばっかり。
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284
匿名さん
>>280 名無しさん
市役所だけではなく市民広場なども整備されるから、さらにイベントが実施されて人の流れは明らかに変わると思うけどね
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285
匿名さん
市民や業者がめちゃめちゃ出入りするし、派遣も含めた職員の飲食や買い物のお陰で周囲のお店も潤ったり増えたりするからね。
今、民間のテナントに散り散りになってる市役所職員が再集結するだけでもかなりの効果があることは自明。
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286
マンション検討中さん
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287
名無しさん
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288
マンション検討中さん
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289
口コミ知りたいさん
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290
名無しさん
>>288 マンション検討中さん
知りもしないで適当書くよねー
平置きもあるから
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291
展示場いきました
>>283 匿名さん
当方土地勘なくあまり詳しくはありませんが肌感でそんな気がしました。元あったホテルは楽天客は利用されなかったんですかね?
>>290
平置きがあると期待して内覧しましたが
十台にも満たないそうです。
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292
マンコミュファンさん
>>291 展示場いきましたさん
楽天客は仙台駅近くかサンプラザを使ってたイメージ
10年前くらいはコスパいい結婚式やるところってイメージですかね
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295
管理担当
[No.293~本レスまで、住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害する投稿、および、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]
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296
マンション検討中さん
長期優良住宅に決定したようです。
また、コンシェルジュも駐在するようです。
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297
通りがかりさん
四方墓ビューって怖いですよね...
建設地見に行って、「あぁ、、、新寺じゃそうか、駅チカだけど」ってなりました
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298
匿名さん
80平米7000~8000万です。
駐車場はハイルーフと中型、小型と3つの大きさで計3機。エレベーターは五機が470世帯?をカバーする。朝、出勤で車使う人は大変だよな、、、
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299
マンション掲示板さん
ドローンビューを見たけど北東側ならまだしも四方墓ビュー。向かいのシエリア内見行ったけど墓寺ビューで萎えたからリセール考える人はよく見た方いい。
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300
匿名さん
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301
購入経験者さん
隣接するお墓ビューをどう考えるかですよね。
できれば避けたいと考える人は多いのでしょうけど、
隣地条件が変わる可能性の低い施設、つまり日照や
視界の抜けなどが住んでる途中で突然変わってしまう
リスクが低いと考えれば悪くないと思う人もいるのでは
ないでしょうか。
お寺にお墓が多ければ、お彼岸やお盆に線香の臭いくらいは
するかもしれませんが。
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302
名無しさん
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303
マンション検討中さん
お墓お墓言われてたシエリアのほうがお墓見えないし、お値段もあの時買っておけばなぁなんだよなぁ・・
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304
マンション検討中さん
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305
検討板ユーザーさん
外人は目の前が墓でも気にしないから。
売主も海外投資家を意識してるよね、ってか中国でも広告出してる?中国の知り合いがここ知ってたけど。
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306
匿名さん
派手な宣伝するより匿名掲示板の悪質なフェイク投稿を特定して訴えたほうがいいと思う
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307
名無しさん
昨日の火事のニュース、この近くですけど、『ここ中心部じゃない』『仙台駅近くじゃない』ってコメントが多数でしたね。
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308
検討板ユーザーさん
>>307 名無しさん
何が言いたいのか分かりませんが
『ここ中心部じゃない』『仙台駅近くじゃない』
に賛成です。
場合によっては名取も仙台の近くです
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309
匿名さん
このマンションを貶めたいだけの人
がいますね。はっきり言って不快
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310
口コミ知りたいさん
このマンション検討されてる方は他の候補物件はどのあたりですか?
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311
購入経験者さん
「仙台駅近く」も「仙台市中心部」も客観的な基準があるわけではないので
個人の主観ということになっちゃいますね。
昔から仙台に住んでいる者としては、少なくとも「中心部」というのは
どうなんだろう?と感じます。
それと、私の主観では「駅近く」というのは徒歩5分以内ですが、エリアを
指す場合は前後の文脈によるかもしれません。
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312
匿名さん
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313
通りがかりさん
>>311 さん
>>311 購入経験者さん
私も中心部とは言わない気がします。仙台駅徒歩圏内と言われれば違和感ないかと。
個人的には、中心部にはない落ち着きやゆとりを感じられつつ、仙台駅前の賑やかさも歩いてすぐ、のこの物件は魅力だと思います。
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314
匿名さん
>>307 名無しさん
暇人が複数アカウントで中心部じゃないと粘着してるだけですよ。そんな事は誰も気にしてませんw
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315
匿名さん
>>305 検討板ユーザーさん
そうなんですか?
逆に中国人の方が、お墓が見える物件は買わないって聞いたんですが
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316
通りがかりさん
いいねも数十件だから、個人の荒らしとかじゃない感じでしたよ
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317
マンション掲示板さん
>>316 通りがかりさん
そんな手間を惜しまないのが荒らしだから笑
このスレにも何度も同じ内容投稿してるのいるだろ
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318
匿名さん
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319
匿名さん
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320
マンコミュファンさん
>>317 マンション掲示板さん
キミ頭大丈夫?妄想ヤバすぎるだろ。
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321
マンコミュファンさん
>>318 匿名さん
yahooにまでもここのひとり芝居の粘着さんが自演コメントしてる!
ってか。
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322
通りがかりさん
荒らしと思うコメントは無視して物件の話しましょー。
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323
マンコミュファンさん
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324
購入経験者さん
>>313 通りがかりさん
仙台駅東口エリアもオフィスだけでなく分譲、賃貸マンションが相当数建設され、
専門学校もできているので、街としての厚みは出てきています。
ただし、その割りには店舗、飲食店はまだまだ少ないと感じます。S-PALやヨドバシ、BiViに集中していることと、もしかしたら駅前の新築テナントビルが中心なので
周辺の店舗物件もそれに引きずられて賃借料金が高いためなんじゃないかと
勝手に想像しています。
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325
匿名さん
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326
評判気になるさん
購入を前向きに検討中なのですが、墓ビュー、仙台駅東口の立地以外にマイナスポイントになり得るところありますか?
タカラレーベンなので期待してなかったのですが、間取りや設備もよく高級感もあって、良い意味で裏切られました!
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327
マンション検討中さん
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328
口コミ知りたいさん
>>326 評判気になるさん
中心部ならではの駐車場率の低さ
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329
名無しさん
>>328 口コミ知りたいさん
中心部ではありませんがなにか?でいいじゃん。
仙台 ザ・グランスカイ [第2期]
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所在地:宮城県仙台市宮城野区榴岡5丁目6-1(地番)
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交通:仙石線 「仙台」駅 徒歩10分 (出入口2)
- 価格:未定
- 間取:1LDK~4LDK
- 専有面積:31.08m2~171.91m2
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販売戸数/総戸数:
未定 / 476戸
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