| 物件概要 |
| 所在地 |
宮城県仙台市宮城野区榴岡５-6-1、6-11（地番） |
| 交通 |
(1)JR仙石線「榴ケ岡」駅徒歩4分
(2)JR仙石線「仙台」駅（出入口2）徒歩10分
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| 間取り |
1LDK〜4LDK |
| 専有面積 |
31.08m2〜171.91m2 |
| 価格 |
未定 |
| 管理費（月額） |
金額未定 |
| 修繕積立金（月額） |
金額未定 |
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
476戸 |
| 販売戸数 |
未定 |
| 完成時期 |
2027年10月下旬予定 |
| 入居時期 |
2027年11月下旬予定 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：RC22階地下1階建（PH1階）
敷地の権利形態：所有権の共有
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| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
タカラレーベン
野村不動産 |
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分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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欠品中 |
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仙台 ザ・グランスカイ口コミ掲示板・評判
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255
通りがかりさん
検討中の人って他の人がライバルにもなるんだから、普通は1期検討の人は早く申し込め、なんて言わないよね。
つまり中の営業員が一般人のフリしてホルホルしてるパターンが多いし、こういうの見るとヤバいのかなとおもってしまう。予約も埋まってないし。
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256
eマンションさん
>>255 通りがかりさん
今見たけど予約埋まってきてますよ。あれだけ宣伝してなたらとりあえず見に行く人はいるでしょう
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257
eマンションさん
>>256 eマンションさん
今見たけど今週末の空きまだまだありますよ。
土日合わせて6枠中4枠の時間帯で空いてます。
あれだけいろんなとこで金かけて宣伝してるから埋まらないと困りますがね。
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258
検討板ユーザーさん
>>257 eマンションさん
竣工が三年後ですから今住み替えを考えている人には刺さらないよね
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259
マンション検討中さん
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260
通りがかりさん
>>259 マンション検討中さん
内廊下で間違いありません。
ただ坪単価平均310万予定とのことで…
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261
マンション検討中さん
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262
マンション検討中さん
坪単価310万円は格安だろ、、、
この条件でその価格ってどこ抜いてるんだろ？
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263
名無しさん
>>261 マンション検討中さん
販売始まってもいないのに値引きはないだろ。何言ってのよ
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264
マンション検討中さん
>>260 通りがかりさん
わぉ！パークホームズ仙台中央買えるじゃん！
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265
匿名さん
>>264 マンション検討中さん
値上がり益が期待できるのはグランスカイ。伸びしろがある
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266
通りがかりさん
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267
マンション検討中さん
>>266 通りがかりさん
東口好きだけど仙台といえばやはり西口だよね
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268
マンション検討中さん
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269
マンション検討中さん
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270
匿名さん
イオン仙台が来年２月に閉店だそう。仙台駅東口のヨドバシ新館ロピアなどに人が流れているな
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271
名無しさん
距離もあり、そもそも商圏が違うので、人流も変わらない。
雨宮に新しいイオンモールできるし、東口や青葉通より上杉が益々伸びるだけでは。
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272
匿名さん
イオン東北は閉店の理由を営業不振ではないと言ってるので噂通り再開発でしょう
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273
eマンションさん
>>260 通りがかりさん
シティタワー青葉通一番町が72平米6,900万円なので東西対決デスネェ
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274
名無しさん
利便性と土地の人気・価値の観点で、同価格なら圧倒的に西側だわな
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275
マンション検討中さん
>>273 eマンションさん
シティタワーは一番町アドレスじゃなく国分町アドレスだから無しですね。
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276
匿名さん
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277
eマンションさん
27年には仙台市役所も新しくなるし東口と西口の差がハッキリしそう
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278
通りがかりさん
>>277 eマンションさん
市役所はどちらでもないでしょ。いくら何でも遠すぎる
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279
名無しさん
>>277 eマンションさん
もう充分はっきりしてる
東口はヨドバシが期待ハズレで打ち止め
ヨドバシも西口に作ればよかったのにね
東口は住宅展示場でいいじゃん
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280
名無しさん
>>277 eマンションさん
市役所は集客施設ではない。広大な仙台医療センター跡地にできる県民会館等複合施設には人が集まる、楽天球場も近いのでホテル、住宅などの集積も期待されています
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281
匿名さん
>>280 名無しさん
宮城野原駅東口の話ですか。失礼しました
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282
マンコミュファンさん
>>281 匿名さん
そうです。年内に施工会社が決定します
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283
匿名さん
これまで栄えてないところが、人口減確定の今、これから栄えるわけないよ。
新興に位置づけられるところは歴史なくてまず懐疑的に見られるし、ハブになるような交通網がないから人やものがホイホイ集まらない。
そうすると後が続かずポシャる、みたいなケースばっかり。
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284
匿名さん
>>280 名無しさん
市役所だけではなく市民広場なども整備されるから、さらにイベントが実施されて人の流れは明らかに変わると思うけどね
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285
匿名さん
市民や業者がめちゃめちゃ出入りするし、派遣も含めた職員の飲食や買い物のお陰で周囲のお店も潤ったり増えたりするからね。
今、民間のテナントに散り散りになってる市役所職員が再集結するだけでもかなりの効果があることは自明。
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286
マンション検討中さん
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287
名無しさん
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288
マンション検討中さん
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289
口コミ知りたいさん
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290
名無しさん
>>288 マンション検討中さん
知りもしないで適当書くよねー
平置きもあるから
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291
展示場いきました
>>283 匿名さん
当方土地勘なくあまり詳しくはありませんが肌感でそんな気がしました。元あったホテルは楽天客は利用されなかったんですかね？
>>290
平置きがあると期待して内覧しましたが
十台にも満たないそうです。
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292
マンコミュファンさん
>>291 展示場いきましたさん
楽天客は仙台駅近くかサンプラザを使ってたイメージ
10年前くらいはコスパいい結婚式やるところってイメージですかね
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295
管理担当
[No.293～本レスまで、住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害する投稿、および、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]
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296
マンション検討中さん
長期優良住宅に決定したようです。
また、コンシェルジュも駐在するようです。
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297
通りがかりさん
四方墓ビューって怖いですよね...
建設地見に行って、「あぁ、、、新寺じゃそうか、駅チカだけど」ってなりました
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298
匿名さん
80平米7000～8000万です。
駐車場はハイルーフと中型、小型と３つの大きさで計3機。エレベーターは五機が470世帯？をカバーする。朝、出勤で車使う人は大変だよな、、、
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299
マンション掲示板さん
ドローンビューを見たけど北東側ならまだしも四方墓ビュー。向かいのシエリア内見行ったけど墓寺ビューで萎えたからリセール考える人はよく見た方いい。
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300
匿名さん
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301
購入経験者さん
隣接するお墓ビューをどう考えるかですよね。
できれば避けたいと考える人は多いのでしょうけど、
隣地条件が変わる可能性の低い施設、つまり日照や
視界の抜けなどが住んでる途中で突然変わってしまう
リスクが低いと考えれば悪くないと思う人もいるのでは
ないでしょうか。
お寺にお墓が多ければ、お彼岸やお盆に線香の臭いくらいは
するかもしれませんが。
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302
名無しさん
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303
マンション検討中さん
お墓お墓言われてたシエリアのほうがお墓見えないし、お値段もあの時買っておけばなぁなんだよなぁ・・
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304
マンション検討中さん
仙台 ザ・グランスカイ [第1期]
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所在地：宮城県仙台市宮城野区榴岡5丁目6-1、6-11（地番）
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交通：仙石線 「仙台」駅 徒歩10分 （出入口2）
- 価格：3,038万円～2億1,858万円
- 間取：1LDK～4LDK
- 専有面積：31.08m2～166.90m2
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販売戸数/総戸数：
120戸 / 476戸
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