仙台・新潟・東北北陸甲信越の新築分譲マンション掲示板「仙台 ザ・グランスカイってどうですか?」についてご紹介しています。
  1. マンション
  2. 検討板/新築分譲マンション
  3. 仙台・新潟・東北北陸甲信越の新築分譲マンション掲示板
  4. 宮城県
  5. 仙台市宮
  6. 城野区
  7. 仙台駅
  8. 仙台 ザ・グランスカイってどうですか?
マンション検討中さん [更新日時] 2025-02-19 00:07:35

仙台 ザ・グランスカイについての情報を希望しています。

所在地:宮城県仙台市宮城野区榴岡5丁目6-1ほか(地番)
宮城県仙台市宮城野区榴岡5丁目6(住居表示)
交通:JR仙石線「仙台」駅(東2出入口)徒歩10分
JR仙石線「榴ヶ岡」駅徒歩5分
間取: 1LDK~4LDK
面積:31.08m2~171.91m2
総戸数:476戸
構造、建物階数: 鉄筋コンクリート造、地下1階、地上22階建、PH1階
着工:2024年3月1日予定
竣工:2027年10月下旬予定
売主:株式会社タカラレーベン 野村不動産株式会社 三信住建株式会社 関電不動産開発株式会社
施工会社:大豊建設株式会社
管理会社:株式会社レーベンコミュニティ

公式URL:https://www.leben-style.jp/search/pj-tsutsujigaoka/index.html
資料請求:https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00155360
見学予約(LIFULL HOME'S):https://www.homes.co.jp/inquire/visit/mansion/b-16000060000500

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

よろしくお願いします。

[スムラボ 関連記事]
(勝手に仮称) レジデンス仙台榴岡 THE ONEEST MARVELLOUS (東北エリアにおける最大戸数!!!!!)【トミー】
https://www.sumu-lab.com/archives/85547/
(仮称) 仙台榴岡5丁目新築計画 (ホテルメルパルク仙台跡地に建設予定の東北圏最大戸数の分譲マンション)【トミー】
https://www.sumu-lab.com/archives/98220/

[スレ作成日時]2023-10-02 12:35:10

仙台 THE GRAND SKY  [第2期1次]
所在地:宮城県仙台市宮城野区榴岡5丁目6-1(地番)
交通:仙石線 「仙台」駅 徒歩10分 (出入口2)
価格:3,228万円~1億1,598万円
間取:1LDK~4LDK
専有面積:31.08m2~102.11m2
販売戸数/総戸数: 50戸 / 476戸
[PR] 周辺の物件
クレアホームズ フラン仙台 MID ARENA

スレの更新情報を受け取る

更新通知サービスMail-Wind

仙台 THE GRAND SKY口コミ掲示板・評判

  1. 223 通りがかりさん 2024/09/22 15:00:47

    盛り上がりがイマイチな物件ですな。東北一デカいのにね。

  2. 224 名無しさん 2024/09/22 15:32:39

    >>223 通りがかりさん

    情報が少なすぎて盛り上がれませんね…
    駐車場がなく、ZEHでもないとすると一体何を売りにするつもりなのか…

  3. 225 口コミ知りたいさん 2024/09/22 16:32:19

    >>224 名無しさん
    戸数、立地、誰が見ても東北ナンバーワンマンション。将来的な値上がりも期待できる。住んでよし、貸してよし

  4. 226 匿名さん 2024/09/24 11:18:03

    ここは唯一無二で比類なきマンション

  5. 227 名無しさん 2024/09/24 20:41:49

    仙台の新たな中心、現る

  6. 228 マンション掲示板さん 2024/09/24 20:48:14

    ひときわ羨望を放つレジデンスの在り方
    羨望を放つ?

  7. 229 マンション検討中さん 2024/09/26 00:58:23

    坪300万円くらいだとしたら売れますかねこのマンションは?

  8. 230 マンコミュファンさん 2024/09/26 13:21:06

    >>229 マンション検討中さん
    最上階なら売れると思うけど、それ以外は無理。

  9. 231 匿名さん 2024/09/27 11:02:24

    レーベルはやめときなさい。

  10. 232 マンション検討中さん 2024/09/27 11:35:36

    坪300じゃ無理でしょさすがに、、、タワーだよね?
    パクホ弱でガッツリ専有面積調整してグロス押さえるしかなくない?

  11. 233 マンション掲示板さん 2024/09/28 23:41:13

    宮城半導体バブルは膨らむ前に弾けるみたいですな

  12. 234 匿名 2024/09/29 04:47:13

    >>233 マンション掲示板さん
    終わってません。来春に巨大な東京エレクトロンの新棟が稼働しますよ

  13. 235 匿名さん 2024/09/29 05:49:49

    今日の新聞の折込チラシ大きくてカッコいい。こんな凄いの初めて見ました

  14. 236 通りがかりさん 2024/09/29 10:11:36

    >>234 匿名さん
    工場の新棟ではなく
    8000億の話をしてます

  15. 237 名無しさん 2024/09/29 11:00:00

    >>236 通りがかりさん

    国策なんだから第三工場が噂されるTSMC、サムスン、インテルあたり来そう

  16. 238 匿名さん 2024/09/29 11:19:52

    >>235 匿名さん

    土曜日からモデルルームオープンですね。来場予約受付が始まりましたね

  17. 239 マンション検討中さん 2024/09/30 03:21:19

    アマギフくれるっていうから、とりあえず説明会は行ってみますか

  18. 240 マンション検討中さん 2024/10/01 09:19:24

    100m2超えの角部屋の間取り微妙じゃない?
    リビングにくっついてる寝室なに?

  19. 241 買い替え検討中さん 2024/10/02 14:42:47

    仙台市民待望の内廊下、そして各階ゴミ置き場、フォットネスジム…
    最高じゃないですか…

  20. 242 買い替え検討中さん 2024/10/02 15:59:55

    フィットネスジムでした。Typoです。
    失礼いたしました。

    1. フィットネスジムでした。Typoです。失...
  21. 243 マンション検討中さん 2024/10/05 06:27:27

    ZEHでも長期優良でもなく、ふつうのマンションってやつですか?

  22. 244 eマンションさん 2024/10/05 09:20:02

    >>243 マンション検討中さん

    コストもかかるだろうし普通のマンションが一番良い

  23. 245 評判気になるさん 2024/10/05 09:59:22

    普通のマンションだとスペック低くて、謳い文句と釣り合わない。内廊下くらいか。
    他にはディスポーザーくらいはあるのかな。

  24. 246 通りがかりさん 2024/10/05 10:09:05

    >>244 eマンションさん
    私はZEHにすることをコストとは考えないな。
    旧耐震基準のマンションが売れないように、今後はふつうのマンションが売れなくなるときが来るだろうし。
    いつか売りたくなったときに安くしないと売れないのは困る。

  25. 247 匿名さん 2024/10/05 11:21:12

    いくら批判的なコメント載せても安くはならねぇ

  26. 248 マンコミュファンさん 2024/10/05 13:11:57

    >>247 匿名さん

    いつものレーベン叩きの仕業ですよ。あらゆるレーベンスレでやってますよ

  27. 249 マンコミュファンさん 2024/10/05 13:53:40

    いつものって、、そんな皆にいつも叩かれてるならそれなりの理由があるんじゃない

  28. 250 マンション検討中さん 2024/10/05 14:14:23

    今日行ってきましたけど、ZEHになるそうです。
    若い女の人が担当でしたけど、坪単価305万前後になるんじゃないかと言われてました。

  29. 251 名無しさん 2024/10/05 14:15:06

    >>249 マンコミュファンさん

    毎回パターンは一緒だからひとりでやってんのバレバレです

  30. 252 口コミ知りたいさん 2024/10/05 14:25:27

    >>251 名無しさん
    卸町さんいつもいつもご苦労様です

  31. 253 マンション検討中さん 2024/10/06 07:05:59

    甘くみてたけどめちゃくちゃよかった
    休みの日はもう予約むずいから1期検討の人は早く申し込んだ方がよいです

  32. 254 口コミ知りたいさん 2024/10/06 08:12:11

    HPに載ってないことを具体的にお願いします

  33. 255 通りがかりさん 2024/10/06 08:21:39

    検討中の人って他の人がライバルにもなるんだから、普通は1期検討の人は早く申し込め、なんて言わないよね。
    つまり中の営業員が一般人のフリしてホルホルしてるパターンが多いし、こういうの見るとヤバいのかなとおもってしまう。予約も埋まってないし。

  34. 256 eマンションさん 2024/10/06 10:15:56

    >>255 通りがかりさん
    今見たけど予約埋まってきてますよ。あれだけ宣伝してなたらとりあえず見に行く人はいるでしょう

  35. 257 eマンションさん 2024/10/06 11:27:07

    >>256 eマンションさん
    今見たけど今週末の空きまだまだありますよ。
    土日合わせて6枠中4枠の時間帯で空いてます。
    あれだけいろんなとこで金かけて宣伝してるから埋まらないと困りますがね。

  36. 258 検討板ユーザーさん 2024/10/06 11:35:10

    >>257 eマンションさん

    竣工が三年後ですから今住み替えを考えている人には刺さらないよね

  37. 259 マンション検討中さん 2024/10/07 04:09:37

    本当に内廊下なの?

  38. 260 通りがかりさん 2024/10/07 14:51:21

    >>259 マンション検討中さん

    内廊下で間違いありません。
    ただ坪単価平均310万予定とのことで…

  39. 261 マンション検討中さん 2024/10/07 17:08:46

    レーベン強気だな
    値引きなさそうだ

  40. 262 マンション検討中さん 2024/10/08 10:26:03

    坪単価310万円は格安だろ、、、
    この条件でその価格ってどこ抜いてるんだろ?

  41. 263 名無しさん 2024/10/08 15:39:06

    >>261 マンション検討中さん

    販売始まってもいないのに値引きはないだろ。何言ってのよ

  42. 264 マンション検討中さん 2024/10/09 12:36:07

    >>260 通りがかりさん
    わぉ!パークホームズ仙台中央買えるじゃん!

  43. 265 匿名さん 2024/10/09 16:22:09

    >>264 マンション検討中さん

    値上がり益が期待できるのはグランスカイ。伸びしろがある

  44. 266 通りがかりさん 2024/10/09 22:01:15

    東口は限界でしょ。

  45. 267 マンション検討中さん 2024/10/10 05:48:28

    >>266 通りがかりさん

    東口好きだけど仙台といえばやはり西口だよね

  46. 268 マンション検討中さん 2024/10/10 09:56:42

    坪310じゃパクホ仙台中央買えないだろwww

  47. 269 マンション検討中さん 2024/10/11 06:32:14

    6000とか高杉て買えない

  48. 270 匿名さん 2024/10/12 04:57:19

    イオン仙台が来年2月に閉店だそう。仙台駅東口のヨドバシ新館ロピアなどに人が流れているな

  49. 271 名無しさん 2024/10/12 14:01:26

    距離もあり、そもそも商圏が違うので、人流も変わらない。
    雨宮に新しいイオンモールできるし、東口や青葉通より上杉が益々伸びるだけでは。

  50. 272 匿名さん 2024/10/12 15:20:26

    イオン東北は閉店の理由を営業不振ではないと言ってるので噂通り再開発でしょう

  51. 273 eマンションさん 2024/10/14 00:17:39

    >>260 通りがかりさん

    シティタワー青葉通一番町が72平米6,900万円なので東西対決デスネェ

  52. 274 名無しさん 2024/10/14 01:31:05

    利便性と土地の人気・価値の観点で、同価格なら圧倒的に西側だわな

  53. 275 マンション検討中さん 2024/10/14 02:30:13

    >>273 eマンションさん
    シティタワーは一番町アドレスじゃなく国分町アドレスだから無しですね。

  54. 276 匿名さん 2024/10/14 03:41:29

    卸町さんいつもご苦労様。

  55. 277 eマンションさん 2024/10/14 03:55:47

    27年には仙台市役所も新しくなるし東口と西口の差がハッキリしそう

  56. 278 通りがかりさん 2024/10/14 09:29:17

    >>277 eマンションさん

    市役所はどちらでもないでしょ。いくら何でも遠すぎる

  57. 279 名無しさん 2024/10/14 09:44:49

    >>277 eマンションさん
    もう充分はっきりしてる
    東口はヨドバシが期待ハズレで打ち止め
    ヨドバシも西口に作ればよかったのにね
    東口は住宅展示場でいいじゃん

  58. 280 名無しさん 2024/10/14 11:17:02

    >>277 eマンションさん

    市役所は集客施設ではない。広大な仙台医療センター跡地にできる県民会館等複合施設には人が集まる、楽天球場も近いのでホテル、住宅などの集積も期待されています

  59. 281 匿名さん 2024/10/14 11:25:20

    >>280 名無しさん
    宮城野原駅東口の話ですか。失礼しました

  60. 282 マンコミュファンさん 2024/10/14 11:32:23

    >>281 匿名さん

    そうです。年内に施工会社が決定します

  61. 283 匿名さん 2024/10/14 11:46:01

    これまで栄えてないところが、人口減確定の今、これから栄えるわけないよ。
    新興に位置づけられるところは歴史なくてまず懐疑的に見られるし、ハブになるような交通網がないから人やものがホイホイ集まらない。
    そうすると後が続かずポシャる、みたいなケースばっかり。

  62. 284 匿名さん 2024/10/14 12:55:09

    >>280 名無しさん
    市役所だけではなく市民広場なども整備されるから、さらにイベントが実施されて人の流れは明らかに変わると思うけどね

  63. 285 匿名さん 2024/10/14 13:04:37

    市民や業者がめちゃめちゃ出入りするし、派遣も含めた職員の飲食や買い物のお陰で周囲のお店も潤ったり増えたりするからね。
    今、民間のテナントに散り散りになってる市役所職員が再集結するだけでもかなりの効果があることは自明。

  64. 286 マンション検討中さん 2024/10/14 23:50:05

    300越えならイラネ

  65. 287 名無しさん 2024/10/15 12:57:42

    駐車場の情報はないんですか?

  66. 288 マンション検討中さん 2024/10/17 12:12:42

    駐車場はタワーのみだよ

  67. 289 口コミ知りたいさん 2024/10/19 16:16:19

    ZEHになることは確定なの?

  68. 290 名無しさん 2024/10/20 13:10:17

    >>288 マンション検討中さん

    知りもしないで適当書くよねー

    平置きもあるから

  69. 291 展示場いきました 2024/10/27 17:00:24

    >>283 匿名さん
    当方土地勘なくあまり詳しくはありませんが肌感でそんな気がしました。元あったホテルは楽天客は利用されなかったんですかね?

    >>290
    平置きがあると期待して内覧しましたが
    十台にも満たないそうです。

  70. 292 マンコミュファンさん 2024/10/28 07:14:31

    >>291 展示場いきましたさん

    楽天客は仙台駅近くかサンプラザを使ってたイメージ
    10年前くらいはコスパいい結婚式やるところってイメージですかね

  71. 295 管理担当 2024/11/02 14:11:14

    [No.293~本レスまで、住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害する投稿、および、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

  72. 296 マンション検討中さん 2024/11/04 13:38:28

    長期優良住宅に決定したようです。
    また、コンシェルジュも駐在するようです。

  73. 297 通りがかりさん 2024/11/04 23:52:40

    四方墓ビューって怖いですよね...
    建設地見に行って、「あぁ、、、新寺じゃそうか、駅チカだけど」ってなりました

  74. 298 匿名さん 2024/11/04 23:56:49

    80平米7000~8000万です。
    駐車場はハイルーフと中型、小型と3つの大きさで計3機。エレベーターは五機が470世帯?をカバーする。朝、出勤で車使う人は大変だよな、、、

  75. 299 マンション掲示板さん 2024/11/05 00:03:05

    ドローンビューを見たけど北東側ならまだしも四方墓ビュー。向かいのシエリア内見行ったけど墓寺ビューで萎えたからリセール考える人はよく見た方いい。

  76. 300 匿名さん 2024/11/05 04:29:58

    また削除されますよ。販売妨害もほどほどに

  77. 301 購入経験者さん 2024/11/06 00:33:29

    隣接するお墓ビューをどう考えるかですよね。

    できれば避けたいと考える人は多いのでしょうけど、
    隣地条件が変わる可能性の低い施設、つまり日照や
    視界の抜けなどが住んでる途中で突然変わってしまう
    リスクが低いと考えれば悪くないと思う人もいるのでは
    ないでしょうか。

    お寺にお墓が多ければ、お彼岸やお盆に線香の臭いくらいは
    するかもしれませんが。

  78. 302 名無しさん 2024/11/06 13:43:48

    >>298 匿名さん
    階数や方角は?

  79. 303 マンション検討中さん 2024/11/06 23:53:45

    お墓お墓言われてたシエリアのほうがお墓見えないし、お値段もあの時買っておけばなぁなんだよなぁ・・

  80. 304 マンション検討中さん 2024/11/07 07:46:13

    シエリア安かったね
    4500くらいだった

  81. 305 検討板ユーザーさん 2024/11/09 11:13:47

    外人は目の前が墓でも気にしないから。
    売主も海外投資家を意識してるよね、ってか中国でも広告出してる?中国の知り合いがここ知ってたけど。

  82. 306 匿名さん 2024/11/09 11:51:19

    派手な宣伝するより匿名掲示板の悪質なフェイク投稿を特定して訴えたほうがいいと思う

  83. 307 名無しさん 2024/11/10 00:17:40

    昨日の火事のニュース、この近くですけど、『ここ中心部じゃない』『仙台駅近くじゃない』ってコメントが多数でしたね。

  84. 308 検討板ユーザーさん 2024/11/10 03:00:54

    >>307 名無しさん
    何が言いたいのか分かりませんが
    『ここ中心部じゃない』『仙台駅近くじゃない』
    に賛成です。
    場合によっては名取も仙台の近くです

  85. 309 匿名さん 2024/11/10 11:10:15

    このマンションを貶めたいだけの人
    がいますね。はっきり言って不快

  86. 310 口コミ知りたいさん 2024/11/10 23:12:37

    このマンション検討されてる方は他の候補物件はどのあたりですか?

  87. 311 購入経験者さん 2024/11/11 03:56:36

    「仙台駅近く」も「仙台市中心部」も客観的な基準があるわけではないので
    個人の主観ということになっちゃいますね。

    昔から仙台に住んでいる者としては、少なくとも「中心部」というのは
    どうなんだろう?と感じます。
    それと、私の主観では「駅近く」というのは徒歩5分以内ですが、エリアを
    指す場合は前後の文脈によるかもしれません。

  88. 312 匿名さん 2024/11/11 09:35:32

    >>310 口コミ知りたいさん

    本町のタカラレーベンに期待しております

  89. 313 通りがかりさん 2024/11/11 11:14:05

    >>311 さん

    >>311 購入経験者さん
    私も中心部とは言わない気がします。仙台駅徒歩圏内と言われれば違和感ないかと。
    個人的には、中心部にはない落ち着きやゆとりを感じられつつ、仙台駅前の賑やかさも歩いてすぐ、のこの物件は魅力だと思います。

  90. 314 匿名さん 2024/11/11 12:26:25

    >>307 名無しさん
    暇人が複数アカウントで中心部じゃないと粘着してるだけですよ。そんな事は誰も気にしてませんw

  91. 315 匿名さん 2024/11/11 13:14:11

    >>305 検討板ユーザーさん
    そうなんですか?
    逆に中国人の方が、お墓が見える物件は買わないって聞いたんですが

  92. 316 通りがかりさん 2024/11/11 13:17:26

    いいねも数十件だから、個人の荒らしとかじゃない感じでしたよ

  93. 317 マンション掲示板さん 2024/11/11 13:32:04

    >>316 通りがかりさん
    そんな手間を惜しまないのが荒らしだから笑
    このスレにも何度も同じ内容投稿してるのいるだろ

  94. 318 匿名さん 2024/11/11 13:42:53
  95. 319 匿名さん 2024/11/11 13:48:24

    あちこちで一人芝居おままごとはやめましょう。

  96. 320 マンコミュファンさん 2024/11/11 16:39:06

    >>317 マンション掲示板さん
    キミ頭大丈夫?妄想ヤバすぎるだろ。

  97. 321 マンコミュファンさん 2024/11/11 19:59:47

    >>318 匿名さん
    yahooにまでもここのひとり芝居の粘着さんが自演コメントしてる!
    ってか。

  98. 322 通りがかりさん 2024/11/11 23:50:28

    荒らしと思うコメントは無視して物件の話しましょー。

  99. 仙台 THE GRAND SKY  [第2期1次]
      • 匿名さん
      • マンション検討中さん
      • マンション比較中さん
      • 坪単価比較中さん
      • 買い替え検討中さん
      • 購入経験者さん
      • 周辺住民さん
      • ご近所さん
      • 販売関係者さん
      • デベにお勤めさん
      • 職人さん
      • 口コミ知りたいさん
      • 評判気になるさん
      • 前回投稿時の名前

      名前:

      投票アンケートを投稿する
      [?]使い方
      回答を追加する
      投票期限:7日

    • スムラボの物件レビュー「(仮称)仙台榴岡5丁目新築計画」もあわせてチェック

    投票アンケート (2件) 途中経過・結果を見る

    • avatar
      匿名さん2025-02-12 15:31:16
      グランスカイ契約者の方に質問です。
      どの部屋を契約しましたか?
      1. 東向き
        9.5%
      2. 西向き
        38.1%
      3. 南向き
        42.9%
      4. 北向き
        9.5%
      21票 
    仙台 THE GRAND SKY  [第2期1次]
    所在地:宮城県仙台市宮城野区榴岡5丁目6-1(地番)
    交通:仙石線 「仙台」駅 徒歩10分 (出入口2)
    価格:3,228万円~1億1,598万円
    間取:1LDK~4LDK
    専有面積:31.08m2~102.11m2
    販売戸数/総戸数: 50戸 / 476戸
    [PR] 周辺の物件
    クレアホームズ フラン仙台 MID ARENA

    ご近所マンション

    同じエリアの物件(大規模順)

    新着物件

    スポンサードリンク広告を掲載
    スポンサードリンク広告を掲載
    スムログ 最新情報
    スムラボ 最新情報
    スポンサードリンク広告を掲載
    スポンサードリンク広告を掲載

    [PR] 周辺の物件

    クレアホームズ フラン仙台 MID ARENA

    宮城県仙台市宮城野区榴ケ岡102番1

    2,900万円台予定~6,500万円台予定

    1DK~3LDK

    29.95m²~56.61m²

    総戸数 63戸

    デュオヒルズ仙台一番町一丁目

    宮城県仙台市青葉区一番町一丁目

    2,998万円~6,898万円

    1LDK~3LDK

    30.03m²~62.77m²

    総戸数 79戸

    クレアホームズ仙台荒井駅前II

    宮城県仙台市若林区荒井東1-1-12

    3398万円~9998万円(うちモデルルーム価格3398万円)

    1LDK~3LDK

    45.02m2~137.31m2

    総戸数 43戸