物件概要 |
所在地 |
宮城県仙台市宮城野区榴岡5-6-1(地番) |
交通 |
(1)JR仙石線「榴ケ岡」駅徒歩4分 (2)JR仙石線「仙台」駅(出入口2)徒歩10分
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間取り |
1LDK〜4LDK |
専有面積 |
31.08m2〜171.91m2 |
価格 |
未定 |
管理費(月額) |
8300円〜4万5900円/月 |
修繕積立金(月額) |
3890円〜2万1490円/月 |
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
476戸 |
販売戸数 |
未定 |
完成時期 |
2027年9月下旬予定 |
入居時期 |
2027年11月下旬予定 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:RC22階地下1階建(PH1階) 敷地の権利形態:所有権の共有 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
タカラレーベン 野村不動産 |
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» サンプル
分譲時 価格一覧表(新築)
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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仙台 ザ・グランスカイ口コミ掲示板・評判
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41
名無しさん 2024/05/17 01:16:32
>>34 マンコミュファンさん
土地安く買えたからって安く売るわけないでしょ笑
向こうはデベロッパー、儲けるために商売しているんだから。市場に合わせてギリギリ売れ切れるような価格にしてくるよ。
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42
マンコミュファンさん 2024/05/18 03:43:50
3年前なら労せず売れたものが3年後だと苦戦するだろうけど。ローン金利や住宅ローン減税もどうなることやら。
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43
口コミ知りたいさん 2024/05/18 11:51:24
>>42 マンコミュファンさん
ヨドバシカメラ新棟のオープンなどで仙台駅東口の魅力はかなり上がっています。新宮沢橋の開通で長町方面にもスムーズに行けるようになります。買いでしょ
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44
口コミ知りたいさん 2024/05/18 15:09:05
>>42 マンコミュファンさん
角向かいのシエリア新寺は坪単価200万もしないのに完売まで2年かかってることを考えると、同じ場所で500戸近く売るのは大変そうだね。
私は価格によっては買い替えたいと思ってますが。。
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45
検討板ユーザーさん 2024/05/18 18:59:47
>>44 口コミ知りたいさん
そんな大昔と比べてもな。ナイスとかセントラル開発のマンションもこれから建つんだよ。将来有望な地域じゃん
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46
マンコミュファンさん 2024/05/18 23:30:35
>>43 口コミ知りたいさん
でもメルパルク仙台跡地から仙台駅東口までGoogleで検索したら徒歩16分だと。信号に引っ掛かればそれ以上だし。自転車で行くにしても無料置き場はない。
榴ヶ岡までいって仙台駅まで移動する程の距離でもない。
ここって意外と仙台駅に近そうで遠いんだよね。
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47
マンション掲示板さん 2024/05/19 00:51:31
>>45 検討板ユーザーさん
大昔って。2年前の話だけど。
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48
匿名さん 2024/05/19 11:27:53
仙台駅東口だいぶ変わりましたね。もう駅裏なんて呼ばれない
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49
評判気になるさん 2024/05/20 15:18:20
当物件は環境的瑕疵または心理的瑕疵に該当しますでしょうか?
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50
評判気になるさん 2024/05/25 04:47:58
>>49 評判気になるさん
該当します。売却するときも公示しないといけません。
墓地ビューを気にする人は買わないから、販売価格を抑えないと完売まで長期化するかもな。
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51
匿名さん 2024/05/25 12:30:28
>>50 評判気になるさん
墓地までだいぶ距離があるので気になりませんね。
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52
マンション検討中さん 2024/06/02 22:50:03
とんでもない金額の
マンションが出来ると、
話題になっているようです。
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53
匿名さん 2024/06/03 06:22:23
二十人町に建設中のナイスとかセントラル総合開発の分譲マンションのほうが仙台駅に近くていいかも
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54
eマンションさん 2024/06/03 07:43:16
>>53 匿名さん
二十人町あたりは交通量が多くてうるさいのがな。
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55
匿名さん 2024/06/03 10:13:03
>>54 eマンションさん
仙台駅東口は道路がとても広くて渋滞もないのでうるさいと思ったことないですね
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56
マンション掲示板さん 2024/06/03 10:33:10
>>52 マンション検討中さん
安いってことでしょ。
安くしないと売れないもんね、ここは。
三方墓だから通常の2、3割安くないと。
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57
マンション検討中さん 2024/06/03 11:04:35
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58
匿名さん 2024/06/03 12:11:26
>>57 マンション検討中さん
アホか。誰が買うねん。
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59
匿名さん 2024/06/03 12:41:14
仙台駅東の将来性を考えたら買いですね。二度と出ない規模で希少です。まだ価格が判明してないのに勝手に予想してケチつけるのは草だな
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60
マンション掲示板さん 2024/06/03 12:45:58
匿名さん2025-02-12 15:31:16グランスカイ契約者の方に質問です。
どの部屋を契約しましたか?東向き
9.5%
西向き
38.1%
南向き
42.9%
北向き
9.5%
21票
スムラボ派出所
トミー2025-01-11 20:20:321) 物件概要
・宮城野区榴岡、タカラレーベン、野村不動産、三信住建、関電不動産開発、地上22階地下1階PH1階建、総戸数476戸、2027年9月竣工予定
2) 販売状況等
・第1期2次登録抽選 (2024年12月中旬に販売終了)
・3,248万円 - 6,648万円、31.86m2 - 73.52m2
・3戸
・第2期以降の全体の予定販売住戸: 346戸
仙台 ザ・グランスカイ [第2期]
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所在地:宮城県仙台市宮城野区榴岡5丁目6-1(地番)
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交通:仙石線 「仙台」駅 徒歩10分 (出入口2)
- 価格:未定
- 間取:1LDK~4LDK
- 専有面積:31.08m2~171.91m2
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販売戸数/総戸数:
未定 / 476戸
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