東京のマンション住民掲示板(契約済/中古マンション)「【契約者専用】プレミスト昭島モリパークレジデンス」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2025-02-25 20:34:23

こちらは「プレミスト昭島モリパークレジデンス」の契約者・居住者専用スレッドです。
該当しない方は書き込みをご遠慮ください。

検討スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/686886/


物件概要
所在地 東京都昭島市田中町字後小欠576番他(地番)
交通 JR青梅線「昭島」駅まで徒歩5分
総戸数 481戸(別途管理事務室等7戸、1階生活利便施設)
売主 大和ハウス工業株式会社、住友商事株式会社

[スレ作成日時]2023-09-29 11:55:18

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プレミスト昭島 モリパークレジデンス口コミ掲示板・評判

  1. 816 契約者さん000 2024/11/12 12:20:40

    ダスキンの営業やチラシで、タカラのレンジフードのフィルターお薦めされましたが、タカラのHPを見る限り、フィルターはいらないと思ってます。折角のホーローのグラスフィルターなので、変えるのももったいないですが、みなさんどうされましたか?

  2. 817 契約者さん000 2024/11/12 12:22:31

    それから、複合機で早速コピーを使わせてもらいましたが、A3は対応していないかもしれません。(おそらく紙が入っていない)A4はうまくできました。管理人さんにカードをもらうのに少し時間がかかりましたが、小銭も必要ないので便利です。

  3. 818 契約者さん1 2024/11/12 15:38:57

    ここで議論されてる共有部についてチラシが入っていましたね。タイミング的に誰かが問い合わせたなかなと思ってしまいましたw

  4. 819 住民さん2 2024/11/13 03:57:38

    >>818 契約者さん1さん

    共用部には何も置いてはならないとのことでしたね。
    全部屋への回覧チラシですので、これで周知されたかと思います。
    置き配スペースに自転車置いてる方がいますが、駐輪場代払ってるのがバカらしく感じてしまいます。

  5. 820 契約者さん7 2024/11/13 06:10:02

    >>819 住民さん2さん

    駐輪場空いてないなら100歩譲って気持ちはわかるってもんですが、ラック式なら空いてますよね。
    迷惑云々というより公平性という点で守った方がいいですよね。

  6. 821 契約者さん2 2024/11/13 06:39:18

    管理人からしたらここに書き込みするような危険人物を特定できたってことですね

  7. 822 契約者さん3 2024/11/13 08:38:18

    再掲します。オープンチャット「プレミスト昭島モリパークレジデンス」
    https://line.me/ti/g2/q1CybzGLf2noTJO3ZEnxjLo8hKTFuNUixeXxMw?utm_sourc...

  8. 823 契約者さん8 2024/11/13 10:38:19

    >>820 契約者さん7さん
    子供はラック式きつくない?

  9. 824 契約者さん3 2024/11/13 11:27:04

    規約も守れない低レベルな人間はいてほしくないなぁ~

  10. 825 契約者さん4 2024/11/13 13:21:00

    まだ規約の全てを把握してない方も居ると思います。今後は共有部の注意ビラ見て改善されて行くことを期待しましょう。
    全戸入居した時期までにルールが守られれば良いですね!

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  12. 826 契約者さん5 2024/11/13 14:07:51

    >>824 契約者さん3さん
    低レベルではなく無知なだけかと。
    825さんのように、入居後数ヶ月すれば無知に気づいてなおると思う。

  13. 827 マンション住民さん 2024/11/14 00:48:20

    出入りするのでよく目につきますが、南棟1階では自転車置いている住戸が多いですね。ベビーカーや傘など個人的には過度に目立たなければ許容できますが、駐輪場の契約者がいる手前さすがに看過できないなと思います。注意ビラを見て改善することを願います。

  14. 828 マンション掲示板さん 2024/11/14 06:31:22

    多少なら目を瞑ってもらえたものが
    調子に乗ってなんでも置く人が出てくると、
    全部禁止になって不便になるんですよね

  15. 829 契約者さん3 2024/11/14 09:15:55

    確かに、「知らなかった」って人は多いかも
    その場合、管理者側の責任ですね

    皆が安全に楽しく暮らせるのが第一なので、やっていいこと、悪いことはキッチリ区分して周知徹底して欲しいね

    それでも直さなければ…悲しいね

  16. 830 契約者さん1 2024/11/14 09:51:37

    ゴミ置き場の粗大ゴミ間違えて出した方は早く持って帰って欲しいです。普通に出してる気が知れません。

  17. 831 契約者さん3 2024/11/15 13:57:31

    施設の予約をする入居者専用ページってどこで(何で?)案内されたか教えてください。

  18. 832 契約者さん2 2024/11/15 14:08:38

    ゴミの出し方、無責任な方が多いですね。
    現実的ではないですが、あまりにひどい場合は監視カメラで追って欲しいです。
    共用部よりゴミ捨て場が気になります。

  19. 833 契約者さん8 2024/11/15 22:33:32

    >>831 契約者さん3さん
    引き渡し会の時に案内されましたよ。
    初期パスワードも渡された紙に書いてますよ。

  20. 834 契約者さん5 2024/11/15 22:56:49

    ゴミ出しの件、最終的に処分費用が管理費からだされるのでルール守ってる側が損する残念なことになるんですよね

  21. 835 通りがかりさん 2024/11/16 02:12:51

    文句の書き込みしかないマンションやな

  22. 836 契約者さん4 2024/11/16 14:16:47

    >>835 通りがかりさん
    正しくは、文句が出るようなことばかり起きるマンションなんだよ

  23. 837 契約者さん4 2024/11/16 15:22:10

    >>833 契約者さん8さん
    すみません!ありました!
    どこかの冊子に書いてあるものと思い込み、ちゃんと探せていませんでした。(夫が参加したためちゃんと情報共有できてなかったのもあるのですが。)ありがとうございました!

  24. 838 契約者さん3 2024/11/19 03:09:04

    >>836 契約者さん4さん

    481のうちごく一部の人からね
    逆にそれだけの規模でなんの問題も起きないマンションあったら教えてください

  25. 839 契約者さん6 2024/11/23 05:22:09

    アウトドアヴィレッジの外塀に使われていたという蛇籠の塀(昭和飛行機の本館を解体した時の礎石を砕いて金網に詰めたもの)が、レジデンスの南西隅に移築されていますね
    元の地主から大和ハウスに贈られたのでしょうか、周囲の景観と調和してなかなか素敵です

  26. 840 契約者さん1 2024/11/23 05:53:02

    部屋のLANケーブルに繋いでもインターネットが繋がらないのですが、契約とか何か必要なのでしょうか。。

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  28. 841 契約者さん2 2024/11/23 22:38:49

    >>840 契約者さん1さん
    使えるはずなのですが、どの部屋のLAN口に刺してもだめですか?
    ダメならアフターケアに連絡するのが良いと思います。

  29. 842 契約者さん8 2024/11/24 02:57:27

    割と最初の頃はみんな挨拶してくれていたイメージでしたが、だんだん人が増えてきて挨拶してくれない人が多くなってきて悲しいです。

  30. 843 契約者さん1 2024/11/24 12:56:15

    玄関のトビラの鍵の場所から冷気か入ってきてるのですが、みなさんも入ってきてます?

  31. 844 契約者さん6 2024/11/25 00:22:38

    >>843 契約者さん1さん

    うちも玄関、玄関横の小窓から風が吹き込み、更に笛が鳴ってる様な風切り音が凄い為、長谷工インテックさんに連絡して見てもらいました。が、高気密住宅の24時間換気システムが排気し、部屋の空気圧が高くなるので同等の外気をドアや窓の隙間から取り込むための現象との話しでした。通気口を開けるのは勿論、音が酷いとき(換気扇使用時等)は窓を少し開けて下さい、と言われましたが正直とても寒いです。
    長いですが、ご参考までに
    https://www.haseko.co.jp/mansionplus/journal/24hourventilationsystem_2...

  32. 845 契約者さん2 2024/11/25 04:09:22

    カインズに表札を頼もうとしたのですが、カタログと違うタイプは取り扱っていないとのこと…
    皆さんは表札どこで作られましたか?

  33. 846 契約者さん1 2024/11/25 04:15:36

    >>840 契約者さん1さん
    LANに繋いだ後、パソコンやスマホの設定はしましたか?
    設定からWi-Fiの項目を選んで、パスワードの入力とかしたはずです

  34. 847 契約者さん0 2024/11/25 04:24:08

    連投になり申し訳ありませんが、サウナ使った感想を少し
    まず、バスタオルが2枚、用意されてます
    それから、サウナ入る時の座布団用などのバスマットが5枚用意されてます。
    椅子が室内2個、外気浴用に2個
    外にはカメムシがいたので注意
    一部外のフェンスがない部分があり、外から見られるじゃないか、と思ってましたが、ちょうど富士山が見えます。
    温度は100度までしか上げられません
    30分くらいで80度近かったので、温めに一時間は待つ必要ないと思います
    3時間も使わないかな、と思っていましたが、時間たっぷり使えて、すごく良かったです~

    1. 連投になり申し訳ありませんが、サウナ使っ...
  35. 848 契約者さん4 2024/11/25 07:12:22

    >>844 契約者さん6さん

    折角断熱性の高い鉄筋マンションに住んだのに
    換気システムの隙間風で寒いとか、本末転倒に感じちゃいますね…
    何か良い方法あると良いのですが

  36. 849 下層階居住者 2024/11/25 08:00:03

    >>847 契約者さん0さん

    レジデンスからでも、富士山眺望できるんですね。

    ちなみに、何階ぐらいから見えるのか、気になります。
    やっぱり、10階以上の高層階でないと無理ですか?

  37. 850 契約者さん3 2024/11/25 16:15:05

    >>844 契約者さん6さん

    >>844 契約者さん6さん
    ありがとうございます。
    24時間換気システム以外から外気が入ってくるならそもそも何のためのシステムなの?と思ってしまいますが。。長谷工側に隙間風を防ぐように言った方がいいかと思います。
    正直めちゃくちゃ寒くないですか?
    ゼッチとか言ってましたが、外気取り入れて暖房ガンガンつけてるんじゃ、何のためのエネルギー削減でゼッチをアピールしてるのか全くわかりません。
    正直それを推奨してる会社は
    アホかと思ってしまいますよね。
    うちも玄関近くの部屋や脱衣場が寒くて本当に困ってます。断熱性が微塵も感じられません。。

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  39. 851 入居済みさん 2024/11/25 20:35:44

    >>850 契約者さん3さん
    換気システムのメカニズムを理解すればクレーム案件じゃないことがわかるはずです。
    少しお勉強なさったほうがよろしいかと。

  40. 852 契約者さん2 2024/11/25 22:05:30

    内廊下でもないし、空調に関してはマンション特有だから文句言っても仕方ないところでしょ…
    換気ということは外気取り込む必要があるわけで。
    一応24時間換気ですが、嫌なら冬の時期は夜だけ止めるくらいで調整するしかないかと。

  41. 853 契約者さん1 2024/11/26 09:03:16

    24時間換気システムの排気口の蓋?の部分をくるっと少し回すと、直接の風が入ってこなくなるので少し寒さ緩和しました!回す前は寝てるところに風が直接当たって寒かったんですが、一旦落ち着いてます。ご存知の方も多いかもですがもし試されてない方がいたらやってみてください!

  42. 854 契約者さん3 2024/11/26 09:38:46

    >>851 入居済みさん
    24時間換気システム自体はクレー厶じゃないですが、本質を考えると、ゼッチで省エネとかうたってて、中身は外気を積極的にガンガン取り入れるので、その分のエネルギーを使う。これって何が省エネ?と本質の部分で言ってるんですよ。隙間風入って来る家と変わらないってことですよ?世の中の当たり前に従わないで、本質を考えてください。

  43. 855 契約者さん4 2024/11/26 12:05:25

    めんどくさそうな生物

  44. 856 契約者さん2 2024/11/26 13:25:52

    >>854 契約者さん3さん
    本質と言われても、こればかりはどうしようもないかと…
    シックハウス症候群とか色々問題あるので。
    いつか、外気取り込むところを暖めるような機能ができると良いですね、くらいしか言えないです。
    外気取り込む大前提で、その上で省エネ向上したのがゼッチなんでしょうね。
    ちなみに、一軒家とは比べ物にならないほど暖かいと思いますよ。
    冬でも昼間は暖房いらないくらい暖かくなりますし、夜も床暖だけでもかなり暖かくなります。

  45. 857 契約者さん5 2024/11/26 14:28:53

    換気について議論している中遮って申し訳ありませんが  、
    説明書がCD-ROMで渡されるとはつゆ知らず
    MacBookでCDを読み込めないので、型番調べてネットで説明書を見たりしていますが、やはり不便です
    だんだんCD-ROMでしか説明書がないことに腹が立ってきたのですが、これは普通な対応なのでしょうか。
    もう購入しちゃったしクレームを入れることしかできないですかね

  46. 858 契約者さん4 2024/11/26 14:34:39

    >>856 契約者さん2さん

    その分床暖房でエネルギーガンガン使ってるから暖かいんですよ。多分ガスの使用量は半端なく多いはずです。

  47. 859 入居組さん 2024/11/26 14:51:44

    昭島ガスの床暖房セットプランに入って料金シュミレートしましたけどそんな高くなかったですよ。

  48. 860 契約者さん3 2024/11/26 15:02:43

    給気口はモデルルーム見学の時に使い方や仕組みを確認したし、パンフにも換気システムについて書いてるのにな
    重説見たく一緒に読み上げてもらった方がいいかもね
    機械式駐車場でもオーバーサイズ止めてミスってる人いるし

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  50. 861 契約者さん8 2024/11/26 15:24:25

    >>845 契約者さん2さん

    表札の件ですが、私も気になります。カインズでは作れないんですかね?

  51. 862 契約者さん3 2024/11/27 00:04:55

    鍵を設定登録せず使用中です
    手ブラコネクトの設定が紙見ながらでも難しく
    まだできそうになく
    設定しないと不都合ありますか?

  52. 863 契約者さん1 2024/11/27 04:13:02

    ありがとうございました!無事解決いたしました!

  53. 864 契約者さん1 2024/11/27 04:19:10

    サウナって2名までと決められていると思いますが、例えば子供が2人いた場合、親同行で3名(勿論同性)で入ったりするのは大丈夫でしょうかね。
    交代交代にサウナは入るとして。。
    どこまで厳密に守るべきか、皆様のご意見賜りたいです。。

  54. 865 契約者さん7 2024/11/27 06:23:59

    >>864 契約者さん1さん
    うちも同性の子供2人なので確認しましたがサウナのある部屋に入れるのが2名なので、サウナに交代で入るとしても3人はダメだそうです。

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      契約者さん42024-07-24 22:42:10
      CV22オスプレイ6機プラス3機になる予定みたいです。
      駅前の署名に目を見張るものがありましたが、
      マンションの説明会では午後7時ごろ迄訓練演習とありましたが、実際には午後9時頃まで訓練演習ありました。シティテラス昭島の住民から聞きました。
      1. 騒音
        33.3%
      2. 騒音×3
        66.7%
      3票 
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    東京都新宿区四谷4丁目

    未定

    1LDK~3LDK

    56.86m2~208.17m2

    総戸数 280戸

    レ・ジェイド葛西イーストアベニュー

    東京都江戸川区東葛西6丁目

    未定

    1LDK~4LDK

    45.18m²~104.44m²

    総戸数 78戸

    バウス氷川台

    東京都練馬区桜台3-9-7

    7400万円台~9600万円台(予定)

    2LDK~3LDK

    50.41m2~70.48m2

    総戸数 93戸

    リビオシティ文京小石川

    東京都文京区小石川4丁目

    9290万円~1億5990万円※権利金含む

    2LDK~4LDK

    57.4m2~82.67m2

    総戸数 522戸

    オーベル葛西ガーラレジデンス

    東京都江戸川区南葛西5-6-4

    4600万円台~7700万円台(予定)

    1LDK+2S(納戸)~4LDK

    62.72m2~82.02m2

    総戸数 155戸

    オーベルアーバンツ秋葉原

    東京都台東区浅草橋4丁目

    1LDK~3LDK

    34.63㎡~65.51㎡

    未定/総戸数 87戸

    ガーラ・レジデンス梅島ベルモント公園

    東京都足立区梅島2-17-3ほか

    4900万円台~7100万円台(予定)

    3LDK

    55.92m2~63.18m2

    総戸数 78戸