匿名さん
[更新日時] 2024-11-19 12:09:04
こちらは「プレミスト昭島モリパークレジデンス」の契約者・居住者専用スレッドです。
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検討スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/686886/
物件概要
所在地 東京都昭島市田中町字後小欠576番他(地番)
交通 JR青梅線「昭島」駅まで徒歩5分
総戸数 481戸(別途管理事務室等7戸、1階生活利便施設)
売主 大和ハウス工業株式会社、住友商事株式会社
[スレ作成日時]2023-09-29 11:55:18
[PR] 周辺の物件
物件概要 |
所在地 |
東京都昭島市田中町字後小欠576番他(地番) |
交通 |
青梅線 「昭島」駅 徒歩5分 「昭島駅南口」バス停まで 徒歩7分 バス所要時間28分 中央本線(JR東日本) 「立川」駅
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
481戸(別途管理事務室等7戸、1階生活利便施設) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上13階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2024年08月予定 入居可能時期:2024年11月予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]大和ハウス工業株式会社 マンション事業本部 [売主]住友商事株式会社 [販売代理・復代理]住商建物株式会社 [販売代理・復代理]株式会社リノベスト [販売代理・復代理]株式会社レシアスコーポレーション [販売代理・復代理]株式会社ストレートアップ
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施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
管理会社 |
大和ライフネクスト株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
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※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
プレミスト昭島 モリパークレジデンス口コミ掲示板・評判
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431
契約者さん3
昭島市で評判の良い幼稚園をご存知の方がいらっしゃいましたら、教えていただきたいです。
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432
契約者さん2
地元民です。マンションの保育園は住人以外も現在きょうだいバラバラだから一緒にしたいとかで狙ってる人もいます。来年度から育休明け加点も無くなるみたいなので、加点なしの人は辛いですね。特にマンション内保育園は小規模なので…
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433
契約者さん8
イコロのGoogleマップの口コミは園は嫌がらせと言ってますが、あながちそうでもありません。ただ、人数が多いので、普通に良い園だよ~と言う人ももちろんいます。
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434
契約者さん1
>>431 契約者さん3さん
昭島の北側は少ないのですが、FUJI幼稚園は評判良いですよ。
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435
契約者さん7
>>431 契約者3さん
あとは昭島幼稚園、すみれ幼稚園などが近いです。
昭島幼稚園は、1歳児から親子分離のプレがあります。
あとは南側で1番駅から近いのは恵泉幼稚園ですかね。
地元民で子持ちですが、いずれも評判良いと思いますよ。
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436
契約者さん7
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437
契約者さん1
>>435 契約者さん7さん
ありがとうございます!見学に行ってみます
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438
契約者22
保育園について
今年の4月生まれで、来年の4月に0歳クラス入園希望です。マンション下は1歳児~しか受け入れがないようで他保育園を検討中です。
つつじヶ丘保育園の評判をご存知の方や通園されている方など、なにか情報いただけますと助かります!
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439
契約者さん7
>>423 契約者さん6さん
カインズで注文できるので、サイズ測って注文する予定です。
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440
契約者さん5
来週内覧会の直しを見る確認会になりましたが、すでに終わった方ちゃんと直ってましたか~?
残代金入金等も滞りなく終わり、後は9月末引渡しを待つばかりですね。
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441
契約者さん8
>>440 契約者さん5さん
おめでとうございます
お暑い中、お疲れ様でした
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442
契約者さん7
水道の開栓をしようと昭島市ホームページに記載がある引っ越し連絡帳で行うと、郵便番号を入力しても該当地域なしと出てしまいます。みなさま、どのように手続きされていますか?
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443
契約者さん4
>>442 契約者さん7さん
普通に水道局に電話しました。
郵便番号入力の住所表記はまだ出ない所多いですね。
私の場合は火災保険に入る時に出なかったですね。
対面なら説明すれば分かってもらえますけど、ネットだけの手続きだとしばらくは不安ですね。
昭島市民でさえ代官山ってどこ?っていう反応有りますし。
Amazonとかちゃんと届くのかな?
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444
契約者さん3
>>442 契約者さん7さん
入居後に郵便ポストか部屋の中に、水道使用開始申込ハガキがあると想定しています。
速やかに記入して投函予定。
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445
契約者さん6
>>444 契約者さん3さん
内覧会の時アテンドさんが、水道の水は入居後何もしなくても出ると言われていたので444さんの想定通りと思います
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446
入居前さん8687
Amazonの住所登録に関しては、郵便番号196-0014で入力してから手入力で「田中町」を「代官山」に変更すれば一応正しい住所(郵便番号は古いままだけど)は登録できます。配達に関しては配達員次第ですが、グーグルマップとか使っていれば恐らく大丈夫だと思います。
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447
契約者さん8
脈絡ないですが、粗大ゴミ置き場かなり微妙そうでした。
世帯数にして配置する場所の大きさが小さすぎますし、屋根もないので後々問題になりそう。
今住んでる半分程度の世帯数でもあのサイズだと収まっていない…
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448
契約者さん3
>>447 契約者さん8さん
私もそう思いました
引っ越し前にできるだけ断捨離して、当分の間粗大ゴミを出さずに済むようにしようかと思っています
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449
入居前さん
>>447 契約者さん8さん
同感です。加えて、昭島のごみ収集のルーチン(可燃2回/週、不燃1回/週で夫々事前購入した有償指定収集袋に入れて出す)、粗大ゴミは市に事前連絡して料金とピックアップの日にちの確認をし、確認した額の粗大ごみ処理券を添付して出す...などのルールが周知され実施されないと、回収してもらえず生ゴミや粗大ゴミが何日も滞留し、不衛生で虫が湧くような事態になると困りますね。(昭島市HP ゴミ・リサイクルより) https://www.city.akishima.lg.jp/li/010/190/
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450
契約者さん2
>>449 入居前さん
同感です
むしろアテンドさんからは、生ゴミはなるべくディスポーザー処理した上で残りをいつでもゴミ置き場に出して良い、と言われたような気がしますが、ディスポーザー処理できない卵の殻だけでも世帯数からすると結構な量になりますし、せめて各自が市のごみ収集の日程を把握して目安としてでもその日に合わせて出すようにわかりやすい表示をしてほしいと思います
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451
入居予定さん
>>450 契約者さん2
まったく同感です。ディスポーザーの能力を過信は故障の原因にもなりますもんね。マンションの価値は入居後に諸々の生活環境が高いレベルで維持される事で確保されると思います。もちろん管理会社の能力も必要ですが、住民の意識も重要ですね。24時間ゴミ出し可の売り文句はありますが、可燃ゴミの水気を少なくしたり収集日前夜や当日の朝(08:30前?)に出すなど、住民として出来る部分は実践したいと思います。
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452
口コミ知りたいさん
いつでも出していいと言われているのに、いつでも出す人が冷たい目で見られるとか嫌だな…
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453
入居予定さん
>>450 契約者さん2さん
代官山はA地区に分類されてますね。 市のごみ収集カレンダー(10月分)を添付しておきます。詳細は市のホームページを参照ください。 印刷されたカレンダーは年度末前ころに市が各戸に配布する筈です。
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454
契約者さん8
>>452 口コミ知りたいさん
仕事の都合でゴミ出し時間がまちまち
24時間ゴミ出しOKで
ここ決めました
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455
契約者さん8
粗大ゴミはなるべく回収日意識して欲しいですが、他のゴミは特に気にしなくても良いかと。
一軒家でもないので。
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456
契約済みさん
>>455 契約者さん8さん
有償の回収袋に入れないと収集時にそのまま放置されるので、回収袋にきちんと入れて水気が漏れないようするなどの気遣いでゴミ出しの時間は問題にならない様に思います。
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457
契約者さん2
>>456 契約済みさん
単純な疑問なのですが、ゴミ置き場はスタッフの方が清掃してくださると思うのですが、いつもゴミが出ているとどのように清掃されるのでしょうか?
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458
契約者さん7
>>457 契約者さん2さん
今住んでいるところだと収集日にゴミが無くなったタイミングで清掃してくれていますね。
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459
入居予定さん
皆さんの内覧会の投稿を拝見させていただいています。
我が家は、あまり気になる箇所は少なくてつつがなく終わってしまった感じですが、皆さんの部屋はいかがでしたか。
気にはなるけど、いずれ自分達でもつけてしまいそうな傷の程度が多かった印象です。
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460
名無し
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461
契約者さん1
LINEオープンチャット、結構な人数集まって居ただけに残念ですね~(;'ω'∩)
新規で開設されたら、また、入りたいと思うので、情報ありましたら、教えてください
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462
契約者さん4
>>451 入居予定さん
各々の判断で前日に出すのは自由だが、他人に強要しないでほしい。
24時間365日出せることが魅力で購入した層もいるのに。
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463
契約済みさん
>>460 名無しさん
管理者権限を他の人に渡してから退会(権限移行)しないで削除しちゃったのなら、メンバーも強制的に解散ですね。 誰か新しく管理者となり設定してくれると助かりますが。自分もやってあげたいけど、仕事上不規則にアクセス出来ない日が続く事もあるので不適なので残念です。
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464
入居者さん
>>463 契約済みさん
トーク時は、ハンドルネール(匿名)の方が良いのですが、
参加時には、入居者のみに限定できる仕組みが欲しいですね。
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465
契約者さん3
>>462 契約者さん4さん
安心してください。私は普通に出します
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466
契約者さん7
今日から一期の人は入り始めてますかね。
年内は慌ただしそうですが、いよいよ感ありますね
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467
契約者さん1
LINEのオープンチャット新しくできてますね!ただ、質問事項に答えて入室できるようになっており…その質問の答えを探すのにてまどってます…入居したらわかるかな
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468
入居者さん
>>467 契約者さん1
そこまで辿り着かない・・・
しばらく苦労してみます・・・
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469
契約者さん5
>>467 契約者さん1さん
LINEオープンチャットの情報ありがとうございます
差し障りなければ、オープンチャットの名称を教えて頂けますか?
検索で昭島やマンション名では該当がなく、見つけることができていません(´・_・`)? ?
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470
契約者さん3
>>469 契約者さん5さん
開設したものです!一度削除してまた開設し直し中です。反映に時間かかるようです…本日の18時以降にまたチェックしてみてください。
「プレミスト昭島モリパーク入居者のみ」で開設予定です。
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471
契約者さん4
>>470 契約者さん3さん
お手数お掛けします
よろしくお願いします
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472
住民さん5
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473
管理担当
[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]
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475
契約者さん1
今日とかグランのフリー見学会でしたね!
室内とかなにか仕様が変わる所とかあるんですかね??
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476
評判気になるさん
玄関の窓にシャッターが追加されていましたね
なんかちょっと違うかも?って思った部分もあったので細かくちょっとずつ変わっているかもしれません!
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477
管理担当
[NO.474と本レスは、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]
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478
契約者さん4
>>472 住民さん5さん
すいません、私も誤った回答をしたと思います。
現在承認待ちのままですが、どうすれば再申請できますでしょうか
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479
入居済みさん
入居して間もないですが、住んだ直後の勝手な感想です。
必要な什器・消耗品等を購入する上で徒歩1~2分圏内にカインズ、ニトリ、ケーズデンキ、セリア等があることが思っていた以上にありがたいことを実感しています。越してから揃えればいっか!の精神で逆に計画性なく移住してしまいましたが…。
また、自炊も億劫なのでしばらくは外食予定ですが、モリタウンのフードコート、飲食店街やはま寿司、ビッグボーイなど選択肢も豊富で毎日選ぶのが楽しみです。銀杏並木やアウトドアヴィレッジ、玉川上水沿いの散歩も気持ちがいいです。商業施設至近なのに混雑もなく、静かさが両立していて想像以上の環境でした。
引っ越し直後マジックでテンション高めという点もあり、環境に慣れてきたり都心への出勤を重ねて今後どう感想が変わっていくかはわかりませんが笑
落ち着いたら少し遠方へ足を延ばそうと思っているので、オススメのスポット等あればどなたか教えていただけると嬉しいです!
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480
契約者さん3
>>479 入居済みさん
イオンモールむさし村山、立川立飛
昭和記念公園、昭島図書館、
立川グリーンスプリングス、
ここらへんどうでしょうか?もっと遠方だと、町田や府中の方もいいかと思います!
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