【契約者専用】プレミスト昭島モリパークレジデンス

大変だけど楽しいですよね（笑）
うちはエコのデザインで意見が合わずなかなか決まらないですが、、m(_ _)m
みなさんどこで頼まれるんでしょうか。

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>>189 契約者さん7さん
リマンションです！

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>>189 契約者さん7さん
ああ、あるあるですね（笑）楽しいんですけども！
私はよく名前が出てるグットライフですが、
皆さん色んなとこ頼まれるのかもしれないですね

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インテリアオプション会やはり高かったですね。話を聞いてると新築マンションに慣れている業者だから安心だとか段取りが楽だとか仰ってて外注があまり良くないみたいな印象になってしまいました…押し売りまでとはいいませんが、やっぱり商売だなって印象でした。

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ローンの本審査の結果かきた方っていますか？

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私はSBIですが、メールにて不動産の担当者に借入手続きの案内の書類を送付したので、詳細はそちらで確認し、契約手続きをすすめるようにと連絡があり、
大和の担当者からの連絡待ちかなと思ってるのですが、２週間ほど連絡がないです。皆さんいかがですかね？

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>>195 契約者さん4さん

結果きました
うちはGWを挟んでの書類だったのもあり、審査結果まで4週間くらいかかりました

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>>193 契約者さん6さん
そこの内装業者はマンションコミニティーサイトで複数書き込んでますよ…多分ステマだと思います。

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皆様、火災保険のお知らせ届きましたか？
当方、知識不足でご意見頂きたいのですが、、
おすすめされている火災保険がなかなか高額だなと感じるのですが、推奨されているものに加入した方が良いのでしょうか？
別の火災保険で問題なければ、他も検討してみようかと思ってます。

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火災保険を検討中です。耐震性能の等級によって割引が全然違うのですが、このマンションの耐震等級とか免震性能とかって分かる方、おられますか。

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マンションの性能は売買契約書か重要事項説明書に記載があります。
まだ契約までに時間がありますので、火災保険取扱い窓口で数社見積もりをとり、大和ハウスからいただいた保険も見積もりを取ってみることをおすすめします。
火災保険の大手は数社しかないため、（ネット保険は別）どこもそんなに変わらないと思いますが、比較検討は大切です。また、特約の有無、免責、保証額、地震保険の有無により保険金額も変わりますので、ご自身にとって必要なものをしっかりと見極め見積もりをすることを推奨します。

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>>200 契約済みさん
ありがとうございます。色々比較検討してみます。

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10月中のゲストルームの予約はできるんでしょうか？一ヶ月前に予約と書いてあったのでいつからかな～と。

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>>193 契約者さん6さん
そちらにしようと思ったのですが
レスポンス悪くないですか?

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>>203 契約者さん
悪いですね。
でも、安いのは事実でインテリアオプション会よりはかなり落ちたと思います。

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皆様、カップボード（食器棚）を検討しています。
当方、知識不足でご意見頂きたいのですが、
オプションのカップボードがなかなか高額だなと感じるのです。
ニトリに行きまして、デザイン性及び価格面から見て、選択する余地があると
思います。ちょっと迷っています。宜しくお願いいたします。

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オプションは作り付け（壁に固定／入居前に施工／住宅ローンに組み込める）家具であることが大きな違いですね。
ニトリは量産品の可動式のものですよね。（作りつけの造作プランでしょうか）
入居後の施工でよければ、デザイン性及び価格面の選択の幅が広がります。
キッチンや部屋で指定したメーカーの外装と全く同じに出来る（出来てなかった物件もあるとか、ないとかの書き込みもあり）が良いという方もいます。

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>>182 契約者さん3さん
最近のマンションでは、施工者としては推奨されないようですね。
10年前と比べても一般家庭で購入するTVの画面サイズは大きくなる一方です。
いくら薄型パネルになったといえ、録画機能やら何やら、数年経てば機能アップでTVの大きさや重さは変わる可能性が大きいので、それを壁掛けできる強度を予測して持たせた設計を建設に遡る数年前に計画して各所に申請するのは出来かねるということらしいですね。

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>>177 契約済みさん
てっきり、このマンションや計画中の区画のマンションだけかと思っていたのですが、周辺一帯の住所が代官山に変更されるそうです。周辺の企業としては、これに合わせて社外への通知や登録変更手続き、印刷物の変更で大変だそうです。

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モデルルームにあったのは壁掛けテレビであっていますか？
私は絶対壁掛けテレビにしたいので、モデルルームの見学の際に営業マンさんに聞いたら壁掛けテレビOKだと聞いたのですが、
ここのレスを見ると推薦されないとのお話しが多いですね。
推薦されないとの話はこのマンションの関係者から聞いたお話でしょうか？
推薦されないって禁止ではないとの意味で捉えて大丈夫ですかね..
モデルルームに壁掛けテレビが設置されていたってことは、言うまでもなく設置して問題ないとのことだと思ったんですけどね。
当時壁の補強も不要だと聞いたのですが、営業マンさんがどのくらいの重さと大きさを想像して答えたのかわからないし、壁に穴開けたくないので念の為壁の補強はするつもりですが..

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>>207 マンション検討中さん
アドバイスありがとうございます。参考とさせていただきます。

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>>210 契約者さん6さん
あれは壁掛けですが、直接壁にかけてはいないです、
直接壁にかけると、隣へ音が伝わる可能性があり推奨されないと話していました。
そのため、モデルルームは壁の前に壁に見える棚みたいものを施工してそこにテレビをつけていました。

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>>212 契約者さん3さん

ありがとうございます。
せめてモデルルームのように
露出による補強方法(壁紙の上から合板を設置)で設置するのは問題ないってことですかね。

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そろそろ駐車場やトランクルームなどの抽選結果発表の時期ですね。

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駐車場、サイクルポート選定結果きましたよ。
残念ながら希望には程遠い順位での当選・・・
悔しいです！

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うちも抽選結果きました。
引っ越し日も駐車場も希望には程遠く…
抽選会、公平性をもってオンラインとか立ち会いでやって欲しいわ。

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駐輪場複数希望しましたが一つしか当選しませんでした、、
これって全ての駐輪場が埋まってしまったということなんですかね。

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駐車場はやはり平置きと1階が人気なのでしょうか？
それとも駅近で車を使用しない人も多いので、逆に料金が低いところが人気とか…？

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抽選に透明性が無さすぎるのよ。
住民にとっては大事な抽選なのに。

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引越し日といい、駐車場関係といい、本当に抽選しているのですか？と言いたくなる。優先されてる部屋がありそう。

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駐車場が確約されている部屋は、おそらく優先されていると思います。

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駐車場を使わない人は優先的にサイクルポート割り振るくらいはあっても良い気がしましたけど、ダメですね…。

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もしかして全て第一希望って奇跡？

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サイクルポートは電動自転車保有の方が優先されましたけど、今後新たに持つ場合も優先されるのかな…つまり、優先対象でない方は今後引き渡す必要がある？そうでないと不公平ですよね

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駐車場、駐輪場、トランクルームなどの使用契約は有効期限無しでしょうか？　つまり今回当選した方は期限無しの契約更新で使用が確約されたという事になりますか？どこかに書かれていたかな？

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有効期限はありません。手放す人がいて空いたら再抽選で決まると思います。

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サイクルポートが電動自転車保有者が優先って知らなかった。
どこに書いてあったんだろう…
でもそれなら、ハイルーフ車保有は駐車場区画を優先、賃貸住まいなら引っ越し日を優先、とかにして欲しいわ。
なんか不公平。
駐車場優先物件だけは、最初から決まってたし高額居室だから納得だけどさ～。

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>>228 契約者さん4さん
それは納得いかないですね！駐車場優先住戸の14戸でまず優先順位を決めた後にそれ以降の優先順位を決めて、平置きはほぼ優先住戸で埋まってしまうものだと思ってました。
あと第10希望まで埋めて提出したので、希望沢山出したら劣後されるやり方は意味がわからないです。

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>>228 契約者さん4さん
希望数が多いと下位になるなんて、真面目に入力した方が損するってあり得ない。
新築マンション購入して楽しみで揚がった気分に、水を差されたのはお気持ちお察しします。
うちも似たようなことになりましたので。

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引越し日の希望も何個出せたか忘れたけど
2つしか書かなかったら第一希望に決まった。
もし何個も書いてたら第一希望にならなかった気がしてきた。

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>>228 契約者さん4さん
平置き13台しかないとそもそも確率低いと思いますが
機械式には停められないのでしょうか？

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大和ライフネクストに引っ越し日の件で問い合わせたら、「第10希望からも外れた人もいるんですよ」って言ってた。
抽選方法、一体どうなってんの？

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>>232 契約者さん1さん

コメントありがとうございます。
機械式には停められませんので、
マンション敷地外の月極駐車場を探しています。
もし、見つからなかったら、機械式に入る車に買い替えます。
おそらく、まだ機械式は空きがあると思いますので。
全体で281戸お申込みがあったと言ってたので。
機械式は378台あるので。

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>>232 さん

コメントありがとうございます。
機械式には停められませんので、
マンション敷地外の月極駐車場を探しています。
もし、見つからなかったら、機械式に入る車に買い替えます。
おそらく、まだ機械式は空きがあると思いますので。
全体で281戸お申込みがあったと言ってたので。
機械式は378台あるので。

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>>235 契約者さん5さん
機械式でも階によって大きい車でも大丈夫だと思いますが…。月極で良いところ見つかるといいですね。

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割当順って聞いたら教えてくれるんだ！
まあ聞いたところで結果は変わらないけど(;_;)

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>>228 契約者さん4さん
売主には、何か不透明感を感じます。
希望をたくさん出したら劣後するなんて、知らなかったですよ！
平置きは、優先住戸さんが先に取るから、普通の人はそのあとですと聞いていました。

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