こちらは「プレミスト昭島モリパークレジデンス」の契約者・居住者専用スレッドです。
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検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/686886/
物件概要
所在地 東京都昭島市田中町字後小欠576番他（地番）
交通 JR青梅線「昭島」駅まで徒歩5分
総戸数 481戸（別途管理事務室等7戸、1階生活利便施設）
売主 大和ハウス工業株式会社、住友商事株式会社
[スレ作成日時]2023-09-29 11:55:18
大変だけど楽しいですよね（笑）
うちはエコのデザインで意見が合わずなかなか決まらないですが、、m(_ _)m
みなさんどこで頼まれるんでしょうか。
インテリアオプション会やはり高かったですね。話を聞いてると新築マンションに慣れている業者だから安心だとか段取りが楽だとか仰ってて外注があまり良くないみたいな印象になってしまいました…押し売りまでとはいいませんが、やっぱり商売だなって印象でした。
ローンの本審査の結果かきた方っていますか？
私はSBIですが、メールにて不動産の担当者に借入手続きの案内の書類を送付したので、詳細はそちらで確認し、契約手続きをすすめるようにと連絡があり、
大和の担当者からの連絡待ちかなと思ってるのですが、２週間ほど連絡がないです。皆さんいかがですかね？
皆様、火災保険のお知らせ届きましたか？
当方、知識不足でご意見頂きたいのですが、、
おすすめされている火災保険がなかなか高額だなと感じるのですが、推奨されているものに加入した方が良いのでしょうか？
別の火災保険で問題なければ、他も検討してみようかと思ってます。
火災保険を検討中です。耐震性能の等級によって割引が全然違うのですが、このマンションの耐震等級とか免震性能とかって分かる方、おられますか。
マンションの性能は売買契約書か重要事項説明書に記載があります。
まだ契約までに時間がありますので、火災保険取扱い窓口で数社見積もりをとり、大和ハウスからいただいた保険も見積もりを取ってみることをおすすめします。
火災保険の大手は数社しかないため、（ネット保険は別）どこもそんなに変わらないと思いますが、比較検討は大切です。また、特約の有無、免責、保証額、地震保険の有無により保険金額も変わりますので、ご自身にとって必要なものをしっかりと見極め見積もりをすることを推奨します。
10月中のゲストルームの予約はできるんでしょうか？一ヶ月前に予約と書いてあったのでいつからかな～と。
皆様、カップボード（食器棚）を検討しています。
当方、知識不足でご意見頂きたいのですが、
オプションのカップボードがなかなか高額だなと感じるのです。
ニトリに行きまして、デザイン性及び価格面から見て、選択する余地があると
思います。ちょっと迷っています。宜しくお願いいたします。
オプションは作り付け（壁に固定／入居前に施工／住宅ローンに組み込める）家具であることが大きな違いですね。
ニトリは量産品の可動式のものですよね。（作りつけの造作プランでしょうか）
入居後の施工でよければ、デザイン性及び価格面の選択の幅が広がります。
キッチンや部屋で指定したメーカーの外装と全く同じに出来る（出来てなかった物件もあるとか、ないとかの書き込みもあり）が良いという方もいます。
>>182 契約者さん3さん
最近のマンションでは、施工者としては推奨されないようですね。
10年前と比べても一般家庭で購入するTVの画面サイズは大きくなる一方です。
いくら薄型パネルになったといえ、録画機能やら何やら、数年経てば機能アップでTVの大きさや重さは変わる可能性が大きいので、それを壁掛けできる強度を予測して持たせた設計を建設に遡る数年前に計画して各所に申請するのは出来かねるということらしいですね。
>>177 契約済みさん
てっきり、このマンションや計画中の区画のマンションだけかと思っていたのですが、周辺一帯の住所が代官山に変更されるそうです。周辺の企業としては、これに合わせて社外への通知や登録変更手続き、印刷物の変更で大変だそうです。
モデルルームにあったのは壁掛けテレビであっていますか？
私は絶対壁掛けテレビにしたいので、モデルルームの見学の際に営業マンさんに聞いたら壁掛けテレビOKだと聞いたのですが、
ここのレスを見ると推薦されないとのお話しが多いですね。
推薦されないとの話はこのマンションの関係者から聞いたお話でしょうか？
推薦されないって禁止ではないとの意味で捉えて大丈夫ですかね..
モデルルームに壁掛けテレビが設置されていたってことは、言うまでもなく設置して問題ないとのことだと思ったんですけどね。
当時壁の補強も不要だと聞いたのですが、営業マンさんがどのくらいの重さと大きさを想像して答えたのかわからないし、壁に穴開けたくないので念の為壁の補強はするつもりですが..
東京都八王子市大和田町五丁目 |
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3300万円台～4500万円台（予定） |
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2LDK＋S・3LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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58.71平米・58.80平米 |
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総戸数 40戸 |
東京都国立市富士見台二丁目 |
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3990万円～5980万円 |
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2LDK～3LDK＋S ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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55.00平米～74.70平米 |
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総戸数 56戸 |
埼玉県所沢市西所沢一丁目 |
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3638万円～7698万円 |
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1LDK～4LDK |
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41.52平米～82.38平米 |
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総戸数 81戸 |
神奈川県相模原市中央区南橋本二丁目 |
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3700万円台～4900万円台（予定） |
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2LDK+S~3LDK |
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65.01㎡～73.49㎡ |
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総戸数 36戸 |
東京都小平市花小金井南町一丁目 |
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4400万円台～8500万円台（予定） |
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2LDK＋S～4LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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67.27平米～80.65平米 |
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総戸数 162戸 |
東京都府中市白糸台3丁目 |
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4900万円台～6600万円台（予定） |
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2LDK～3LDK |
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60.16平米～71.19平米 |
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総戸数 68戸 |
埼玉県狭山市新狭山二丁目 |
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3300万円台～6800万円台（予定） |
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2LDK～4LDK |
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62.67㎡～100.20㎡ |
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総戸数 206戸 |
神奈川県横浜市青葉区奈良町2762番120他3筆 |
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4,858万円～6,998万円 |
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3LDK |
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73.16平米～75.64平米 |
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総戸数 74戸 |
神奈川県相模原市南区文京一丁目 |
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3,900万円台予定～6,500万円台予定 |
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2LDK＋S～4LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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66.41平米～80.90平米 |
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総戸数 173戸 |
東京都町田市原町田3丁目 |
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4590万円・5490万円 |
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2LDK＋S ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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54.94平米～62.02平米 |
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総戸数 58戸 |
埼玉県ふじみ野市ふじみ野2丁目 |
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2998万円～5598万円（うち販売事務所使用住戸価格 2998万円・3598万円） |
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2LDK＋S～4LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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62.16平米～80.64平米 |
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総戸数 45戸 |
東京都台東区橋場１丁目 |
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4800万円台・6600万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）・2LDK |
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45.14m2・56.43m2 |
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総戸数 72戸 |
東京都足立区西保木間２-1630-1ほか |
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3800万円台・4900万円台（予定） |
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3LDK |
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57.1m2・70.06m2 |
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総戸数 75戸 |
