- 掲示板
売主：推定 野村不動産と住友不動産
施工会社：不明
管理会社：売主系列と推定
公式URL：未
新船橋駅前 イオンモール裏の巨大敷地が動き出すようです。どんな再開発が行われるのか情報お持ちのかたなど活発な意見交換し再開発に影響を与えていきましょう。
[スレ作成日時]2023-09-28 18:27:52
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新船橋駅 仮称 日本建鐵船橋製造所跡地計画
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61 eマンションさん
>>59 検討中さん
この辺は無いと思います。
中山競馬場の動線と重ならないです
競馬開催日に松戸方面の道が少し渋滞します
馬を見れたり、こども向けのイベントもあったりで悪いところでは無いと思います -
62 マンコミュファンさん
>>59 検討中さん
影響ってどんなことをいってるか分かりませんが、競馬場周辺は土日は多少渋滞していますが、代わりに抜け道もあります。
競馬場は無理すれば歩いていけますね！
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63 坪単価比較中さん
プラウド船橋が地域No.1 マンションから落ちるのか・・・。悲しい。
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64 マンション掲示板さん
>>63 坪単価比較中さん
プラウド船橋も駅前イオン前の優良物件ではあり続けると思います。ただ、日本建鐵跡地ほどの広大な土地は首都圏の駅前には中々ないため、ここにマンションが建設されるなら船橋界隈では当分の間地域イチバンになりそうですね。真の地域イチバンは船橋西部跡地がさらって行きそうですが、住環境として新船橋はかなりいいセン行っていると思います。
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65 マンション検討中さん
どれくらいの価格帯になると思いますか？皆さんの予想を知りたいです。
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67 匿名さん
平均坪単価250前後と予想
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68 マンション検討中さん
プラウド（築11年）の中古が坪240～260くらいで出ているので、さすがに新築だし+1割くらい高くならないでしょうか。
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70 評判気になるさん
うーん、プラウド船橋75平米が5500万くらいで売れてることを考えると、広めの部屋多めで6500万からかな。タワーは作れないだろうし、数多くするほどそこまで需要ないと思う。あとすみふだから確実に吊り上げてくる。
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71 口コミ知りたいさん
海神中からデーツー方面へ抜けられる道はできると思われますか？
渋滞緩和のためにできてほしいですが、シャネルの工場もあるのでせめて歩道だけでもあればいいなと思います。-
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72 口コミ知りたいさん
>>71 口コミ知りたいさん
ルネがあるので難しいと思います…ただイオンとはつなげると思います。ケーヨーデーツーへの歩道くらいは作れそうですが、あまり期待できなそう。
そもそも踏切とイオンが渋滞の原因だと思いますし。-
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73 マンション検討中さん
こちらはいつ頃情報解禁ですかね？
年明けHP公開→2025年入居のイメージでしょうか。 -
74 匿名さん
開発計画も掲示されてないので、年明け公開は無理と思います。
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75 匿名
この場所は日本建鐵の有害物質の調査が最近まで行われていた場所。もう大丈夫なのか？ 以下は船橋市のホームページ。
https://www.city.funabashi.lg.jp/machi/kankyou/006/p119887.html
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2
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78 eマンションさん
新船橋駅のサンエトワール跡が日高屋に決まっていました
ガヤガヤしそうで少し心配です
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