口コミ知りたいさん
[更新日時] 2024-09-07 07:57:12
ワコーレThe神戸フロントについての情報を希望しています。
所在地:兵庫県神戸市中央区多聞通5丁目1番3、1番4、1番5、1番6、1番7、1番21(地番)
交通:神戸高速鉄道神戸高速線「高速神戸」駅徒歩1分
JR東海道本線(神戸線)「神戸」駅徒歩5分
神戸市営地下鉄海岸線「ハーバーランド」駅徒歩7分
神戸市営地下鉄西神・山手線「大倉山」駅徒歩8分
間取:1LDK~4LDK
面積:45.68平米(防災備蓄倉庫面積0.48平米含む)~100.01平米(防災備蓄倉庫面積0.89平米含む)
事業主(売主):和田興産株式会社
販売提携(代理):株式会社プロパティーズ
施工会社:株式会社大木工務店
設計・監理:株式会社大土呂巧建築設計事務所
管理会社:株式会社日本ネットワークサービス
公式URL:https://www.wadakohsan.info/kobe61/
総戸数:61戸(住戸60戸、特定分譲住戸1戸)
構造・規模:鉄筋コンクリート造、地上15階建
地域・地区:商業地域、近隣商業地域、防火地域、第8種高度地区、
都心機能誘導地区(都心機能活性化地区)、中央駐車場整備地区、
景観計画区域(神戸駅・大倉山都市景観形成地域)
地目:宅地
駐車場:10台[屋内平面:1台、屋外平面:4台、屋内機械式・ピット式・2段:5台]
自転車置場:61台[スライドラック式:60台、平置:1台]
バイク置場:7台
竣工予定:2025年8月下旬
入居予定:2025年9月下旬
販売予定時期:2023年12月中旬
バルコニー面積:8.96平米~18.36平米
建ペイ率/容積率:80%/商業地域600%・近隣商業地域400%
敷地面積:621.04平米(登記簿面積)・621.08平米(実測面積)・620.78平米(建築確認対象面積)
建築面積:414.51平米
延床面積:4404.14平米(うち容積対象面積3706.96平米)
KOBE DRAMATIC FRONT
神戸を愉しみ尽くす駅前1分。
- 開放的で快適な居住性[角住戸率約78%]
- 多彩な空間プラン[1LDK~4LDK 住戸専有面積45平米台~100平米台(※防災備蓄倉庫面積含む)]
- 車の出し入れがスムーズ[平面駐車場設置(※一部除く)]
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
よろしくお願いします。
[スレ作成日時]2023-09-27 08:26:46
ワコーレThe神戸フロント
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公式サイトへリンク掲載したい
売主/販売代理の方は
こちら
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所在地:兵庫県神戸市中央区多聞通5丁目1番3、1番4、1番5、1番6、1番7、1番21(地番)
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交通:神戸高速線(東西線) 「高速神戸」駅 徒歩1分
- 価格:未定
- 間取:1LDK+S~4LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。
- 専有面積:53.81m2~100.02m2
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販売戸数/総戸数:
未定 / 61戸
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物件概要 |
所在地 |
兵庫県神戸市中央区多聞通5丁目1番3、1番4、1番5、1番6、1番7、1番21(地番) |
交通 |
神戸高速線(東西線) 「高速神戸」駅 徒歩1分 東海道本線(JR西日本) 「神戸」駅 徒歩5分 神戸市営地下鉄海岸線 「ハーバーランド」駅 徒歩7分 神戸市営地下鉄西神・山手線 「大倉山」駅 徒歩8分
|
間取り |
1LDK+S~4LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。 |
専有面積 |
53.81m2~100.02m2 |
価格 |
未定 |
管理費(月額) |
未定 |
修繕積立金(月額) |
未定 |
そのほかの費用 |
●バルコニー面積 : 9.52平米~18.36平米 ●サービスバルコニー面積 : 1.57平米~1.87平米 ●ポーチ面積 : 3.77平米 ●アルコーブ面積 : 3.14平米~5.63平米 ●室外機置場面積 : 1.22平米・2.46平米 ●MB・PS面積 : 0.38平米~0.45平米
※専有面積には防災備蓄倉庫面積(0.45平米~0.89平米)を含みます。 ※当該販売期の販売戸数が未決定のため、本販売期以降(15戸)を対象として表示しております。 |
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
61戸(住戸60戸、特定分譲住戸1戸) |
販売戸数 |
未定 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上15階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2025年08月下旬予定 入居可能時期:2025年09月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・事業主]和田興産株式会社 [販売代理]株式会社プロパティーズ
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施工会社 |
株式会社大木工務店 |
管理会社 |
株式会社日本ネットワークサービス |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
|
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
¥1,100(税込) |
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
ワコーレThe神戸フロント口コミ掲示板・評判
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161
匿名さん
この掲示板に一気に書き込みが無くなった理由は価格だと思います。無理です。
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162
とくめい
>>159 匿名さん
マンションの価格はブランド×地価×建設コスト これらの組み合わせですよね。
ワコーレは安いというのは迷信です。駅力のない(不人気の土地)かつワコーレシティの組み合わせなら手頃になります。
中央区、新快速停車駅徒歩5分、高速神戸徒歩1分の地下と、ワコーレの中では高価格帯の 「The」シリーズ。
総合すると、お高いんでないですかね。
ちなみに、2020年販売開始、2022年引き渡しのワコーレ ザ・旧居留地レジデンスタワーは眺望のよい高層階では坪360万以上でした。
ご参考まで。
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163
匿名さん
確かに検索したらワコーレシティというのは分譲済みながら三宮駅徒歩10分でも手頃ですね。シティは安くてtheがつくと高いというのは設備の違いですか?
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164
名無しさん
>>163 匿名さん
販売されてる時期が約10年前ですよ…
設備云々の前に比べる対象じゃないですよ。
当時は高級タワマンでも安かったです。
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165
マンション検討中さん
>>164 名無しさん
ワコーレシティの当時の価格は長田と同程度の超廉価物件だったよ。
賃貸マンション並みの凄まじいコストカット物件。
そういえば、無料シャトルバスはどうなったんだろうか?
ミナト交通だったかのシャトルバスを無料で毎日走らせるのが売りだったけど、和田が今も負担して無料で走らせているんだろうか?
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166
匿名さん
ワコーレが安かったのは事実。ただ、今は高くても買う人がいるから高くしてるだけのこと。
結局次出るマンションをさらに高くする、今回のこのマンションが安くみえる、買うのラリーでしょうね。
ご予算決めて何でもかんでも買わないことですね。買わなければ高くできないでしょう。
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167
匿名さん
さすがに今の時代42平米が1690万円は厳しいでしょうね。ここなら大幅値上げでワコーレ名物2980万円になると思います。
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168
匿名さん
三宮と神戸の差はありますが神戸駅で100平米の部屋は三宮の5880万円を超えてくるか興味あります。
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169
匿名さん
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170
通りがかりさん
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171
匿名さん
100平米が5000万もすると一戸建てと悩みます。
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172
匿名さん
>>162 とくめいさん
theがつくと何が違うのか教えてください。
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173
口コミ知りたいさん
theとかどうでもええねん
神戸駅の西か東かやっちゅうねん
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174
匿名さん
>>172 匿名さん
何も変わりませんよ。今芦屋でワコーレの最高級グレートのマンション建てますが名前は『ワコーレ芦屋クラウンズ』The はつきません。
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175
匿名さん
ワコーレは、The:プレミアム:レジデンスなどなんでも有りですよ。グレートは関係ないと思う。
それとワコーレはマンション名の地名をボカす場合は、立地がイマイチの場合が多いです。
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176
匿名さん
そもそもTHE神戸フロントは正式名称なのだろうか?
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177
検討板ユーザーさん
確かにこのマンション名では説明してもらわないと、どこにあるのかが解らないね。
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178
匿名さん
皆様ご安心ください。ワコーレマンションシリーズは標準で共用部分ソファ、エレベーター、床暖房、ディスポーザー、、食器洗い機、全自動風呂、ウォシュレット付きトイレ、カラードアモニターがございます。
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179
管理担当
[情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]
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180
マンション検討中さん
2F40平米5200万円、上層階1.3億と1.5億円。
コスパ悪く、他に検討する
ワコーレThe神戸フロント
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売主/販売代理の方は
こちら
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所在地:兵庫県神戸市中央区多聞通5丁目1番3、1番4、1番5、1番6、1番7、1番21(地番)
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交通:神戸高速線(東西線) 「高速神戸」駅 徒歩1分
- 価格:未定
- 間取:1LDK+S~4LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。
- 専有面積:53.81m2~100.02m2
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販売戸数/総戸数:
未定 / 61戸
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