口コミ知りたいさん
[更新日時] 2024-12-19 00:58:00
パークホームズ浦和仲町プレイスについての情報を希望しています。
所在地：埼玉県さいたま市 浦和区仲町2丁目76番19（地番）
交通：JR京浜東北・根岸線「浦和」駅 徒歩10分 ※アトレ北口改札(7:00～24:15)まで徒歩9分
間取：2LDK～4LDK
面積：56.10平米～79.44平米
売主：三井不動産レジデンシャル株式会社
施工会社：不二建設株式会社
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
公式URL：https://www.31sumai.com/mfr/X2123/
総戸数：55戸（一般販売対象戸数52戸）
構造・規模：鉄筋コンクリート造地上12階
用途地域：商業地域
駐車場：総戸数 55戸 に対して 敷地内機械式 8台 敷地内平面 3台
※駐車場は身障者用1台を含みます。
駐輪場：総戸数 55戸 に対して87台
駐輪場は来客用2台を含みます。
竣工時期：2025年4月下旬竣工予定
入居時期：2025年5月下旬入居予定
販売予定時期：2024年2月中旬販売予定
バルコニー面積：8.04平米～13.59平米
敷地面積：940.39平米
建築面積：458.12平米
延床面積：4,389.60平米
静けさと、緑が導く。柔らかな、光が誘う。
THE INCLUSIVE 穏やかさに包まれて、住まい心地を高めたレジデンス。
駅周辺の開発が加速し、さらに進化を遂げるJR「浦和」駅西口エリア。
アトレ北口から9分、裏門通りから一本入った静地に、新たなレジデンスが生まれます。
緑と光が誘うアプローチ、私邸に帰った安堵感を感じる迎賓空間。
プライバシー性を高めた居心地のいい住空間がここに広がります。
- JR「浦和」駅アトレ北口徒歩9分 都心ダイレクトアクセス
- 南向き中心 (全55戸中33戸) プライバシー性の高い角住戸率80% (全55戸中44戸)
- 通りの賑わいから一歩入った静謐な場所
- 2LDK～4LDK 豊富なプランバリエーション
- 歴史ある「仲町小学校」「常盤中学校」(通学指定校)
開校71周年の市立仲町小学校(約1,290m・徒歩17分・通学路)
開校7６周年の市立常盤中学校(約2,700m)
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
よろしくお願いします。
[スレ作成日時]2023-09-26 21:26:26
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| 物件概要 |
| 所在地 |
埼玉県さいたま市浦和区仲町２-76-19他（地番） |
| 交通 |
JR京浜東北・根岸線「浦和」駅西口徒歩10分、徒歩9分 ※アトレ北口改札（利用可能時間／7:00〜24:15）
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| 間取り |
2LDK |
| 専有面積 |
56.41m2 |
| 価格 |
6298万円 |
| 管理費（月額） |
1万8390円／月 |
| 修繕積立金（月額） |
9080円／月 |
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
55戸 |
| 販売戸数 |
1戸 |
| 完成時期 |
2025年4月下旬予定 |
| 入居時期 |
2025年5月下旬予定 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：RC12階建
敷地の権利形態：所有権の共有
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| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
三井不動産レジデンシャル
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分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
|
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
パークホームズ浦和仲町プレイス口コミ掲示板・評判
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151
匿名さん
この戸数の物件だと、ディスポーザーの維持管理がそもそも難しいように思います。
この規模でついていると、修繕費が建物に回せ切れなくなってしまうし。
どうしても生ごみが気になるのだったら、
生ごみ乾燥処理機みたいなのが家庭用にあるので、
そういうのを利用するといいかも？？？
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152
マンション検討中さん
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153
匿名さん
ディスポーザーって、確かにあれば便利ではあるのでしょうけれど
この規模数のマンションでは、ついているほうが珍しいのではないでしょうか。
24時間ごみを捨てることができればそんなに問題ないと思います。
生ごみも普通に処理していて、そんなに臭った経験がないのですが・・・。
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155
匿名さん
確かディスポーザーは維持管理に約5万円～30万円のコストがかかるそうなので100戸規模のマンションでないと厳しいんじゃないでしょうか。
まあコストを度外視すれば、せっかく新築の分譲マンションに入るのでディスポーザーがついていたら嬉しかったと思います。
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156
匿名さん
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157
匿名さん
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158
マンション検討中さん
か、完売・・・
さすがですね。。
おめでとうございます！
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159
口コミ知りたいさん
>>157 匿名さん
ラスイチって、オプションや家具や、なにか特典がありましたか？
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160
匿名さん
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