広島・岡山・中国・四国の新築分譲マンション掲示板「クレアホームズ長束ザ・レジデンスってどうですか?」についてご紹介しています。
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マンション比較中さん [更新日時] 2024-11-21 21:32:03

クレアホームズ長束ザ・レジデンスについての情報を希望しています。
スーパーやドラッグストアが徒歩圏にあるので生活しやすそうですね!

所在地:広島県広島市安佐南区長束5丁目1674番5、1676番4(地番)
交通:JR可部線「安芸長束」駅徒歩9分
間取:2LDK+S,3LDK,4LDK
面積:67.47㎡~85.15㎡
売主:セントラル総合開発株式会社
施工会社:大末建設株式会社
管理会社:セントラルライフ株式会社

公式URL:https://nagatsuka.clare.jp/
資料請求:https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00154711

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

よろしくお願いします。


[スムラボ 関連記事]
【番外編】新築マンション建築予定地を巡る!(クレアホームズ長束 ザ・レジデンス、(仮称)ロイヤルシティビュー上天満町)【ひろしマンション
https://www.sumu-lab.com/archives/88369/

クレアホームズ長束 ザ・レジデンス

[スレ作成日時]2023-09-25 17:07:38

クレアホームズ長束 ザ・レジデンス  [第二期]
所在地:広島県広島市安佐南区長束5丁目1674番5、1676番4(地番)
交通:可部線 「安芸長束」駅 徒歩9分
価格:4,070万円~4,890万円
間取:3LDK~4LDK
専有面積:72.37m2~85.15m2
販売戸数/総戸数: 3戸 / 52戸

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クレアホームズ長束 ザ・レジデンス口コミ掲示板・評判

  1. 87 マンコミュファンさん

    >>85 マンション検討中さん

    一方通行だと間違うくらいの道幅で、長束、祇園、山本地区の道の狭さは共通でした。勉強になりました。
    ここ選ぶとするなら、価格とフレスタ、保育園ですね。

  2. 88 マンコミュファンさん

    >>85 マンション検討中さん

    検討してませんよ
    ただの興味本位です

  3. 89 マンコミュファンさん

    >>86 評判気になるさん

    ありがとうございます。

  4. 90 eマンションさん

    >>89 マンコミュファンさん

  5. 92 匿名さん

    [ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

  6. 94 ご近所さん

    >>90 eマンションさん
    どうしてこのマンションを貶めたいんですか?

    1. どうしてこのマンションを貶めたいんですか...
  7. 95 検討板ユーザーさん

    >>92 匿名さん
    ここですね?

    1. ここですね?
  8. 96 マンション掲示板さん

    >>95 検討板ユーザーさん
    近くじゃないですね。

  9. 97 匿名さん

    >>95 検討板ユーザーさん

  10. 99  匿名さん

    >>93 ご近所さん
    皆さんの投稿を拝見して、間違った情報だったことに気づきました。氾濫したのは183号線から長束側に1本入った川の事でしたが、誤って記憶していました。申し訳ありません。削除依頼しておきます。

  11. 100 管理担当

    [No.91~本レスまでは、情報交換を阻害、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]

  12. 101 匿名さん

    将来的な資産価値は期待できるかもですね。
    https://www.city.hiroshima.lg.jp/soshiki/151/277988.html

    1. 将来的な資産価値は期待できるかもですね。
  13. 102 口コミ知りたいさん

    >>101 匿名さん

    これ実現すんの?
    広島市の都市構想マジでカスじゃん
    道路づくりなんか下手過ぎる

  14. 103 評判気になるさん

    >>102 口コミ知りたいさん
    実現するよ。
    多分50年後とかにはね。でもね将来性がある事には変わりないとは思う。

  15. 104 匿名さん

    >>103 評判気になるさん

    多分この世に居ないな(笑)
    50年後人口が減ってより中心部に人が集まるんじゃね?
    ここらの資産価値が上がるって事なさそうだけど

    まあ50年後なら再開発されてるかもか

  16. 105 匿名さん

    >>104 匿名さん
    今はまだ安佐北安佐南区の山の中や山の上の団地に住んでる人がたくさんいる。50年後はそれらのエリアからは人が居なくなって寧ろこの辺りがふえるのではないだろうか。
    中心部に人が集まる傾向というのは同意。

  17. 106 マンション掲示板さん

    >>105 匿名さん

    中心部

  18. 107 名無しさん

    >>105 匿名さん

    まあそう考えたら平野部はどこも資産性が高いってことになるな

  19. 108 口コミ知りたいさん

    >>103 評判気になるさん
    ここに4車線実現できたら、ほんとにすごいですよね!

    1. ここに4車線実現できたら、ほんとにすごい...
  20. 109 口コミ知りたいさん

    >>108 口コミ知りたいさん

    無理だろ

  21. 110 匿名さん

    >>108 口コミ知りたいさん
    将来はすごくアクセスが良くなりそう。

    1. 将来はすごくアクセスが良くなりそう。
  22. 111 匿名さん

    >>110 匿名さん
    でも何年後なんだろうね。
    恩恵を受けられるかな?

  23. 112 マンション検討中さん

    >>110 匿名さん

    そうだね
    そうするとこのマンションの資産価値も凄いことになるかもね

  24. 113 通りがかりさん

    新築・中古、戸建て・マンション。。幾多の選択肢がある中で、ここを選んで買う人って何が決め手になって決断するんだろうな

  25. 114 口コミ知りたいさん

    >>113 通りがかりさん

    50年後の資産価値

  26. 115 匿名さん

    築50年マンションやばい

  27. 116 検討板ユーザーさん

    >>115 さん

    周辺道路が幹線道路と接続されるから資産価値爆上がりで50年でも大丈夫

  28. 117 通りがかりさん

    >>116 検討板ユーザーさん

    築50年マンション買うかい?
    戸建てならともかく。

  29. 118 名無しさん

    >>117 通りがかりさん

    真面目か

  30. 119 匿名さん

    マツキヨがすぐ近くにできたのは、とても羨ましいです。

    1. マツキヨがすぐ近くにできたのは、とても羨...
  31. 120 口コミ知りたいさん

    だんだん良くなりそうですね。

  32. 121 マンション検討中さん

    矢賀と1000万円近く違うのね

  33. 122 匿名さん

    年明けから少し売れ始めたそうですよ!

  34. 123 通りがかり

    安佐南区の残された地価の安い準工場地帯のマンションですが、今は利便性上がっても、あの道幅は他のエリアの人には嫌でも、ごちゃごちゃ田んぼ畑名残の細い道だらけだった西原とか川内でも大丈夫な人には良いのではないかと思います。

  35. 124 周辺住民さん

    >>123 通りがかりさん

    そう、まさにそういう方々が主なターゲットだと思います

  36. 125 マンション検討中さん

    こことラルステージ長束のどっちを買うかで悩み中だけどどっちもそんなに売れてないのかな?

  37. 126 口コミ知りたいさん

    >>125 マンション検討中さん

    矢賀のクレアどお?
    長束より矢賀のが人気ある
    あと5戸しか残ってないけど

  38. 127 マンション検討中さん

    >>126 口コミ知りたいさん

    矢賀は立地含め素晴らしいけど値段がね…

  39. 128 匿名さん

    >>127 マンション検討中さん

    矢賀のは長束のクレアホームズよりお値段高いですし、ガチの線路沿い・踏み切り至近ですが売れ行き良さそうですよね。そろそろ完売も近いのでは。

  40. 129 購入経験者さん

    踏切近くはやめといた方が良い
    悪いことは言わん

  41. 130 匿名さん

    >>129 購入経験者さん

    どれがキツイですか?

    電車の振動
    電車の音
    踏み切りの音
    車が踏み切りを渡る音
    踏み切り前後の車などの渋滞

  42. 131 通りがかり

    >>130 匿名さん

    【キツイ順】
    踏み切りの音>電車の振動>踏み切り前後の車などの渋滞>電車の音=車が踏み切りを渡る音

  43. 132 匿名さん

    買い物がものすごく便利な立地自体は魅力なんですけれどね…。
    電車自体は終電があるから、夜中は大丈夫そうに思うけれど、よくよく考えたら夜にはメンテナンスもされていたりする。
    それがどれくらいの頻度であるのかはきになるかなぁ。
    昼間とかだったら
    あまり気にならなくても、夜間は音が通りやすいので
    どれくらいの音がするのかは数値として持っている?

  44. 133 検討板ユーザーさん

    >>132 匿名さん

    クレアホームズ矢賀の話か

  45. 134 匿名さん

    土地がさほど高くない場所なんだろうか。駅徒歩9分の立地にしては、駐車場100%で、しかも平置で月額使用料1,000円~3,000円なんて、なかなか無い好条件だと思います。
    物件価格も平米数から考えると、お買い得価格にも思えます。デザインもきれいですし、南向きであることや眺望の良さなども恵まれた条件だなと思います。

  46. 135 口コミ知りたいさん

    >>134 匿名さん

    じゃあ買えば

  47. 136 通りがかりさん

    ここ、まだどの部屋タイプも完売してないんですよね
    販売ペースが遅いんでしょうか?

  • [スムラボ]https://www.sumu-lab.com/archives/88369/「クレアホームズ長束」のレビューもチェック

クレアホームズ長束 ザ・レジデンス  [第二期]
所在地:広島県広島市安佐南区長束5丁目1674番5、1676番4(地番)
交通:可部線 「安芸長束」駅 徒歩9分
価格:4,070万円~4,890万円
間取:3LDK~4LDK
専有面積:72.37m2~85.15m2
販売戸数/総戸数: 3戸 / 52戸

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クレアホームズ長束 ザ・レジデンス

広島県広島市安佐南区長束5丁目

4,070万円~4,890万円

3LDK~4LDK

72.37平米~85.15平米

3戸/総戸数 52戸

ラルステージ長束リバーフロント

広島県広島市安佐南区長束3丁目

3,580万円~4,650万円

2LDK+WIC~3LDK+2WIC

60.77平米~72.82平米

総戸数 24戸

ソシオ三篠北町

広島県広島市西区三篠北町3番3

4,330万円~5,970万円

2LDK~3LDK

57.84平米~75.18平米

総戸数 74戸

ザ・ライオンズ横川

広島県広島市西区横川新町1番8

未定

1LDK、1LDK+S、2LDK+S、3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

45.10平米~85.04平米

総戸数 62戸

ソシオ戸坂

広島県広島市東区戸坂千足一丁目

3,420万円~4,060万円

2LDK+S ※Sはサービスルーム(納戸)です。

67.59平米・73.47平米

総戸数 42戸

グラン・ヴェルディ牛田本町

広島県広島市東区牛田本町2丁目

5,398万円~6,818万円

2LDK+S・3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

71.50平米・76.43平米

総戸数 25戸

アルファステイツ白島

広島県広島市中区白島九軒町6-3

5,620万円~7,260万円

2LDK、3LDK

56.34平米~71.42平米

総戸数 33戸

ザ・パークハウス 上幟縮景園

広島県広島市中区上幟町1番3

1億3,400万円

3LDK

90.11平米

総戸数 45戸

Belles戸坂パークアヴェニュー

広島県広島市東区戸坂千足二丁目

3,240万円~3,840万円

2LDK+S、3LDK ※Sはサービスルームです。

68.21平米~76.02平米

総戸数 43戸

ザ・広島フロント

広島県広島市南区大須賀町139-4

5,390万円~9,780万円

2LDK・3LDK

53.13平米~85.56平米

総戸数 122戸

ザ・プレイス広島

広島県広島市東区光町2丁目

5,368万円

2LDK

58.52平米

総戸数 52戸

グラディス西広島駅前ザ・タワー

広島県広島市西区己斐本町一丁目

3,190万円~6,600万円

1LDK、3LDK

39.05平米~68.20平米

総戸数 65戸

グラディス稲荷町リバークロス

広島県広島市南区稲荷町2-18

4,300万円~1億1,270万円

1LDK、3LDK

48.93平米~102.40平米

総戸数 36戸

プレサンス ロジェ 観音本町 リバービスタ

広島県広島市西区観音本町一丁目

3,490万円~5,760万円

2LDK+S・3LDK・3LDK+S ※Sはサービスルーム(納戸)です。

58.89平米~81.96平米

総戸数 56戸

ソシオコート大手町

広島県広島市中区大手町五丁目

未定

1LDK~3LDK

45.19平米~70.06平米

総戸数 39戸

プレディア広島大手町

広島県広島市中区大手町五丁目

未定

1LDK・2LDK・3LDK

44.24平米~72.85平米

総戸数 90戸

ラルステージ段原 THE MiD

広島県広島市南区段原2丁目

3,790万円~1億7,000万円

1LDK・2LDK・2LDK+S・3LDK・3LDK+S・4LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

45.07平米~134.70平米

総戸数 56戸

ウエリス皆実町

広島県広島市南区皆実町一丁目

未定

2LDK・3LDK

57.06平米~80.00平米

総戸数 215戸

パークホームズ段原

広島県広島市南区段原山崎2丁目

未定

2LDK~3LDK

60.75平米~91.50平米

総戸数 50戸

クレアホームズ矢賀 ザ・レジデンス

広島県広島市東区矢賀4丁目

5,650万円

3LDK

80.19平米

総戸数 48戸

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ザ・マークスコート福山

広島県福山市光南町2丁目

未定

2LDK~4LDK

64.64平米~87.42平米

未定/総戸数 154戸

クレアホームズ道後西 ザ・レジデンス

愛媛県松山市道後北代1271番1

未定

1LDK・2DK・2LDK・3LDK・4LDK

37.78平米~90.54平米

未定/総戸数 55戸

ロイヤルガーデン道後南町

愛媛県松山市南町一丁目

未定

2LDK+WIC~3LDK+WIC+SIC

65.64平米~111.54平米

未定/総戸数 35戸

アルファスマート三条

香川県高松市三条町字悪所21番4、22番1、23番1、24番1、25番1(合筆予定)

未定

2LDK、3LDK

68.86平米~81.30平米

未定/総戸数 89戸

プレサンス ロジェ 岡山番町

岡山県岡山市北区番町一丁目

未定

3LDK・4LDK

60.13平米~86.17平米

未定/総戸数 44戸

レーベン徳山 ONE LUXE

山口県周南市みなみ銀座二丁目

未定

3LDK

70.11平米~93.23平米

未定/総戸数 70戸

オーヴィジョン新山口スクエアガーデン

山口県山口市小郡令和三丁目

未定

2LDK~4LDK

63.03平米~86.91平米

未定/総戸数 65戸

グランドパレス防府タワー

山口県防府市中央町185番1

未定

2LDK、3LDK、4LDK

63.00平米~120.75平米

未定/総戸数 74戸