福岡・九州・沖縄の新築分譲マンション掲示板「ザ・パークハウス 大濠翠景ってどうですか?」についてご紹介しています。
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口コミ知りたいさん [更新日時] 2024-08-19 21:06:31

ザ・パークハウス 大濠翠景についての情報を希望しています。

所在地:福岡県福岡市中央区草香江1丁目7区194(地番)
交通:福岡市地下鉄七隈線「六本松」駅(2番出口)徒歩7分
   福岡市地下鉄空港線「唐人町」駅(5番出口)徒歩14分
   西鉄バス「大濠」バス停徒歩1分
間取:1LDK~3LDK
面積:40.51平米~100.93平米
売主:三菱地所レジデンス株式会社
施工会社:株式会社森本組 九州支店
管理会社:三菱地所コミュニティ株式会社

公式URL:https://www.mecsumai.com/tph-ohorisuikei/
資料請求:https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00154678

総戸数:30戸
構造・規模:鉄筋コンクリート造12階建
用途地域:近隣商業地域
防火地域:準防火地域
駐車場:(総戸数に対して)22台[平置6台、機械式16台]
     ※駐車場の使用箇所選定については住戸により順位を設定しています。
自転車置場:24台

完成日または予定日:2025年1月下旬(予定)
引渡可能年月:   2025年3月下旬(予定)
販売予定:2024年3月上旬

バルコニー面積:11.47平米~19.62平米
建ぺい率/容積率:建ぺい率:80% 、容積率:300%
敷地面積:660.15平米(売買対象面積)

大濠翠景 大濠公園、その贅を人生に映す都心の私邸。

私邸は、どこまで心を満たしてくれるのだろうか。
圧倒的な緑量と、豊潤な水景を讚える大濠公園。
ここが都心であることを忘れさせてくれる翠景は、
都市に暮らす人々にとって何よりも贅沢な存在。
そのすべてを、五感で享受する時間がここにある。
「ザ・パークハウス大濠翠景」

- 大濠公園 徒歩4分 (約270m) 地下鉄七隈線「六本松」駅 徒歩7分(約550m)
- 2駅2路線利用可
 地下鉄七隈線利用「天神南」駅まで8分(8分)・「博多」駅まで12分(12分)
 ※掲載の鉄道・バス所要時間は通勤時、( )は日中平常時の所要時間で、
  時間帯により異なります。
- 角住戸率73%(30戸中22戸)
- 40平米~100平米台の多彩なプランバリエーション
- ザ・パークハウス シリーズ初 IoT連携のスマートホームサービスを採用
- ザ・パークハウス シリーズ九州初 ZEH-M Oriented採用(申請中)

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

よろしくお願いします。

[スムラボ 関連記事]
【福岡】ザ・パークハウス大濠翠景 モデルルーム訪問後の考察 ※予定価格あり【よかレジ】
https://www.sumu-lab.com/archives/93564/

ザ・パークハウス 大濠翠景

[スレ作成日時]2023-09-24 14:36:08

ザ・パークハウス 大濠翠景
所在地:福岡県福岡市中央区草香江1丁目7区194番(地番)
交通:福岡市地下鉄七隈線 「六本松」駅 徒歩7分 (※2番出口)
価格:1億6,200万円・1億9,680万円
間取:2LDK・3LDK
専有面積:80.82m2・100.93m2
販売戸数/総戸数: 2戸 / 30戸

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ザ・パークハウス 大濠翠景口コミ掲示板・評判

  1. 101 口コミ知りたいさん

    >>96 通りがかりさん
    メジャー7どころか中古のマリモ物件も買えない貧困マンションオタクの中年ですよ

  2. 102 評判気になるさん

    >>101 口コミ知りたいさん
    地場デベの営業みたいだけど。

  3. 103 評判気になるさん

    福岡ってグラメプラウドパークハウスとかよりMJRオーヴィジョンとかポレスターとか地方の不動産が多すぎませんか?パークハウスだから良いと思ったのですが、ここを見るとどちらを購入すればいいか迷います…

  4. 104 eマンションさん

    >>103 評判気になるさん
    立地と予算次第では?地場デベは中心部の駅近にはほとんどないけど郊外には多い。ただ中央区の駅近になると最低6000万ぐらいからだから庶民には厳しい。

  5. 105 評判気になるさん

    >>103 評判気になるさん
    赤坂や大濠あたりはグランドメゾンはがりだよ。

  6. 106 評判気になるさん

    >>104 eマンションさん
    所感、福岡は地場デベが強いと感じてたのですがそういうわけではないんですね。

  7. 107 匿名さん

    >>106 評判気になるさん
    地場デベしか買えない層が多い感じだね。

  8. 108 口コミ知りたいさん

    >>106 評判気になるさん
    地場デベは中心部の土地自体を取得出来ません。
    郊外に購入するなら地場デベか視野に入ってきます。

  9. 109 マンション掲示板さん

    西鉄は土地はまあまあいいところを取得してくる。
    けど建築と販売で手を抜くからなぁ。

  10. 110 マンション検討中さん

    平置き駐車場3台の場所が微妙。

  11. 111 通りがかりさん

    100平米のお部屋はおいくらなんでしょう

  12. 112 匿名さん

    >>111 通りがかりさん
    最低2億以上とのことです。

  13. 113 匿名さん

    >>112 匿名さん
    物件全体の平均坪単価はおいくらぐらいなんでしょうか。

  14. 114 eマンションさん

    >>110 マンション検討中さん
    平置きは6台になってますよ。プレミアムフロアー6戸優先ですけど

  15. 115 マンション掲示板さん

    70㎡、7,000万ぐらいで買えますか。ひょっとして8,000万超えるんですかね。

  16. 116 通りがかりさん

    立地的に8000万は超えるでしょう

  17. 117 口コミ知りたいさん

    1LDKで価格分かる方いますか?

  18. 118 匿名さん

    >>117 口コミ知りたいさん
    5,000万円前後以上するんじゃないですか。
    今週末からの案内会に行かれてはどうでしょうか。
    大濠、六本松界隈エリアなりの価格でしょうね。

  19. 119 匿名さん

    >>115 マンション掲示板さん

    2Fならギリじゃないでしょうか。

  20. 120 検討板ユーザーさん

    >>115 マンション掲示板さん

    70㎡ 8,000万超える見込みのようです!!!

  • [スムラボ]よかレジ「ザ・パークハウス大濠翠景」のレビューもチェック
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ザ・パークハウス 大濠翠景
所在地:福岡県福岡市中央区草香江1丁目7区194番(地番)
交通:福岡市地下鉄七隈線 「六本松」駅 徒歩7分 (※2番出口)
価格:1億6,200万円・1億9,680万円
間取:2LDK・3LDK
専有面積:80.82m2・100.93m2
販売戸数/総戸数: 2戸 / 30戸

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ザ・パークハウス 大濠翠景

福岡県福岡市中央区草香江1丁目

1億6,200万円・1億9,680万円

2LDK・3LDK

80.82平米・100.93平米

2戸/総戸数 30戸

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2LDK~4LDK

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6,290万円~7,390万円

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3LDK~4LDK

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総戸数 48戸

スタンスレジデンス植物園外苑

福岡県福岡市中央区小笹5丁目

5,290万円・6,470万円

1LDK・3LDK

79.60平米・80.00平米

総戸数 98戸

グランドオーク藤崎南カノン

福岡県福岡市早良区荒江3丁目

5,700万円~7,400万円

3LDK・4LDK

69.46平米~90.05平米

総戸数 32戸

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福岡県福岡市中央区薬院3丁目

3,650万円~7,320万円

1LDK・2LDK

32.76平米~52.67平米

総戸数 21戸

デュ・レジア薬院ザ・シティ(仮称)

福岡県福岡市中央区平尾1丁目

未定

1LDK 、2LDK、3LDK

41.73平米~70.43平米

総戸数 39戸

ジェイグラン平和

福岡県福岡市南区平和1丁目

4,828万円~6,848万円

2LDK+S~4LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

66.00平米~83.60平米

総戸数 82戸

グランフォーレ百道三丁目レジデンス

福岡県福岡市早良区百道三丁目

5,830万円~7,580万円

3LDK、4LDK

67.38平米~84.26平米

総戸数 24戸

スタンスレジデンス平尾市崎(仮称)

福岡県福岡市南区市崎1丁目

未定

2LDK、3LDK

43.23平米~130.69平米

総戸数 44戸

デュレジア平尾レジデンス

福岡県福岡市中央区大宮2丁目

2,980万円~6,610万円

1LDK・2LDK

32.79平米~60.12平米

総戸数 39戸

モントーレ室見パークレジデンス

福岡県福岡市早良区室見四丁目

5,290万円~6,840万円

3LDK・4LDK

66.35平米~79.14平米

総戸数 29戸

デュレジア平尾テラス

福岡県福岡市南区那の川二丁目

4,810万円~6,180万円

1LDK・2LDK・3LDK

43.23平米~60.00平米

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未定

3LDK~4LDK

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デュ・レジア薬院ザ・シティ(仮称)

福岡県福岡市中央区平尾1丁目

未定

1LDK 、2LDK、3LDK

41.73平米~70.43平米

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