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口コミ知りたいさん
[更新日時] 2025-07-03 22:50:51
ザ・パークハウス 大濠翠景についての情報を希望しています。
所在地：福岡県福岡市中央区草香江1丁目7区194（地番）
交通：福岡市地下鉄七隈線「六本松」駅（2番出口）徒歩7分
福岡市地下鉄空港線「唐人町」駅（5番出口）徒歩14分
西鉄バス「大濠」バス停徒歩1分
間取：1LDK～3LDK
面積：40.51平米～100.93平米
売主：三菱地所レジデンス株式会社
施工会社：株式会社森本組 九州支店
管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社
公式URL：https://www.mecsumai.com/tph-ohorisuikei/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00154678
口コミまとめ：https://www.sutekicookan.com/ザ・パークハウス 大濠翠景
総戸数：30戸
構造・規模：鉄筋コンクリート造12階建
用途地域：近隣商業地域
防火地域：準防火地域
駐車場：（総戸数に対して）22台［平置6台、機械式16台］
※駐車場の使用箇所選定については住戸により順位を設定しています。
自転車置場：24台
完成日または予定日：2025年1月下旬（予定）
引渡可能年月： 2025年3月下旬（予定）
販売予定：2024年3月上旬
バルコニー面積：11.47平米～19.62平米
建ぺい率／容積率：建ぺい率：80% 、容積率：300%
敷地面積：660.15平米（売買対象面積）
大濠翠景 大濠公園、その贅を人生に映す都心の私邸。
私邸は、どこまで心を満たしてくれるのだろうか。
圧倒的な緑量と、豊潤な水景を讚える大濠公園。
ここが都心であることを忘れさせてくれる翠景は、
都市に暮らす人々にとって何よりも贅沢な存在。
そのすべてを、五感で享受する時間がここにある。
「ザ・パークハウス大濠翠景」
- 大濠公園 徒歩4分 (約270m) 地下鉄七隈線｢六本松｣駅 徒歩7分(約550m)
- 2駅2路線利用可
地下鉄七隈線利用｢天神南｣駅まで8分（8分）・｢博多｣駅まで12分（12分）
※掲載の鉄道・バス所要時間は通勤時、（ ）は日中平常時の所要時間で、
時間帯により異なります。
- 角住戸率73%（30戸中22戸）
- 40平米～100平米台の多彩なプランバリエーション
- ザ・パークハウス シリーズ初 IoT連携のスマートホームサービスを採用
- ザ・パークハウス シリーズ九州初 ZEH-M Oriented採用（申請中）
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
よろしくお願いします。
[スムラボ 関連記事]
【福岡】ザ・パークハウス大濠翠景 モデルルーム訪問後の考察 ※予定価格あり【よかレジ】
https://www.sumu-lab.com/archives/93564/
[スレ作成日時]2023-09-24 14:36:08
ザ・パークハウス 大濠翠景
-
所在地：福岡県福岡市中央区草香江1丁目7区194番（地番）
-
交通：福岡市地下鉄七隈線 「六本松」駅 徒歩7分 （※2番出口）
- 価格：1億8,870万円
- 間取：3LDK
- 専有面積：100.93m2
-
販売戸数/総戸数：
1戸（10階） / 30戸
-
販売スケジュール・モデルルーム
販売スケジュール：
''
モデルルーム：
コンセプトルーム公開中【完全予約制】
【エントリー受付中】
※まず資料請求ボタンより、エントリーをお願い致します。スケジュールなどの最新情報をメール等でご案内いたします。
| 物件概要 |
| 所在地 |
福岡県福岡市中央区草香江1丁目7区194番（地番） |
| 交通 |
福岡市地下鉄七隈線 「六本松」駅 徒歩7分 （※2番出口）
福岡市地下鉄空港線 「唐人町」駅 徒歩14分 （※5番出口）
「大濠」バス停 徒歩1分（西鉄バス）
|
| 間取り |
3LDK |
| 専有面積 |
100.93m2 |
| 価格 |
1億8,870万円 |
| 管理費（月額） |
22,110円 |
| 修繕積立金（月額） |
16,150円 |
| そのほかの費用 |
●バルコニー面積 : 18.18平米
●管理準備金 : 27,200円（一括）
●HOMETACT使用料 : 1,100円（月額）
●インターネット利用料 : 1,705円（月額）
●空調料金 : 3,000円（月額）
●取引条件有効期 : 2025年7月20日
※専有面積には防災備蓄倉庫面積（0.63平米）を含みます。 |
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
30戸 |
| 販売戸数 |
1戸（10階） |
| 販売スケジュール |
'' |
| モデルルーム |
コンセプトルーム公開中【完全予約制】
【エントリー受付中】
※まず資料請求ボタンより、エントリーをお願い致します。スケジュールなどの最新情報をメール等でご案内いたします。 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上12階 地下1階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2025年02月竣工済み
入居可能時期：即入居可 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]三菱地所レジデンス株式会社 九州支店
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| 施工会社 |
株式会社森本組 九州支店 |
| 管理会社 |
三菱地所コミュニティ株式会社 |
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» サンプル
分譲時 価格一覧表（新築）
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
|
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
ザ・パークハウス 大濠翠景口コミ掲示板・評判
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81
評判気になるさん 2023/10/13 08:15:43
>>77 口コミ知りたいさん
一流デベはあまり中堅ゼネコン以下使わないし、地場ゼネコンは使わないなあ。
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本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。
詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。
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82
評判気になるさん 2023/10/13 08:17:44
>>80 入居予定さん
入社できるだけでも福岡の地場企業社員とはレベルが違うだろうが。
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83
名無しさん 2023/10/13 08:23:27
>>81 評判気になるさん
実際に手を動かすのは地場の下請け会社だと言っています
理解できました？
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84
名無しさん 2023/10/13 08:24:07
>>81 さん
ブランド盲目だと理解できないかな？
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85
評判気になるさん 2023/10/13 08:41:46
>>84 名無しさん
ここブランドマンションだよ。
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86
eマンションさん 2023/10/13 08:52:22
福岡支店でカバー出来ないところは東京から派遣された連中がやっているとでも思っているのかね。
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87
評判気になるさん 2023/10/13 09:06:55
>>86 eマンションさん
全国で建設されるマンションの3棟のうち1棟はメジャー7のマンションだから信頼度が違うし、経審は下請工事含めた工事評点だから施工会社の評点は確認した方がいい。
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88
マンション住民さん 2023/10/13 12:37:37
>>87 評判気になるさん
メジャー７だから、このマンションは大京レベルってことですか？
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89
マンション住民さん 2023/10/13 12:39:00
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90
名無しさん 2023/10/13 13:03:11
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91
eマンションさん 2023/10/13 13:06:33
>>89 マンション住民さん
転勤楽しいよ。色々田舎行けるし。
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92
eマンションさん 2023/10/13 13:30:06
>>77 口コミ知りたいさん
やはりメジャーゼネコンですね。
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93
匿名さん 2023/10/13 22:28:17
>>91 eマンションさん
子どもが大きくなるにつれて親を恨むようになりますよね。
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94
マンション検討中さん 2023/10/13 22:50:59
>>93 匿名さん
大きくなる前に東京に家買って単身赴任が多いかなあ。
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95
マンション検討中さん 2023/10/13 23:08:52
思ってたより高そう。
予想レンジのMAX高い方に価格設定される予想。
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96
通りがかりさん 2023/10/13 23:20:56
なんかメジャーデベ買えない貧困層が荒らしにきてるね。
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97
通りがかりさん 2023/10/13 23:36:17
>>96 通りがかりさん
ザパークハウス福岡タワーズの関係者かな？
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98
匿名さん 2023/10/14 00:11:39
>>95 マンション検討中さん
10階以上は億前後ってイメージですか？
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99
口コミ知りたいさん 2023/10/14 00:16:09
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100
マンコミュファンさん 2023/10/14 00:24:03
>>99 口コミ知りたいさん
どこも売れ行き良くないから焦ってるのかな。
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坪300万台
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坪400万台前半
44.8％
坪400万台後半
23.9％
坪500万超
16.4％
67票
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ザ・パークハウス 大濠翠景
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所在地：福岡県福岡市中央区草香江1丁目7区194番（地番）
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交通：福岡市地下鉄七隈線 「六本松」駅 徒歩7分 （※2番出口）
- 価格：1億8,870万円
- 間取：3LDK
- 専有面積：100.93m2
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販売戸数/総戸数：
1戸（10階） / 30戸
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販売スケジュール・モデルルーム
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モデルルーム：
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