福岡・九州・沖縄の新築分譲マンション掲示板「ザ・パークハウス 大濠翠景ってどうですか?」についてご紹介しています。
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口コミ知りたいさん [更新日時] 2025-05-05 06:59:34

ザ・パークハウス 大濠翠景についての情報を希望しています。

所在地:福岡県福岡市中央区草香江1丁目7区194(地番)
交通:福岡市地下鉄七隈線「六本松」駅(2番出口)徒歩7分
   福岡市地下鉄空港線「唐人町」駅(5番出口)徒歩14分
   西鉄バス「大濠」バス停徒歩1分
間取:1LDK~3LDK
面積:40.51平米~100.93平米
売主:三菱地所レジデンス株式会社
施工会社:株式会社森本組 九州支店
管理会社:三菱地所コミュニティ株式会社

公式URL:https://www.mecsumai.com/tph-ohorisuikei/
資料請求:https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00154678

総戸数:30戸
構造・規模:鉄筋コンクリート造12階建
用途地域:近隣商業地域
防火地域:準防火地域
駐車場:(総戸数に対して)22台[平置6台、機械式16台]
     ※駐車場の使用箇所選定については住戸により順位を設定しています。
自転車置場:24台

完成日または予定日:2025年1月下旬(予定)
引渡可能年月:   2025年3月下旬(予定)
販売予定:2024年3月上旬

バルコニー面積:11.47平米~19.62平米
建ぺい率/容積率:建ぺい率:80% 、容積率:300%
敷地面積:660.15平米(売買対象面積)

大濠翠景 大濠公園、その贅を人生に映す都心の私邸。

私邸は、どこまで心を満たしてくれるのだろうか。
圧倒的な緑量と、豊潤な水景を讚える大濠公園。
ここが都心であることを忘れさせてくれる翠景は、
都市に暮らす人々にとって何よりも贅沢な存在。
そのすべてを、五感で享受する時間がここにある。
「ザ・パークハウス大濠翠景」

- 大濠公園 徒歩4分 (約270m) 地下鉄七隈線「六本松」駅 徒歩7分(約550m)
- 2駅2路線利用可
 地下鉄七隈線利用「天神南」駅まで8分(8分)・「博多」駅まで12分(12分)
 ※掲載の鉄道・バス所要時間は通勤時、( )は日中平常時の所要時間で、
  時間帯により異なります。
- 角住戸率73%(30戸中22戸)
- 40平米~100平米台の多彩なプランバリエーション
- ザ・パークハウス シリーズ初 IoT連携のスマートホームサービスを採用
- ザ・パークハウス シリーズ九州初 ZEH-M Oriented採用(申請中)

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

よろしくお願いします。

[スムラボ 関連記事]
【福岡】ザ・パークハウス大濠翠景 モデルルーム訪問後の考察 ※予定価格あり【よかレジ】
https://www.sumu-lab.com/archives/93564/

ザ・パークハウス 大濠翠景

[スレ作成日時]2023-09-24 14:36:08

ザ・パークハウス 大濠翠景
所在地:福岡県福岡市中央区草香江1丁目7区194番(地番)
交通:福岡市地下鉄七隈線 「六本松」駅 徒歩7分 (※2番出口)
価格:1億8,870万円
間取:3LDK
専有面積:100.93m2
販売戸数/総戸数: 1戸(10階) / 30戸

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ザ・パークハウス 大濠翠景口コミ掲示板・評判

  1. 41 匿名さん 2023/09/28 21:35:28

    ちなみに、管理組合の問題は別にして、三菱の福岡タワーズ、中古物件とかを内見してみ?設備や建具がチープで驚く。福岡でも手抜きしない積水が人気なのはそういうこと。

  2. 42 マンション検討中さん 2023/09/28 21:37:33

    >>41 匿名さん
    積水は福岡だけだけど。

  3. 43 匿名さん 2023/09/28 22:41:43

    >>42 マンション検討中さん
    グラメが福岡だけって言いたいのか…?

  4. 44 評判気になるさん 2023/09/28 22:46:42

    >>43 匿名さん
    ここまで人気あるのは。

  5. 45 マンション検討中さん 2023/09/28 22:55:50

    画像で見る限り設備や建具のレベルは積水も三菱も同じ程度に見えますが実際見ると違うんでしょうね。マンションは立地を買うとは言え内装レベルもある程度は求めたいものです。

  6. 46 eマンションさん 2023/09/28 23:09:03

    >>45 マンション検討中さん
    財閥系は福岡には上級クラスを供給しません
    からね。パークコートやパークハウスグランも
    是非供給して欲しいですね。

  7. 47 マンション掲示板さん 2023/09/29 05:15:23

    >>41 匿名さん
    訳あって所有しているので仰りたいことは分かります。
    その通りだと思いますね。今のところ福岡はGMぐらいしかない。資産価値も値下がりしにくいので、GMの場合、銀行も特別金利で貸してくれたりもしますよ。

  8. 48 マンション検討中さん 2023/10/05 18:24:12

    所得層が高く、魅力的なお店が集まる好立地ですよね。
    大手ですから建物も信頼できるのではないでしょうか? どうなんでしょう???

  9. 49 eマンションさん 2023/10/05 20:56:50

    10~12Fがプレミアム仕様という割り切ったマンションだけに人を選ぶかな

  10. 50 マンション検討中さん 2023/10/05 22:31:02

    総戸数30。購入者の多くが投資やセカンドハウスでの利用だったら管理組合って機能するのかな?

  11. 51 通りがかりさん 2023/10/05 22:35:01

    >>50 マンション検討中さん
    管理費だけあれば大丈夫

  12. 52 名無しさん 2023/10/05 22:55:21

    >>46 eマンションさん

    そりゃ平均年収が九州他県とほとんど変わらない福岡だもの背伸びしたところでただの九州の田舎都市よ

  13. 53 名無しさん 2023/10/05 23:05:46

    >>52 名無しさん
    その田舎都市の郊外エリアなんて獣も住んでるらしい。

  14. 54 マンション検討中さん 2023/10/05 23:15:27

    宮崎とか大分の糞田舎から福岡に出てきて都会の象徴みたいなマンション買えるように仕事頑張って都会人になったつもりでも年収1500万円の地所から見たらたかが年収500万の田舎者です

  15. 55 eマンションさん 2023/10/06 03:57:06

    >>54 マンション検討中さん

    平均的な東京の年収1000万円と福岡の年収600万円とを比べたら、
    福岡の年収600万円の方がはるかに豊かな暮らしができますよ。

    食べ物のレベルも雲泥の差です。

  16. 56 評判気になるさん 2023/10/06 04:20:56

    >>55 eマンションさん

    東京大阪からの転勤者が福岡の平均年収上げてるだけで元々福岡で就職してる地元民は平均300万台でしょ
    地元就職民で600万って50代かな?

  17. 57 eマンションさん 2023/10/06 04:23:23

    >>55 eマンションさん
    自分が東京で新卒1年目で500万だったから東京なら20代のうちに500-600万台に乗るのは普通だけど福岡の地元就職で500-600万台に乗るのは40代じゃないかしら

  18. 58 名無しさん 2023/10/06 04:28:00

    >>55 eマンションさん

    ちなみに東京からの出張者は福岡の人が「博多は飯がうまかばい!」って言うから合わせてるだけで、別に札幌に行っても仙台に行っても富山に行っても大阪に行っても「こっちのご飯は美味しいですね(東京のほうが金を出せばもっと美味しいもの食えるけど)」が本音なのであまり真に受けないようにね

  19. 59 評判気になるさん 2023/10/06 04:47:37

    >>55 eマンションさん
    年収1000万以下なんているの?

  20. 60 eマンションさん 2023/10/06 06:43:48

    三菱地所の社員さんはどうして福岡を敵視しているの?

  21. ザ・パークハウス 大濠翠景
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      1. 坪300万台
        14.9%
      2. 坪400万台前半
        44.8%
      3. 坪400万台後半
        23.9%
      4. 坪500万超
        16.4%
      67票 
      SAMPLE
    ザ・パークハウス 大濠翠景
    所在地:福岡県福岡市中央区草香江1丁目7区194番(地番)
    交通:福岡市地下鉄七隈線 「六本松」駅 徒歩7分 (※2番出口)
    価格:1億8,870万円
    間取:3LDK
    専有面積:100.93m2
    販売戸数/総戸数: 1戸(10階) / 30戸

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    ザ・パークハウス 大濠翠景

    福岡県福岡市中央区草香江1丁目

    1億8,870万円

    3LDK

    100.93平米

    1戸(10階)/総戸数 30戸

    アクロス六本松ラ・クラス

    福岡県福岡市中央区梅光園1-59-1

    3,380万円~4,930万円

    1LDK・2LDK

    32.88平米~43.76平米

    総戸数 30戸

    イノバス西新

    福岡県福岡市早良区城西1丁目

    6,450万円~1億1,999万円

    2LDK~4LDK

    52.11平米~95.73平米

    総戸数 29戸

    グランフォーレ西新ナチュリア

    福岡県福岡市中央区今川二丁目

    3,150万円~3,810万円

    1LDK

    32.32平米~37.84平米

    総戸数 33戸

    オープンレジデンシア西新

    福岡県福岡市早良区城西1丁目

    3,938万円~3,978万円

    1LDK

    33.64平米

    総戸数 33戸

    イノバス大濠公園

    福岡県福岡市中央区荒戸三丁目

    5,980万円~8,980万円

    2LDK~3LDK

    55.07平米~73.22平米

    総戸数 25戸

    プレミスト赤坂けやき通り

    福岡県福岡市中央区赤坂二丁目

    3億5,000万円

    3LDK

    177.04平米

    総戸数 30戸

    ザ・サンパーク西新

    福岡県福岡市早良区城西3丁目

    未定

    3LDK・4LDK

    74.83平米~84.50平米

    総戸数 24戸

    ザ・パークハウス 大手門

    福岡県福岡市中央区大手門2丁目

    9,998万円~1億4,920万円

    3LDK

    74.68平米~83.11平米

    総戸数 66戸

    リビオ西新二丁目

    福岡県福岡市早良区西新二丁目

    8,420万円~2億960万円

    3LDK~4LDK

    71.53平米~101.68平米

    総戸数 43戸

    エンクレストガーデン福岡

    福岡県福岡市中央区小笹4丁目

    3,550万円~6,890万円

    2LDK~4LDK

    56.17平米~82.67平米

    総戸数 364戸

    アクタス茶山グランミライ

    福岡県福岡市城南区茶山6丁目

    4,290万円~5,760万円

    1LDK~3LDK

    48.86平米~70.60平米

    総戸数 41戸

    パークホームズ福岡浄水通

    福岡県福岡市中央区浄水通48-2

    未定

    3LDK

    67.21平米~93.40平米

    総戸数 55戸

    アクロス薬院グレイステージ

    福岡県福岡市中央区薬院3丁目

    3,650万円~6,250万円

    1LDK・2LDK

    32.76平米~52.67平米

    総戸数 21戸

    ジェイグラン平和

    福岡県福岡市南区平和1丁目

    5,108万円~5,498万円

    2LDK+S・3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

    66.00平米・67.20平米

    総戸数 82戸

    グランフォーレ室見レジデンス

    福岡県福岡市早良区南庄二丁目

    4,850万円・5,660万円

    2LDK・3LDK

    60.41平米・67.87平米

    総戸数 21戸

    クリオ渡辺通セントラルマークス

    福岡県福岡市中央区清川二丁目

    未定

    2LDK・3LDK

    45.03平米~63.26平米

    総戸数 39戸

    オープンレジデンシア室見

    福岡県福岡市西区愛宕二丁目

    3,258万円~4,938万円

    1LDK・2LDK

    33.78平米~56.51平米

    総戸数 52戸

    クレアホームズフラン博多祇園

    福岡県福岡市博多区店屋町214番

    未定

    1LDK

    32.69平米~34.09平米

    総戸数 27戸

    リベール博多駅前

    福岡県福岡市博多区博多駅前4丁目

    2,910万円~1億4,000万円

    1LDK・2LDK

    31.69平米~112.80平米

    総戸数 94戸

    新着!販売前の物件

    さきどり新築マンション もうすぐ売り出しの物件を早めにチェックできるようまとめています。

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    (仮)グランドパレス佐賀松原プロジェクト

    佐賀県佐賀市松原3丁目

    未定

    2LDK、3LDK、4LDK

    61.02平米~93.31平米

    未定/総戸数 63戸

    グランドオーク浦上テラス

    長崎県長崎市竹の久保町14番

    未定

    2LDK・3LDK・4LDK

    63.57平米~93.95平米

    未定/総戸数 130戸

    レクシア柳丸ガーデンフォート

    宮崎県宮崎市柳丸町33番1

    未定

    2LDK~4LDK

    62.64平米~95.04平米

    未定/総戸数 87戸

    サーパス新水前寺駅前

    熊本県熊本市中央区水前寺一丁目

    未定

    2LDK~3LDK

    58.75平米~76.74平米

    未定/総戸数 55戸

    クレアネクスト下荒田プラージュ

    鹿児島県鹿児島市下荒田一丁目

    未定

    1LDK、2LDK、3LDK

    43.62平米~121.14平米

    未定/総戸数 52戸

    サンパーク春日原駅EXIA

    福岡県大野城市雑餉隈町5丁目

    未定

    3LDK~4LDK

    62.47平米~80.32平米

    未定/総戸数 52戸

    サンパーク春日原駅グラッセ

    福岡県大野城市雑餉隈町1丁目

    未定

    3LDK~4LDK

    61.00平米~77.00平米

    未定/総戸数 33戸

    サングレート今宿駅南

    福岡県福岡市西区今宿東1丁目

    3,670万円~5,690万円

    2LDK~4LDK

    62.50平米~82.92平米

    8戸/総戸数 34戸