東京23区の新築分譲マンション掲示板「グランドヒルズ恵比寿ってどうですか?」についてご紹介しています。
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口コミ知りたいさん [更新日時] 2025-02-06 14:43:02

グランドヒルズ恵比寿についての情報を希望しています。

所在地:東京都渋谷区恵比寿一丁目47番-1外(地番)
交通:相鉄・JR直通線「恵比寿」駅徒歩8分
   JR山手線「恵比寿」駅まで徒歩8分
   JR埼京線「恵比寿」駅まで徒歩8分
   JR湘南新宿ライン(宇都宮線・横須賀線)「恵比寿」駅まで徒歩8分
   JR湘南新宿ライン(高崎線東海道線)「恵比寿」駅まで徒歩8分
   東京メトロ日比谷線「恵比寿」駅まで徒歩10分
   東京メトロ日比谷線「広尾」駅まで徒歩13分
間取:1LD・K、2LD・K、3LD・K
面積:40.72平米~106.84平米(一部トランクルーム面積1.64平米~1.68平米含む)
売主:住友不動産株式会社
施工会社:西松建設株式会社
設計:西松建設株式会社 一級建築士事務所
管理会社:住友不動産建物サービス株式会社

公式URL:https://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/ebisu_tower/
資料請求:https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00154699

総戸数:310戸 (※非分譲住戸3戸含む)
構造・規模:鉄筋コンクリート造  地上23階建 地下2階建
用途地域:近隣商業地域
地目:宅地

駐車場:122台[地下パズル式駐車場122台(来客用3台のうち身障者 兼用1台含む)]
    ※非分譲住戸用1台含む ※荷捌きスペース兼ゴミ収集車スペースあり
駐車場使用料(月額):月額40,000~43,000円
自転車置場総台数:607台
自転車置場利用料(月額):月額200~500円
バイク置場総台数:29台
バイク置場使用料(月額):月額5,000~6,000円
ミニバイク置場台数:2台
ミニバイク置場使用料(月額):月額2,000円

完成年月:2019年3月6日完成済
入居(引渡)予定日:2025年4月下旬
販売スケジュール:先着順受付

モデル情報:建物内モデルルームオープン
販売戸数:14戸
販売価格:10,200万円~47,500万円 
最多価格帯:10,200万円台(2戸) 19,800万円台(2戸)

バルコニー面積:9.40平米~17.10平米
サービスバルコニー面積:1.98平米
管理費(月額):18,386円 ~ 46,536円
修繕積立金(月額):8,650円 ~ 22,710円
管理準備金:17,947円 ~ 45,407円
修繕積立基金:207,700円 ~ 545,000円

建ぺい率:80%(角地・耐火建築物緩和適用による割増あり)
容積率:400%(総合設計制度適用による割増あり)
敷地面積:3,360.36平米
建築面積:1,469.16平米
延床面積:33,622.93平米 (容積対象面積:22,929.87平米)

JR線「恵比寿」駅徒歩8分 全310邸 大規模レジデンス
- 待望の恵比寿タワーレジデンス JR山手線内側の際立つ立地
- 豊富なプランバリエーション
- 都市の洗練と古き良き風情が残る羨望の恵比寿生活
- 恵比寿駅エリア最大全310邸 大規模制震タワーマンション
- JR線「恵比寿」駅徒歩8分 2駅5路線のマルチアクセス
- 統合設計制度の適用 豊富な緑に囲まれた公開空地

シティタワー恵比寿
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/608997/

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

よろしくお願いします。

[スレ作成日時]2023-09-20 13:00:27

グランドヒルズ恵比寿
所在地:東京都渋谷区恵比寿一丁目47番-1外(地番)
交通:山手線 恵比寿駅 徒歩8分
価格:1億4,000万円~3億3,000万円
間取:1LDK、2LDK
専有面積:40.72m2~80.87m2
販売戸数/総戸数: 4戸 / 310戸
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グランドヒルズ恵比寿口コミ掲示板・評判

  1. 40 匿名さん 2025/01/09 07:18:54

    これだけのクラスのマンションなら、駐車場は100%以上でも良いと思いました。
    所得の高い方々なら車の所有率も高いでしょうし、
    外車とか高級車など趣味で所有する方とか複数台所有していてもおかしくないなと思うので。

    複数台の場合は外部の駐車場を借りても良いでしょうけど、
    高所得のすべての方が車に乗るとは限らないのかしら。
    先着順4戸、これらが売れたら完売なのでしょうか?

  2. グランドヒルズ恵比寿
      • 匿名さん
      • マンション検討中さん
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    スムログ出張所
    価格調査を見る(2件):マンションマニア

    • avatar
      マンションマニア2025-01-01 22:33:41
      40A-1 1LDK 40.72m2
      8階 14000万円 坪単価1136万円
      
      75B-1 2LDK 74.06m2
      11階 28500万円 坪単価1272万円
      
      65C2-1 2LDK 63.41m2
      6階 24500万円 坪単価1277万円
      
      80Ftr-1 2LDK 80.87m2
      4階 33000万円 坪単価1349万円

      ※レスに含まれる価格や間取りの情報は投稿された時点のものです。

    投票アンケート (0件)

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      マンコミュファンさん
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      1. 坪300万台
        14.9%
      2. 坪400万台前半
        44.8%
      3. 坪400万台後半
        23.9%
      4. 坪500万超
        16.4%
      67票 
      SAMPLE
    グランドヒルズ恵比寿
    所在地:東京都渋谷区恵比寿一丁目47番-1外(地番)
    交通:山手線 恵比寿駅 徒歩8分
    価格:1億4,000万円~3億3,000万円
    間取:1LDK、2LDK
    専有面積:40.72m2~80.87m2
    販売戸数/総戸数: 4戸 / 310戸
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