口コミ知りたいさん
[更新日時] 2024-07-02 16:24:29
ヴィルレ春日部についての情報を希望しています。
所在地：埼玉県春日部市中央1丁目6554番1、4、12（地番）
交通：東武スカイツリーライン・東武アーバンパークライン「春日部」駅徒歩7分
間取：2LDK～3LDK
面積：58.14平米～70.38平米
売主：埼玉建興株式会社
販売提携（代理）：株式会社東京中央建物
施工会社：埼玉建興株式会社
設計・監理：埼玉建興株式会社 一級建築士事務所
管理会社：日本ハウズイング株式会社
総戸数：44戸（他管理事務室）
構造・規模：鉄筋コンクリート造・地上12階建
用途地域：商業地域
駐車場：12台（平置・うち1台は軽自動車用）
自転車置場：88台（2段式ラック・スライドラック・うち19台は3人乗り）電動アシスト自転車に対応
バイク置場：4台
建物竣工時期：2023年11月上旬予定
引渡可能年月：2024年 3月下旬
販売開始予定時期：2023年12月中旬予定
バルコニー面積：11.40平米～13.80平米
サービスバルコニー面積：3.93平米
敷地面積：746.92平米
建築面積：356.04平米
延床面積：3,458.22平米
KASUKABE CENTRAL FUTURE
未来と快適のまんなかで、喜びに満ちた暮らしを。
再開発事業により、未来に向けて更なる進化を遂げる「春日部」。
「ヴィルレ春日部」が位置する「春日部」駅南側にはイトーヨーカドーやララガーデン、
春日部市役所や公園、小学校など多彩な生活施設が整い、豊かな環境が整っています。
その「未来」の中心地であり、「快適」の真ん中に位置する羨望のアドレスで、
喜びに満ちた暮らしを享受できる都市型マンションが誕生します。
- 東武スカイツリーライン・東武アーバンパークライン〈区間急行・急行停車駅〉「春日部」駅徒歩7分
- 未来に向けて羽ばたく春日部市 再開発事業が進行中
- イトーヨーカドー春日部店 大型商業施設が徒歩4分
- 陽光に恵まれた暮らし 全戸南西向き
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
よろしくお願いします。
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ヴィルレ春日部 予算3000万円台のシングルや新婚さんにおすすめです！【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/60164/
[スレ作成日時]2023-09-20 09:28:07
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| 物件概要 |
| 所在地 |
埼玉県春日部市中央一丁目6554番1、4、12（地番） |
| 交通 |
東武伊勢崎線 「春日部」駅 徒歩7分
東武野田線 「春日部」駅 徒歩7分
|
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
44戸（他管理事務室） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上12階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2023年11月
入居可能時期：2024年03月08日 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]埼玉建興株式会社
[販売代理]株式会社東京中央建物
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| 施工会社 |
埼玉建興株式会社 |
| 管理会社 |
日本ハウズイング株式会社 |
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分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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欠品中 |
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※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
ヴィルレ春日部口コミ掲示板・評判
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201
職人さん
そもそも春日部駅と浦和美園駅では比較にならない
何で業者もどきが現れるのかね
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202
マンション検討中さん
駐車場12台が厳しすぎてどうしようか迷っています。少し歩いたところに月極7500円の駐車場があると言われましたが。いや遠いな。
44戸中ほぼ車持ちでしょうし、、44分の12を引ける気もしませんでした。
それにこれから電気自動車になってく世の中ですが、充電設備が1機のみ。そのケーブルが届く駐車場は3台分。我が家は電気併用の車なので絶対充電しなくてならないわけではないが、できることならしたい。
駐車場だけが本当にネックです。
44分の3引けるかな…
駐車場の抽選会をしてからはキャンセルもできないし…
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203
買い替え検討中さん
>>202 マンション検討中さん
その気持ちはよく分かります。
以前ねこの近くのサーパスに住んでいた友人も駐車場で苦労しました。
春日部みたいな便利な駅でも、首都圏郊外では車が必須ですからね
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204
匿名さん
>>203 買い替え検討中さん
やはり難しいですよね…
駐車場の抽選に外れたら一生後悔する気がします…。
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205
ご近所さん
>>204 匿名さん
結構近場に駐車場空いてますよ。少し高くてもいいなら駅の近くにも月極があります。
春日部は駐車場は心配いらないです。
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206
マンション検討中さん
>>205 ご近所さん
春日部くらいの駅なら駐車場は探せばあるだろうけど、高かったりマンションから離れてしまうとちょっとね。
同じマンション買ってるのに抽選次第で損した気分が凄いと思う。
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207
ご近所さん
>>206 マンション検討中さん
それでも車の所有を諦めるよりはましだと思います。それにマンション敷地内の駐車場代よりも安く借りられる可能性もありますよ。
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208
匿名さん
春日部の市街地を守るために、古利根川(氾濫したらヤバそうな名前)の春日部駅側に高い堤防を作るべきだと思う。
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209
通りがかりさん
久喜駅前にもまたマンションが出来るみたいですね。
春日部もいいけど、そっちも気になります。
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210
ご近所さん
>>209 通りがかりさん
春日部駅も現在鉄道高架事業なので、近い将来には素晴らしい駅になりますが、
久喜駅には東武伊勢崎線の他にＪＲ湘南新宿ラインと上野東京ラインが通ってますからね。
駅から徒歩２分～３分程度なので、価格次第ですが気になりますね！
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211
マンコミュファンさん
>>210 ご近所さん
JRの利便性は捨てがたいですよね。
春日部も駅が新しくなるのは期待出来ますし、本当に選択が難しいです。
久喜の情報が早く出て欲しいですね。
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212
評判気になるさん
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213
eマンションさん
>>212 評判気になるさん
この記事どおりなら今年竣工のはずですね。
立ち消えになったか延期になったんですかね？
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214
eマンションさん
>>213 eマンションさん
おそらく立ち消えでしょうね。
色々調べてみましたが、延期になった記事は出てきませんでした。こういう場合、ひっそりと無かったことになっているケースがよくあるみたいです。特に人口減が進む郊外では。
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215
検討板ユーザーさん
西口のあの辺りは結構細々としたビルや店舗がいっぱいあるから思ったより買収が進まなくて諦めたのかね。
ヨーカドーもここ数年不調で店舗減らしてるような記事も見かけるし。
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216
口コミ知りたいさん
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217
口コミ知りたいさん
>>216 口コミ知りたいさん
酔っ払って書いたから変な文章になってしまった
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218
匿名さん
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219
通りがかりさん
一応最新版だと27階建て3棟、20階建て1棟、計4棟のタワマンに、間には低層を配置
ぶっといの1棟ではなく、徐々に建て増していく感じにするもよう
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220
口コミ知りたいさん
>>219 通りがかりさん
立ち消えにはなっていないのですね。
かなり大規模なプロジェクトみたいですから具体化するまで10年以上かかりそう。
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221
eマンションさん
>>219 通りがかりさん
うーん。確かに立ち消えにはなってないみたいだけど、具体的な完成予定時期すら決まってないみたいだよね。ていうか、具体的なスタート予定時期も決まってないのか。
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222
口コミ知りたいさん
>>219 通りがかりさん
春日部駅前にタワマン4棟？？？
地主がすんなり土地売るとは思えないけど。
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223
通りがかりさん
まだ世話人会が話し合った中での案という感じみたいですが、本当にこの通りになるんでしょうか。
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224
eマンションさん
>>223 通りがかりさん
立ち消えにはなっていないものの、計画がスタートするまでに10年以上かかり、完成するまでに20年以上かかる模様。
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225
マンション検討中さん
>>224 eマンションさん
いま絶賛子育て世帯の家庭は、その頃には子供が成人して巣立ってますね。
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226
ご近所さん
駅の鉄道高架事業も含めて、全てやることが遅いよな
１０年前から真剣にとりかかっていれば、、、、、
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227
マンション検討中さん
北春日部の再開発もどうなってんの？
またトヨタと東武で組んで戸建て分譲するのかな？
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230
マンション掲示板さん
>>227 マンション検討中さん
積水化学工業が事業者になったから、あさかリードタウンみたいな感じになるのでは？
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241
マンション検討中さん
つい最近まで、築９年 3LDK 75.0m2 ４０９０万円で売りに出てた近くの「サーパス春日部中央レジデンス」は売れてしまったようだね。
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242
周辺住民さん
>>241 マンション検討中さん
春日部駅徒歩7分の築9年なら4000万は今の市況で妥当だと思う。
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244
マンション掲示板さん
>>242 周辺住民さん
中古としては妥当ではあるけれども、ここと比較するなら新築でしょう。
同じ伊勢崎線、あとはSR、TXの三大コスパ路線沿線の新築で比較してみてください。
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245
管理担当
[No.228～本レスまでは、スレッドの趣旨に反する投稿、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]
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246
マンション比較中さん
>>241 マンション検討中さん
そのような中古物件も４千万以上の価格で即座に売れるんじゃあ
ここも簡単に完売しそうだね
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247
検討板ユーザーさん
>>246 マンション比較中さん
うーむ、そううまく行けばいいが。ここはサーパスよりもはるかに高いからなあ。
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248
マンション検討中さん
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249
匿名さん
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250
坪単価比較中さん
>>248 マンション検討中さん
春日部に限らず、日本全国が少子高齢化です。
東京都内ですら、あちらこちらに「限界＊＊」があることをご存じですか？
全国レベルで極端な例では、北海道歌志内市は人口２千数百人です。
今後、人口が増えるのは東京圏の重要拠点駅の周辺だけです。
埼玉県内の市のほとんどは、郊外に広大な農村地域を抱えているので、全体として減る傾向です。
こちら、春日部駅の徒歩１０分圏内は大丈夫でしょう
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