ヴィルレ春日部ってどうですか？

大変失礼しました。他の物件と勘違いしたみたいです。

>>141 通りがかりさん

最近売り出しの物件で床暖房がない物件なんてあるのですか？その勘違いした物件を教えてください。

>>142 口コミ知りたいさん

https://regras.co.jp/nishi_kawaguchi

エリアもデベも違うのに、なぜ勘違いしたのか理解不能です。

>>143 通りがかりさん
西川なら、、ね

道路に面したマンションは環境的にどうなんだろうと思いましたが、道路を挟む事で南西側の眺望と採光が守られるのは良いですね。
まだ現地を確認していませんが、バルコニーからの眺望は将来に渡って保証されそうですか？

>>146 匿名さん

現地付近を通りましたが、目の前の道路が広い分
よっぽど立派なマンションでも建たない限り採光は大丈夫そうでした。
近くのファミリーマートが潰れ、あそこの駐車場に
何十階建てのマンションが出来れば危ないかな？南西向きなら大丈夫？

眺望は将来にわたって保証？してくれるかわかりませんが、
現状高い建物はなさそうです。

それより隣のマンションの方が、ガッツリ日陰になってしまい可哀想。
廊下へ出たら、隣のマンションの方のバルコニーがあるので、こんにちはしそうですw

>>146 匿名さん

説明受けましたが必ずしも今後高い建物が建たないという保証はないみたいです。

>>148 匿名さん
それはあたりまえです

お部屋の床の色は何色でしたか？

見学に行きました。施工が今一で残念でした。信じられないくらい外壁側面がでこぼこで補修跡もたくさんあります。必ずご自身の目で確かめるべきと思います。説明受けている時も、上か横かは分かりませんが、他の見学者のドンドンと音がうるさかったです。

価格は想像以上に安かったのですが、私は買うのをやめました。

>>151 通りがかりさん
あくまでも素人の個人的感想です。

専門家の意見ではありませんので、最終的判断は自己責任でお願いします。

>>153 匿名さん
外壁も大事ですが、中身はもっと大事です。
建物内はどんな感じでしょうか？

>>154 通りがかりさん
それは個人個人の趣味・嗜好だと思います。
だから、その判断が難しいから素人は安易にブランドという価値観を重視するのでしょう！

施行会社の物件履歴を調べて不都合があれば問題だと思いますが・・・通常は建築基準法を遵守しているはずです。完了検査もやっているはずです。

世の中で、口コミや噂ほど信頼できないものはないです。

>>155 匿名さん
なるほど、そうなのですね。
ところで建物内はどんな感じでしたでしょうか？

>>155さんのおっしゃる通りで、実際に大手のマンションも見ましたが、4,000万円台の郊外のマンションでは、大手も中小も大した差はないなと感じました。間取りに至ってはどこも同じでしたし。
ちなみにこちらの会社は、野村のプラウドやタワーマンションも建ててますね。結局、ブランドマンションって言っても、ゼネコンが建ててる訳で、要はその立地環境と価格が自分の求める範囲内かどうかですかね。
建物内は、決して安かろう悪かろうではなく、それなりに仕上がってたと思いますよ。

価格重視なら買い得だと思います。内装。設備も標準以上かと。しかしながら、良く見て見るとちゃんと検査したのかなと思うような杜撰な部分も見受けられました。ご自分の目で確かめられるのが一番でしょう。

>>158 通りがかりさん
その杜撰な部分とはどこでしょうか？
具体的に記述してください。

いよいよ販売開始ですね。
価格は申し分ないくらいファミリー層にも優しい価格設定。
住みやすそうな環境も魅力的です。
子育てする上で、校区情報などをお聞きできると幸いです。

>>159 名無しさん
つまり杜撰な部分などなかったということでしょうな。

>>143 通りがかりさん
あの外国人の多い川口ね（笑）

>>162 口コミ知りたいさん
いや西川口ですよ？

>>163 検討板ユーザーさん
西川口や蕨は、川口以上に外国人が多いぞ
どちらもの治安も五十歩百歩

>>164 口コミ知りたいさん
もちろんその通りです。
西川口、蕨は治安ヤバいです。
川口以上です。

>>164 口コミ知りたいさん
そもそも川口市で治安が良いのは戸塚東川口エリアだけ。
元郷～鳩ヶ谷、南鳩ヶ谷エリアで現状ギリギリ住めるくらい。
そして最も多国籍となる前川芝エリアでは治安が非常に厳しい。
川口駅周辺はもとより駅から離れた新郷エリアいわゆる工業地帯だがここも工業地帯特有の危険な香りのするエリアだ。

なんやよくわからんですけど、もしここと比べる駅となると越谷とか蒲生とか松原とかになりますかね。

>>166 名無しさん

以前賃貸で東川口住んでたことあるから自分も分かります。環境が良くて住みやすかったです。その後家族との兼ね合いで春日部で中古買ってしまいましたが、できることならまた住みたいかなと思ってます。

外国人が圧倒的に多く治安が心配される川口の中でも、比較的高台である安行地域にある東川口は京浜東北線の西川口や川口周辺より、環境が良くて住みやすいよね！

いろんな所でSR沿線に誘導してるけど、どこの業者なの？

別に、料金が高くて不便なSR沿線を推してはいない、むしろ武蔵野線との乗り換えができるから。

ハザードと治安が心配な川口の中では、相対的に高台の東川口に軍配が上がるということ(笑)

SR推してないなら確かに不便で料金高いし、初めから武蔵野線沿線に住めば良いと思いますよ。
武蔵野線もデメリットあるけど。

関係の無い沿線の話よりも、ここの販売が始まったようですが売れ行きはどうなんでしょうね。

>>172 匿名さん
SR線と武蔵野線のデメリット詳しく教えてもらえませんか？
伊勢崎線のデメリットも知りたいです。

>>173 口コミ知りたいさん

こんな掲示板で聞くより自分で調べた方が良いよ。頑張って。

>>174 マンション検討中さん
春日部の人は親切だと聞いたので期待してました。残念です。

匿名掲示板を当てにしない方が良いって教えてあげるなんて親切すぎ

>>172 匿名さん
ここの売れ行きは良いですよ！
駅距離こそ徒歩7分で普通ですが、
価格は安めに設定されてます。
デベの売り方にもよりますが、
恐らく来年の3月位迄には完売するのではないでしょうか？
今日のマンマニさんの記事でもお薦めされてましたね。
春日部って朝の上りの急行は座れないですよね。
北春日部始発の日比谷線直通ならもしかしたら座れるかもしれないけど。

>>177 通りがかりさん
来年の3月までに完売なら引き渡し前までに売り切れるかもってことなんですね。かなり良いペースですね。

１期２次の先着順が１３戸って、総戸数が４４戸にしては多く感じますね。
仮に１期が総戸数の半分くらいだとしたら、全体の４分の１も売れてない感じですかね。

>>177 通りがかりさん
春日部駅は８年後には、鉄道高架事業が完成して関東屈指の大要塞駅になります。
そして医療センターや市役所も近くに新築し、ララガーデンもある。

今が狙い目かもしれません

>>180 匿名さん
大要塞駅にはならんでしょ。
それに住みやすくはあるけど、なんというかもう少し面白味のあるお店ができて欲しい。
人口はこの先増える予測あるのかな？

>>181 マンション検討中さん
全面高架駅で、４面８線という構造は関東私鉄ではナンバーワンでしょう！

特に上り線の２つのホームは、１６両編成も停車できる全長３２０ｍ以上です。

私鉄単独駅で、これほど巨大な駅はありません。
単純に比較して、越谷駅の２倍以上です。

>>181 マンション検討中さん
完成予定図

>>182 匿名さん
上り線の２つのホーム
　　↓
伊勢崎線の２つのホーム

>>183 匿名さん
阪急梅田駅かよｗ

>>183 匿名さん
これ結局は野田線4線と伊勢崎線4線のただデカいだけじゃん笑

>>186 eマンションさん
なるほど、つまり春日部駅はただ駅が大きいだけのド田舎の駅という理解でよろしいでしょうか？
この地を選ぶくらいなら、まだまだ発展が見込める浦和美園のほうが格が上でしょうね。

>>187 口コミ知りたいさん
わざわざ春日部を蔑む必要はないかと。
田舎というのは浦和美園も現状では変わりありませんよ。
格だけでいうなら春日部の方が現状は上ですし。

>>189 マンション検討中さん
ほんまそれ。そもそもさいたま市は別格やから相手するだけ無駄無駄。