仙台・新潟・東北北陸甲信越の新築分譲マンション掲示板「シエリア仙台五橋ってどうですか?」についてご紹介しています。
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口コミ知りたいさん [更新日時] 2025-02-25 20:21:24

シエリア仙台五橋についての情報を希望しています。

所在地:宮城県仙台市青葉区五橋二丁目209-1(地番)
交通:仙台市地下鉄南北線東西線「仙台」駅 徒歩11分
   仙台市地下鉄南北線「五橋」駅 徒歩2分
間取:1LDK~3LDK
面積:37.28平米~127.29平米
事業主・売主:関電不動産開発株式会社 首都圏事業本部 仙台事業部
販売提携(代理):東急リバブル株式会社
施工会社:松井建設株式会社
設計・監理:株式会社創建設計
管理会社:関電ファシリティーズ株式会社

公式URL:https://www.cielia.com/m/itsutsubashi116/
資料請求:https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00154728

総戸数:116戸
構造・規模:鉄筋コンクリート造・地上18階
用途地域:商業地域
地目:宅地
駐車場:53台(内1台来客用駐車場)
自転車置場:自転車置場137台
バイク置場:2台
ミニバイク置場:4台

竣工時期:  2026年1月下旬予定
引渡可能年月:2026年1月下旬予定
販売スケジュール:2024年3月下旬販売開始予定

バルコニー面積:6.80平米~34.45平米
敷地面積:1,577.28平米
建築面積:923.67平米
延床面積:10,521.33平米

五橋、凛都。 The SENSE of CENTER

-「仙台」駅徒歩11分・「五橋」駅徒歩2分。仙台都心の新たなる象徴へ。
- 1LDK・37平米台~3LDK・127平米超、全邸南西向きの多彩なプラン設計。
- 15年ぶりに誕生。潤いと落ち着きが整う「青葉区五橋」アドレス。
- 免震構造・ZEH-M採用。全116邸の大規模レジデンス。

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

よろしくお願いします。

[スムラボ 関連記事]
シエリア仙台五橋 (第1期の販売が始まりました。)【トミー】
https://www.sumu-lab.com/archives/94808/

[スレ作成日時]2023-09-20 08:45:21

シエリア仙台五橋  [第2期4次]
所在地:宮城県仙台市青葉区五橋二丁目209-1(地番)
交通:仙台市営地下鉄南北線 「五橋」駅 徒歩2分
価格:5,839万円・7,969万円
間取:3LDK
専有面積:70.34m2~81.87m2
販売戸数/総戸数: 2戸 / 116戸
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シエリア仙台五橋口コミ掲示板・評判

  1. 81 eマンションさん 2025/01/24 15:39:53

    >>74 匿名さん
    もっと高くなるそうよ。三菱地所が関わるそうよ

  2. 82 マンション検討中さん 2025/01/26 13:24:52

    >>75 さん
    決して安くはない気がするのは私だけなのでしょうか。。
    五橋の立地とスペックでこの価格はもう少し抑えられたのではないかと思うのです。
    普通にリセールが気になる。結局学生街だし。

    どこと比較されてお安いのでしょうか?

  3. 83 通りがかりさん 2025/01/26 14:33:39

    >>82 マンション検討中さん
    その通りですね。
    錦町があれだけ値引きできるということは
    ここも相場より高くして利益がっぽりは自然の流れですよね。
    高値つかまされてるのがわかる中で、この価格でリセールが怖いのはとてもわかります。
    もし大丈夫なら、ここより安いライオンズさんが飛ぶように売れてますからね。

  4. 84 匿名さん 2025/02/07 11:36:07

    シエリアのチラシが入ってきたけど売れてないんだろうね

  5. 85 評判気になるさん 2025/02/07 14:06:58

    >>84 匿名さん

    グランスカイのクソデカチラシも入ってましたね。この季節は住宅関係のチラシ多いですよ

  6. 86 評判気になるさん 2025/02/10 14:59:14

    >>76 匿名さん

    イオンモール仙台上杉のテナント情報は検索すればもう出てきますよ。近所ではママ友からも聞きますね

  7. 87 匿名さん 2025/02/10 15:27:48

    >>82 マンション検討中さん
    エリアとか規模とか違いはあるにしても、ブランシエラ春日町とかグランスカイとか仙台市中心部の物件の中だと安い方に見えません?

  8. 88 評判気になるさん 2025/02/11 00:04:24

    中心部からはちょっと外れるエリアだから安く検討できるってだけでしょ

  9. 89 マンション掲示板さん 2025/02/11 12:17:18

    なんちゃって南西。。ほぼ西向きだからね。。
    午前中の日当たりは要チェックだよ。
    中心地とはいえ少しはずれで、かつ周りの利便施設なさすぎて、実際の生活想像するとかなりきつい。
    他中心エリアと比較して、安くないと納得感でないよ。

  10. 90 通りがかりさん 2025/02/11 12:41:48

    >>89 マンション掲示板さん
    あちこちのシエリアのスレでいちゃもんつけるのはルール違反ですよ

  11. 91 通りがかりさん 2025/02/11 12:49:58

    >>89 マンション掲示板さん
    買えない人の嫉妬みっともないですよ。
    シエリアになんの恨みがあるのか知りませんがさすがにやりすぎかと。

  12. 92 通りがかりさん 2025/02/18 15:34:56

    >>76 匿名さん

    イオンモール仙台上杉の中に郵便局ができますよ。他にもぽつぽつテナント情報出てきてますよ

  13. 93 口コミ知りたいさん 2025/02/20 14:16:43

    >>73 匿名さん

    西友の買収に名乗りをあげているトライアルが錦ヶ丘に来月オープンだそう

  14. 94 匿名さん 2日前

    東日本放送でイオン仙台店跡地のニュースやってましたね。東急不動産が事業パートナーみたいですね。商業施設やホテル入る高層ビルになりそうですね

  15. シエリア仙台五橋  [第2期4次]
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    スムラボ派出所
    寸評を見る(8件):トミー

    • avatar
      トミー2025-01-28 20:25:35
      1) 物件概要
      ・青葉区五橋、関電不動産開発、地上18階建、総戸数116戸、2025年12月下旬竣工予定
      
      2) 販売価格
      ・6,799万円 - 7,199万円: A、77.20m2、北西角住戸、低中層階 - 中層階
      ・3,459万円: B、37.28m2、中住戸、中層階
      ・4,399万円、4,719万円: C、50.01m2、南西リビング、中住戸、低中層階 - 中高層階
      ・5,379万円、5,539万円: D、65.50m2、南西リビング、中住戸、低層階 - 高層階
      ・5,099万円、5,219万円: E、61.16m、南西リビング、中住戸、中層階 - 高層階
      ・5,759万円、5,799万円、5,859万円: F、70.34m2、南西リビング、中住戸、低層階 - 中層階
      ・7,399万円、7,859万円: G、81.87m2、南西角住戸、低中層階 - 中層階
      ・15,900万円: H、127.29m2、北西角住戸、18階、プレミアム仕様
      ・9,999万円: J、90.68m2、南西リビング、中住戸、18階、プレミアム仕様
      
      3) 先着順
      ・3,459万円 - 15,900万円、37.28m2 - 127.29m2
      ・最多価格帯: 5,700万円台、2戸
      ・15戸
      
      4) 第2期2次
      ・2,900万円台 - 15,900万円台、37.28m2 - 123.02m2
      ・最多価格帯: 3,600万円台、4,700万円台、各5戸
      ・販売戸数: 未定
      ・販売開始予定時期: 2025年2月中旬、先着順
      ・第2期4次以降の全体の販売対象住戸: 60戸
      
      5) その他
      ・宮城県仙台市における新築分譲マンションの販売状況一覧表
      https://tommy1031.com/archives/1403
      
      ・宮城県仙台市における新築分譲マンションの物件一覧表 (スペック版)
      https://tommy1031.com/archives/632

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      1. 坪300万台
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      2. 坪400万台前半
        44.8%
      3. 坪400万台後半
        23.9%
      4. 坪500万超
        16.4%
      67票 
      SAMPLE
    シエリア仙台五橋  [第2期4次]
    所在地:宮城県仙台市青葉区五橋二丁目209-1(地番)
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    価格:5,839万円・7,969万円
    間取:3LDK
    専有面積:70.34m2~81.87m2
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