マンション検討中さん
[更新日時] 2025-04-16 08:42:31
所在地 兵庫県神戸市中央区中山手通2丁目3番46の一部(地番)
交通 阪急電鉄神戸線「神戸三宮」駅 徒歩6分
JR東海道本線「三ノ宮」駅 徒歩8分
神戸市営地下鉄西神山手線「三宮」駅 徒歩4分
JR東海道本線「元町」駅 徒歩8分
阪神本線「神戸三宮」駅 徒歩9分
総戸数 69戸(うち非分譲住戸1戸含む)
構造・規模 鉄筋コンクリート造地上15階建
竣工時期 2026年1月下旬(予定)
入居時期 2026年2月上旬(予定)
売主:阪急阪神不動産
施工会社:株式会社森組
管理会社:株式会社阪急阪神ハウジングサポート
公式URL:https://geo.8984.jp/mansion/sannomiya/
【物件概要を追記しました。2023.9.25 管理担当】
[スレ作成日時]2023-09-17 09:01:10
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所在地:兵庫県神戸市中央区中山手通2丁目3番46の一部(地番)
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交通:阪急神戸本線 「神戸三宮」駅 徒歩6分
- 価格:5,110万円~9,470万円
- 間取:1LDK~3LDK
- 専有面積:52.56m2~78.11m2
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販売戸数/総戸数:
15戸 / 69戸
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物件概要 |
所在地 |
兵庫県神戸市中央区中山手通2丁目3番46の一部(地番) |
交通 |
阪急電鉄神戸線「神戸三宮」駅徒歩6分 JR東海道本線「三ノ宮」駅徒歩8分 神戸市営地下鉄西神・山手線「三宮」駅徒歩4分 JR東海道本線「元町」駅徒歩8分 阪神本線「神戸三宮」駅徒歩9分
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間取り |
1LDK〜3LDK |
専有面積 |
52.56m2〜78.11m2 |
価格 |
5110万円〜9470万円 |
管理費(月額) |
1万700円〜1万5900円/月 |
修繕積立金(月額) |
6310円〜9380円/月 |
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
69戸 |
販売戸数 |
14戸 |
完成時期 |
2026年1月下旬予定 |
入居時期 |
2026年2月上旬予定 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:RC15階建 敷地の権利形態:借地権の準共有 |
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» サンプル
分譲時 価格一覧表(新築)
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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406
マンション検討中さん 2024/11/17 06:18:15
>>405 口コミ知りたいさん
体力は売り急がんからね
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。
詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。
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407
口コミ知りたいさん 2024/11/17 06:18:38
>>406 マンション検討中さん
体力あるところです
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。
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408
管理担当 2024/11/17 13:49:31
[複数のスレッドで同じ内容の投稿を確認したため、削除しました。管理担当]
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
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409
匿名さん 2024/11/17 14:30:25
斉藤知事には定借禁止の兵庫県建築基準条例を希望します。
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。
詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。
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410
匿名さん 2024/11/18 05:27:45
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
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411
匿名さん 2024/11/18 06:20:42
建て替え問題で揉めるであろう将来の街のこと考えたら定借のほうが行政にとってはむしろいいのでは
三宮の商店街も老朽化問題があるけど所有権の所在が複雑で話が進まない
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
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412
マンコミュファンさん 2024/11/18 21:47:19
>>411 匿名さん
行政としては所有権が細切れになるより定借がいいでしょうね。解体前提なので将来の廃墟化の心配もなさそうですし。
市長はやたらタワマンを敵視してるように見えますけど、小規模マンションの老朽化なんかも十分にリスクですよね。むしろタワマンの方が、富裕層が多くて規模の効果もあってメンテナンスしっかりされそう。
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
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413
マンション検討中さん 2024/11/23 07:10:21
>>404 マンコミュファンさん
プラウドは所有権みたいです
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414
名無しさん 2024/11/23 09:33:12
>>413 マンション検討中さん
坪500万、三宮頑張れ!
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415
評判気になるさん 2024/11/25 08:59:19
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416
匿名さん 2024/11/29 15:46:08
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417
評判気になるさん 2024/11/30 10:42:26
>>416 匿名さん
厳しそうですね。定借にくわえて、レイアウト攻め過ぎましたね。ブリリアとの様子見ですかね。でも、最終は完売するでしょう。
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418
匿名さん 2024/12/18 12:15:10
無償セレクト締め切り間近と出ていますね。親切な感じがしましたが、階数によって異なること、期限は問い合わせてくださいとのこと。
カラーセレクトやキッチンや食器棚、レンジフード、照明、ドア、洗面台のタイル・天板・水栓デザイン等々、かなり豊富な内容になっています。利用しないのももったいない感じがしました。
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
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419
匿名さん 2025/01/14 07:39:43
カスタマイズ、色々とできるのは純粋にいいなと思いました。
あまりに攻めすぎてしまうと、
賃貸に回しにくかったりするかもだけど…でも自分好みに無料でできるならばよいのかな。
ジオってもっとデザインとか保守的なイメージが強かったので
色々とできるのは面白いと感じました。
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匿名さん 2025/02/04 04:41:11
グラフテクトのキッチンを初めてみましたが、質感のある塗装が素敵ですね!
無償セレクトで選べるカラーバリエーションも豊富で、本当にカスタマイズと言う表現がしっくりくるように自分好みの組み合わせができそうです。
こちらの無償セレクトの期限はいつまでなんでしょう。
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421
マンション検討中さん 2025/02/19 09:05:58
ブリリア検討されてる方いらっしゃいますか?
ちなみにプラウドは600万超になりそうです
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匿名さん 2025/02/19 11:11:29
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
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匿名さん 2025/03/05 05:59:14
そろそろ無償セレクトが締め切りになるようです。
セレクトできなかった場合でも、普通に標準仕様が入るのであまり急いでも、というかんじ。
ジオは高級系だけあって、
室内の設備はいろいろと今どきのものがそろっているなという印象でした。
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
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匿名さん 2025/03/25 12:49:48
無償セレクト、いいなと思いつつも、具体的にどれを選んだらどうなるのかが想像できなくて。
CGとかで組合せとか見ることができるといいなと思いました。完成するまでどうなるのかわからないのも考えもの。
迷ってけっきょく基本仕様でいいなとなりそう。だけど、もう締め切りになったのかな?
洗面室の壁面タイルのセレクトもいいですね。クラルテにすると、グッと個性的な雰囲気になるものだなと思いました。
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425
匿名さん 6日前
無償セレクトは締め切りがあるんですね。
それはそうか。
説明に階数により期限が迫っておりますとなっていますが
低層が一番締め切りが早いという事ですよね?
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所在地:兵庫県神戸市中央区中山手通2丁目3番46の一部(地番)
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交通:阪急神戸本線 「神戸三宮」駅 徒歩6分
- 価格:5,110万円~9,470万円
- 間取:1LDK~3LDK
- 専有面積:52.56m2~78.11m2
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販売戸数/総戸数:
15戸 / 69戸
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