シティホーム札幌ステーションスクエアってどうですか？

>>3 匿名さん

コープは行くとびっくりするくらい小型の店舗です。まいばすけっととさほど変わりませんので日常の買い物には不足です。

>>4 口コミ知りたいさん
https://news.nissyoku.co.jp/news/nss-8861-0018
こちらの記事によれば、コープさっぽろ植物園店の売場面積は105坪、いっぽうWikipediaによれば、まいばすけっとの平均的な売場面積は150平米＝45坪ですから、日常の買い物に十分かどうかはともかく、まいばすけっとよりはだいぶ広いでしょう。
実際に行けばすぐ分かりますが、「まいばすと変わらない」というほど狭くはありませんよ。

>>5 通りすがりさん
まいばすけっとはコンビニサイズなので、わずか2倍なら狭小スーパーに変わりありませんね。

>>6 検討板ユーザーさん
私は「まいばすけっととさほど変わりません」というのは違うよと言っているだけです。スーパーとしては狭いのは行けば誰だって分かります。

線路のそばということもあり騒音面が気になります。ちょうどカーブのあたりの場所だし電車のブレーキの音も聞こえてこないか心配です。
大通りも近いので騒音に関しては結構してきてしまうのかな。
窓を開けて生活できない分、ファミリー世帯には住みずらい可能性がありそうがどうでしょうか。

>>8 匿名さん

小中学校が遠すぎるのでファミリーには不向きです。
近くに公園もありませんし。

>>8 匿名さん
大通は近くないのでは。広い道路くらいの意味で言ってるの？

>>10 マンション検討中さん
文脈からみても大きい通りという意味でしょう。
地名の大通なら送り仮名つかないですし。

>>10 マンション検討中さん
各スレへの定期巡回話題振りバイトさんだから、あいてにしても時間の無駄ですよ。

徒歩12分、100メートル80メートル換算だから、札幌駅からほぼ1キロ離れてるのに「札幌ステーション」って、嘘ではないけどおおげさ、紛らわしいですね。シティホームは明らかに旭ヶ丘の物件にも「円山」を冠してるし、リアントというデベロッパーもあまり聞かないし、ちょっと厳しいんじゃないでしょうか。新幹線が開通したら騒音も気になる立地です。

>>13 評判気になるさん
間違えましたw
1分80メートルでした。1日経って気がつくとはw

お隣のURBAN SEEDが札駅徒歩10分なのにこの物件が12分なのは、最短ルートの線路沿い緑道がいま新幹線工事でふさがれてるからですね。

周辺環境をみると、この価格帯ってかなり強気な設定だと思います。
どの層をターゲット層としているのでしょうね。
他のかたも書かれていますが、学校などもかなり離れていますので
子育てもしづらいですし、買い物もしにくい。
駅も遠くて、ここに決めたいと感じるところがちょっとないかな。

てっぺんにスペシャルな間取り作って１億円もしくはそれ以上、って今流行ってんですかね。
まあ都心や円山ならまだ分からなくもないですが、白石でもやってるのが不思議。

売れ残りのマンション価格も高いが、バス便は不便に思う。特に冬道は大変なエリアですし。将来の買い替えは無理でしょう。

床スラブ厚が150～200ミリの厚さを確保。ってまさか150mmじゃないよな？

シティホームって知らんがな。与信力あるの？

駅までかなりの距離があります。
バス停は近いとしても、バスはちょっと避けたいかなと感じてしまいました。
この立地にしては価格のかなり強気ですよね。
アクセス面はよくなくても、ここがいいという購入の決め手が見つけにくい。
設備も普通ですし・・・。販売に苦戦されるような気はします。

積雪のシーズンを思うと、確かにバスよりは電車でっていうのはありますよね。
価格が安ければ、それが大きなアドバンテージになるとは思います。
ここの場合はそこまで安い、というわけではないですから
建物そのものの機能とか設備と比べてどう考えるか。
実家が近い、勤務地が近いなどあればここを選ぶポイントには成り得ますが。

そうですね。
実家や勤務先が近いということがこのマンションの立地に当てはまれば
十分に検討できるのかなと思います。
しかしながら、いずれも当てはまらないとなると
価格帯も含めて他物件あたるかなと感じました。

シティタワーとかパークホームと名前被って思わず二度見しちゃう

駅から距離があるのでちょっとなぁと敬遠する人は多いと思いますが、

これくらい離れていたほうがマイホームとしては静かで住みやすいのかなと自分的には感じました。

あまり人通りが多すぎると治安も気になりますから。

子育て環境としてはとてもよいのかなと思いました。

>>25 匿名さん
「静かで」という部分はちょっとキビしいかもしれません。
なんせ線路のすぐ脇なので。

学校が遠いので子育て世代も厳しいと思います。

>>25の人は全てのスレにどうでも良いことを書いてる係の人ですよ。相手にするのは無駄です。

駅から遠くて、教育施設も遠いとなると
どの層に合うマンションでしょうね。
価格はお安いので、予算を抑えて購入したい人向き？
購入の決め手となるポイントが少ないなぁ。

バス停が近いので、日ごろからバスを利用している人は便利と感じる立地かもしれません。

駅が近いに越したことはないですが、物件価格がもっと高くなりますし。

ただ、資産価値を求めるなら、ここではないのかな～。

>>30 匿名さん
このマンション、バス停も近くにないんじゃないですか？

北５条西１０丁目停まで290ｍですね。

戸建てだったらバス停から300メートルは近いと感じるけど、マンションだとバス停から300メートルは遠く感じる。エントランス出てから5分くらいかかるわけだよね。

>>33 通りがかりさん
足遅くないですか？1分80メートルですよ。

300ｍを5分。まあお年寄りはそんなものですよ。

都合がよいので内覧にうかがいました。
新幹線の騒音が気になっていましたが、新幹線は地下に潜った位置にあり問題ありませんでした。
また、新幹線開通後は札幌駅までの緑道？が復活するようで、特にデメリットはないかなと。
独身なのでひとりで決断します。

>>36 KINGSMANさん
計画では画像のようになるはずです。
新幹線が地上に表れるのは石山通の下を抜けたところ、つまりこの物件のすぐ近くですよ。

>>37 マンション検討中さん
地下から上がり始める最初に位置しているので、新幹線は見えないと説明を受けました。
さすがにウソではないと思うのですが...

そもそも地上に出てから駅まで全面的にシェルターで囲われるので、新幹線は見えませんよ。

新幹線は札幌駅近くまでシェルターで覆われているのでこの建物に対して騒音はそれほどないと思われます

そもそも駅から遠過ぎ。

近場にビルが多く会社や病院もあるし職場が近い人が買うパターンかな、迷い中

大規模マンションだと住民が多いのでこれくらい小規模なのはいいのですが
駅から離れすぎているかなぁと思いました。
設備も特別感はなく。なのに価格もけしてやすくはない。
検討したいと感じる決め手に欠けるかなぁ。

価格は高いと感じます!　このエリアは除雪が入らず駅までの冬道は大変な状態です。電車の音も気になりパスします。

駅が遠く除雪車が入らないのであれば冬の通勤通学は困難ではありませんか？
この当たりにお住いのみなさんは冬の間どのように対策していらっしゃるのでしょう？
どなたかが仰るように職場がお近くなのでしょうか？

除雪が入らないのは線路沿いの遊歩道のことですよ。新幹線の工事中なのであと数年は使えません。
しばらくは、石山通り沿いに南下して北5条通り沿いに東進するアクセスルートでしょう。今はセンチュリーローヤルホテルの前から地下に入れますが、６月にホテルの取り壊しが始まったらその出入口は使えなくなるでしょうね。

最近テレビCMやってますね。
近くでライオンズの建設も始まったし
売れ行きはどうなんでしょうかね。

駅までの冬季のアクセスは、別にも取れそうだけれど
ホテルのところの出入り口がつかない場合などどうすればいいのかは、マンションギャラリーで聞いてみてもいいのかも。
もしかしたら何かしらデベが情報を持っている可能性もあるし。
売れ行き自体はどうなんでしょうね…？？

近隣の住人です。住居面積の割に販売価格が高すぎです。販売してから夜も真っ暗なので、全く住んでいる方はいないと思います。2～3割価格を下げないと、賃貸になると思います。

どう考えても販売時期が最悪。
目の前で毎日毎日ガンガン新幹線工事やってるときに「ここに住もう」とはならんでしょ。

事業主は与信力に問題点ありそう。何かあったら心配かな。

新幹線自体はなんだか延期が重なっているように思うんですが
とりあえずはここの部分の工事が終われば
当面は静かになるっていうことでいいのでしょうか。
さすがにこの環境がずっと続くわけではないでしょうからね…。

除雪が入らないはあり得ん
悪意ある偽情報

普通にマンション前の道、また周辺の道は除雪が入るという認識でいいんですよね？
遊歩道側が工事中は難しいかもしれないね、という話なだけで。
そうじゃないと普通に生活に支障が出てしまう…
ただきちんと営業担当者にもそのあたりは確認したい。
情報がないっていうことはないと思うので。

遊歩道内は新幹線工事が終わっても除雪入らんでしょ。前からそうだったし。
石山通や北５条通の歩道はちゃんと入る。

モデル見たがあまり売れてる感じかありません。そろそろ安くなりますかね。

多少安くなっても要らんでしょ。
駅は遠い、買い物は不便。
そして狭い。

来場キャンペーンでクオカード4000円分プレゼントやっています。見に行ってみようかな。。。