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シティホーム札幌ステーションスクエアってどうですか？

マンション比較中さん [更新日時] 2025-04-07 16:22:41

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シティホーム札幌ステーションスクエアについての情報を希望しています。
9月末に棟内のモデルルームがオープンするようです！
実物をみれるのはいいですね！

所在地：北海道札幌市中央区北6条西10丁目5番20（地番）
交通：JR函館本線「札幌」駅　徒歩12分
札幌市営地下鉄東西線「西11丁目」駅　徒歩12分
JR函館本線「桑園」駅　徒歩11分
JR・北海道中央バス「北5条西10丁目停」停　徒歩4分
間取：2LDK・4LDK
面積：53.05平米～111.18平米
売主：株式会社リアント・キタコー株式会社
施工会社：株式会社砂子組
管理会社：株式会社　穴吹ハウジングサービス

公式URL：https://cityhome-sapporo-sta-sq.jp/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00154658
見学予約（LIFULL HOME'S）：https://www.homes.co.jp/inquire/visit/mansion/b-16013490000009

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[スレッド本文を修正致しました。R5.10.06　管理担当]

[スレ作成日時]2023-09-14 15:51:07

シティホーム札幌ステーションスクエア [最終期]

所在地：北海道札幌市中央区北6条西10丁目5番20（地番）

交通：函館本線「札幌」駅徒歩12分

価格：3,798万円～4,998万円

間取：2LDK

専有面積：53.05m2～55.61m2

販売戸数/総戸数： 5戸 / 26戸

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シティホーム札幌ステーションスクエア口コミ掲示板・評判

63 匿名さん 2024/10/28 07:47:59
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4LDKが1邸のみ、あとはすべて2LDK。個人的に、最上階の4LDKにはオーナーさんが住んでいるという根拠のないイメージがありますが、ここのような場合はどんなご家族が住まわれるのでしょう。
西向きな点が少しだけ惜しい気もしましたが、リビングダイニングには南側の窓もあるので、冬は日差しがぽかぽかかもしれません。床暖房が窓際まであっても良かった気がするけど、キッチン床にもあるのは嬉しい配慮だと思います。
64 匿名さん 2024/10/28 10:47:10
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マンションの前の道路は冬道は歩くのに不便する雪道ですね。除雪はたまにしか入らなそうですが。
- 非表示
- 3
65 匿名さん 2024/10/28 12:51:17
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この道路は冬は厄介です!　抜け道にもなってますが、雪でハマる車が多いのが現状です。札幌市に陳情すべきです!
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- 2
66 匿名さん 2024/10/28 22:46:26
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どこの道路の話してんの？
67 匿名さん 2024/10/29 02:32:47
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マニアックな輩がいるな!
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- 1
68 匿名さん 2024/10/29 03:12:31
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>>66
よく知らないけど1番じゃないか。
一般的に中央区の道路は東西の狭い道路は冬にハマりやすい。
マンションからの出入りが多いと特にひどくなる。
- 非表示
- 1
69 マンション検討中さん 2024/10/29 05:47:20
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1は抜け道になってんの？
70 匿名さん 2024/10/29 06:09:27
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>>69 マンション検討中さん
東側に、ということであれば、車では抜けられない。地図にある通り。
新幹線の工事中は閉鎖されているので徒歩でも抜けられない。
つまり、どこに行くにせよ、石山通（②の通り）を北に行くか南に下るしかないのよ、現状。
71 評判気になるさん 2024/11/24 04:58:29
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チラシが入ってたんだけど、モニターキャンペーンとして、毎月2万円×2年もらえるらしい。家具家電プレゼントして、値引きして、50万近くプレゼントが必要…ってなかなか苦戦してますね。
- 非表示
- 2
72 eマンションさん 2024/11/24 05:01:56
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>>71 評判気になるさん
チラシの裏にはサブリースの家賃保証とか、車なんかのローンと住宅ローンとのおまとめとか…よーーーーく見ると小さな文字で注釈あるけどらぱっと見怪しさを感じる手作り感満載のチラシ。
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- 2
73 マンション検討中さん 2024/12/02 02:18:53
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気になっていたタイプの部屋が完売でした。
自分の判断力のなさに後悔です。
74 匿名さん 2024/12/04 06:50:54
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ここら辺は冬の雪道は大変そうです。除雪車は入るのかな
75 匿名さん 2024/12/25 12:02:04
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73さん、わかるような気がします。
売れてしまってからその良さを知るって、よくあることかもしれません。
人気が集中しているとかだといい間取りなんだろうなとわかるけど、
販売中はそういうの検討者側にはわからないですから。

雪道大変そうの意味が、案内図を見て納得しました。
狭い道の奥というか、通り沿いではないのですね。
人力による除雪になるのかな。
その点も現地で確認したほうが良いかもしれませんね。
76 匿名さん 2025/01/20 00:37:00
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2万円が2年間のモニターキャンペーンの件はチラシ限定情報でしたか？
公式サイトを確認すると現在開催しているのは2000円分のJCBギフトカードがもらえるモデルルームの来場予約キャンペーンのみみたいですね。
77 匿名さん 2025/02/09 09:04:16
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完成して１年近く過ぎたんですね。
総戸数が少ないのに、売れ行きがイマイチなのは価格の問題なのでしょうか。
駅からかなり離れた立地だけに、購入に躊躇うというのはあります。
値下げされるとかじゃないと厳しいのかもしれませんね。
78 周辺住民さん 2025/02/09 09:58:49
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現地で見ると、石山通からエントランスまでの引っ込み具合はさほどでもありません。
しかし、工事でイオンまでの最短距離の道がずっとふさがれてるのはいいかげん嫌になってきました。高架の下もいけなくなって久しいですし。
新幹線は二年かそれ以上伸びそうですが、このあたりのトンネル工事は予定道理終わるんですかね。
79 匿名さん 2025/02/25 07:01:31
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駅まで徒歩12分は、特に積雪があると遠く感じてしまう。
プラスしてやっぱりお値段面もあるのでは。
価格面でメリットがあれば、たぶん、ニーズはあるのでしょうけれど、
メリットほどのことがなかった、ということで。
とりあえず、工事は終わってほしいですね、、、
80 匿名さん 2025/03/17 08:18:39
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最終期7戸、先着順受付中ですね。
最上階のプレミアムプランが1邸だけで
あとは50㎡台の2LDKという、ちょっと珍しいマンションに思えました。
そういうパターンだと最上階にオーナーさんが住むイメージですが。
超ワイドスパンでなかなか素敵なプランなのですが、西向きなのです。
その点でちょっとマイナスなのかな。
ただ、冬は暖かいので光熱費の節約にはなると思います。
あとは2LDKのディンクスや単身世帯の中にポツンとファミリーという点も
ちょっと気になってしまうのかな。
81 匿名さん 2025/04/07 07:11:40
- 削除依頼
西向きは夏場の暑い時期は日当たりが良すぎて部屋の中が暑くなりすぎてしまうというデメリットがありそうですね
西日はキツイというくらいですから。
秋から冬にかけては温かく過ごせそうですが夏場のこの猛暑が続く日本では暑さの方がきつそう
夏は光熱費が結構掛かりそうなのが懸念されます
82 匿名さん 2025/04/07 07:22:41
- 削除依頼
さすがに北海道でもエアコン必須ですからね…夏場は。
そう思うと、西日が強いので対策はマストになってきそう。
断熱カーテンぐらいしか思いつかないんですが、他になにかいいものあるだろうか。
窓にフィルム張るのは、そもそも規約的に良いのかどうか。
ガラス窓は準共有物みたいな扱いになると聞いたことがあるので。

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所在地：北海道札幌市中央区北6条西10丁目5番20（地番）

交通：函館本線「札幌」駅徒歩12分

価格：3,798万円～4,998万円

間取：2LDK

専有面積：53.05m2～55.61m2

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