住宅情報マンションズで新線・新駅・大規模開発による将来価値についての
コラムがのってました。
内容は特に真新しい物ではなかったのですが、興味深く読みました。
・新線効果で蒲生４の価値が1.3倍？
・大規模開発で高槻駅前の価値が1.4.倍？
などと記載されています。
将来性のある場所を早めに割安でＧＥＴしたい！ってことで
これから注目の新エリアは一体どこなのでしょうか。
それとも熟成した既存エリアの方が良いのでしょうか。
[スレ作成日時]2008-05-20 11:04:00
1日200円とかにしてほしいな。
1時間200円ならリアルに満足です。
相場は1時間300円～600円
平面なので500円くらいでどうだろう？
だから公園だって…
公園か～、なんかもったい無い気がする・・・
大阪には緑が少な過ぎる。いいと思うよ。カフェとかも計画されてるみたいだし…
近くにいろいろ店があるからカフェは要らん。駐車場だ。
あとで必要ならば公園でも、カフェでも、マンションでも建てられる。
打ちっ放しのゴルフ場かバッティングセンター・・・誰が来るんだろう？
スポーツ施設関係ね。
昔というか前に、ドーム型のゴルフ場は期間限定であったような。
たしかテニスコートも貨物ターミナルのビル屋上にあったと思いますけど。
バッティングセンターはなかったな。
だから…「ほぼ」公園に決まったって！
ホンマ建前ばっかりで実のない計画やな。
駐車場の需要が一番やのに・・・。
俺も駐車場に賛成。
大阪に公園？
ちょっと敷地が中途半端。
これじゃあ、いずれ不良どもの溜まり場になる。
ブルーテントは取り締まれるが、暴走族どもを取り締まるのが難しいことぐらい市役所職員でもわかると思うのだが・・・
長年大阪に住んでいるとわかるが、公園は溜まり場になる。そして変なのを排除する大義名分はない。
なんせ【公園】なんだから・・・。
木々が生い茂るとブルーテント
芝生みたいな公園だと不良の溜まり場
駐車場にすると・・・
公園のしたが地下駐車場。
公園もいっそ有料にしたら
テーマパークがいいな
テーマ；生活保護
↑ 有料公園＋地下駐車場…イイですね♪
有料公園にしても大阪は無駄だよ。
高さ３ｍぐらいの塀＋有刺鉄線で囲わないと。
プレハブ建てて、TSUTAやでも誘致したら？
皇居の公園みたいにばかでかい堀をつくるか有刺鉄線壁をつくるしかない。
無理なら、第２天王寺公園
野菜工場を作ろう！
経済沈下都市大阪
悲しいかな
現実
Yahoo経済トピックスでTOPニュースだった…
北摂（千里中央）
北摂なら中国の中堅都市ハルビンと張り合える。
大阪の不動産は価値無し？底値で買い時？まだ下がる？
投機は期待ゼロ。
大阪は、高齢者が余生を送るのには問題ない。
投資目的にはしないほうが良い。将来、元本割れのリスクが高い。
若い人は地道にお金を貯めて、じっくりと不動産を検討してほしい。
朝日放送跡地なんてスレッド建ってますけど、ネタにしては、具体的な不動産会社名が出てますね。
だいたい営業さんが管理人で立ち上げるのが普通でしょうから、何らかの計画があるのかも。
北ヤードに近く、６２階建て計画はおもしろいですけどね。
大阪が復活するかは、わかりませんけど。
100階タワーならほしいな
大阪府交野市星田駅北土地区画整理事業21街区2画地(ウエストスクエア)(イーストスクエア)（仮換地番号） |
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3838万円～5498万円 |
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2LDK～4LDK |
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60.91m2～83.14m2 |
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総戸数 382戸 |
大阪府大阪市住吉区苅田７丁目 |
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3900万円台～5900万円台（予定） |
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2LDK～3LDK (2LDK・2LDK+S・3LDK) |
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53.62m2～68.31m2 |
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総戸数 53戸 |
大阪府大阪市天王寺区上本町9丁目 |
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7,358万円～8,478万円 |
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2LDK＋S ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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69.60m²～78.00m² |
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総戸数 40戸 |
大阪府大阪市住之江区浜口東３丁目 |
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3500万円台～4400万円台（予定） |
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2LDK～3LDK |
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60.6m2～64.54m2 |
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総戸数 80戸 |
大阪府大阪市都島区内代町３丁目 |
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4390万円～6920万円 |
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2LDK～3LDK (2LDK～3LDK+WIC) |
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60.53m2～76.15m2 |
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総戸数 126戸 |
大阪府大阪市此花区西九条６丁目 |
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未定 |
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2LDK～3LDK(2LDK、2LDK+S、3LDK) |
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54.06m2～71.95m2 |
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総戸数 143戸 |
大阪府茨木市庄１丁目 |
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4670万円～6850万円 |
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1LDK+S（納戸）・3LDK |
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57.97m2～80.84m2 |
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総戸数 279戸 |
大阪府堺市堺区中向陽町1丁10番2 |
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3,490万円予定～6,480万円予定 |
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2LDK～4LDK |
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51.07m²～70.21m² |
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総戸数 51戸 |
大阪府堺市堺区甲斐町東1丁11 |
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未定 |
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1LDK＋S～3LDK＋S ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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58.83m²～78.88m² |
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総戸数 125戸 |
大阪府大阪市住吉区苅田七丁目 |
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2,900万円台予定～5,000万円台予定 |
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1LDK～3LDK |
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33.63m²～60.18m² |
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総戸数 48戸 |
大阪府大阪市住吉区千躰２丁目 |
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4810万円～5850万円（うちモデルルーム価格4810万円、使用期間：2024年9月7日より2024年12月7日まで(予定)） |
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3LDK |
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67.62m2～79.17m2 |
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総戸数 56戸 |
大阪府堺市北区東上野芝町二丁457番の一部ほか |
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3,698万円～4,998万円 |
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1LDK～3LDK |
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53.77m²～80.08m² |
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総戸数 75戸 |
大阪府大阪市天王寺区生玉前町305番1 |
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6790万円～1億2990万円 |
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2LDK+S（納戸）～4LDK |
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71.05m2～90.01m2 |
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総戸数 97戸 |
大阪府大阪市天王寺区南河堀町121番6ほか |
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3980万円～6490万円 |
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1LDK・2LDK |
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33.79m2～53.66m2 |
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総戸数 64戸 |
大阪府高石市羽衣２丁目 |
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3800万円台～6900万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）～4LDK |
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58.03m2～91.77m2 |
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総戸数 173戸 |
