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購入検討中さん [更新日時] 2011-01-09 13:35:32
【地域スレ】大阪市内のマンション市況| 全画像 最新の検討スレ 関連スレ まとめ RSS

住宅情報マンションズで新線・新駅・大規模開発による将来価値についての
コラムがのってました。
内容は特に真新しい物ではなかったのですが、興味深く読みました。
・新線効果で蒲生4の価値が1.3倍?
・大規模開発で高槻駅前の価値が1.4.倍?
などと記載されています。
将来性のある場所を早めに割安でGETしたい!ってことで
これから注目の新エリアは一体どこなのでしょうか。
それとも熟成した既存エリアの方が良いのでしょうか。

[スレ作成日時]2008-05-20 11:04:00

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マンションは将来価値で選ぶ!?大阪で期待の立地はココだ

  1. 232 匿名

    ↑緑を比較材料にしながら結局、通勤という条件も引き合いに出して緑を否定。
    住みたい場所の条件のうち緑なんてその程度なんだから最初から言わなきゃいいのに。
    ちなみに北摂は都心じゃないし。

  2. 233 匿名さん

    >>231
    北摂じゃなくても大阪府内なら閑静とこくらい他にもあるよ。必死にならんでも。

  3. 234 匿名

    芦原橋が良いですね.物価が安い.家賃が安い.大正にも徒歩で沖縄料理も美味い

  4. 235 匿名さん

    >232
    都心に住むなら=都心に住むより
    日本語って複雑。

  5. 236 匿名

    大阪市内なんかすむとこじゃねぇよ。
    今年だけで、阿倍野区天王寺区城東区・浪速区・福島区港区西成区・東住吉区でピアスをつけて煙草を吸ってる中学生くらいの不良を見た。(タクシー運転手)

  6. 237 匿名

    タバコを吸ってる中学生の有無がマンション選びの基準って面白い。斬新。

  7. 238 匿名さん

    新たなハザードマップの要素だな。

  8. 239 匿名さん

    >237
    摂津市は金髪の街になるぞ。タバコよりマシか。

  9. 240 匿名さん

    >>236
    しょーもない事に注目して、ケツの穴の小さい人間だなw
    >>237>>238
    自作自演で応援レスまでしてたか ホンマに器が小さいな。
    糞田舎に住めばいい 

  10. 241 匿名さん
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  12. 242 匿名さん

    >240
    クソ餓鬼も消えなさい。

  13. 243 匿名さん

    今の40台のパパなら周りの友達の何人かはタバコ吸ってた世代ですよね(笑)

  14. 244 匿名

    236
    同じ中学生を見た(←移動するから)のではないですか?

    それにしても、『期待の立地』を語るスレなのに、到底期待出来ない!内容の書き込みばかりですね。
    スレ題が難し過ぎて、語れる人間がいないのでしょうね。残念。

  15. 245 匿名さん

    CT天満に住む?立地と価格のバランスはとれている。

  16. 246 周辺住民さん

    阪急三国とかどうです?

  17. 247 匿名

    >246
    駅徒歩圏内で区画整理が行われていますね。
    駅前も区画整理で高層マンションもできていますから、こちらも期待できるかと。

  18. 248 匿名さん

    西区。結構人気有るよ。賃貸だけど。

  19. 249 匿名

    西区公園多いしビジネス街と住宅が混在してていいですよね。
    なにわ筋線が出来れば間違いなく値上がりするよ。

  20. 250 匿名

    >246アイコの地元。
    駅はボロくて駅西側は何にもなく、東側は住宅が密集しています。

  21. 251 匿名

    今後タワーが2棟続く天六周辺はホットだ。
    大川周辺も静かだし、シテイタワー周辺も下町でいい。

  22. 252 匿名

    >250
    いつの話しだよw

  23. 253 匿名さん

    >252駅の近くに住んでたが。

  24. 254 匿名

    253
    だから…いつの話し?

  25. 255 匿名さん

    阪神淡路の後に来たから、10年以上前かな?
    今は変わってるのかな?

  26. 256 匿名

    255
    ぜひ行ってみたほうがいいよ。 腰抜かすかも…

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  28. 257 匿名さん

    ザ・千里タワーは、ある意味期待できる。デベが根を上げて安売り!どうせ倒れることないから。買い得。

  29. 258 匿名

    買って感想きかせて。

  30. 259 257

    ごめん。俺には買う勇気がない。金もない。今住んでる場所が気に入っている。

  31. 260 匿名

    タワーは管理費高いからやだな

  32. 261 匿名

    タワーは管理費高いからやだな

  33. 262 匿名さん

    連呼ですか?

  34. 263 匿名さん

    タワーを第一候補に見て、見栄がはれるなぁと思ったけど、見てるうちにやっぱり維持費が・・・。
    あきらめたそのぶん、生まれてくるの子どもに投資したいと思いました。

  35. 264 匿名さん

    >生まれてくるの子どもに投資したい
     将来、大きな親孝行してくれる(リターン)といいですね。

  36. 265 匿名さん

    摂津市駅前は今よりは良くならんか?

  37. 266 匿名さん

    >265
    あそこは発展の見込みも無いし、新駅でありながら既に街が廃れてるよ。

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  39. 267 匿名さん

    ていうか街がないので一からつくったら綺麗になるのでは?

  40. 268 匿名さん

    将来性は保証できんけど、これ以上悪くもならんやろ。知らんけど。

  41. 269 匿名さん

    なんでまたあんな中途半端な位置に駅を作ったんだろうね?

  42. 270 匿名さん

    摂津市の罠じゃないの?

  43. 271 匿名さん

    駅ができてから周りが開けてくのが普通の順番でしょ?

  44. 272 匿名さん

    結局採算合わない事業をさせられた三井がババを引いたよね。

  45. 273 匿名さん

    阪急も、運賃収入と駅の維持費、どっちが上?

  46. 274 匿名さん

    知らんけど。

  47. 275 匿名さん

    >結局採算合わない事業をさせられた三井がババを引いたよね。
    摂津市の一人勝ち?

  48. 276 匿名さん

    メガシティはこれ以上安くならんだろう。あとは少し上がるような・・・。売れ残るから無理かな?

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  50. 277 匿名

    ↑摂津もたいがいだけど八尾はないわ。

  51. 278 匿名さん

    大自然の街、彩都!

  52. 279 匿名さん

    メガシティは穴場。
    八尾という名前だけで避ける人が多いけど、駅直結で市内へのアクセスはかなり良い。
    建物自体のスペックも上レベル。
    それでいて市内では考えられない低価格。

  53. 280 匿名さん

    ↑避ける人が多いのでいいです。

  54. 281 匿名さん

    弁天町もそうやって買われていましたが
    今やオークプリオタワーは半額以下になってますね
    どんなに我慢しても、嫌なところは嫌なんですよ
    八尾久宝寺なんかに住むくらいなら、中古の築30年でもいいから
    環境の良いところに住みたいとと思います

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