大阪の新築分譲マンション掲示板「マンションは将来価値で選ぶ!?大阪で期待の立地はココだ」についてご紹介しています。
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購入検討中さん [更新日時] 2011-01-09 13:35:32
【地域スレ】大阪市内のマンション市況| 全画像 最新の検討スレ 関連スレ まとめ RSS

住宅情報マンションズで新線・新駅・大規模開発による将来価値についての
コラムがのってました。
内容は特に真新しい物ではなかったのですが、興味深く読みました。
・新線効果で蒲生4の価値が1.3倍?
・大規模開発で高槻駅前の価値が1.4.倍?
などと記載されています。
将来性のある場所を早めに割安でGETしたい!ってことで
これから注目の新エリアは一体どこなのでしょうか。
それとも熟成した既存エリアの方が良いのでしょうか。

[スレ作成日時]2008-05-20 11:04:00

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マンションは将来価値で選ぶ!?大阪で期待の立地はココだ

  1. 151 匿名 2010/06/08 05:30:52

    何で鶴浜やねん。IKEAの店員か!

  2. 152 匿名さん 2010/06/08 05:55:11

    そうですね。神崎川駅かな。あの空き地の開発内容によってはオオバケしますね。近鉄不動産所有で、開発ストップらしいですが。駅前で、土地が安くあまり人気も無いような場所ですが、駅前にあれだけの結構広い土地ってなかなかないですからね。地権者のしがらみは無くても、土壌汚染?のしがらみ?があるのが難点か?も。安い分だけ値上がりは激しいよ。西宮北口の南側のよぷに

  3. 153 匿名 2010/06/08 08:39:11

    151さん…ナイスなツッコミです!

  4. 154 匿名 2010/06/08 11:45:47

    塚本なんかいいんじゃないですか?
    大阪駅にも一駅だし、スーパーも近いですよ。

  5. 155 匿名 2010/06/08 11:56:02

    夢洲 

  6. 156 匿名 2010/06/08 11:57:06

    豊崎

  7. 157 匿名 2010/06/08 12:04:25

    宮原

  8. 158 匿名 2010/06/08 12:43:20

    西区阿波座

  9. 159 匿名さん 2010/06/08 13:03:14

    喜連瓜破!

  10. 160 匿名 2010/06/08 13:48:26

    蛸地蔵

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  12. 161 匿名 2010/06/08 13:51:58

    新世界

  13. 162 匿名 2010/06/09 00:54:47

    ラブホテルの横

  14. 163 匿名 2010/06/09 06:46:06

    いい加減飽きました。

    将来期待できる場所はどこでしょう?

  15. 164 匿名さん 2010/06/09 06:52:26

    ザ・千里タワー。なんと言っても徒歩1分

  16. 165 マンコミュファンさん 2010/06/09 06:56:03

    駅一分。座屈は一生。

  17. 166 匿名さん 2010/06/09 11:55:43

    じゃあ、千里中央がおすすめってこと?レジデンスの方がいい!

  18. 167 匿名さん 2010/06/09 13:25:58

    千里中央の駅近とくに、東町公園周辺のマンションは高いですね

  19. 168 匿名さん 2010/06/09 13:45:53

    大穴狙いで摂津とか?

  20. 169 匿名さん 2010/06/09 14:01:59

    摂津のマンション!?おおばけするか!

  21. 170 匿名 2010/06/09 17:17:22

    しないと思います! (かなり自信アリ)

  22. 171 匿名 2010/06/10 02:57:24

    梅田。ディズニーがくるかも。

  23. 172 匿名 2010/06/10 12:46:02

    淀川区の塚本なんて、北ヤードできたら価値があがるんじゃないっすか?
    大阪駅に一駅だし、住環境もよさそう。

  24. 173 匿名 2010/06/10 16:28:09

    塚本と北ヤードは全く関係無い気がしますが…

  25. 174 検討中 2010/06/10 20:53:37

    NO.1は北ヤード!

    あれこれ書いてても、みんなそう思ってる。みんな狙ってる。
    そうでしょ!

  26. 175 匿名さん 2010/06/10 21:11:06

    北ヤードは全て開発後の状況が折り込み済の値段になるのでそんな狙い目じゃないでしょ
    まだ現況が伴わない今のうちの中崎や中津北側とかなら分かるけど

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  28. 176 検討中 2010/06/10 21:43:14

    価格だけの問題で、皆さんが見送る(狙わない)と言うのなら、私には好都合です。

    「買えない価格」までつくかどうかわかりませんが、「買わない価格」がついてくれた方が、むしろいいかな。
    北浜の1.5倍?、2倍?、それ以上?…

  29. 177 匿名さん 2010/06/11 13:08:09

    北ヤード購入のため、着々と軍資金増やしてます。さぁ!いつでも来い!と書いてもまだ先の話だが、
    もし仕様設備がしょぼかったらショック大だな。贅を尽くして欲しい。

  30. 178 匿名 2010/06/11 13:20:15

    既出でしょうか。北ヤードに出来るものを突拍子もないところから情報をゲットしました。

  31. 179 匿名 2010/06/11 13:36:09

    北ヤード、貨物跡は7万人収容のスタジアム(主にサッカー)ができます

  32. 180 匿名さん 2010/06/11 22:11:08

    北ヤードって真面目に再開発する気あるのかよ。

  33. 181 匿名 2010/06/12 03:29:03

    マンションなどビル群より街がきれいになりそうだけどね。

  34. 182 匿名さん 2010/06/12 10:59:43

    そう願いたい。が不景気で何やらかすかわからんぞ。知らんけど。

  35. 183 匿名さん 2010/06/12 13:54:00

    北ヤードのマンションって、梅田側を見たら希少立地のようで、逆の北側を見たら、なんのことない中津のさびれた街と隣接ですよね
    そこまで価値ありますかね?

  36. 184 匿名さん 2010/06/12 15:28:04

    ん?スタジアムができるのでマンションはなくなりました。

  37. 185 匿名さん 2010/06/12 15:31:29

    さびれたというか巨大な貨物基地があったので開発しようがなかっただけじゃないの。

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  39. 186 匿名さん 2010/06/12 22:44:48

    貨物跡地は開発されるでしょうが、その周囲に既成街並みがかなり古いですよね
    そこも梅田至近らしく再開発されるまでは数十年かかるんでしょうね

  40. 187 匿名 2010/06/13 01:20:43

    福島だって梅田至近だけど、昔からたいしたことないし
    梅田に中津の面倒を見るそこまでの力はないですよ

  41. 188 匿名さん 2010/06/13 02:04:18

    ↑というからにはすごいとこに住んでるんでしょう。

  42. 189 田舎者 2010/06/13 08:40:05

    東京いくたび大阪の地方都市感をかんじるな

    梅田位の街ならそこらじゅうにあるし、しかも都心駅の間に都会の切れ目がない
    人多すぎなのはいやだけどこのくらい人いないとタワマンは必要ないな

  43. 190 匿名 2010/06/13 08:46:21

    >梅田位の街ならそこらじゅうにある
    アメリカか中国の方ですか?

  44. 191 匿名 2010/06/13 10:30:40

    東京はでかすぎるよ。
    大阪が小さく見る。
    でも、人が多すぎなので大阪くらいがちょうどいいです。

  45. 192 匿名さん 2010/06/13 12:37:02

    東京は人大杉、もう開発限界でしょう。よって将来性ゼロ。大阪市には可能性がある。

  46. 193 匿名さん 2010/06/13 15:47:06

    東京に住みたいなんて、まだまだ若いねw
    お前みたいな東京信者は、ネットで大阪を貶さないと気持ちが納まらないんだね
    マジでガキだな~w

    関西の方が全然良いし、その中心の大阪は便利で気楽で住みやすい。
    お前に関西のが分かるのは、何年後だろうかw

  47. 194 匿名さん 2010/06/14 11:49:33

    転勤で、東京には懲りました。まず、食べ物がまずい!おもしろい奴がいない。卑怯者がうじゃうじゃ。

  48. 195 匿名さん 2010/06/14 14:39:30

    それは貴方の運の問題か、順応性の問題でしょ?
    すみにくかろうがなんだろうが、さらに東京に人が集まってるのだから、住まいが活性化するのは東京のほうでしょ。

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  50. 196 匿名さん 2010/06/15 13:11:35

    >195
    東京はゴミゴミしてて嫌!

  51. 197 匿名 2010/06/15 16:01:31

    東京に行きたければ行けばいい。
    まぁ、会社から逃げれないサラリーマンでは無理ですけど(笑)辞令がない限り無理ですもん。

  52. 198 匿名さん 2010/06/15 21:32:39

    197さんは相当短絡思考だな
    ここは資産価値スレであって住みたいとこスレじゃないよ
    予算も地縁も無視して資産価値だけで住むとこ決めるなら有力な海外でも探して住めば?

  53. 199 匿名さん 2010/06/15 21:36:35

    大阪に期待できる立地が見あたらないから、スレ違いになりやすい。

  54. 200 匿名 2010/06/16 16:55:40

    地下鉄なら黒字路線の御堂筋線沿線。北急も良い。
    予算が合えば千里中央です。

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