ウエリス島本ってどうですか？

>>100 マンション検討中さん
Yahoo不動産の成約者の声だけでも130件あるので、半数以上は成約済みかと。

>>101 eマンションさん
あれは1人につき最低3件は口コミしないといけないので、実質の投稿者数は3分の1ですよ

>>102 検討板ユーザーさん
？？
自分も購入者ですが1件しかしてないですし、そんな決まりないですよ？

>>103 通りがかりさん
あれ？ルール変わったんですかね？
私の時は3回回答しないといけない感じでした
決めた理由を選択式で3つえらんで、そのあとにそれぞれに対して自由記入がいる感じだったかな
未入力では先に進めなかったので3件強制回答でしたよ
タイミングによって違うのかもしれないですね

スーモの予約表に△ついてないなら鈍化してるんやろなぁという印象

まだ売り中だよね？
誰もいないのか……？

成約済情報見せてもらいましたが、四分の一でした。
ヤフー不動産は、一戸で二人投稿している可能性あります。夫婦ともに投稿するとか。

ジオと比べてジオ選ぶ人が多いのでしょうか。
ウエリスの方が安くて良いのかなと思ったのですが、、みなさん何を比べて選ばれているのか気になります。

人それぞれなのかもしれません、何を重視して選択するかって。大抵は価格か立地だと思うのだけど。それらがほぼ同程度だとしたら、間取りとかデザインとか共用部とか？根拠のない話をすると、ピンと来たかどうかというのもあると思います。あと設備仕様とかかな。
駐車場がピンキリですね。月額使用料2,500円～16,000円。機械式かどうかとかの違いがあるのだろうけど、2､500円は安くてありがたい。案外そういうのも選択のきっかけになるかも？

>>108 検討板ユーザーさん
ウエリスにしようかとほぼ思っていたのですが、一応見に行ったジオでやはり駅距離が魅力だったのと防音対策がしっかりされていること、マンションまでの道路の感じでジオに決めました。

駐車場、安い方と高い方、どちらが人気出るのだろう？
たぶん出し入れしにくい方が安くなるだろうから、
あまり普段は車に乗らない方は安い方で、
毎日のように車使う人だと高い方でっていうかんじで傾向が分かれていっているのだろうか。
それだとあまり揉めなくてよいかも？

>>111 匿名さん
私は立体にしました。
毎日使うわけではないですし、やはり料金も魅力的ですが最近の夏の暑さを考えると少しでも陰になる方がありがたいと思い迷いなく決めました。

平日は電車、土日は車というライフスタイルにはウエリス島本はベストなマンションだと思いますね。

町民です。
ジオは半分以上売れたみたいですね。駅チカの方がやはりすぐ売れるんですね。
ただ、ジオは地盤がやばいので買う気になれず。もともと水が豊かな田んぼで、湧き水のように水路が流れてました。たぶん地震で液状化します。ウエリスの方が地盤良さそうです。
ちなみにスーモ今月号によると、島本は一万人あたりの交通事故少なく、子育て世帯多く、暮らしやすい一方で、一万人あたりの小売店やレストランの数が関西100市町村の中でワースト1位。しかもダントツのワーストです。レストラン来てくれ。
隣の高槻駅前は店いっぱいありますが、車で出かけても駐車場がろくにないので、電車でマメにでかける人じゃないと暮らしていけないです。
高槻と反対方面の山崎方面は、島本よりさらにド田舎で、何にも店ないです。

ジオと比較検討されている方が多いようですね。
確かに駅に近いほうがどうしても売れやすいと思います。
ただ、駅に近いと人通りも多いですし、住みやすさがどうかということかも。
そもそも価格帯なども違いますからね。

価格も周りと比べて安いし、静かで住みやすそうで結構お得な物件だと思ったのでこちらのマンションで決めました。
住む予定の方よろしくお願いします！
購入者としては早く残りの部屋も売れて欲しいです。。。

>>115 マンション掲示板さん

同じくです。
戸数が多いこともあり、まだまだのようですかね！？(＞人＜;)
私は県外からの購入なのですが、みるたびに高くまで建ってて完成が楽しみです♪

>>116 マンション購入者さん
実際に売れ行きを伺ったところ、総数から見ると半分行かないそうですが、その理由が段階的に絞って順次販売していっているようでその時点で販売できる戸数に対しては非常に好調な売れ行きだそうです。

>>116 マンション購入者さん
府外から島本を選んでくれる人がいるなんて、ありがたや。

島本、私もあまり知らなかったんですが、なかなかいいところだと思います。
駅前は商店街、少し離れたら住宅街。
あと少し離れてはいるものの、違う駅も使えてよさそう。

あとは治安ですが、どうですかね？

>>119 匿名さん
22歳まで島本町の実家に住み。
その後、社会人になり京都の太秦。
結婚して家族ができ現在は長岡京市（賃貸）。
この度、家族と島本町に戻ってくることにしました。

住むエリアの良さは、何を基準にするか人それぞれかと思いますが、私は島本町が大好きです。
ご質問の「治安」については、阪急沿線の中でもトップクラスに良いと思います。
私の思う島本町の課題としては、保守系の方が多い（特に年配の方）イメージで、新しい飲食店が増えない…　今回のジオとウエリス、さらには旧関電社宅だったエリアに、新しい戸建て・マンション建築予定になってますので、新しい世帯が増加することにより、島本町ももう少し活性化するのではと期待しています。

島本は保守系というか、赤が多いらしいです。
島本駅ができるのに無駄に反対が多くて10数年かかりました。
反対の理由は、駅おおすぎるとか、便利になりすぎる、とか言う人もいて理解ができません。

購入者で喫煙者がどのくらいか知りたいです。
できれば煙の少ないマンションに住みたいので。

ご家族に一人でも喫煙者がいれば喫煙ありで回答ください。

>>122 さん
規約ではバルコニーで喫煙禁止されてますね。

通勤は電車でも週末等に車の乗る機会がある方は上牧方面から171号線に出やすいので西側のジオに比べると魅力的に感じますね。

ここの場合はバルコニーで禁煙がしっかり決められているのですね。
マンションによっては火気厳禁でたばこNG、という根拠にしていたりして
電子タバコはどうなんの？みたいなのはありますが…。
私も含めて家族で誰も煙草を吸わないので、電子タバコのことがよくわからない。
あれだったらわざわざバルコニーで吸う人はいないのだろうか。