ウエリスつくばみどりのってどうですか？

>>960 通りがかりさん
どういう観点で遜色ないと思いますか？
建物とか設備？

>>961 匿名さん

他のMRも複数見ると分かりますよ。
自分の目で見て判断するのが一番だと思います。

修繕積立金基金の金額が他のマンションより高めな設定が気になりますが月々が押さえされてるので先取り計画なのでしょうね。

>>962 名無しさん
複数を見ていますよ。
自分が見ている物件は大体が長谷工施工です。
似たような設備で資材の使いまわしをしているなという印象です。
そういった意味では当然遜色ないです。
ただ立地などで人気には差が出てくるでしょうし、このマンションに限らずどこか値下げもあり得ると思います。

963さんの仰る通り、修繕積立基金は高めですね。
駐車場の内訳で平置きより立体駐車場の比率が高めなのが要因と推測しています。
立体駐車場の物件に住んだことないので実際は分かりません。
実情はどうなんでしょうね？

>>958 マンション比較中さん

住環境も良いですしつくば市内の物件はほぼ値下げ販売はしてないかと思います。
安く住みたいなら売れ残りで値下げされたハイムスイート新守谷一択じゃないですかね？

>>964 匿名さん
みどりの学園通学区の中央、1、2丁目は土地価格が数年でかなり上がっていて、
学区内に移住する方も多いエリアなので、値下げは無いんじゃないかなぁと思ってます。

むか～し、つくば駅近マンションを1000万値引きで購入した人がいたけど今はそんなこともないか。
本人曰く、同じ建物の人には絶対に言えんって言ってたけどそりゃそうよな。
今の需要からしてそんな事ないだろうけどもし同じことが起こっても真相は闇の中でしょうな。

イイコトテラスと比較している人とかいるのかな。

>>968 周辺住民さん
イイコトテラスだけではないと思いますが比較はするでしょう。あとは何を重視するか次第

>>968 周辺住民さん
イイコトテラスは駅から1.4～1.7キロは離れていて、かなり遠いし西谷田川沿いで地盤とか余り良くないのでは。

>>970 口コミ知りたいさん
確かに、重ねるファザードマップだと液状化の危険性があるね。

>>970 口コミ知りたいさん
ターゲット層はイイトコテラスとはあまり被らない感じですかね。
初めて見ましたが順調に契約されてそう。

>>971 マンション検討中さん
重ねるファザードマップだとウエリスも同じ範囲に入ってるね。

>>973 検討板ユーザーさん
日本中何かしらのハザードが点灯しますねこれ。

>>971 マンション検討中さん

あの辺りは確か昔沼地でしたからね…
良い土地ではないですよね…

>>975 匿名さん
風の丘公園辺りは大丈夫ですがね。
イイコトテラス辺りは地盤悪いよ。

>>976 口コミ知りたいさん
色見ると、ウエリスも同じ範囲に入ってるね。

>>977 匿名さん
「一般的な自然災害リスクであり、個別の場所のリスクを示しているものではありません。」

と合わせて書いてあります。

つくば市のHPに載ってる災害ハザードマップのエリアには該当してないみたいですね。

>>979 通りがかりさん
つくば市の危険度マップと揺れやすさマップで色の範囲に該当してるけど。。。https://www.city.tsukuba.lg.jp/material/files/group/124/kikendo-map-r0...

https://www.city.tsukuba.lg.jp/material/files/group/124/yoreyasusa-map...