物件概要 |
所在地 |
茨城県つくば市みどりの2丁目38-3、6(地番) |
交通 |
つくばエクスプレス「みどりの」駅徒歩10分
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間取り |
3LDK・4LDK |
専有面積 |
65.55m2〜87.29m2 |
価格 |
2900万円台〜5100万円台 |
管理費(月額) |
金額未定 |
修繕積立金(月額) |
金額未定 |
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
93戸 |
販売戸数 |
未定 |
完成時期 |
2025年2月中旬予定 |
入居時期 |
2025年3月下旬予定 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:RC8階建 敷地の権利形態:所有権の共有 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
エヌ・ティ・ティ都市開発 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
|
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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ウエリスつくばみどりの口コミ掲示板・評判
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61
通りがかりさん
>>60 マンション検討中さん
売れる順って、書いてるでしょ。みどりのが一番売れると思うよ。
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62
eマンションさん
>>61 通りがかりさん
二街区目があるウェルビーも入れて、つくばの地元民が何を重視してマンション買うのかわかりそうな比較ですよね。
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63
マンション掲示板さん
>>62 eマンションさん
中心部重視ですよ。
これまでの供給量で答えは出た。
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64
評判気になるさん
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65
マンション検討中さん
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66
上席部長
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67
マンション住民さん
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68
マンション比較中さん
住所書くときに「つくばみたい市」とは書きたくない。
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69
口コミ知りたいさん
「つくばみらい」の由来は、つくば市を越える未来都市だから。
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70
評判気になるさん
え、この地区心配なんだけど...そんなに何でもかんでも見下さないとダメなの?
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71
マンション検討中さん
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72
花より団子
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73
マンション検討中さん
逆襲とか、ようわからんけど、応援しているで。
がんばれ~
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74
マンコミュファンさん
つくば市から今まで田舎や村と見下されてたけど、最近つくばみらい市の開発の話しがやたら出て来て、ひがみが出てる感じだよね。数年後はどうなっているかわからないよ。
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75
マンション検討中さん
ひがみって自己紹介ですか?
他所のマンションスレッドで、その発言は滑稽ですよ。
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76
マンション検討中さん
確かに、ここはウエリスみどりのなので、ウエリスみどりのの話しをしましょう。他の地域のマンションはどうでも良い。誰か販売センター行った方居ませんか?
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77
車持ち
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78
ご近所さん
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79
街道の飛脚
みらい平はダイキンと日清食品の工場が出来る。
先日マックが開店した。
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80
通りがかりさん
2025年4月から省エネ基準への適合が義務付されますが、ここは省エネ住宅ですか?
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81
入居済みさん
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82
匿名さん
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83
マンション住民さん
>>82 匿名さん
住宅自身が省エネ、素材ではない。
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88
マンション掲示板さん
販売が11月末から12月中旬に延期されていますね。何かあったのでしょうか。
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98
管理担当
[No.84~本レスは、情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]
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99
通りがかりさん
1月6日からモデルルームグランドオープンのよう。金額だいたいわかるのかな?
既に予約結構埋まっている、、、
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100
検討板ユーザーさん
あまり盛り上がっていないですが、やはり不人気ですか?
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101
eマンションさん
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102
匿名
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103
名無しさん
>>102 匿名さん
でもウエリスって竹園も研究学園も駅から遠いじゃないですか?
戸建て街の中に建つ大型マンションって感じ...
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104
買い替え検討中さん
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105
匿名さん
>>104 買い替え検討中さん
ほぼ無いよ。そんな物件老人は仕事リタイアしてるし、診療所とかに近い物件か、老人ホームでしょう。駅利用するのはサラリーマンの家族何だからそこまでは必要無いし、車必需品だから人によるよ。
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106
マンコミュファンさん
>>105 匿名さん
みらい平に高齢者向け賃貸があるのでそれを利用すると良いと思います。
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107
ご近所さん
>>105 匿名さん
免許返納が時勢の流れなのに逆行しているな
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108
匿名さん
>>107 ご近所さん
仕事定年で駅そこまで使うか?駅周辺か、スーパーと診療所がメインじゃないのそれよりは、特養ホームでしょ
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109
入居済みさん
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110
マンション検討中さん
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111
匿名さん
>>110 マンション検討中さん
完全にファミリーが多いでしょうね。
このあたりはみどりの学園有名だし。
茨城だから車通勤者も多いでしょうし、駅距離はそんなに気にならないかも。言うても10分ですし。TX早いですからね。
リタイア層の戸建てからの住み替えも考えられる。ビッグハウス近いし買い物は便利。
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112
評判気になるさん
この戸数でディスポーザーとは頑張りましたね。管理費いくらだろう?
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113
評判気になるさん
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114
eマンションさん
この前、現地から駅まで歩いて見ました。信号のタイミングもありますが、信号待ち無しで11分位かかりましたね。12分は見た方が良い感じ、距離計で800m位、義務教育学園門までは信号待ち無しで16分位だが子供だと17、8分位、余裕見て20分かな。距離計1.1㎞といった所かな。
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115
マンコミュファンさん
>>114 eマンションさん
住むとなると、自転車の方が良さそうですね。確かに若干遠いかも。子供達も自転車かな。徒歩だと毎日は少し遠いかな。茨城県民からすると直ぐそこと言われそうだけど。
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116
周辺住民さん
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117
マンション検討中さん
>>115 マンコミュファンさん
みどりのは1.5km以上ないと自転車通学を認めていません。中学生以上ですが。
茨城県民からするとというか都市部民以外はすぐそこの距離だと思います。たった20分で着くという感じだと思います。
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118
マンコミュファンさん
>>117 マンション検討中さん
そうですよね。徒歩20分以内はあたり前ですよね。
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119
ご近所さん
都内の20分と田舎の20分は大違い。田舎の20分はものすごく遠く感じる。
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120
匿名さん
まぁバス便じゃなければそんなに苦ではないでしょう。
先日モデルルーム見学しましたが、ディスポーザー、食洗機付いてて良いですね。しかもZEH水準らしくローン控除もありがたいです。価格から考えたらかなりスペック高い気がしました。
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121
検討板ユーザーさん
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122
マンション住民さん
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123
マンコミュファンさん
>>122 マンション住民さん
管理費が気になる。機械式とディスポーザー
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124
マンコミュファンさん
>>123 マンコミュファンさん
198円/m2はどうでしょう。
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125
マンコミュファンさん
>>120 匿名さん
ZEH水準なら、今つくばで分譲されているマンションの中でダントツで仕様良くないですか?
確かメイツが省エネで、テラスとウェルビーは一番下のその他住宅のはず。
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126
口コミ知りたいさん
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127
マンコミュファンさん
>>125 マンコミュファンさん
ZEH水準ということは、子育てエコホームの対象になりますかね?
対象なら80万支援金もらえるからめちゃくちゃでかい!、
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128
口コミ知りたいさん
>>124 マンコミュファンさん
やはり少し高いですね。もしかしたらつくばで一番高いかも。給湯器リースではないことを祈ります。
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129
匿名さん
>>127 マンコミュファンさん
ZEH-Mの4段階中の一番下のOrientedでは、強化外皮被と省エネ20%ですね。
支援金では無くてローン減税控除額ですよ。0.7%借入金も4500万迄行けます。
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130
口コミ知りたいさん
つまり、つくばで一番買いなマンションというわけですか。
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131
周辺住民さん
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132
契約済みさん
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133
eマンションさん
メイツつくばの省エネ基準とZEH-M(4段階)とあるんですね。省エネ基準マンションよりやや4段階中一番下のOrientedの方が基準は上の様です。
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134
マンション掲示板さん
>>129 匿名さん
最大で使いきれなくない?
それとも使い切れるぐらい高いの?
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135
マンション掲示板さん
立地が悪いと思いますが、みなさんはいかがですか?
つくばだけが選択肢ではないので、駅から遠いのはつらいです。
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136
eマンションさん
>>135 マンション掲示板さん
2025年竣工の物件が今年販売目白押しなので色々比べてからでも良いかなとも思う。確かに良い物件だと思いますが他も見たい気持ちもありますね。現地行って見るのもやはり良いかと思う。価格もあるし広さもありますね。総合的に見たいですね。
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137
周辺住民さん
>>135 マンション掲示板さん
バス便がないと。
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138
eマンションさん
第一期は20戸くらいですかね。万博のハイムの方が売れ行きが良さそうですね。
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139
マンション比較中さん
>>138 eマンションさん
駅近のメリットでしょう。
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140
名無しさん
>>138 eマンションさん
見に行ったけど、駅周辺だけしか店無いね。カスミの所だけで、開発はまだまだ先の感じがしましたね。買い物は車がメインだと思います。つくばエクスプレスだけ使う人には良いかも。後は学校かな。
値段は、そこまで安いとは感じ無かったので、他も見た方が良いと思ってます。
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141
匿名さん
ここの最寄りスーパーはカスミじゃないよ。
すぐそばに別なのがある。
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142
マンション検討中さん
>>140 名無しさん
行った事あるけど、確かに何も無い。。。人が少ないよね。全て区画整理終わって、人口が今の倍位でやっとだと思う。店舗とか増えて来るのも相当先だと思うね。
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143
口コミ知りたいさん
ZEHのせいでコストかかってるのはどう考えてもデメリット
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144
eマンションさん
>>143 口コミ知りたいさん
ローン減税で省エネ以外との実質の購入価格差は下がるからメリットでしょ。
確か間違ってなければ中古もその他か省エネ以上かで扱い異なったはずです。
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145
口コミ知りたいさん
下記が気にならなければありかも!
立地(駅や小学校までの距離、駅力)
機械式駐車場
管理費
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146
名無しさん
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147
マンション住民さん
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148
匿名さん
駅を降りた時の残念な感じは、1から開発したはずなのにどうしてこうなったと。
クリニックの前の以前コインパーキングだったところ、草が伸び放題で残念さに拍車をかけている。今後変わる計画はあるのかね?
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149
匿名さん
>>147 マンション住民さん
どう考えてもバンパクでしょう。駅歩いて5分もしないで雑草生えてる所だらけだよね。駅前半径400メートル位しか出来てる感じしないし。
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150
匿名さん
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151
口コミ知りたいさん
>>146みどりのの方がスーパーの数もドラッグストアやコンビニもファミレスもあるしそこまで荒野は無いよ。駅の乗降客数で分かるよね。
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152
口コミ知りたいさん
>>147 マンション住民
地図見て分かる通りほぼ7,8割は緑と畑しか無い。
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153
名無しさん
>>152 口コミ知りたいさん
みどりのは西は大工場群、東は川と畑だね。
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154
匿名さん
そんな争いしなくても茨城は全部田舎だよ北関東だもん
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155
マンション検討中さん
みらい平駅100mのところに14階建てのマンションできるね。
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156
マンション比較中さん
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157
マンション掲示板さん
>>156 マンション比較中さん
この辺り、駅徒歩1分台だね。
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158
検討板ユーザーさん
ZEHで控除受けれるとか言うけど、結局それ前提で値段が設定されるから何も意味ないんだよなあ
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159
マンション検討中さん
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160
名無しさん
>>157 マンション掲示板さん
100mなら不動産は80m徒歩1分換算だから、徒歩2分表記になるね。
ウエリスつくばみどりの [第4期]
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所在地:茨城県つくば市みどりの二丁目38-3、6(地番)
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交通:つくばエクスプレス みどりの駅 徒歩10分
- 価格:2,900万円台予定~5,100万円台予定
- 間取:3LDK・4LDK
- 専有面積:65.55m2~87.29m2
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販売戸数/総戸数:
未定 / 93戸
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