茨城・栃木・群馬・山梨の新築分譲マンション掲示板「ウエリスつくばみどりのってどうですか?」についてご紹介しています。
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マンション検討中さん [更新日時] 2024-11-12 19:34:57

ウエリスつくばみどりのについての情報を希望しています。

所在地:茨城県つくば市みどりの二丁目38-3,6(地番)
交通:つくばエクスプレス「みどりの」駅徒歩10分
間取:3LDK~4LDK
面積:65.55㎡~87.29㎡
売主:エヌ・ティ・ティ都市開発株式会社
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:NTTアーバンバリューサポート株式会社

公式URL:https://wellith.jp/txmidorino/index.html
資料請求:https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00154932
見学予約(LIFULL HOME'S):https://www.homes.co.jp/inquire/visit/mansion/b-16021030000001

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

よろしくお願いします。

[スレ作成日時]2023-09-11 15:50:40

ウエリスつくばみどりの  [第4期]
所在地:茨城県つくば市みどりの二丁目38-3、6(地番)
交通:つくばエクスプレス みどりの駅 徒歩10分
価格:2,900万円台予定~5,100万円台予定
間取:3LDK・4LDK
専有面積:65.55m2~87.29m2
販売戸数/総戸数: 未定 / 93戸
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ウエリスつくばみどりの口コミ掲示板・評判

  1. 561 マンション比較中さん

    共用部分の修繕だから専有部分のゼッチ有無は関係ないす。

  2. 562 マンション検討中さん

    そうだと思う。

  3. 563 周辺住民さん

    外壁だから関係ないだろう。

  4. 564 マンション比較中さん

    その通り。

  5. 565 周辺住民さん

    >>560 マンション掲示板さん
    個人的にはZEHでない万博の方が高い気がする。
    そもそも価格は立地やら様々な条件込みだから単純に比較できないのでは?

  6. 566 周辺住民さん

    ごめん、勘違いしていた。
    修繕積立金の話だったね。
    それは分からないけど、修繕積立一時金は高いように見える。

  7. 567 周辺住民さん

    修繕積立一時金、何が基準で高いと言ってるの?

  8. 568 ヤクルトのおばさん

    デべに根拠を聞いてみたら?

  9. 569 口コミ知りたいさん

    修繕積一時金はしっかり取ってる方が安心します。
    それで困るのは数年の短期で売却する人くらいですから。

  10. 570 マンション検討中さん

    そうだね。

  11. 571 マンション検討中さん

    修繕積一時金は所有権がかわっても継承される。

  12. 572 マンション比較中さん

    戻ってこないと言うことですね。

  13. 573 周辺住民さん

    それを知らない人が多い。

  14. 574 匿名さん

    大事なことだよ。

  15. 575 マンション比較中さん

    知らない人なんているのか。

  16. 576 匿名さん

    戸建てに住んでいた人はマンションしらないから。

  17. 577 マンション検討中さん

    戸建てには共用部分がないからね。共用部分修繕のための積立の考えはない。

  18. 578 ご近所さん

    その通り。

  19. 579 周辺住民さん

    ごもっとも。

  20. 580 ご近所さん

    戸建てはマンションと違う。

  21. 581 マンション検討中さん

    戸建ては土地と建物は別々の不動産だが、マンションは部屋と部屋に割り当てられる土地は一体で不動産として分離出来ない。

  22. 582 買い替え検討中さん

    マンションの区分所有者の土地は所有権ではなく敷地権。

  23. 583 匿名さん

    戸建ては建物の所有権と土地の所有権が別々にあるが、マンションは建物の部屋の所有権+敷地権で一体になってる。

  24. 584 匿名さん

    雪降ってきた。

  25. 585 匿名さん

    完売まだ?

  26. 586 マンション検討中さん

    まだだよ。

  27. 587 周辺住民さん

    売れてるの?

  28. 588 マンション検討中さん

    そろそろ完売でしょう。

  29. 589 周辺住民さん

    凄い人気だね!

  30. 590 マンション検討中さん

    いつのまにか売れてたのだな。

  31. 591 通りがかりさん

    >>589 周辺住民さん

    凄い人気だね?
    そんな訳ないじゃん!凄い人気だったらとっくに完売してる!
    駅から離れてる割には高過ぎ!!

  32. 592 ご近所さん

    駅から遠いよね。
    駅近とは言えないし、周辺環境が今のままではリセール大変そう。

  33. 593 マンション掲示板さん

    〇〇年ぶり新築分譲マンションって、需要がないからそうなんですかね

  34. 594 マンション検討中さん

    都内じゃ駅歩10分なら近いほうだが・・・・

  35. 595 マンション比較中さん

    繁華街を10分歩くのと獣道を10分歩くのでは遠さの体感が全然違うよ。

  36. 596 匿名さん

    地元勤務だろう。

  37. 597 ご近所さん

    で、売れてるの?

  38. 598 匿名さん

    飛ぶ鳥を落とす勢いか?

  39. 599 口コミ知りたいさん

    この規模でディスポーザーは大変そう。管理費や修繕費大丈夫かな?

  40. 600 口コミ知りたいさん

    まだ2期これからだよね。完売迄の道は長いよ。

  41. 601 匿名さん

    ぼちぼちだな。

  42. 602 口コミ知りたいさん

    売り主の違いって実際の暮らしに影響あると思いますか?
    万博の積水化学、みどりののNTT都市開発、みらい平の名鉄都市開発。
    ブランドは価格面には影響しそうだなってのは想像できるのですが、実際はどうでしょう。

  43. 603 マンション検討中さん

    もう完売か!

  44. 604 匿名さん

    ぼちぼちだな。

  45. 605 購入経験者さん

    さっき資料請求していないのに資料請求ありがとうございます、とメールが来ました。HPや関係するもの何も閲覧していないのにも関わらず。どういう事なんでしょう?とても怖いです。

  46. 606 匿名さん

    以心伝心だろう。

  47. 607 検討板ユーザーさん

    >>605 購入経験者さん
    ヤベェ販売がいるな。

  48. 608 名無しさん

    >>602 口コミ知りたいさん
    NTT都市開発の子会社の管理会社の不祥事の事が結構SNS上色々出てて心配ではある。

  49. 609 通りがかりさん

    >>608 名無しさん

    そうなんですよね。
    他のマンションの管理会社の口コミもあまり良くない口コミが見られるので、どこも似たり寄ったりなのかな…って思いますが…それでも、大きな買い物なので気になると言いますか迷いますよね。

  50. 610 口コミ知りたいさん

    >>608 名無しさん
    子会社の不祥事なんて見かけないですけど探し方が悪いのかな。

    >>609 通りがかりさん
    実際の生活では会社より管理する人によりそうですよね。
    他ブランド含め、ウェリスの中でも地域によって違いはありそうだなと思います。

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ウエリスつくばみどりの  [第4期]
所在地:茨城県つくば市みどりの二丁目38-3、6(地番)
交通:つくばエクスプレス みどりの駅 徒歩10分
価格:2,900万円台予定~5,100万円台予定
間取:3LDK・4LDK
専有面積:65.55m2~87.29m2
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