茨城・栃木・群馬・山梨の新築分譲マンション掲示板「ウエリスつくばみどりのってどうですか?」についてご紹介しています。
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マンション検討中さん [更新日時] 2024-11-12 19:34:57

ウエリスつくばみどりのについての情報を希望しています。

所在地:茨城県つくば市みどりの二丁目38-3,6(地番)
交通:つくばエクスプレス「みどりの」駅徒歩10分
間取:3LDK~4LDK
面積:65.55㎡~87.29㎡
売主:エヌ・ティ・ティ都市開発株式会社
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:NTTアーバンバリューサポート株式会社

公式URL:https://wellith.jp/txmidorino/index.html
資料請求:https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00154932
見学予約(LIFULL HOME'S):https://www.homes.co.jp/inquire/visit/mansion/b-16021030000001

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

よろしくお願いします。

[スレ作成日時]2023-09-11 15:50:40

ウエリスつくばみどりの  [第4期]
所在地:茨城県つくば市みどりの二丁目38-3、6(地番)
交通:つくばエクスプレス みどりの駅 徒歩10分
価格:2,900万円台予定~5,100万円台予定
間取:3LDK・4LDK
専有面積:65.55m2~87.29m2
販売戸数/総戸数: 未定 / 93戸
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ウエリスつくばみどりの口コミ掲示板・評判

  1. 521 ご近所さん

    デべのこと考えてるんだろう。

  2. 522 マンション掲示板さん

    >>521 ご近所さん
    販売か?

  3. 523 ご近所さん

    駐車区画増やしてもデべの収益にならないね。箱物造らないと。

  4. 524 マンション検討中さん

    儲けるためにマンション作ってるのですね。

  5. 525 口コミ知りたいさん

    デべは慈善事業じゃないからね。

  6. 526 口コミ知りたいさん

    そうとも、営利企業だから。

  7. 527 マンション検討中さん

    デべの利益を生まないところは最小限にする。

  8. 528 マンション検討中さん

    >>527 マンション検討中さん

    当たり前田のクッラカー

  9. 529 口コミ知りたいさん

    特に教育環境など重視してここを検討している層は車2台持ち多そう
    皆さんどうするつもりなんだろう
    2台目の駐車場を確保しやすい所って、みどりのよりみらい平ですかね?

  10. 530 マンション検討中さん

    2台も贅沢。

  11. 531 坪単価比較中さん

    1住戸1区画で空きがあれば抽選で借りれると思う。

  12. 532 口コミ知りたいさん

    >>530 マンション検討中さん

    この辺で仕事(車で通勤)及び生活するには1人1台じゃないと無理ですよ!

  13. 533 マンション検討中さん

    じゃあ、やめとけ。

  14. 534 ご近所さん

    ほか探した方がいい。

  15. 535 口コミ知りたいさん

    夫婦2台で仕事と子育てを回す感じになりますよね
    TX使う家庭をターゲットにするには駅が微妙に遠いです
    みどりの駅の駐輪場って使いやすいですか?

  16. 536 匿名さん

    戸建てだと駅歩10分以上は当たり前だけど。

  17. 537 周辺住民さん

    マンションだと駅に近くないとダメなの?
    戸建てだと駅から遠くてもOkなの?
    同じ家なのにどうして違うの?

  18. 538 通りがかりさん

    平面図と駐車場の項目見て思ったがエントランスの横にある、小さな部屋のテナント、なんだあれ?必要なのか?6畳あるか無いかの部屋だけど要らないでしょう。その分の駐車場とそのスペースが勿体ない。借りる人いるか?あんな狭い所

  19. 539 検討板ユーザーさん

    >>538 通りがかりさん
    これですね!要らない!誰も借りないでしょこんな場所で狭すぎ!

    1. これですね!要らない!誰も借りないでしょ...
  20. 540 マンコミュファンさん

    >>539 検討板ユーザーさん
    まだコアワークスペースを作ってもらった方が良かった。空き店舗の看板貼りっぱなしになるぞ。

  21. 541 マンション掲示板さん

    >>540 マンコミュファンさん
    ハンコ屋程度なら行けるんじゃ無いですか、一年持てば良いけど。

  22. 542 eマンションさん

    >>541 マンション掲示板さん
    ミスターミニッツ、鍵屋、時計電池交換、スマホ修理とかなら行けるかも。長続きするかは知らないけど。

  23. 543 通りがかりさん

    >>542 eマンションさん
    昼間平日ほぼ人通らないよ。

  24. 544 ご近所さん

    無人テナントじゃないの?自販機が置いてあるだけの。

  25. 545 名無しさん

    >>544 ご近所さん


    テナントは多分これですね

    >7 ベンダーコーナー
    緊急災害時には、自販機内に貯蓄された飲料を無償で利用できる災害対応ベンダーを採用しました。

  26. 546 マンション検討さん

    >>545 名無しさん
    もし、マンション住民向けなら、エントランスから出ないで室内側にも店舗入口付けて欲しかったな。それならまだ便利だけどいちいち外に出る必要があるのが面倒だね。そこまで考えて作って無いか。

  27. 547 マンコミュファンさん

    >>545 名無しさん
    ベンダーコーナーなら、エントランスホール広げて端に置く形又は、コアワークスペース等の横に置く形で良かった気がする、外部の人向けにする意味がわからないな。

  28. 548 職人さん

    塾?英会話?って聞いたような
    ここってモデルルーム行ってる人いないんだね

  29. 549 通りがかりさん

    >>548 職人さん
    あの狭さで塾って何人入れるつもり何だ。机とか置いたら4人で満員じゃ無いですか?割が合うのか?
    マンツーマンか?

  30. 550 ご近所さん

    宝くじ売り場。

  31. 551 周辺住民さん

    大黒屋。

  32. 552 匿名さん

    警官詰所。

  33. 553 坪単価比較中さん

    歩哨小屋

  34. 554 マンション検討中さん

    ところで、ここのマンションはゼッチですが、修繕積立金って高そうですが・・・
    普通のマンションよりどれくらい高いのでしょうか?
    実際どうなんでしょうか?

  35. 555 マンション検討中さん

    ZEHであることと修繕積立は関係あるんですか?
    修繕積立金が高いのは機械式駐車場のせいだと思ってますけど外壁とか関係あるんですかね?
    それより管理費が周辺のマンションと比較すると高いような。

  36. 556 坪単価比較中さん

    ZEHは専有部分、修繕積立金は共用部分の修繕。
    修繕積立金は各戸の専有部分の修繕ではない。

  37. 557 マンション検討中さん

    そうですか。

  38. 558 マンション比較中さん

    なるほど。

  39. 559 マンション検討中さん

    納得しました。

  40. 560 マンション掲示板さん

    >>556 坪単価比較中さん

    それでは…他のゼッチではないマンションよりやはり高いと思いますか?

  41. 561 マンション比較中さん

    共用部分の修繕だから専有部分のゼッチ有無は関係ないす。

  42. 562 マンション検討中さん

    そうだと思う。

  43. 563 周辺住民さん

    外壁だから関係ないだろう。

  44. 564 マンション比較中さん

    その通り。

  45. 565 周辺住民さん

    >>560 マンション掲示板さん
    個人的にはZEHでない万博の方が高い気がする。
    そもそも価格は立地やら様々な条件込みだから単純に比較できないのでは?

  46. 566 周辺住民さん

    ごめん、勘違いしていた。
    修繕積立金の話だったね。
    それは分からないけど、修繕積立一時金は高いように見える。

  47. 567 周辺住民さん

    修繕積立一時金、何が基準で高いと言ってるの?

  48. 568 ヤクルトのおばさん

    デべに根拠を聞いてみたら?

  49. 569 口コミ知りたいさん

    修繕積一時金はしっかり取ってる方が安心します。
    それで困るのは数年の短期で売却する人くらいですから。

  50. 570 マンション検討中さん

    そうだね。

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