| 物件概要 |
| 所在地 |
茨城県つくば市みどりの２丁目38-3、6（地番） |
| 交通 |
つくばエクスプレス「みどりの」駅徒歩10分
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| 間取り |
3LDK・4LDK |
| 専有面積 |
65.55m2〜87.29m2 |
| 価格 |
2900万円台〜5100万円台 |
| 管理費（月額） |
金額未定 |
| 修繕積立金（月額） |
金額未定 |
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
93戸 |
| 販売戸数 |
未定 |
| 完成時期 |
2025年2月中旬予定 |
| 入居時期 |
2025年3月下旬予定 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：RC8階建
敷地の権利形態：所有権の共有
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| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
エヌ・ティ・ティ都市開発
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分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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欠品中 |
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ウエリスつくばみどりの口コミ掲示板・評判
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317
匿名さん
>>315 検討板ユーザーさん
販売店でなく、モデルルームじゃないでしょうか？
およその価格帯をあげることが守秘義務違反になるとはモデルルーム行っても言われたことはないのですが。
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318
名無しさん
>>312 ご近所さん
守秘義務って…
マンションの価格に守秘義務有るわけないだろう！
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319
通りがかりさん
つくばNo1のハイスペックマンションです。まずはモデルルームへどうぞ。
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320
周辺住民さん
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321
評判気になるさん
>>304 結局ガセですな！金額当てずっぽうでも言えない所が証拠！
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322
名無しさん
>>321 評判気になるさん
そうやって金額を聞き出そうっていう手には乗りません。
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323
検討板ユーザーさん
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324
匿名
守秘義務とか言ってて、要するに器が小さい人なんだよ！
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325
マンション検討中さん
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326
匿名さん
>>325 マンション検討中さん
誰も金額聞いて直ぐ行く人なんかいないから大丈夫です。
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327
eマンションさん
守秘義務って笑えるな。もっとまともな言い訳考えなよ。
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328
マンション検討中さん
まあ、販売センター行ったら以外にも値段は高いかも知れないと言う事だけは伝わったよ。
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329
匿名さん
ウェルビーの時もMRに誘導する書き込み多かったよね。
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330
匿名さん
今現在販売されているつくばの新築マンションの中では、省エネ性能については1番良い部類なのは確か。
確かメイツが省エネで、テラスとウェルビーは1番下のその他住宅だから。
ただこれからの新築は省エネ性能がその他住宅は建たないだろうから、テラスとウェルビーが中古マーケットでどう扱われるかはちょっと気になる。
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331
マンション検討中さん
そう、つまり今一番買いな物件。買わないと後悔するよ。
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332
マンション検討中さん
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333
eマンションさん
販売センターへの誘導が凄いな。先ずは金額を言おうか、話しはそれからだ。
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334
マンション検討中さん
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335
口コミ知りたいさん
マンション出口から西口改札口まで約880m駅まで信号とかも含めると実質徒歩12分～13分以上は実質掛かる。正直近い部類ではないわな。学校も1.1～1.2キロと遠いし、他の今後の新築マンション断熱性能もあるが値段次第かな。
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336
マンション検討中さん
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337
マンコミュファンさん
購入を検討するならまずMRに来てね。話はそこから。
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338
マンション検討中さん
>>337 マンコミュファンさん
ＭＲで話聞いた後、現地案内は徒歩ですか？車ですか？教えてたもんせ。
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339
通りがかりさん
>>330 匿名さん
ウェルビーってあまり良くないのですか？
知りませんでした。
勉強になります。
ウェルビーつくばが高いのは土地の値段が高いからなのでしょうかね？
私みたいな庶民にはとてもあの辺りの物件はまず無理な話ですが
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340
検討板ユーザーさん
庶民の方はウエリスが狙い目ですよ、住宅ローン控除がお得です
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341
検討板ユーザーさん
>>340 検討板ユーザーさん
控除もらえるだけの年収が必要ですね。
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342
マンション掲示板さん
>>340 検討板ユーザーさん
先ずは値段を言うのが最初！それから資金計画だろう。
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343
マンコミュファンさん
>>342 マンション掲示板さん
ご予算はおいくらでしょうか？
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344
マンション掲示板さん
>>343 マンコミュファンさん
物件はおいくらでしょうか？
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345
マンション検討中さん
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346
検討板ユーザーさん
>>345 マンション検討中さん
それは買いですね！
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347
マンション検討中さん
>>346 検討板ユーザーさん
手元資金が2500万しか無いと言うことですよ。物件価格ではありません。
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348
マンション掲示板さん
>>335 口コミ知りたいさん
ここは断熱性能無いのですか？
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349
マンション検討中さん
出せる予算が2500万もあるなら、こんなしょぼいマンション検討してる場合じゃないでしょうよ。
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350
eマンションさん
ここのままでは、竹園のウエリスの二の舞いになりそう、、、
駅遠かつ駐車場一台は厳しいって。
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351
345
>>349 マンション検討中さん
いや、老後資金に必要だから手を付けたくないのよ。
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352
マンション検討中さん
yahooとsuumoには載ってるが、at homeとhomesには載ってない。ナゼ？
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353
買い替え検討中さん
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354
マンション検討中さん
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355
匿名さん
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356
マンション検討中さん
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357
マンション探し中さん
>>356 マンション検討中さん
客取りパンダ部屋はもう無いと思うよ。一階の北東側で部屋と部屋の間かエレベーター付近で70㎡位でしょう。安くて3千万前半じゃないですか。
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358
マンション掲示板さん
>>357 マンション探し中さん
パンダ部屋は最終期に販売することが一般だから、残ってると思いますよ。
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359
マンション検討中さん
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360
マンション検討中さん
ディスポーザーって実際どうなのかな？
維持管理と言いますか・・・メンテナンス等の費用が気になりますが・・・
お詳しい人の意見を聞きたいです。
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361
マンション検討中さん
>>360 マンション検討中さん
10年経つと故障が多くなる。
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362
マンション検討中さん
>>361 マンション検討中さん
スプーンやフォークを落として刃が欠け故障する。
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363
口コミ知りたいさん
>>361 マンション検討中さん
設備機器はどれもそれくらいになると故障しだしますよね、使い方とか個人差・機器の個体差で多少は寿命変わりますが。
機器が高性能や高級なのは交換・修理費も高くなるので、生活の質と維持費は反比例するものです、どちらを優先するかは生活スタイルですね。
見た目はいいけど、交換費用は高くつく天カセとかその典型。
短期でマンションを売却目的の人は設備が壊れる前に売り抜けるので、交換費用とか考えずに高い設備を望む印象あります。私も短期ならそうするのでわかります。
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364
マンション検討中さん
>>短期でマンションを売却目的の人
それ不動産投資？
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365
口コミ知りたいさん
>>364 マンション検討中さん
3000万円特別控除を利用してこれが再度使える年数や長期になる5年以降に売ることを前提に住む人たちですね。
初期不良除けば設備機器はだいたい手荒く使わなければ、5年くらいは故障せずに使えますから。
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366
評判気になるさん
ウエリスつくばみどりの [第4期]
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所在地：茨城県つくば市みどりの二丁目38-3、6（地番）
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交通：つくばエクスプレス みどりの駅 徒歩10分
- 価格：2,900万円台予定～5,100万円台予定
- 間取：3LDK・4LDK
- 専有面積：65.55m2～87.29m2
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販売戸数/総戸数：
未定 / 93戸
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