物件概要 |
所在地 |
茨城県つくば市みどりの2丁目38-3、6(地番) |
交通 |
つくばエクスプレス「みどりの」駅徒歩10分
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間取り |
3LDK・4LDK |
専有面積 |
65.55m2〜87.29m2 |
価格 |
2900万円台〜5100万円台 |
管理費(月額) |
金額未定 |
修繕積立金(月額) |
金額未定 |
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
93戸 |
販売戸数 |
未定 |
完成時期 |
2025年2月中旬予定 |
入居時期 |
2025年3月下旬予定 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:RC8階建 敷地の権利形態:所有権の共有 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
エヌ・ティ・ティ都市開発 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
|
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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ウエリスつくばみどりの口コミ掲示板・評判
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261
マンション掲示板さん
>>260 マンション検討中さん
先ずは造作家具ですね。壁面の飾りです。後は壁面のタイルや天井もダウンライトに変わってたり、壁紙も色つけたりして元々の壁紙とは違ってたりします。ですので、図面を見て寸法等見てリアルにメジャー等で測ったり想像するのがベストです。
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262
名無しさん
>>261 マンション掲示板さん
オプション盛らずに、良い雰囲気作ってるのは家具やインテリアくらいで、すっぴんに近いモデルルームは好感持てますよね。
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263
マンション検討中さん
家具を置かないと具体的に部屋の使い勝手がイメージできないよ。
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264
評判気になるさん
>>245 検討板ユーザーさん
みらい平との比較をされているようですが、つくば市とつくばみらい市で行政区違うので、あまり比較にならないのでは?
つくば市からつくばみらいへ出るのはあまりイメージがわかない。
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265
eマンションさん
>>264 評判気になるさん
行政区で選んでないのでは?東京までの距離は変わらないし、それを重視して選んでいるのであれば比較対象となるけどね。
ましてや、つくばではあるがみどりのや万博記念公園といったイマイチな街とつくばみらいだけど発展が見込めるみらい平ならみらい平を選択肢として入れるのはごく自然ではあると思うがね。
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266
ご近所さん
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267
名無しさん
>>266 ご近所さん
その市の主要駅かどうかは検討材料として気にします。
つくばみらい市のTX唯一の駅だから、つくば市で後回しにされがちなみどりのや万博記念公園よりは開発されそう印象があります。
万博記念公園よりはみどりのの方が駅でいったら優先されそうなので、駅の発展可能性ならこの二駅なら利用者の多いみどりのですね。
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268
検討板ユーザーさん
>>267 名無しさん
利用者数はどんぐりの背比べだし、駅周辺は開発できないし発展の可能性は両者低そうだけどね
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269
eマンションさん
>>268 検討板ユーザーさん
具体的な開発計画はみらい平周辺に富士見ケ丘北西地区の開発やスマートインターとその周辺商業地区みらい平周辺道路も新規で作っていて住宅地の南東側に拡大予定もあるけど、みどりのと言うか万博記念公園と言うか中間の陣場にダイワハウスの店舗、住宅地計画と沿道の店舗の話し位だし万博記念公園にスマートインター位かな後はほとんど現状無いよ。
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270
周辺住民さん
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271
匿名さん
オレは外出着も普段着も寝間着も一緒だから同じだよ。
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272
マンション検討中さん
みどりのは駅前にファミレスがある。みらい平は駅前にはない。
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273
通りがかりさん
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274
eマンションさん
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275
マンション検討中さん
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276
マンコミュファンさん
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277
eマンションさん
>>275 マンション検討中さん
デニーズもある!決まりだね。
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278
マンコミュファンさん
>>277 eマンションさん
ばんどう太郎もあるよ!決まり過ぎ!
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279
評判気になるさん
>>278 マンコミュファンさん
ファミレスだけで一生住むかも知れない家決められないよ。
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280
匿名さん
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281
マンション検討中さん
みどりの駅のロータリーの反対側、駐車場だけど将来もあのままですか?
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282
マンコミュファンさん
>>281 マンション検討中さん
間もなく大型ショッピングモール出来るよ!安心したまえ!
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283
匿名さん
>>282 マンコミュファンさん
ホ、ホ、ほんとか?
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284
通りがかりさん
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285
匿名さん
あそこの駐車場なくなったら車で駅まで行く通勤客が大いに困る。
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286
通りがかりさん
>>282 マンコミュファンさん
適当な事を言わないでほしいね!
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287
匿名さん
だれも現実的にできるなんて思ってないし、発展するとも思ってないし。
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288
口コミ知りたいさん
>>285 匿名さん
通勤客のために駅前の土地があるわけではないので困られてもって感じですね。
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289
名無しさん
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290
マンション検討中さん
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291
検討板ユーザーさん
>>290 マンション検討中さん
3,448万円~5,798万円
間取 3LDK・4LDKらしいから中央値よりややその4000前後が3LDKで5000前後が4LDK何でしょうね、後はタイプにより床㎡数や角部屋、階数で変わって来る感じでは無いでしょうか。一番高いのは多分最上階の南西側角部屋では無いかと予想してます。誰か実際の価格表もらった方居たら教えてください。宜しくです。
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292
口コミ知りたいさん
>>291 検討板ユーザーさん
高いな。
ウェルビの方が良いな。
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293
検討板ユーザーさん
>>292 口コミ知りたいさん
言えてる!
これならもっといいところに住めそう、、、
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294
マンション掲示板さん
>>291 検討板ユーザーさん
物件概要から見ると、
1番高い部屋が坪220万円なら
中層階だと坪210万前後でしょうか。
駅5分のメイツが坪220万(南西)
駅7分のテラスが坪210万~220万(南東)
駅13分のウィルビーが坪170~180万(南東)
駅3分のハイム万博が坪210万前後(南)
駅徒歩10分で南東向きの低炭素/ZEH-Mの本物件ですが、価格に関して納得できるかですよね。
私も実価格知りたいですね。
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295
口コミ知りたいさん
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296
マンコミュファンさん
>>294 マンション掲示板さん
ハイムより少し高いか同じ位では無いかな。距離的に10分は最低かかるので通常なら坪200前後でしょうか。
200切るのは流石に無いと思います。後はZEHで上乗せどのくらいあるかですね、坪220~230だと他のライバルと太刀打ち出来るかになるので早く正確な金額知りたいですね。
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297
名無しさん
ハイスペック&ハイクオリティ&ゼッチ=即買い!!値段は気にするな!
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298
マンション検討中さん
>>294 マンション掲示板さん
価格の基準がよくわからない。計算正しい?
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299
検討板ユーザーさん
ハイスペックで値段も安いなら、いよいよ即買いですね。
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300
マンション検討中さん
>>297 名無しさん
だったらあんたは書き込みするなよ!
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301
マンション検討中さん
この雪道、10分歩く練習をした方がいい。10分以上かかるとおもう。
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302
匿名さん
つくばエクスプレス線は、総合基地構内での停電の影響で、上下線で運転を見合わせています。振替輸送を実施しています。
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303
匿名さん
運転再開
つくばエクスプレス線は、総合基地構内での停電の影響で、上下線で運転を見合わせていましたが、6時40分頃に運転を再開し遅れがでています。振替輸送を実施しています。
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304
eマンションさん
>>294 マンション掲示板さん
モデルルームで案内うけましたが、角部屋以外はだいたい3000万円台だったので比較の物件よりかなり安いのでは?ZEHでディスポーザーも付いているし、かなり割安に見えたので、今のところ第1候補です。
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305
検討板ユーザーさん
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306
マンション掲示板さん
>>304 eマンションさん
その3000万代が3100万か3900万ではかなり差があるけど、実際いくらなの?販売センター行ったなら価格表もらったでしょう。
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307
評判気になるさん
>>304 eマンションさん
具体的に80㎡3LDKでいくらですか?教えてください。宜しくです。
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308
ご近所さん
リナージュつくばみらい
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309
マンション検討中さん
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310
マンコミュファンさん
ウエリスつくばみどりの [第4期]
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所在地:茨城県つくば市みどりの二丁目38-3、6(地番)
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交通:つくばエクスプレス みどりの駅 徒歩10分
- 価格:2,900万円台予定~5,100万円台予定
- 間取:3LDK・4LDK
- 専有面積:65.55m2~87.29m2
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販売戸数/総戸数:
未定 / 93戸
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