ウエリスつくばみどりのってどうですか？

>>16 マンション検討中さん
他の新築マンション資料請求しましたが、同じくモデルルーム公開前で1ヶ月ちょっとくらいだったかと記憶してます。設備、間取り関係気になりますね。いまもみどりの学園通学させてるので変わらずに行けるので気になってます。

>>24 匿名さん
ありがとうございます。気長に待ってみます。
どなたか新しい情報出てきたらこちらで共有いただけるとありがたいです。

間取りが初めて見ました。特徴的ですね。
モデルルーム早く見てみたいです。いつ頃オープン予定かご存じの方いますか？

>>26 匿名さん
駅から2分くらいのところにモデルルームできてましたよ。何も表示無いけど、どう見てもモデルルームだと思われます。HPでは11月下旬になってました。

このキッチンはアイランドというよりは縦型配置か。結果アイランドみたいになってるけど。
でもこれはいいかも。普通のキッチンだと料理時以外は誰も使わないスペースだが、これだと普段も通路として利用できる。結果、LDスペースがより広くなったような使い勝手となる。
冷蔵庫がリビングに近いのもいいね、気軽にビールとか取れる。

在宅仕事のデスクに好適。

>>28 匿名さん
リビングのドア開けたらキッチンの裏側が真ん前ってすごいですね。
整理整頓できる人や炊事をしない人なら平気だろうけど、ついつい足元やら後ろの壁沿いに物を置いてしまう私には無理ですわ。

>>30 匿名さん
私は、逆に普段から見えるようにしておけば自然と整理するようになるから好都合！

4LDKプラン広いですね。LDK表示だと18畳以上あるし、たしかに28の方の言う通りキッチンが動線として機能するから広さも実際に利用できる。
この手の4Lだとだいたいリビングインの洋室2つになってるんだけど、これはしっかり個室が取れているのも好評価。

解体時や建築時の騒音や当時の工事用車両の出入りなどには騒いでないのに、ここへきてあえて住民板で騒ぎ出すわけですから、その方はURの住民ではなく外から見てる方じゃないかな？
以前、センチュリースレで出入り口で車の大渋滞が起こるといってずっと騒いで粘着してた人に似てる。

誤爆失礼

NTT都市開発って結構TX沿いでマンションやってるんだね。本社秋葉原だからか？
学区の小中が大臣視察に来るくらい評判で、HPの広告も教育押しってのも、つくばらしくてうけそうだな。

価格はどれくらいになるんでしょうか？
万博の物件と比較して、駅からは少し離れるけど、買い物利便とか学校評価とかディスポ付きとか考えると、こっちの方がちょっと高い？

みどりの駅から何時くらいの電車に乗れば座れますか?

>>37 通りがかりさん
平日は朝5時台。
座りたければ守谷まで行って始発待ちの列に並ぶっきゃない。

金額が知りたい。資料もらった方いたら教えてください。いかほどですか、ね。

>>38 匿名さん
駅までけっこう歩くし、都内勤務はきびしいですね。
在宅勤務もしくは車でのつくば市内勤務向けでしょうか。

>>40 口コミ知りたいさん
距離は駅まで750メートル位ですよ。そこまで遠くは無いかと思いますよ。実際歩いてみたら徒歩9分位です。車で無くても大丈夫ですよ。

>>40 口コミ知りたいさん
自分もだけど、都内で働いている方がみどりのは多いと思うよ。朝の上り方面は結構人いるからね。

>>41 マンション検討中さん
小中学校迄はどの位の距離ですか？

>>43 マンション掲示板さん
義務教育学校まで約1.1キロ位ですね。歩いて14～15分位です。

>>44 マンション掲示板さん
義務教育学園へ自転車とかで在校生の方は通学されているんですかね。徒歩だと低学年は少し遠いのかな。特に新一年生などのお子さんは、皆さんどうされてますか。

3000万～4000万の範囲ですか？

>>46 口コミ知りたいさん

そのくらいじゃないと買えないだろう。

万博記念公園のセキスイとの比較になるのでは？

>>48来年春には、みらい平の名鉄都市開発のマンションも販売するから、2025年3月引渡しと同時期の予定なので万博記念公園とみどりのの三つ巴になるんじゃ無いですか。

もうすぐ公式アナウンスされるみたい。

いよいよバトルがはじまりますね。

みらい平、みどりの、万博記念公園、通勤圏だね。

>>52 マンション清掃員心得さん
圧倒的に駅近の記念公園、駅は遠いけど学区がいいみどりの、スーパー隣接だけど高速道路も隣接で非つくば市のみらい平、の順で売れるだろうね。

万博記念公園の勝ち？

いや、みらい平だと思う。東京の近い。

最近のみらい平の開発状況見るとこの先も差が更に開いて行く感じがする。残念ながら商業開発的にも勝てそうに無い。

匿名さんは、何時もの万博公園のペタペタさんですね。万博押しが強すぎ。そっちのスレでお願いいたします。

>>53 匿名さん
よくまあ、ウエリスつくばみどりののスレに対して圧倒的に万博記念公園の、方が上なのか？駅から近いだけで一番とは笑わせる。ハザードマップで万博記念公園駅もカスミもテスラの充電スタンドも沈む場所で、徒歩5分で市街化調整区域の荒野が広がるのに。無理にも程がある。

>>56 口コミ知りたいさん

商業施設はカスミ、ウェルシア、セリア、ゲーセンがある。

勝つとか上とか試合でもしてるんですか？

>>60 マンション検討中さん
売れる順って、書いてるでしょ。みどりのが一番売れると思うよ。

>>61 通りがかりさん
二街区目があるウェルビーも入れて、つくばの地元民が何を重視してマンション買うのかわかりそうな比較ですよね。

>>62 eマンションさん
中心部重視ですよ。
これまでの供給量で答えは出た。

比べるには規模が違う気がします

アホみたい

愚鈍

いよいよだな。

住所書くときに「つくばみたい市」とは書きたくない。

「つくばみらい」の由来は、つくば市を越える未来都市だから。

え、この地区心配なんだけど...そんなに何でもかんでも見下さないとダメなの？

そう言う民度の連中が集まっている地域と言う事。

逆襲とか、ようわからんけど、応援しているで。
がんばれ～

つくば市から今まで田舎や村と見下されてたけど、最近つくばみらい市の開発の話しがやたら出て来て、ひがみが出てる感じだよね。数年後はどうなっているかわからないよ。

ひがみって自己紹介ですか？
他所のマンションスレッドで、その発言は滑稽ですよ。

確かに、ここはウエリスみどりのなので、ウエリスみどりのの話しをしましょう。他の地域のマンションはどうでも良い。誰か販売センター行った方居ませんか？

そうだね。

みらい平はダイキンと日清食品の工場が出来る。
先日マックが開店した。

2025年4月から省エネ基準への適合が義務付されますが、ここは省エネ住宅ですか?

デべに聞いたら？

省エネ住宅って省エネ素材を使ってる事ですか？

>>82 匿名さん

住宅自身が省エネ、素材ではない。

販売が11月末から12月中旬に延期されていますね。何かあったのでしょうか。

1月6日からモデルルームグランドオープンのよう。金額だいたいわかるのかな？
既に予約結構埋まっている、、、

あまり盛り上がっていないですが、やはり不人気ですか？

>>100 検討板ユーザーさん
規模じゃない？

>>100 検討板ユーザー

駅から遠い

>>102 匿名さん

でもウエリスって竹園も研究学園も駅から遠いじゃないですか?
戸建て街の中に建つ大型マンションって感じ...

駅から遠いと老人は辛い。今は駅歩1分がメイン。

>>104 買い替え検討中さん

ほぼ無いよ。そんな物件老人は仕事リタイアしてるし、診療所とかに近い物件か、老人ホームでしょう。駅利用するのはサラリーマンの家族何だからそこまでは必要無いし、車必需品だから人によるよ。

>>105 匿名さん

みらい平に高齢者向け賃貸があるのでそれを利用すると良いと思います。

>>105 匿名さん
免許返納が時勢の流れなのに逆行しているな

>>107 ご近所さん
仕事定年で駅そこまで使うか？駅周辺か、スーパーと診療所がメインじゃないのそれよりは、特養ホームでしょ

バス便があれば問題ない。

ここはどんな人が購入予定？

>>110 マンション検討中さん

完全にファミリーが多いでしょうね。
このあたりはみどりの学園有名だし。
茨城だから車通勤者も多いでしょうし、駅距離はそんなに気にならないかも。言うても10分ですし。TX早いですからね。
リタイア層の戸建てからの住み替えも考えられる。ビッグハウス近いし買い物は便利。

この戸数でディスポーザーとは頑張りましたね。管理費いくらだろう？

駐車場が機械式でなければ完璧だったんだけど

この前、現地から駅まで歩いて見ました。信号のタイミングもありますが、信号待ち無しで11分位かかりましたね。12分は見た方が良い感じ、距離計で800m位、義務教育学園門までは信号待ち無しで16分位だが子供だと17、8分位、余裕見て20分かな。距離計1.1㎞といった所かな。

>>114 eマンションさん
住むとなると、自転車の方が良さそうですね。確かに若干遠いかも。子供達も自転車かな。徒歩だと毎日は少し遠いかな。茨城県民からすると直ぐそこと言われそうだけど。

電動？

>>115 マンコミュファンさん
みどりのは1.5km以上ないと自転車通学を認めていません。中学生以上ですが。
茨城県民からするとというか都市部民以外はすぐそこの距離だと思います。たった20分で着くという感じだと思います。

>>117 マンション検討中さん
そうですよね。徒歩20分以内はあたり前ですよね。

都内の20分と田舎の20分は大違い。田舎の20分はものすごく遠く感じる。

まぁバス便じゃなければそんなに苦ではないでしょう。
先日モデルルーム見学しましたが、ディスポーザー、食洗機付いてて良いですね。しかもZEH水準らしくローン控除もありがたいです。価格から考えたらかなりスペック高い気がしました。

ハイスペックウエリス

ディスポーザー、食洗機は助かる。

>>122 マンション住民さん
管理費が気になる。機械式とディスポーザー