ウエリスつくばみどりのってどうですか？

>>180 名無しさん

だからビッグハウス。信号渡ってすぐ。安いよ。

>>181 マンコミュファンさん

ビックハウス安いですよね。
品質も悪くないので我が家もロピアより
ビックハウスで購入してます。

価格はどうなんでしょうか？

3000万円台？

>>184 ご近所さん
すごい高いスーパーですね

>>185 通りがかりさん

笑った

>>176 マンション検討中さん

マジっすか？
知らなかったですわ。
リナージュってマンションはまだ建設も始まってませんよね？
メイツつくばかウエリスつくばか万博記念公園近くの今建設中のどれかをと考えてるのですが…値段的に何処が安いと思いますか？ウエリスつくばは高い気がするのですが…

>>187 名無しさん

>>リナージュってマンションはまだ建設も始まってませんよね？

正月明けから工事が始まった。
・2月に公式HPで情報開示
・戸数は50戸くらい
・２LDK～４LDK
・駐車場は平置きの予定（但し１住戸1区画ではない、抽選）
・共用施設は管理人室くらい
・モデルルームの設置場所は未定

リナージュは地元民も知らなかった、建築計画看板が突然出てきて知った。
まさかこんな駅近に出来るなんて誰も思ってもみなかった。

50戸くらいだと直ぐ売り切れるかも。

>>188 ご近所さん
確かに！
近くに住んでますがあの返って通らないので…全く分かりませんでした。
でも、メイツつくばみらいより敷地が狭い気がしますね…
そして駅近なので高そうですね…

北京老飯店よく行くから看板見つけたよ。
アイデイーホームにも問い合わせしたよ。

>>192 ご近所さん

そうでしたが！
話は変わりますが、噂で業務スーパーやマックが出来た商業施設の西側の更地にロピアが出来るって話ですがご存じですか？
商業施設が出来るのは知ってますが…

>>193 名無しさん

ロピアなんか要らないって。あの地区に何個スーパーあるんだよ。

>>194 検討板ユーザーさん

高いクソスーパー(カスミ)やる気が見れないクソスーパー(とりせん)だけですがね。
カブロン！！

>>195 eマンションさん
普通に満足だよ、今ので十分。スーパー作って潰しあって何も残らないのが最悪

ウエリスみどりの3LDK80㎡とかあるのかな？値段知ってる人居ますか？

SUUMOの情報

3448万円～5798万円 (1期2次)
3LDK・4LDK | 65.55m2～87.29m2 |

厨房丸見え？

>>198 ご近所さん
第1期は25戸ですか。
スペックのわりに売れていいないのは、やはり駅距離と駅力のせいですかね。

>>200 評判気になるさん
第1期の実績
テラス90戸/320 28％
ウエルビー180戸/569　31％
メイツ50戸/169　30％
万博34戸/112 30％
みどりの25戸/93 27％

歩くのはしんどい。バス便かスクールバスが要る。

>>200 評判気になるさん

多分他のTX沿線の後発のマンションの価格出るまで様子見してる人達が居ると思う。
みどりのに強いこだわりなければ、後発と価格を比較して検討するかな。

後発はみらい平のメイツとリナージュだな。みんな狙ってる。

>>204 マンション比較中さん
確かにウエリスみどりのより駅からの距離ではメイツとリナージュの方が近い。小学校も近いし、中学校も2年後に新しく近くに出来るし後は金額的な所も大きいから見てからでも遅くは無いかも、2月と3月販売予定だから後1ヵ月後には出そうですね。

結局は価格だと思うよ。

リモートワークなら駅からの距離は重要視しなくて済む。

>>207 評判気になるさん
人によりけりですね。駅使う頻度や距離、子供の保育園や学校、スーパー等の生活利便性、それと値段と広さや使い勝手、後は今後の街の発展等でのリセール価格等ですかね。

>>201 検討板ユーザーさん
随分詳しいですが、不動産屋？

機械式駐車場/駅徒歩10分/共用施設なし/100戸未満/自主管理
これらは一般的に避けられがちですからね。これらを気にならず、みどりのが好きと言う方は買えばよいでしょう。

>>210 さん

共用施設も有ればいいわけでなく、水回りの共用施設関連等は無い方がいい。
機械式駐車場はちゃんと駐車料金取っているなら大丈夫。
一人一台無料や格安のはメンテ費用足りるのか不安がある。

>>202 マンション比較中さん
都心以外住まない方がいいよ

>>210 eマンションさん
勉強不足でございますが、機械式駐車場と平面駐車場は普通は駐車料金は同じ料金なのでしょうか？
もし機械式駐車場が故障等して修理するとなれば平面駐車場を利用してる人もその分を負担するのでしょうか？
それとも修繕費でやり繰りするのでしょうか？
そして、修繕費が足りないから値上げとなったとしたら平面駐車場の人も値上げになってしまうのでしょうか？

>>212 口コミ知りたいさん

シニアカー使えばいい。50万から60万円で買える。

>>211 eマンションさん
同じ管理、修繕費お金を払った場合の付加価値を考えたほうがよいですよ。共用施設はなくてもよい、などは個人の主観ですね。なのでこの施設に不満がない方は買いでいいと思います。

>>213 匿名さん
一般に機械式の方が安いですが、修繕費は平等です。つまり平置きの人が機械式の分を負担ですね。今後については、追加徴収や値上げも含め、組合の方針次第と思います

>>216 eマンションさん
ありがとうございます。
勉強になります。
ちなみに、その駐車場料金って何処のマンションも機械式の方が安いのでしょうかね？

>>217 匿名さん
機械式の方が出し入れの手間があるので、その理解でいいと思いますよ。機械式は屋根があるのがメリットですね(一番上以外)

>>218 eマンションさん

毎日頻繁に使わないなら機械式の二階以上だと屋根があってセキュリティも良くなるのでいいですよね。

>>218 eマンションさん

ただ、機械式だと出勤時間帯込み合いそうですね…

車で出勤？電車じゃないの？

>>221 評判気になるさん

電車出勤の人とは限らない！！

>>221 評判気になるさん
これだから毎日運転しないホリデードライバーは困るね。
本当に他所から来たホリデードライバーの運転が未熟な若者がTXが出来てから多いですよね…

車よりTXのほうが早いよ。

>>224 評判気になるさん

何処まで行くのにTXの方が早いか主語が無く分からない…
話は、TXを利用して通勤の人ばかりではないって事じゃないのかな？
違うの？

当然東京でないの？

八潮インターの渋滞がかなわん。

>>223 マンション検討中さん
かっぺ丸出しやん笑
ずっと田舎だったから車がないと生きていけなかったんだね笑

車じゃないよ。馬と牛、もしくは耕運機。