横浜・神奈川の新築分譲マンション掲示板「パークタワー向ヶ丘遊園ってどうですか?」についてご紹介しています。
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  9. パークタワー向ヶ丘遊園ってどうですか?
口コミ知りたいさん [更新日時] 2024-11-23 08:50:22

パークタワー向ヶ丘遊園についての情報を希望しています。

所在地:神奈川県川崎市多摩区登戸字戊耕地2129番7外17筆 
    土地区画整理事業施工地区内51街区1-1画地他(仮換地指定済)(地番)
    神奈川県川崎市多摩区登戸字戊耕地2085番5他(従前地)
    川崎市多摩区登戸字戊耕地2162番1(の一部)(底地)(地番)
交通:小田急電鉄小田原線「向ヶ丘遊園」駅 徒歩2分
   小田急電鉄小田原線「登戸」駅 徒歩7分
   南武線「登戸」駅 徒歩8分
間取:1LDK~4LDK
面積:37.16平米~84.19平米 ※一部住戸にはトランクルーム面積1.05平米~1.27平米を含む
売主:三井不動産レジデンシャル株式会社
販売代理:三井不動産レジデンシャル株式会社
施工会社:三井住友建設株式会社
管理会社:三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

公式URL:https://www.31sumai.com/mfr/F2005/
資料請求:https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00154644

総戸数:241戸(一般販売対象戸数186戸)他に店舗5戸
構造・規模:鉄筋コンクリート造地上25階
用途地域:商業地域
区画整理法:仮換地・従前地:川崎市多摩区登戸字戊耕地2085番5他
         ・底地:川崎市多摩区登戸字戊耕地2162番1(の一部)他
         ・完成予定時期2026年3月

駐車場:総戸数 241戸 に対して 敷地内機械式 153台 敷地内平面 2台
駐輪場:総戸数 241戸 に対して482台
バイク置場:総戸数 241戸 に対して6台
トランクルーム:総戸数 241戸 に対して44区画(住戸付設)
施設・設備:ワーキングスペース、キッズスペース、グランピングルーム(ゲストルーム)、
      スカイラウンジ、屋上テラス等

竣工時期:2025年11月下旬竣工予定
入居時期:2026年 1月下旬入居予定
販売予定時期:2024年1月中旬販売予定

バルコニー面積:10.13平米~37.92平米
敷地面積:3,450.00平米
建築面積:1,551.57平米
延床面積:25,577.97平米

人生にもっと、遊と園を。
Sta. FRONT, 241 TOWER

総戸数241邸。街の新しいランドマークとなる駅前タワーレジデンス誕生。

- 急行停車&始発駅
 小田急線「向ヶ丘遊園」駅徒歩2分 小田急線「登戸」駅徒歩7分
- 美しく整備される駅前
 約37.2haの土地区画整理事業
- 目の前に広がる開放的な眺望
 地上25階建 免震タワーレジデンス

ここ数年でリモートワークが普及した。
でも、通勤が無くなった訳ではない。
だけど、暮らしの考え方は少しづつ変化してきたと思う。

働くだけが、大人じゃない。
家族の時間、遊びの時間、そして自然に寄り添う時間、
あらゆる時間が暮らしには必要だ。

時代は変わった。住まいも変わろう。
もっと自分らしい速度で人生を愉しむために。

これからの暮らしは、街を一望するこの駅前タワーから。

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

よろしくお願いします。

[スムラボ 関連記事]
販売が待ち遠しい!!2024年販売される注目マンション5選【yossy】
https://www.sumu-lab.com/archives/93462/

[スレ作成日時]2023-09-09 00:41:48

パークタワー向ヶ丘遊園  [第4期7次]
所在地:神奈川県川崎市多摩区登戸土地区画整理事業施工地区内51街区1-1画地他(仮換地指定済)(地番)、神奈川県川崎市多摩区登戸字戊耕地2085番5他(従前地)、神奈川県川崎市多摩区登戸字戊耕地2162番1(の一部)他(底地)
交通:小田急小田原線 「向ケ丘遊園」駅 徒歩2分
価格:8,688万円・1億1,928万円
間取:3LDK・4LDK
専有面積:69.65m2・84.19m2
販売戸数/総戸数: 2戸 / 241戸
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パークタワー向ヶ丘遊園口コミ掲示板・評判

  1. 1041 匿名さん

    >>1040 検討板ユーザーさん
    府中と遊園を並行検討する方はいなくないですか? 世田谷の駅遠か登戸相模大野なら分かりますが。府中も遊園も良い街だとは思います。

  2. 1042 口コミ知りたいさん

    >>1040 検討板ユーザーさん
    府中とか、とのことなので府中に限定されてないとは思いますが、府中の駅近 (5分以内) でどこかありますか?
    36戸 (非分譲10戸) のプラウド府中八幡町とか?

  3. 1043 匿名さん

    >>1042 口コミ知りたいさん
    もう少しちゃんと書き込もうよ。
    バカなんだけど。事実、売れてないのよ。
    新規販売を続けてるど。実態とはかけはなれてる。

  4. 1044 匿名さん

    不人気新規販売続けてるどー!

    反対側のプラウドも強気な気がする価格でも完売し、ここも引渡まで一年以上残して241分の180位は埋まってると公表されてたような。。。

  5. 1045 マンション検討中さん

    241戸中今週末で地権者含め192戸販売、竣工までで残り49戸ですね
    点で評価すればネガがあれど、実需は相対評価で見ているのでしょう

  6. 1046 マンション検討中さん

    >>1045 マンション検討中さん
    訂正
    241戸中今週末で地権者含め192戸販売、竣工まで1年強で残り49戸ですね
    点で評価すればネガがあれど、実需は相対評価で見ているのでしょう

  7. 1047 口コミ知りたいさん

    >>1043 匿名さん
    ネガとか抜きにして、何を言いたいのか全然わかりません。。。

  8. 1048 匿名さん

    なかなか高級です、1億円超え!

    販売戸数
    2戸
    販売価格
    1億898万円(1戸)・1億968万円(1戸)
    最多販売価格帯
    1億800万円台(1戸)・1億900万円台(1戸) ※100万円単位

    申し込まれる人いますか?

  9. 1049 eマンションさん

    >>1048 匿名さん
    購入希望が入ったから販売しているはずですよ。

  10. 1050 マンション検討中さん

    登戸駅前タワマンの組合が設立されました。東急不動産の資料によれば2029年度竣工で、当初計画より1年程度遅れそうです。
    建設業の人手不足は解消せず、為替も再度円安傾向。中野の計画見直しなど鑑みれば、坪平均400台での購入はほぼ不可能でしょう。小杉タワー2棟に引っ張られて600ぐらいの水準かもしれません。
    周辺検討されてる場合は決断を早めた方が良さそうです。

  11. 1051 匿名さん

    >>1043 匿名さん
    お前がちゃんと書けよ。何言ってるかわからん。

  12. 1052 名無しさん

    MR訪問しました。
    販売は順調でクローズ含め値上げ方向とのこと。
    なんだかんだ実需は相対で見ているということだと思います。

  13. 1053 評判気になるさん

    1期から半年、ついに値上げですか。
    竣工まで1年残して残り約40戸ですから、ゆっくり売っていくんですかね。

  14. 1054 マンコミュファンさん

    遊園(登戸)の良さは、老若男女共通して、

    ・区画整理により道路が歩きやすい
    ・徒歩圏内で生活利便の選択肢が豊富
    ・小児救急を含めた医療体制が充実
    ・交通利便もある(新宿20分、大手町35分)
    南武線で縦にも移動できる
    ・小田急、南武線ともに始発あり
    ・区役所至近
    ・北口(住)と南口(商)で差別化されている

    モールないし、小杉には負けるけど、
    昨今の情勢をみると十分穴場だし、
    開発用地さえあればポテンシャルある

  15. 1055 匿名さん

    >・小児救急を含めた医療体制が充実

    閉院しちゃって病院がないかな

  16. 1056 マンコミュファンさん

    >>1055 匿名さん
    ご返信ありがとうございます。
    私の認識では、北部小児急病センター、多摩休日夜間急患診療所、市立多摩病院などを想定していました。
    ネットでは確認できませんでしたが、閉院の情報があるのでしょうか?

  17. 1057 通りがかりさん

    >>1052 アトラスが似たような単価で動いてるから値上げしたくなるよね。逆を言えば、いま契約すれば引き渡し頃に含み益を期待できると。

  18. 1058 匿名さん

    >>1057 通りがかりさん
    似たような単価でって?
    成約も売出しもそんな部屋ないぜよ。
    あるのは、3月に成約した35平米の3280万円の部屋しかないぜよ。嘘はイカンゼヨ。

  19. 1059 周辺住民さん

    >>1034 検討板ユーザーさん
    近くに生田緑地やバラ園もあり住環境はいいです。
    再開発で商業施設も充実しきそうです。
    ただこのエリアは変な人が多いみたいです。
    たまに子供が犠牲になる事件や女性が被害に遭う事件もあります。

  20. 1060 周辺住民

    >>1059 周辺住民さん
    周辺住みですが、特段多いようには感じませんよ
    事件はどこでも起きる可能性はありますし、神奈川県警の警察署別統計を見ても、うちの辺りが特に多いというのはなさそうです。

  21. 1061 eマンションさん

    というかかなり治安良い部類だと思いますよ

  22. 1062 マンション検討中さん

    子供が犠牲になる事件とは物騒ですね。。。
    そんな事件ならニュースなりそうですが、いつどんな事件あったんですか?

  23. 1063 評判気になるさん
  24. 1064 マンション検討中さん
  25. 1065 名無しさん

    例のカリタスの事件とか、こないだの登戸駅ホーム付き落としとか、センセーショナルな事件があったから印象は良くないかもしれんけど、体感治安は良いよ。特に北口側は。

  • [スムラボ]yossy「パークタワー向ヶ丘遊園」のレビューもチェック

パークタワー向ヶ丘遊園  [第4期7次]
所在地:神奈川県川崎市多摩区登戸土地区画整理事業施工地区内51街区1-1画地他(仮換地指定済)(地番)、神奈川県川崎市多摩区登戸字戊耕地2085番5他(従前地)、神奈川県川崎市多摩区登戸字戊耕地2162番1(の一部)他(底地)
交通:小田急小田原線 「向ケ丘遊園」駅 徒歩2分
価格:8,688万円・1億1,928万円
間取:3LDK・4LDK
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