口コミ知りたいさん
[更新日時] 2024-11-23 19:42:06
パークタワー向ヶ丘遊園についての情報を希望しています。
所在地：神奈川県川崎市多摩区登戸字戊耕地2129番７外17筆
土地区画整理事業施工地区内51街区1-1画地他（仮換地指定済）（地番）
神奈川県川崎市多摩区登戸字戊耕地2085番5他（従前地）
川崎市多摩区登戸字戊耕地2162番1（の一部）（底地）（地番）
交通：小田急電鉄小田原線「向ヶ丘遊園」駅 徒歩2分
小田急電鉄小田原線「登戸」駅 徒歩7分
南武線「登戸」駅 徒歩8分
間取：１LDK～４LDK
面積：37.16平米～84.19平米 ※一部住戸にはトランクルーム面積1.05平米～1.27平米を含む
売主：三井不動産レジデンシャル株式会社
販売代理：三井不動産レジデンシャル株式会社
施工会社：三井住友建設株式会社
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
公式URL：https://www.31sumai.com/mfr/F2005/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00154644
総戸数：241戸（一般販売対象戸数186戸）他に店舗5戸
構造・規模：鉄筋コンクリート造地上25階
用途地域：商業地域
区画整理法：仮換地・従前地：川崎市多摩区登戸字戊耕地2085番5他
・底地：川崎市多摩区登戸字戊耕地2162番1（の一部）他
・完成予定時期2026年3月
駐車場：総戸数 241戸 に対して 敷地内機械式 153台 敷地内平面 2台
駐輪場：総戸数 241戸 に対して482台
バイク置場：総戸数 241戸 に対して6台
トランクルーム：総戸数 241戸 に対して44区画（住戸付設）
施設・設備：ワーキングスペース、キッズスペース、グランピングルーム（ゲストルーム）、
スカイラウンジ、屋上テラス等
竣工時期：2025年11月下旬竣工予定
入居時期：2026年 1月下旬入居予定
販売予定時期：2024年1月中旬販売予定
バルコニー面積：10.13平米～37.92平米
敷地面積：3,450.00平米
建築面積：1,551.57平米
延床面積：25,577.97平米
人生にもっと、遊と園を。
Sta. FRONT, 241 TOWER
総戸数241邸。街の新しいランドマークとなる駅前タワーレジデンス誕生。
- 急行停車＆始発駅
小田急線「向ヶ丘遊園」駅徒歩2分 小田急線「登戸」駅徒歩7分
- 美しく整備される駅前
約37.2haの土地区画整理事業
- 目の前に広がる開放的な眺望
地上25階建 免震タワーレジデンス
ここ数年でリモートワークが普及した。
でも、通勤が無くなった訳ではない。
だけど、暮らしの考え方は少しづつ変化してきたと思う。
働くだけが、大人じゃない。
家族の時間、遊びの時間、そして自然に寄り添う時間、
あらゆる時間が暮らしには必要だ。
時代は変わった。住まいも変わろう。
もっと自分らしい速度で人生を愉しむために。
これからの暮らしは、街を一望するこの駅前タワーから。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
よろしくお願いします。
[スムラボ 関連記事]
販売が待ち遠しい！！2024年販売される注目マンション5選【yossy】
https://www.sumu-lab.com/archives/93462/
[スレ作成日時]2023-09-09 00:41:48
パークタワー向ヶ丘遊園 [第4期7次]
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所在地：神奈川県川崎市多摩区登戸土地区画整理事業施工地区内51街区1-1画地他（仮換地指定済）（地番）、神奈川県川崎市多摩区登戸字戊耕地2085番5他（従前地）、神奈川県川崎市多摩区登戸字戊耕地2162番1（の一部）他（底地）
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交通：小田急小田原線 「向ケ丘遊園」駅 徒歩2分
- 価格：8,688万円・1億1,928万円
- 間取：3LDK・4LDK
- 専有面積：69.65m2・84.19m2
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販売戸数/総戸数：
2戸 / 241戸
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| 物件概要 |
| 所在地 |
神奈川県川崎市多摩区登戸字戊耕地2085番5他（従前地番） |
| 交通 |
(1)小田急小田原線「向ヶ丘遊園」駅徒歩2分
(2)小田急小田原線「登戸」駅徒歩7分
(3)JR南武線「登戸」駅徒歩8分
|
| 間取り |
3LDK・4LDK |
| 専有面積 |
69.65m2・84.19m2、
※一部住戸の専有面積にトランクルーム面積1.27m2を含む |
| 価格 |
8688万円・1億1928万円 |
| 管理費（月額） |
1万7760円・2万1470円／月、全体管理費：9050円・1万940円／月 |
| 修繕積立金（月額） |
7240円・8760円／月、全体修繕積立金：7730円・9350円／月 |
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
241戸 |
| 販売戸数 |
2戸 |
| 完成時期 |
2025年11月下旬予定 |
| 入居時期 |
2025年12月下旬予定 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：RC25階建
敷地の権利形態：所有権の共有
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| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
三井不動産レジデンシャル
小田急不動産 |
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分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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|
| ￥1,100（税込） |
|
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
パークタワー向ヶ丘遊園口コミ掲示板・評判
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221
購入経験者さん
>>220 坪単価比較中さん
先進国で繁華街でもない普通の街中に堂々とギャンブル施設のある国は日本だけ。恥ずかしいよ。
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222
通りがかりさん
そういえば登戸のタワマンが都市計画決定されたってね。(ペデ1本で)駅と街をつなぐがコンセプトのようで笑
んで、2028年って比較的タワマン竣工ラッシュな気がするけど値崩れしたりしないんかな。
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223
検討板ユーザーさん
>>222 通りがかりさん
普通に便利な立地で、今まで分譲が少ない土地(賃貸がメイン)だから大丈夫だと思いますよ。向ヶ丘遊園と登戸なら登戸の方を選んだ方が幸せだと思う。
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224
マンション比較中さん
＞＞221
全く恥ずかしくはない。パチンコは世界に誇る娯楽施設。たまには打ってみたら？
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225
通りがかりさん
>>223
せっかくの2路線、新宿直結路線でアクセスも悪くないのにコレ1本って勿体ないな。もう新地なのに着工が2025年度ってのもまあまあ遅い。
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226
購入経験者さん
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227
マンコミュファンさん
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228
eマンションさん
420ぐらいでしょ。
向ヶ丘遊園ってエスカレーター無いよね。南側にもいろいろあるよって言ってるくせに、自由通路が遠かったりと南北分断感が否めない。
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229
購入経験者さん
1LDK / 4600万円～
2LDK/ 6900万円～
3LDK/ 8000万円～
4LDK/ 11000万円～
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230
評判気になるさん
>>229 購入経験者さん
ありがとうございます！
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231
口コミ知りたいさん
遊びと園をってキャッチコピー、遊びってやっぱりパチンコかよって思ってしまった。
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232
マンション検討中さん
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233
通りがかりさん
>>232 マンション検討中さん
流石にそれだったら抽選祭だろ(笑)
大野より坪単価30～40万高い。ただスペックが全く400万前半のものじゃない。
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234
マンション検討中さん
仕様は、高層の板状マンションって感じです。
駅のこちらの出口には
飲食店とかほとんどないです。
（すぐにできる予定もなさそう）
自然に囲まれた場所で静かに暮らしたいファミリー層とか、購入希望者は限られてくるとおもいます。
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235
マンション掲示板さん
>>234
北側の世田道は交通量も多いし、自然に囲まれているとは到底思えないが…
南には大学もあって学生数は多いし、駅前だからこの辺の共産関係がうるさくするだろう。
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236
匿名さん
＞大野より坪単価30～40万高い。
新宿からの時間は向ケ丘遊園と相模大野で15分。
通勤時間を我慢できれば、マンションのスペックが比較にならないくらい相模大野
のほうが良いので、相模大野のほうが高くても良いくらいだと思ってた。
それほどまでに、ここのスペックが低すぎる。
あと、駅周辺の買い物利便性も相模大野の圧勝だと思う。
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237
口コミ知りたいさん
その15分の差が大きいでしょ
逆に遊園から15分いけば代々木上原や下北沢だぞ
遊園の駅力低いのはそのとおりで、再開発に賭けるギャンブル的な感じになると思うが
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238
匿名さん
再開発ではなく区画整理なのでね・・・
登戸もあれだけ更地にしたのに、逆に前より活気がなくなっていてすごく残念
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239
マンション検討中さん
15分て かなりの差ですからね。
それでも向ヶ丘遊園を選ぶかどうかな気がします。
そうなんです。
区画整理なので、殺風景になりました。
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240
匿名さん
中途半端な区画整理に中途半端なタワマンスペックにするから魅力を感じない。個別相談始まって1月は経つけど、ほんと盛り上がらないなこの板。
パークタワー向ヶ丘遊園 [第4期7次]
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所在地：神奈川県川崎市多摩区登戸土地区画整理事業施工地区内51街区1-1画地他（仮換地指定済）（地番）、神奈川県川崎市多摩区登戸字戊耕地2085番5他（従前地）、神奈川県川崎市多摩区登戸字戊耕地2162番1（の一部）他（底地）
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交通：小田急小田原線 「向ケ丘遊園」駅 徒歩2分
- 価格：8,688万円・1億1,928万円
- 間取：3LDK・4LDK
- 専有面積：69.65m2・84.19m2
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販売戸数/総戸数：
2戸 / 241戸
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