所在地：目黒区鷹番1丁目64-1（地名地番）
交通：東急東横線「学芸大学」駅徒歩8分
総戸数：53戸（他に管理員室1戸）
管理会社：株式会社モリモトクオリティ
完成予定日：2025年2月下旬（予定）
引渡予定日：2025年3月下旬（予定）
設計・監理：株式会社長谷建築設計事務所
デザイン監修：有限会社エー・エー・イー
施工：未定
間取り:1LDK～3LDK
面積:33.27m2～85.31m2
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【スレッドタイトルを一部修正しました。2023.9.5 管理担当】
【物件概要を追記しました。2023/09/13 管理担当】
[スレ作成日時]2023-09-05 16:13:21
3LDKのHタイプの間取りですが
洋室の全部がリビングインになっているんですね。
子供がいるご家庭ですとリビングと離れた洋室があった方が良い気もしますが、
こういった形のメリットって何かありますでしょうか。
これは３LDKを確保するために廊下を削って全室リビングインにしたのでしょう。
部屋を広くできたことがメリットといえばメリットですが‥
Ｈタイプのメニュープラン(無料の間取り変更図)はどんな感じになってるでしょうか?
2LDKぽくなってるでしょうか?
リビングインってあんまりメリットないんですね。
多分ウォールドアの洋室がある場合には部屋を広げられてメリットになりそうな気もしますが、
やっぱ離れた洋室の方が好まれるんですかね。
リビングインってあんまりメリットないんですね。
多分ウォールドアの洋室がある場合には部屋を広げられてメリットになりそうな気もしますが、
やっぱ離れた洋室の方が好まれるんですかね。
リビングインの部屋は好みは分かれると思います。
子どもが幼児の時にはリビングと一体化、思春期になったら個室として、
また子供が独立したらリビングと一体化、みたいに長い目で見ればいいんじゃないの？と思うけれど…
それぞれのご家庭の考え方に寄るんじゃないかなぁ
あと1戸だけみたいですね。
なかなかのお値段…
他の物件もそれなりのお値段がしていたのですが、それでも売れたのは
この辺りの立地がとても大きいのかなと考えておりました。
一度完売したと聞きましたが、ローンが通らなかった方がいたのでしょうか
完売しましたね。
ピアース杉並方南町を購入したものです。マンションのクオリティには満足しましたが、営業の人の対応や施工管理の対応には非常に憤りを感じました。入居後の突貫工事の後があったり、不具合にも手紙での通知のみ。この物件も魅力的ですが、気をつけてください。
完売していたのね。恐れ入りました。
[No.159～本レスまでは、スレッドの趣旨に反する投稿、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]
ローン契約会の頃、（販売時時点より）ローン金利がグンと上がっている予想でしょうか？
東京都大田区池上八丁目 |
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5998万円・6648万円 |
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1LDK+2S～3LDK |
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56.14m2～64.78m2 |
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総戸数 36戸 |
神奈川県川崎市幸区新小倉545-52、他 |
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5698万円〜7468万円 |
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3LDK |
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62.49平米～77.97平米 |
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総戸数 2,517戸 |
神奈川県横浜市港北区師岡町字仲ケ谷戸486番1 |
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4998万円～6998万円 |
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3LDK～4LDK |
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60.25㎡～77.68㎡ |
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総戸数 26戸 |
東京都荒川区西日暮里二丁目 |
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6900万円台・7900万円台（予定） |
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1LDK＋S～3LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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50.11平米～66.93平米 |
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総戸数 65戸 |
東京都荒川区西日暮里六丁目 |
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3890万円～7940万円 |
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Studio（1DK）・2LDK |
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30.02平米～52.63平米 |
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総戸数 58戸 |
東京都台東区橋場１丁目 |
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4800万円台・6600万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）・2LDK |
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45.14m2・56.43m2 |
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総戸数 72戸 |
