プラウドシティ方南町
所在地 東京都杉並区堀ノ内一丁目462-1他25筆(地番)
交通 東京メトロ丸ノ内線 「方南町」駅 徒歩5分
構造規模 鉄筋コンクリート地上14階 371戸（非分譲住戸163戸含む）
竣工時期 2024年7月上旬（予定）
入居時期 2024年11月下旬（予定）
売主 野村不動産株式会社
施工 株式会社長谷工コーポレーション
管理 野村不動産パートナーズ株式会社
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２０２４年１月に気になる物件（キットキャット）
https://www.sumu-lab.com/archives/93399/
【タイトル・物件概要を訂正し、追記しました。2023.9.6 管理担当】
口コミまとめ：https://www.sutekicookan.com/プラウドシティ方南町
[スレ作成日時]2023-09-05 16:09:08
>>3070 マンション検討中さん
戸数規模も立地も違いますし、そもそも歴史的な経緯も違います。グッドデザイン賞も受賞しています。設計も日建とランドスケープの有名事務所、施工は大林と清水ですからね。
https://suumo.jp/library/article/entry/to_0002714247/
https://allabout.co.jp/gm/gc/457904/
https://www.g-mark.org/gallery/winners/9dd6d5a8-803d-11ed-af7e-0242ac1...
ここ検討の人は新宿とか大丸有のサラリーマンだと思うのですよね。そりゃ部屋のスペックが良いには越したことないけどね
利便性重視の新しい価値観をみんな持ってるわけで天井が高くても絶対に世田谷、桜上水には住みたくないと思いますよ。
何を優先するかは個人次第だけど世の中の傾向はキャッチアップした方がいいですね。
>>3078 通りがかりさん
んえーと、利便性重視って言ってますが、乗り換え検索で調べると方南町より桜上水の方が新宿や大手町の所要時間短いですよ？
あと杉並と世田谷だと好みもありますが世田谷の方が普通は良いとされますね。ここのみんなは杉並派なのでしょうけども。
あと大手町の利便性重視するならそもそも杉並でも遠すぎるので、東側にしますけどね。
言いたいのは近年の新築よりも10年前の物件の方がいい材料やいい仕様を使っているので中古を検討する時はもっと幅を広げた方が良いということですね。
世の中の傾向と言いますが、そんなの数年で変わりますし、家はずっと住むものなので仕様には拘った方が良いということです。
天井高2450よりも、下がり天井の多さが気になります。低層になればなるほど多くなる。一昔前のオプレジ物件みたい。一応プラウドなのに。
駅前のサミット
東京都杉並区和泉３丁目 |
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1億3190万円～1億6990万円 |
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2LDK+S（納戸）～3LDK |
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71.61m2～88.73m2 |
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総戸数 51戸 |
東京都練馬区中村南３-3-1 |
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7658万円～8848万円 |
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2LDK+S（納戸）・3LDK |
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67.2m2～74.08m2 |
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総戸数 67戸 |
神奈川県川崎市高津区諏訪３-144-1 他2筆 |
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5600万円台・6400万円台（予定） |
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2LDK+S（納戸）・3LDK |
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61.61m2・70m2 |
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総戸数 21戸 |
東京都三鷹市下連雀８-488-1 |
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6200万円台～9000万円台（予定） |
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1LDK～3LDK |
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50.05m2～71.57m2 |
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総戸数 66戸 |
東京都文京区小石川４丁目 |
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9690万円～1億2090万円※権利金含む |
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1LDK+S（納戸）～2LDK+S（納戸） |
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57.4m2～67.53m2 |
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総戸数 522戸 |
東京都江戸川区中葛西４-16-1 |
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6590万円～9190万円 |
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1LDK+S（納戸）～3LDK |
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55m2～73.02m2 |
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総戸数 48戸 |
