プラウドシティ方南町

Name: プラウドシティ方南町
Brand: 野村不動産株式会社
Rating: 0 (0 reviews)

匿名さん [更新日時] 2025-07-01 16:15:10

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プラウドシティ方南町
所在地東京都杉並区堀ノ内一丁目462-1他25筆(地番)
交通東京メトロ丸ノ内線「方南町」駅徒歩5分
構造規模鉄筋コンクリート地上14階 371戸（非分譲住戸163戸含む）
竣工時期 2024年7月上旬（予定）
入居時期 2024年11月下旬（予定）

売主野村不動産株式会社
施工株式会社長谷工コーポレーション
管理　野村不動産パートナーズ株式会社

[スムラボ関連記事]
２０２４年１月に気になる物件（キットキャット）
https://www.sumu-lab.com/archives/93399/

【タイトル・物件概要を訂正し、追記しました。2023.9.6　管理担当】
口コミまとめ：https://www.sutekicookan.com/プラウドシティ方南町

[スレ作成日時]2023-09-05 16:09:08

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プラウドシティ方南町口コミ掲示板・評判

3027 マンション掲示板さん 2025/02/12 09:03:18
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>>3026 検討板ユーザーさん

ふかせは、壁掛けテレビ＋間接照明設置できたりかっこいいけど、

70平米程度の住宅でやると、リビングがより、狭くなって、辛い。
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- 1
3028 検討板ユーザーさん 2025/02/12 09:46:41
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>>3027 マンション掲示板さん

たったの70平米しかなく天井高さも2500mmもない住宅でそんなことやると見苦しくなる。中古リノベでよくやるような内観になる。
3029 eマンションさん 2025/02/12 12:44:48
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>>3028 検討板ユーザーさん

中古のリノベは、そうやって、ぱっと見のカッコ良さを演出してるんかねえ。

ワイは、普通のテレビボードに置くか、テレビスタンドだな。

下手なことやると、圧迫感だらけになるな。
3030 名無しさん 2025/02/12 17:20:42
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>>3029 eマンションさん

こういう旧耐震リノベに多い
https://suumo.jp/ms/chuko/tokyo/sc_suginami/nc_76126840/
3031 eマンションさん 2025/02/12 22:06:41
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>>3030 名無しさん
なるほど。
内装に惚れ込んで買っちゃう人いそう。
3032 eマンションさん 2025/02/14 22:48:21
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駅近くてめちゃ便利。
大規模だから敷地に入るとプラウドしか見えないので綺麗な空間が広がる。
お買い得だった。
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- 5
3033 名無しさん 2025/02/15 04:14:08
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ゴミ袋45L以下縛りがキツすぎる…
3034 口コミ知りたいさん 2025/02/15 09:01:01
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>>3033 名無しさん
こまめに機械に捨てるのはクセになる
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- 2
3035 匿名さん 2025/02/16 04:08:03
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ゴミは、置いて捨てる場所と、機械に入れる場所それぞれあるみたいですね。
ベースは機械に入れずとも、置けばいいみたいです。
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- 1
3036 マンション検討中さん 2025/02/17 01:39:16
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このマンションができたことで待機児童などの問題が出てきそうでしょうかね。
価格的に子育て世帯が増えそうで、良いことですがいざ引っ越した先で保育所が確保できないなど問題が出そうでビビッてます。
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- 1
3037 新しい住民2号 2025/02/17 01:45:22
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>>3036
非分譲住戸163戸(子育て世代ではないと仮定)で、残り約200戸で幼児持ち世帯50戸と仮定して、区外から来た世帯25戸(＝多くて25人増加)くらいと推定できるので、杉並区はそもそも待機児童ゼロなので、そんな問題ないのでは？
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- 1
3038 通りがかりさん 2025/02/17 08:59:33
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>>3037 新しい住民2号さん

保育園全落ちしても親が育休延長できれば待機児童扱いにならないという謎基準なので、実際は隠れ待機児童がいるんですよ… Xにも投稿あるし、私の周りでも方南エリアで4月入園全落ちした共働き夫婦います。
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- 1
3039 評判気になるさん 2025/02/17 09:08:10
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>>3036 マンション検討中さん

杉並区や世田谷区のあたりは奥様が専業主婦で私立幼稚園受験されるご家庭が多いですが、方南町であれば丸の内線始発なので四谷の学習院幼稚園や雙葉幼稚園とかが通われやすいですね。
3040 マンション掲示板さん 2025/02/17 12:34:16
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>>3038 通りがかりさん
同じ方南町でも中野区側は保育園の空きが多めらしいですね
3041 ご近所さん 2025/02/17 15:00:49
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>>3037 新しい住民2号さん
所得や家庭状況にもよるでしょうが、我が家はすでに1次調整で全落ちしてますね、2次も現実的に通える範囲では全部出しましたが、怪しいと思ってます。
杉並に限らずですが、待機児童の定義がおかしいのでゼロと言っても実態とは全く別物ですよ、ちなみに杉並区は隠れ待機児童という実態をとらえた数字だとかなり古い数字ですが、全国でもワースト5、昨年度でも下記ブログでありますが、500人以上は保育園に入れていないです。（保育園に入れないから育児休業を延長せざるを得ないのに育児休業延長したら待機児童ではなくなるという詭弁みたいな仕組みで待機児童はゼロとなります。）
https://www.copotal-factory.jp/nursery12/
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3042 匿名さん 2025/02/17 15:13:09
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杉並区は保育園の整備進んでますよ。23区だと港区湾岸とかの方が保育園の抽選は厳しいですよ。
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3043 口コミ知りたいさん 2025/02/18 02:01:20
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>>3042 匿名さん

湾岸が厳しいのは事実だけど、杉並区も十分に厳しい方ですよ。数年前からの保育園整備で区内では空きのあるエリアもありますが、方南町駅近辺は一次調整全落ち結構います。
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3044 匿名さん 2025/02/20 04:54:36
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>>3035 匿名さん
私も入居前そう聞いていたんですが「ゴミを置いてる人が散見される、ちゃんと機械に入れろ」というような貼り紙があったので、やっぱ置いたらダメなのかなと…
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3045 マンション検討中さん 2025/02/24 07:07:54
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しかし住みやすい...駅まで信号ないし
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3046 マンション掲示板さん 2025/02/25 23:35:19
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一階の中古物件も売れてるね
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評判気になるさん2024-09-27 09:12:09
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交通	東京メトロ丸ノ内方南支線「方南町」駅徒歩5分（イーストエントランスより）
種別	新築マンション
総戸数	371戸
そのほかの情報	構造、建物階数：地上11階建（A棟）敷地の権利形態：所有権の共有完成時期：2024年07月竣工済み入居可能時期：2025年06月下旬予定

会社情報
売主・販売代理	[売主・事業主]野村不動産株式会社
施工会社	株式会社長谷工コーポレーション
管理会社	野村不動産パートナーズ株式会社

プラウドシティ方南町

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