オハナ 蘇我ガーデニアってどうですか？

>>212 検討板ユーザーさん
実需のお客さんはついてこられるんですかね？都内の共働きは流山や浦和に吸われてるし。

>>221 マンション検討中さん
最近のニュースで見ましたが、昨年の千葉市は転入超過が5000人以上で県内トップなんですよね。
その人数は船橋市の2倍、流山市の3倍に達していて、マンション開発が進んだ効果といわれているみたいですよ。

なにかしらの説得力がありそうな、しかし何を言えるわけでもない、絶妙のラインをつく職人技ですね…

都内勤務者は今回のダイヤ改悪で候補から外れるでしょ
さすがに選べない

多少通勤伸びても始発なら良いとか、千葉駅まわりで総武線なら良いとか、そのあたり実際どうなんでしょうね。

常磐～千代田線や埼京線のが時間短くても満員ストレス高くて悩ましい。

共用施設のマルチラウンジはキッズタイムと非キッズタイムを設定するようで
子供がいる層といない層、どちらにとっても公平な良いアイデアだと思いました。
非キッズタイムにはカウンターでリモートワークや勉強ができそうですね。

1次販売の正式価格がでたようです。ホームページにはアップしないので電話で問合せ下さいと担当者から留守電が入ってた。

エントリーされた方は既に正式価格をご存知なのですね。
公式サイトでの正式価格の公表は販売直前になるのでしょうか。
今確認してみると公式サイトは予定販売価格も未定のままですね(^-^;

うちはオハナ蘇我検討していて、今はオハナセレクトという内装選んでる段階です。(抽選終わってないので購入が確定している訳ではない)

夫婦共に都内勤務なので東京駅までの通勤となりますが、ほかの家庭持ちの同僚も大体通勤に1時間程度かけている方が多いので、オハナはどこをとってもマイナスな印象はあまりないです。

あと営業の方に聞きましたが近くの小学校はオハナは問題なく入学できますが、後からできる大型マンションに関しては千葉駅のメイツのように学区内なのに通えない、、、となる可能性が高いそうです。

分譲マンション契約未経験者ですが、セレクトオーダーは抽選前に行われるんですか？
こちらの対応は抽選倍率によりフレキシブル対応ですか？
営業さんも第一期であればほぼ確実に成約可能と見込んでいるのでしょうか。

>>230 匿名さん
要望出してる人にセレクトオーダーのカタログを先行して渡してるだけだと思いますよ。
申し込みは契約後です。

基本的に契約が締結してからセレクトオーダーなどを決めていくことになるでしょう。
抽選は申込者が複数の場合に行われると思います。申込者が一件の場合はそのまま成約となるでしょう。
申込者がいるいないは営業さんに聞けば教えてもらえる場合があります。その場合は、申し込みが無い他の候補の部屋を申し込めば
確実に成約できると思いますよ。

いよいよ第１期の申し込み開始ですね！

高すぎるっていうから値段出てるの見たら…
普通でしょ。
建設会社とデベは奉仕団体なの？利益のせちゃだめなの？
お金の価値下がってることにはよ気づけ。

>>234 匿名さん
投資もしないで給与上がらないマンション高いとか言ってる人達には新築マンションは買えないね。

>>235 通りがかりさん

蘇我中古マンション相場、今ですら築浅で坪150-170程度だから、 流石に割高でしょ。リセール期待できる立地でもないし。
資産性気にする人こそ、むしろ慎重になるよ。

>>236 マンション掲示板さん
高いと思うなら新築を買わずに黙って中古買えばいいような気が。
そもそも新築は贅沢品でしょう。売ってもらっているということになるんでしょうね。

これをお読みになったらどうでしょうか？スムログ記事です。
https://www.sumu-log.com/archives/61636/

>>237 マンション検討中さん
中古マンションでさえ将来の管理費、積立金のインフレを考えておいたほうが良いので新築高いと言ってる方は今すぐ中古に目を向けたほうが良いですよね。

>>238 通りがかりさん
高い高い言いながら中古も買えないのなら所有は諦めて賃貸が良さそうですね

近場の新商業施設

中央区南町『千葉メディカルセンター』に『スギ薬局』が開局するらしい。
https://chibatsu.jp/archives/36085449.html

【ロフト】４月19日(金)「蘇我ロフト」オープン！
アリオ蘇我１階に
https://prtimes.jp/main/html/rd/p/000001357.000018324.html