物件概要 |
所在地 |
千葉県千葉市中央区南町1-4-5他(地番) |
交通 |
(1)JR京葉線・内房線・外房線「蘇我」駅徒歩8分 (2)京成千原線「千葉寺」駅徒歩8分(サブエントランスより)・徒歩10分(メインエントランスより) (3)JR総武線・外房線・内房線・千葉都市モノレール「千葉」駅バス約15分、千葉中央バス「千葉メディカルセンター正面」バス停徒歩2分(メインエントランスより)
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間取り |
3LDK〜4LDK |
専有面積 |
66.57m2〜87.02m2 |
価格 |
4300万円台〜6900万円台 |
管理費(月額) |
金額未定 |
修繕積立金(月額) |
金額未定 |
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
252戸 |
販売戸数 |
未定 |
完成時期 |
2025年1月下旬予定 |
入居時期 |
2025年3月下旬予定 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:RC7階建 敷地の権利形態:所有権の共有 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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オハナ 蘇我ガーデニア口コミ掲示板・評判
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201
匿名さん
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202
マンション検討中さん
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203
匿名さん
高くても良い物件なら良いと思います。この物件は、天井高が低く設備仕様も物足りない。間取りも工夫なき長谷工量産型の典型的なローコストマンションなので割高に感じる。
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204
買い替え検討中さん
内装、設備があまりにも低すぎる。この仕様で蘇我でこの価格はない。早々に撤退しました。
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205
名無しさん
サンクレイドルの2割増なら、駐車場自走式で東口であることと、販売時期の違いを考えるとこんなもんだと思いますけどね。
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206
マンション検討中さん
あまり批判的な事書いてるとこの物件も延期して更なる値上げしたりして。
これからどんどん上がりそうな気配。
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207
評判気になるさん
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208
eマンションさん
値段が上がってるのは蘇我だけじゃないし、蘇我の中では場所も悪くないので、時間がかかっても地元の人を中心に売れていきそうだと思います。
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209
検討板ユーザーさん
内房の工場勤務なら大きな会社が多いですし、今後の賃上げを見込めるなら買う方もいると思います。
共働きでそこそこ収入があるファミリー世帯が多くなりそうですね。
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210
eマンションさん
上がってるとはいえ一部の著名な物件以外、徐々に苦戦しはじめているように見えます。今後も相場が上がり続けるのかというと、今までのようには行かない気がします。オーベル千葉なんか4000万前半でいまだに売れ残ってますし、エクセレントシティ弁天も入居まで残っていたのか記憶に新しい所です。
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211
匿名さん
>>210 eマンションさん
苦戦なんですかね?
郊外は竣工前に売り切れるところのほうが珍しいと思いますけど
挙げていただいたオーベルを調べましたが、23年12月入居で残り6戸(全戸数の8%)しかないのに苦戦ってのもなかなか
弁天はわかりませんがそんなに残ってたんですか?
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212
検討板ユーザーさん
>>211 匿名さん
ブリリア千葉が次世代価格で来たので前世代の在庫はすぐ無くなるでしょう。
今年中にはまた相場がまた一段上がるかと。
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213
匿名さん
>>203 匿名さん
千葉駅周辺のマンションラッシュもあり
蘇我も連動してがっっっつり高くなりましたね。
あの頃に戻りたい。
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214
口コミ知りたいさん
>>11 検討板ユーザーさん
5000万くらいです。
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215
評判気になるさん
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216
マンション検討中さん
一期の販売はメインエントランス付近からの販売と聞きました。コモンズフォレストあたりは夏ごろの販売でしょうか?五千万から下の値段にはならない予定ですかね
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217
マンション掲示板さん
>>183 マンション検討中さん
この辺のこってるのに蘇我を検討するのは、やはりみなさん自走式と学区に尽きるのですか?
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218
マンション検討中さん
自走式かつ駅までも近い。蘇我に馴染みがあり検討していますが部屋の仕様は周りと比べると値段の割に落ちるかなと感じました
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219
マンション掲示板さん
>>203 匿名さん
天井高はモデルルーム情報ですか?公式HPではサッシ高や設備含めてわからないですね。
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220
マンション検討中さん
天井高はリビング洋室などは2.4m廊下は2.1mと一般的でした。タワマンなどと比べると低めですが板マンションで多い高さかと思います。
オハナ 蘇我ガーデニア [第2期1次]
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所在地:千葉県千葉市中央区南町1-4-5他(地番)
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交通:京葉線 「蘇我」駅 徒歩8分
- 価格:未定
- 間取:3LDK~4LDK
- 専有面積:66.57m2~87.02m2
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販売戸数/総戸数:
未定 / 252戸
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