ソライエ新柏プレミストってどうですか？

>>59 ソライエさん
両方住んだことがありますが、船橋の方が断然住みやすいです。柏駅と船橋駅単体で比べれば、両方とも千葉県内ではかなり大きい駅で、船橋駅が２番目、柏駅が３番目の規模でしょうか。船橋駅の方が少し賑やかで人も多いです。船橋駅の方が飲み屋が多くがちゃがちゃしていますので、60さんがおっしゃる通り利便性があるもののファミリー向けの街とは言えません。

ファミリーで船橋に住むなら、東武で一駅新船橋駅が人気です。駅前に巨大なマンション群プラウドがあり、イオンモールもありながらごちゃごちゃせずファミリーが住んでいます。近々イオンモール裏の巨大な空地も再開発開始されるとの噂です。全てマンションであれば2000戸位建ちそうな敷地面積ですので、かなりの人気になるでしょう。

柏エリアより船橋エリアの方が住みやすい理由は、交通アクセスです。電車でも車でも都内に近く、湾岸沿いを車で走れば都内や神奈川方面に行きやすく、高速インターも近い為、遠出のドライブや房総方面へも行きやすいです。柏だと茨城方面に行きやすいけど行き先はあまりありません。

どちらか悩んでいるなら、新船橋駅など船橋エリアで
ファミリー向けの住みよい家を探せば良いかと思います。予算に余裕があれば、津田沼駅の奏の森エリアは人気でおすすめで所得高めのファミリーが大勢住んでいます。新船橋駅と奏の森は一度訪れてみるとよいですよ。

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>>61 名無しさん
めちゃくちゃ的確で丁寧な解説ありがとうございます！とても参考になりました。船橋はなんとなくごちゃっとして古いイメージがあったのですが、確かに新船橋などはいいかもしれませんね！こちらも検討してみますね。近々開発されるとウワサの敷地も気になりますね！今後動向チェックしていきたいと思います。

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>>62 さん

>>62 マンション掲示板さん
参考になったみたいで幸いです。

車の運転しやすさと緑の多さに漏れや抜けがありましたので、追記させて頂きます。

一般的に船橋の方が渋滞が多く車の運転がしにくいイメージですが、自分は逆でした。車の運転に慣れている方であれば、船橋の方が運転しやすいです。

例えば、柏の場合、東京方面に行くには国道6号しかなく渋滞回避方法がありませんし、首都高インターもありません。
しかし、船橋の場合は、14号が渋滞しても357号の代替手段があり、京葉道路のインターもすぐ近くにあります。
抜け道を覚えれば、船橋の方が移動できる範囲が広くなります。

続いて緑ですが、車で走った感想で正確に調べた訳ではありませんが、船橋の方が緑が多い印象です。船橋は、梨や野菜の産地ですので、北部は緑が多いと感じました。但し、南部の海沿いには殆ど緑がありません。緑が無い代わりに海があるのは良いですね。

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>>63 eマンションさん


またまたありがとうございます！！てっきり柏のほうが緑も多く運転もし安いと感じていましたので、意外でしたがとても参考になりました！！なんとなく柏のほうが空気感がのんびりしているイメージだったので。。勝手に船橋は古くごちゃっとして汚い？イメージでしたがイメージ変わりました！
ディズニーも近くなりますし、穴場な街ですね！新船橋調べてみましたが、街がきれいに作られてて住みやすそうでした。イオン裏の空き地マンションできるといいですが、高そうですね?

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駅まで徒歩1分立地で小中学校、病院、公園も徒歩圏内のようですが、子持ち世帯が車を手離しても成立する環境でしょうか。
駐車場の台数は69台と50％以上は用意されているので空きがないことはなさそうですが、皆さん車はどうされる予定ですか？

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>>65 匿名さん

駐車場69台はどこの情報ですか！？ホームページに書いてありますか？？

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>>66 検討板ユーザーさん
ホームページの物件概要に記載が入ったようです。
機械式がメインですね。

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ここは24時間救急車の通り道ですから
気にしない人は別に良いけども
あと、高校が2つあるので朝夕は高校生がすごいですよ
これも気にしない人は別に良いんだろうけども
どうせ駅1分を盾に3ldkで6000万とかで出してくるんだろうな

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>>68 名無しさん
柏駅徒歩9分のメジャーデベの新築が3LDK5500万～
ここが6000万だと、高いという評価になりそうですね
5000万～とかなのかなあ

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>>68 名無しさん
高校生がすごいのを気にするって？むしろ若いエネルギーをもらえて良いじゃないですか

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>>68 名無しさん

6000！！新柏だし、4LDKでも5000～だと思ってましたが厳しいのかなぁ？

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>>63はデマなので気を付けて。

新柏に住むことの良いことはあまり6号線を使わないで生活できることです。スーパーもドラッグストアもホームセンターも全て内側にあるので6号線には出ないです。
車で都内に出る場合、普通は6号なんかは使わず6号の左側にある裏道（？）を使って松戸ICから首都高です。ニトリのところで一瞬6号に合流しますが、すぐまた左折で松戸ICへ行くので、6号線を走るのは200mぐらいです。

はっきり言ってデマですよ

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>>70 匿名さん

運転するから事故が怖いってのはある。

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高校生が多いのは、特にデメリットにはならないような…
電車に乗るときも入れ違いですし、賑やかなことくらいでしょうか
帰宅時間はバラバラじゃないかな。
駅前が寂しくならなくていいようにも思いました。

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で、いくらだったんですか？

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間取り一覧ていつになったら分かるんですかね

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高校生がすごいとは、単純に通学の時間帯に道が混雑して通りにくいと言う意味ではないでしょうか。
個人的には自転車通学でビュンビュン走られたら困りますが徒歩であれば問題ないと思います。

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>>75 匿名さん
自分で行けばいいかと

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駐車場が機械式と平置きとどちらもありますが、
機械式が圧倒的に多いですよね。
平置きを希望する人のほうが多いかと思います。
借りるにあたって、機械式と平置きとどうやって決まるのでしょうか？

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>>18 マンション検討中さん
24時間換気を止めればいいのに。

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