ソライエ新柏プレミストってどうですか？

バウス我孫子天王台と同じくらいかな？

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>>141 匿名さん
あっちは我孫子市でしかも天王台だけど常磐線だからなぁ。確かに同じくらいな気はするね。

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東京までの所要時間でいえばほぼ同じで、あちらは乗換ナシですしね

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モデルルーム行かれた方います？

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>>144 名無しさん

行きました

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新柏は公務員住宅があるから学区の人気が高いんだよなぁ。

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竣工が令和7年3月予定だそうでまだ先になるんですね。
立地は駅徒歩1分、東武ストア徒歩1分とかなりの好立地のようですが予定価格はまだ公開されていませんか？
モデルルームに行かれた方には教えていただけました？

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全36タイプという間取りはいつ公開されるんでしょうか
モデルルーム行かれた方は見られましたか？

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間取りはモデルに行けば、図面集という冊子がもらえました。
36タイプとありますが、隣の部屋と似たようなものが多く一般的でした。
営業さんは最新の情報は、まず来場した人から渡すといった説明されてたので、ホームページに公開されるのはすぐではないかもしれません～

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>>149さん
ありがとうございます
図面集いただけるんですね
やはりまずは行くしかないのか…
行ける曜日が限られているので中々予約取れないんですよねえ

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ホームページのプランを見ていても、確かにいずれも似ていて
広さが微妙に違うだけの感じではありますね。
部屋の配置などもそんなに変わらないというか。
角住戸か広さの大小で購入を決めるって感じなのかも。

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広さは幅ありますもんね
46平米で2LDKって各部屋かなり狭小だろうなと…

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間取りは共用廊下側も柱がアウトポールとなっているのが良いですね。
こちらの最大のセールスポイントは駅徒歩1分だと思いますが、小学校、中学校、病院のような施設が近い点にも大きなメリットがあり、価格次第ではありますがファミリー需要が高くなるのではないでしょうか。

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柏たなかのオハナと同じくらいか高いような気がしますけどねえ。

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販売時期は3月上旬…もうすぐですね。
現地には足を運んでおりませんが販売日も迫っているところですし、そろそろ公式ホームページでも設備・仕様、全体計画、モデルルームギャラリーページを公開していただきたいです。

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>>154
さすがに無い笑

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柏たなか？え？

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>>154 匿名さん
乗り換え案内で柏たなか駅発と新柏駅発で比べると
都心までの所要時間は新柏からの方が６分くらい長い。
隣駅の発展度等考慮してもあそこよりは安いはず。

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>>158 職人さん

柏たなかより安いはずないでしょ笑

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市内近隣に住んでおり、買い替えを検討してます。
近年の資材費と労務費高騰の煽りを受け、どこも仕方ないのかもしれませんがこの掲示板を見ていると狭い割に物件価格は、高くなりそうですね。
10年くらい前、このあたりの感覚だと75㎡くらいで3LDKが平均的なイメージでした。67㎡で3LDKの設定って感じです。実際は納戸として1部屋使う広めの2LDK、都心だと普通かもしれませんが、値段が上昇してるので仕方ないのでしょうか。値段設定として、75㎡前後のの3LDKはかなり高いんでしょうね。
ここは区画整理前、小川が流れていたようですのであまりよい土地ではないのかもしれません。そのせいか近くの工事で少し掘削するとジャブジャブ水が出てくると聞きました。
それから東武線は、来年度？から現在の6両編成から5両編成に変わります。徐々に寂れていくのは悲しいですね。
あと、工事する前までパチンコ店が営業していました。マンション事業を大和ハウス単独でやっていればよかったのかもしれませんが、大人の事情で東武鉄道も事業参画しているようで、東武沿線で東武ブランドがどうなのかよくわかりませんが、パチンコ店からの土地の仕入れ含めて色々と物件価格に上乗せされているのは容易に想像できます。
一生の買い物として買うのであれば、勢いのあるつくばエクスプレス沿線の方がいいんですかね？

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