口コミ知りたいさん
[更新日時] 2024-11-28 16:57:13
ソライエ新柏プレミストについての情報を希望しています。
所在地：千葉県柏市新柏一丁目1番1他（地番）
交通：東武アーバンパークライン「新柏」駅まで徒歩1分
間取：2LDK～4LDK
面積：46.26平米～78.68平米
売主：東武鉄道株式会社
売主・販売代理：大和ハウス工業株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：未定
公式URL：https://www.daiwahouse.co.jp/mansion/kanto/chiba/shinkashiwa/
総戸数：114戸（別途、管理事務室１戸）
構造・規模：鉄筋コンクリート造地上8階建
用途地域：近隣商業地域
駐車場：未定
駐輪場：233台（ラック式：221台、平置き：12台）
バイク置場：6台
工事完了予定年月：2025年3月予定
引渡可能年月： 2025年3月予定
販売開始予定時期：2024年3月上旬
バルコニー面積：8.70平米～15.61平米
ルーフバルコニー面積：30.62平米～31.47平米
サービスバルコニー面積：2.24平米～7.32平米
テラス面積 11.25平米～16.12平米
敷地面積：3,763.87平米
Hello! New One!
新しい駅前へ、新しい感動へ。
新生活を想像しただけで、心がワクワクする場所へ。
これからはじまる未来が、しあわせに彩られる暮らしへ。
駅徒歩1分の毎日は、きっとたくさんの魅力と可能性にあふれている。
「ソライエ新柏プレミスト」は、美しく成熟した住宅都市「新柏」駅徒歩1分、
華やかな商業施設が集まるターミナル「柏」駅へ1駅、
さらに「東武ストア新柏店」や「EQUiA新柏」も徒歩1分の新たな駅前レジデンス。
全114邸のご家族の日常を、もっと自由にアクティブに輝かせるライフステージです。
HELLO! NEW ONE! ～新しい駅前へ、新しい感動へ～。
鉄道事業を通じて沿線を見つめる東武鉄道と、
日本全国の住まいづくりに豊富な実績を重ねるダイワハウスがお届けする、
コラボレーションプロジェクトがスタートです！
- 東武アーバンパークライン「新柏」駅へ徒歩1分
- 東武ストア新柏店へ徒歩1分
- 東武鉄道の駅商業施設EQUiA新柏へ徒歩1分
-「柏」駅へ1駅
- 46.26平米～78.68平米／2LDK～4LDK／全114邸
- 全戸南東・南西向きの駅前レジデンス
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
よろしくお願いします。
【物件概要を一部修正しました。2024.7.10 管理担当】
[スレ作成日時]2023-09-03 12:47:41
ソライエ新柏プレミスト
[PR]
公式サイトへリンク掲載したい
売主／販売代理の方は
こちら
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所在地：千葉県柏市新柏一丁目1番1（地番）
-
交通：東武野田線 「新柏」駅 徒歩1分
- 価格：6,198万円
- 間取：3LDK
- 専有面積：72.51m2
-
販売戸数/総戸数：
1戸（2階部分） / 114戸
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| 物件概要 |
| 所在地 |
千葉県柏市新柏一丁目1番1（地番） |
| 交通 |
東武野田線 「新柏」駅 徒歩1分
|
| 間取り |
3LDK |
| 専有面積 |
72.51m2 |
| 価格 |
6,198万円 |
| 管理費（月額） |
11,900円 |
| 修繕積立金（月額） |
10,700円 |
| そのほかの費用 |
●バルコニー面積 : 12.60平米
●管理準備金 : 11,900円（一括）
●インターネット使用料 : 605円（月額）
●取引条件有効期限 : 2024年12月7日 |
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
114戸（別途、管理事務室1戸） |
| 販売戸数 |
1戸（2階部分） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上8階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2025年03月予定
入居可能時期：2025年03月予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主・販売代理]大和ハウス工業株式会社
[売主]東武鉄道株式会社
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| 施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
| 管理会社 |
大和ライフネクスト株式会社 |
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分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
|
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
ソライエ新柏プレミスト口コミ掲示板・評判
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122
匿名さん
>>118 名無しさん
規模、共有施設、船橋か柏か、新築か中古か、共通点はプレミストのブランドくらいだから比べる人あまりいないと思う。
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123
検討板ユーザーさん
おおたかの森の中古マンションより高かったらおおたかのマンション買うわ
安さで勝負して欲しい
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124
検討板ユーザーさん
>>123 検討板ユーザーさん
7000万円以上ってこと？さすがにそれはないだろ。
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125
名無しさん
おおたかの中古なら駅徒歩10分以内でも5000万円～ありますよ
70平米以下でそこまでの値段いかないと思うけどなあ
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126
評判気になるさん
>>125 名無しさん
見たけど徒歩10分でも6000万するよ。徒歩3分の築浅で7500万してたわ。小規模マンションで微妙なとこ(個人の感想です)が1コだけ5600万であったくらいで、5000万なんてなかったよ。
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127
名無しさん
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128
匿名さん
>>127 名無しさん
125で書かれた相場観はおそらく２～３年前のものでしょうね。逆に言えばここ数年でそれだけ相場が押し上げられたということで、こちらの物件もその影響は受けるでしょうね。ただ、少なくともおおたかの森駅徒歩５分以内の中古より高いということはないと思います。
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129
検討板ユーザーさん
>>128 匿名さん
おおたかの森が2年程でそこまで上がってるなら
新柏も行けるんじゃないの？
駅近だし
調べたけど
おおたかの森のクオンやソライエグランみたいな
爆上げが少し遅れて新柏にも来るんじゃない？
何せ一丁目一番地の徒歩1分。
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130
名無しさん
さすがに新柏にそこまでの期待は難しいかと…
もう周囲に家も建ちきってるし、あのスペースにこれが出来る時点で駅周辺の再開発ものぞめないでしょうし
物価や建築費の上昇に引っ張られる程度じゃないですか？
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131
口コミ知りたいさん
>>130 名無しさん
この辺りって新規の
商業施設の開発予定無いのでしょうか？
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132
マンション検討中さん
>>130 名無しさん
逆に新柏で買うならここしかないですね
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133
名無しさん
>>132 マンション検討中さん
そのとおり。広域で探す人が敢えて新柏を買う理由がないので「新柏で買うなら」という人がメインターゲットにならざるをえない＝マーケットが狭いから強気価格には限界があると思われます。
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134
名無しさん
>>131
土地が無いからなあ
日高屋とかマツキヨが入った高架下のあの部分が精々という所ではないでしょうか
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135
マンション検討中さん
>>130 名無しさん
建材はかなり3割高くなってるし、職人も労働時間規制で賃金あがってるし、工期ものびるから、物件高騰するんじゃないの。
もうどこでも新築は高い！
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136
匿名
ここが駅周辺の最後の近隣商業地だそうだからこれ以上の発展は東武ストアの建て替えまで望めないでしょうね。近隣の既存のマンションや戸建ての住民の皆さんはここがマンションになると知ってさぞがっかりしたでしょうね。
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137
マンション掲示板さん
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138
匿名さん
同じ東武線沿線では梅郷駅前に新築マンションが出ているのが参考になりそう。あちらは3500万円～4100万円とのことです。あちらが野田市でこちらが柏市ということで、２割増しの4200万円～5000万円程度ではないでしょうか？
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139
通りがかりさん
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140
マンション掲示板さん
まぁ、ここで高いと感じたら我孫子とかまで行けば予算合いそうだね
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141
匿名さん
ソライエ新柏プレミスト
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公式サイトへリンク掲載したい
売主／販売代理の方は
こちら
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所在地：千葉県柏市新柏一丁目1番1（地番）
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交通：東武野田線 「新柏」駅 徒歩1分
- 価格：6,198万円
- 間取：3LDK
- 専有面積：72.51m2
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販売戸数/総戸数：
1戸（2階部分） / 114戸
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