物件概要 |
所在地 |
東京都港区港南4-20-1他(地番) |
交通 |
(1)JR山手線・京浜東北線・東海道本線「品川」駅(港南口)徒歩14分 (2)東京モノレール「天王洲アイル」駅(中央口)徒歩6分 (3)りんかい線「天王洲アイル」駅徒歩9分
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間取り |
1LDK+S(納戸)〜4LDK |
専有面積 |
56.33m2〜80.68m2 |
価格 |
未定 |
管理費(月額) |
金額未定 |
修繕積立金(月額) |
金額未定 |
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
233戸 |
販売戸数 |
未定 |
完成時期 |
2026年10月下旬予定 |
入居時期 |
2026年12月下旬予定 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:RC19階建 敷地の権利形態:所有権の共有 |
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» サンプル
分譲時 価格一覧表(新築)
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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ブランズシティ品川ルネ キャナル口コミ掲示板・評判
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8740
匿名さん 2025/01/29 10:57:33
>>8739 評判気になるさん
じゃあなんでここに張り付いてネガキャンしてるの?
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8741
評判気になるさん 2025/01/29 10:59:02
>>8740 匿名さん
ネガキャンなんかしてないけど?どれがネガキャン?
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8742
評判気になるさん 2025/01/29 11:01:15
>>8740 匿名さん
ていうか、隣のタワーと比べて、こっちに住むメリット何?
新築に住めるくらいしかなくない?
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8743
マンション掲示板さん 2025/01/29 11:06:25
>>8742 評判気になるさん
それが1番大きいんだよ。
築古なんて臭いだけ。
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8744
検討板ユーザーさん 2025/01/29 11:54:30
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8745
eマンションさん 2025/01/29 11:55:44
>>8742 評判気になるさん
そう思うならなぜここにいるの?
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8746
通りがかりさん 2025/01/29 12:02:43
>>8738 評判気になるさん
WCTで豪華なロビーがあるのはアクアだけ、ブリーズにいたってはコンシェルジュさえいませんよ
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8747
名無しさん 2025/01/29 12:03:12
>>8742 評判気になるさん
>新築に住めるくらいしかなくない?
くらいしかなくないのではなく、それは圧倒的なアドバンテージなんだがw
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8748
マンション比較中さん 2025/01/29 14:52:12
>>8744 検討板ユーザーさん
ここをディスる意図はないけど、一般的に見てデベロッパーから設計施工、規格開発コンセプト、規模、共用設備、ランドスケープ、住民サービス、管理体制、、、、何から何までWCTの方が良いことは言うまでもないと思いますよ。ここは長谷工の量産型、共用設備ナシの低層板マン。
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8749
マンション比較中さん 2025/01/29 14:56:37
>>8746 通りがかりさん
ブリーズタワーやキャピタルタワーのロビーもここより豪華だと思うぞ。そもそも、このマンションにはロビーさえ無いんじゃないか?
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8750
匿名さん 2025/01/29 14:57:39
>>8740 匿名さん
ネガじゃなくて普通に感じることでしょ。
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8751
eマンションさん 2025/01/29 21:21:12
築古の内廊下は臭いが染み付いてることが多いですね。
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8752
名無しさん 2025/01/29 22:51:51
>>8746 通りがかりさん
>ブリーズにいたってはコンシェルジュさえいませんよ
これマジ?笑
港区の駅近タワマンでそんなことはあるのか?笑
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8754
匿名さん 2025/01/29 23:20:15
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8755
匿名さん 2025/01/29 23:23:00
お隣のタワマンは15年経たないうちに雨漏りしたんでしょ。安くてもちょっと嫌です。
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8756
匿名さん 2025/01/30 05:52:51
>>8748 マンション比較中さん
そう思うならなぜここに張り付いてるのですか?
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8757
eマンションさん 2025/01/30 07:06:32
>>8748 マンション比較中さん
何から何までWCTの方がいいならこのマンションは一部屋も売れないよ、あんたの個人的な意見は自分のブログにでも書けば?何度もしつこいからさ
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8758
eマンションさん 2025/01/30 12:27:16
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8759
買い替え検討中さん 2025/01/30 12:30:55
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8760
匿名さん 2025/01/30 12:59:07
>>8751 eマンションさん
それは管理の問題でしょ。清掃が行き届いていないとか。一流デベの建てたタワマンで共用部が臭いとか聞いたことが無い。
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8763
匿名さん 2025/01/30 13:06:12
>>8757 eマンションさん
じゃあさ、あなたはどの点がワールドシティタワーズより良いと思うのか?
新築だからーーーではなく、きちんと評価ポイントで論理的に話しようや。
・資産性
・管理体制
・デベロッパー
・設計施工
・共用設備
・眺望
・グレード、質感
・警備体制
・駐車場の形態
・駐車場料金
・管理費負担
・品川駅アクセス
・住民サービス
・
・
ここ買ったほうが良いと納得できる説明して欲しいね。
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8764
匿名さん 2025/01/30 13:46:51
気持ち悪い、WCT民
なんでこのスレに粘着してんの?
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8765
通りがかりさん 2025/01/30 21:20:47
>>8763 匿名さん
だからさ、WCTの話がしたいだけなんでしょ?w
なんでここにいるのかまず納得できる説明してくれよ
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8766
匿名さん 2025/01/30 22:16:42
そもそも新築検討者が築20年の物件は一切興味ないです。常識的に。
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8767
名無しさん 2025/01/30 22:54:34
>>8763 匿名さん
>新築だからーーーではなく
いやだから物件を検討する時に、
新築か中古かは検討の入口の「一丁目一番地」なんだけど?w
しかもここは新築スレなのに、そこを外して
なんで「論理的に話しようや。」と言えるんですか?w
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8768
マンション掲示板さん 2025/01/30 22:59:58
>>8762 匿名さん
>苦戦すると思うわ。
そりゃWCTは完売するまでに10年以上の歳月を要し、最後は値下げという禁じ手まで使用したほど大苦戦しましたからね。
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8772
匿名さん 2025/01/31 00:11:58
>>8752 名無しさん
3棟で一つの建物なんだから当たり前。
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8777
匿名さん 2025/01/31 00:15:13
ここの検討者って投資目的ならいざ知らず、実需なら現地見てWCT意識しない人なんていないでしょ。
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8788
匿名さん 2025/01/31 01:11:07
この人はマンション内で有名なブリーズ住人です、他住民や駐車場内の車などを盗撮してネットにアップしたり、緑水公園で子供を追い回し通報もされています。本当の危険人物なので相手にしない方がいいです。恨みを買うとマンションに嫌がらせとかされますよ。
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8789
管理担当 2025/01/31 02:47:13
[No.8761~本レスまで、 以下の理由により一部の投稿を削除しました。管理担当]
・スレッドの趣旨に反する投稿
・他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言
・削除されたレスへの返信
スムログ出張所/スムラボ派出所
マンションマニア2025-01-11 16:37:37Xでもポストしましたがワールドシティタワーズと比べてしまうと気になるところがいくつもあります。
リビオタワー品川はもちろん行政区は異なりますがパークタワー品川天王洲と比べても気になるところがあります。
ただ、その悪い意味での気になるところとしては『タワマンでないから』という部分がほとんどです。
そのため『タワマンが好き』という方からすると言葉は悪いですが現実問題として『ブランズシティ品川ルネキャナル?検討の土俵にも上がらないなぁ~』となってしまうことでしょう。タワマンが多いエリアだからこそ比べられてしまうのですよね。
とはいえ、当たり前の話ですが世の中『タワマンじゃなきゃダメ!!』という方ばかりではありません。
ブランズシティ品川ルネキャナルに関しては板状マンションとしては規模感もありますし、好みの問題はあれど南面の条件が良いなどタワマンに劣るどころか勝る部分もあるくらいです。
価格に関しても新築マンションとしては現実的でパワーカップルでも手が届きやすいですし、おそらく同じくらいもしくは少し安い価格になるであろうパークタワー品川天王洲の細かい情報が出た後でも『うちは港区だから』という行政区的な納得度もあるでしょう。(良い悪いという話ではなく一派論として港区は人気)
細かい情報は出ていないですが普通に考えれば周辺の新築タワマンよりかは管理費も抑えられるはずです。
細かいレポートはメインブログでupできればと思いますが、今段階で私が自信をもってお伝えできることとしては『タワマンにこだわらない人にはとてもおすすめしやすい』ということです。
タワマンにこだわらない方でご予算1億3000万円前後(70㎡ほどの3LDK)の方は検討候補の一つにしてみることを強くおすすめいたします!
本当に『タワマンにこだわらない人』にとっては良い出物だと思いますので『タワマンにこだわる人のdis』はあまり気にしないほうが良い買い物に繋がると思います!
匿名さん2024-01-15 00:10:47このなかから選ぶとしたらどれを選びますか?
港南三丁目 日鉄興和リビオタワー品川
30%
天王洲アイル 三井不動産34階建てタワー
30%
港南四丁目 19階建て長谷工+東急
10%
港南四丁目 海洋大敷地内東急不動産 定借分譲
30%
10票
ブランズシティ品川ルネ キャナル
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所在地:東京都港区港南四丁目20-1他(地番)
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交通:山手線 品川駅 徒歩14分 (港南口)
- 価格:未定
- 間取:1LDK+S(納戸)~4LDK
- 専有面積:56.33m2~80.68m2
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販売戸数/総戸数:
未定 / 233戸
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