東京23区の新築分譲マンション掲示板「ブランズシティ品川ルネ キャナル」についてご紹介しています。
  1. マンション
  2. 検討板/新築分譲マンション
  3. 東京23区の新築分譲マンション掲示板
  4. 東京都
  5. 港区
  6. 港南
  7. 品川駅
  8. ブランズシティ品川ルネ キャナル
匿名さん [更新日時] 2025-02-26 21:45:53

港区港南四丁目の報知新聞旧本社が取り壊しになり、長谷工が購入、
タワーマンションが建設されます。港南三丁目のリビオタワーに次ぐ
港南の大規模案件。興味のある方、情報交換しましょう。

所在地:東京都港区港南四丁目20-1他(地番)
交通 JR山手線京浜東北線東海道本線「品川」駅 港南口 徒歩14分
   東京モノレール「天王洲アイル」駅 徒歩6分
   東京臨海高速鉄道りんかい線「天王洲アイル」駅 徒歩9分
総戸数:233戸
用途地域:第二種住居地域
建物竣工:2026年10月下旬予定
引渡し可能時期:2026年12月下旬予定
分譲後の権利形態:敷地及び建物共用部分は専有面積割合による所有権の共有
建物専有部分は区分所有権
売主:東急不動産株式会社(
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:株式会社東急コミュニティー

公式URL:https://sumai.tokyu-land.co.jp/branz/shinagawa-renaicanal/
資料請求:https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00155236


[スムログ 関連記事]
ブランズシティ品川ルネキャナル オンラインプロジェクト案内会
https://www.sumu-log.com/archives/66871/

[スレ作成日時]2023-09-02 12:40:19

ブランズシティ品川ルネ キャナル
所在地:東京都港区港南四丁目20-1他(地番)
交通:山手線 品川駅 徒歩14分 (港南口)
価格:未定
間取:1LDK+S(納戸)~4LDK
専有面積:56.33m2~80.68m2
販売戸数/総戸数: 未定 / 233戸
[PR] 周辺の物件
カーサソサエティ本駒込

スレの更新情報を受け取る

更新通知サービスMail-Wind

ブランズシティ品川ルネ キャナル口コミ掲示板・評判

  1. 8740 匿名さん 2025/01/29 10:57:33

    >>8739 評判気になるさん
    じゃあなんでここに張り付いてネガキャンしてるの?

  2. 8741 評判気になるさん 2025/01/29 10:59:02

    >>8740 匿名さん

    ネガキャンなんかしてないけど?どれがネガキャン?

  3. 8742 評判気になるさん 2025/01/29 11:01:15

    >>8740 匿名さん

    ていうか、隣のタワーと比べて、こっちに住むメリット何?
    新築に住めるくらいしかなくない?

  4. 8743 マンション掲示板さん 2025/01/29 11:06:25

    >>8742 評判気になるさん

    それが1番大きいんだよ。
    築古なんて臭いだけ。

  5. 8744 検討板ユーザーさん 2025/01/29 11:54:30

    >>8741 評判気になるさん
    WCTの方が魅力的だと散々書き込んでますよね

  6. 8745 eマンションさん 2025/01/29 11:55:44

    >>8742 評判気になるさん
    そう思うならなぜここにいるの?

  7. 8746 通りがかりさん 2025/01/29 12:02:43

    >>8738 評判気になるさん
    WCTで豪華なロビーがあるのはアクアだけ、ブリーズにいたってはコンシェルジュさえいませんよ

  8. 8747 名無しさん 2025/01/29 12:03:12

    >>8742 評判気になるさん
    >新築に住めるくらいしかなくない?

    くらいしかなくないのではなく、それは圧倒的なアドバンテージなんだがw

  9. 8748 マンション比較中さん 2025/01/29 14:52:12

    >>8744 検討板ユーザーさん

    ここをディスる意図はないけど、一般的に見てデベロッパーから設計施工、規格開発コンセプト、規模、共用設備、ランドスケープ、住民サービス、管理体制、、、、何から何までWCTの方が良いことは言うまでもないと思いますよ。ここは長谷工の量産型、共用設備ナシの低層板マン。

  10. 8749 マンション比較中さん 2025/01/29 14:56:37

    >>8746 通りがかりさん

    ブリーズタワーやキャピタルタワーのロビーもここより豪華だと思うぞ。そもそも、このマンションにはロビーさえ無いんじゃないか?

  11. 8750 匿名さん 2025/01/29 14:57:39

    >>8740 匿名さん

    ネガじゃなくて普通に感じることでしょ。

  12. 8751 eマンションさん 2025/01/29 21:21:12

    築古の内廊下は臭いが染み付いてることが多いですね。

  13. 8752 名無しさん 2025/01/29 22:51:51

    >>8746 通りがかりさん
    >ブリーズにいたってはコンシェルジュさえいませんよ

    これマジ?笑

    港区の駅近タワマンでそんなことはあるのか?笑

  14. 8754 匿名さん 2025/01/29 23:20:15

    >>8752 名無しさん
    まあWCTは団地だからな

  15. 8755 匿名さん 2025/01/29 23:23:00

    お隣のタワマンは15年経たないうちに雨漏りしたんでしょ。安くてもちょっと嫌です。

  16. 8756 匿名さん 2025/01/30 05:52:51

    >>8748 マンション比較中さん
    そう思うならなぜここに張り付いてるのですか?

  17. 8757 eマンションさん 2025/01/30 07:06:32

    >>8748 マンション比較中さん
    何から何までWCTの方がいいならこのマンションは一部屋も売れないよ、あんたの個人的な意見は自分のブログにでも書けば?何度もしつこいからさ

  18. 8758 eマンションさん 2025/01/30 12:27:16

    築古タワマンの内廊下は臭い。新築一択。

  19. 8759 買い替え検討中さん 2025/01/30 12:30:55

    >>8748 うざっこいから非表示にした

  20. 8760 匿名さん 2025/01/30 12:59:07

    >>8751 eマンションさん

    それは管理の問題でしょ。清掃が行き届いていないとか。一流デベの建てたタワマンで共用部が臭いとか聞いたことが無い。

  21. 8763 匿名さん 2025/01/30 13:06:12

    >>8757 eマンションさん

    じゃあさ、あなたはどの点がワールドシティタワーズより良いと思うのか?
    新築だからーーーではなく、きちんと評価ポイントで論理的に話しようや。

    ・資産性
    ・管理体制
    ・デベロッパー
    ・設計施工
    ・共用設備
    ・眺望
    ・グレード、質感
    ・警備体制
    ・駐車場の形態
    ・駐車場料金
    ・管理費負担
    ・品川駅アクセス
    ・住民サービス



    ここ買ったほうが良いと納得できる説明して欲しいね。

  22. 8764 匿名さん 2025/01/30 13:46:51

    気持ち悪い、WCT
    なんでこのスレに粘着してんの?

  23. 8765 通りがかりさん 2025/01/30 21:20:47

    >>8763 匿名さん
    だからさ、WCTの話がしたいだけなんでしょ?w
    なんでここにいるのかまず納得できる説明してくれよ

  24. 8766 匿名さん 2025/01/30 22:16:42

    そもそも新築検討者が築20年の物件は一切興味ないです。常識的に。

  25. 8767 名無しさん 2025/01/30 22:54:34

    >>8763 匿名さん
    >新築だからーーーではなく

    いやだから物件を検討する時に、
    新築か中古かは検討の入口の「一丁目一番地」なんだけど?w

    しかもここは新築スレなのに、そこを外して
    なんで「論理的に話しようや。」と言えるんですか?w

  26. 8768 マンション掲示板さん 2025/01/30 22:59:58

    >>8762 匿名さん
    >苦戦すると思うわ。

    そりゃWCTは完売するまでに10年以上の歳月を要し、最後は値下げという禁じ手まで使用したほど大苦戦しましたからね。

  27. 8772 匿名さん 2025/01/31 00:11:58

    >>8752 名無しさん

    3棟で一つの建物なんだから当たり前。

  28. 8777 匿名さん 2025/01/31 00:15:13

    ここの検討者って投資目的ならいざ知らず、実需なら現地見てWCT意識しない人なんていないでしょ。

  29. 8788 匿名さん 2025/01/31 01:11:07

    この人はマンション内で有名なブリーズ住人です、他住民や駐車場内の車などを盗撮してネットにアップしたり、緑水公園で子供を追い回し通報もされています。本当の危険人物なので相手にしない方がいいです。恨みを買うとマンションに嫌がらせとかされますよ。

  30. 8789 管理担当 2025/01/31 02:47:13

    [No.8761~本レスまで、 以下の理由により一部の投稿を削除しました。管理担当]
    ・スレッドの趣旨に反する投稿
    ・他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言
    ・削除されたレスへの返信

  31. ブランズシティ品川ルネ キャナル
      • 匿名さん
      • マンション検討中さん
      • マンション比較中さん
      • 坪単価比較中さん
      • 買い替え検討中さん
      • 購入経験者さん
      • 周辺住民さん
      • ご近所さん
      • 販売関係者さん
      • デベにお勤めさん
      • 職人さん
      • 口コミ知りたいさん
      • 評判気になるさん
      • 前回投稿時の名前

      名前:

      投票アンケートを投稿する
      [?]使い方
      回答を追加する
      投票期限:7日

    • スムログにタビー「ブランズシティ品川ルネキャナル」の記事があります
    • [お知らせ] 特定の投稿者のレスを非表示できる機能を追加しました

    スムログ出張所/スムラボ派出所
    寸評、価格調査を見る(3件):マンションマニア/2LDK

    • avatar
      マンションマニア2025-01-11 16:37:37
      Xでもポストしましたがワールドシティタワーズと比べてしまうと気になるところがいくつもあります。
      
      リビオタワー品川はもちろん行政区は異なりますがパークタワー品川天王洲と比べても気になるところがあります。
      
      ただ、その悪い意味での気になるところとしては『タワマンでないから』という部分がほとんどです。
      
      そのため『タワマンが好き』という方からすると言葉は悪いですが現実問題として『ブランズシティ品川ルネキャナル?検討の土俵にも上がらないなぁ~』となってしまうことでしょう。タワマンが多いエリアだからこそ比べられてしまうのですよね。
      
      とはいえ、当たり前の話ですが世の中『タワマンじゃなきゃダメ!!』という方ばかりではありません。
      
      ブランズシティ品川ルネキャナルに関しては板状マンションとしては規模感もありますし、好みの問題はあれど南面の条件が良いなどタワマンに劣るどころか勝る部分もあるくらいです。
      
      価格に関しても新築マンションとしては現実的でパワーカップルでも手が届きやすいですし、おそらく同じくらいもしくは少し安い価格になるであろうパークタワー品川天王洲の細かい情報が出た後でも『うちは港区だから』という行政区的な納得度もあるでしょう。(良い悪いという話ではなく一派論として港区は人気)
      
      細かい情報は出ていないですが普通に考えれば周辺の新築タワマンよりかは管理費も抑えられるはずです。
      
      細かいレポートはメインブログでupできればと思いますが、今段階で私が自信をもってお伝えできることとしては『タワマンにこだわらない人にはとてもおすすめしやすい』ということです。
      
      タワマンにこだわらない方でご予算1億3000万円前後(70㎡ほどの3LDK)の方は検討候補の一つにしてみることを強くおすすめいたします!
      
      本当に『タワマンにこだわらない人』にとっては良い出物だと思いますので『タワマンにこだわる人のdis』はあまり気にしないほうが良い買い物に繋がると思います!

      ※レスに含まれる価格や間取りの情報は投稿された時点のものです。

    投票アンケート (1件) 途中経過・結果を見る

    • avatar
      匿名さん2024-01-15 00:10:47
      このなかから選ぶとしたらどれを選びますか?

      1. 港南三丁目 日鉄興和リビオタワー品川
        30%
      2. 天王洲アイル 三井不動産34階建てタワー
        30%
      3. 港南四丁目 19階建て長谷工+東急
        10%
      4. 港南四丁目 海洋大敷地内東急不動産 定借分譲
        30%
      10票 
    ブランズシティ品川ルネ キャナル
    所在地:東京都港区港南四丁目20-1他(地番)
    交通:山手線 品川駅 徒歩14分 (港南口)
    価格:未定
    間取:1LDK+S(納戸)~4LDK
    専有面積:56.33m2~80.68m2
    販売戸数/総戸数: 未定 / 233戸
    [PR] 周辺の物件
    リビオシティ文京小石川

    ご近所マンション

    同じエリアの物件(大規模順)

    新着物件

    スポンサードリンク広告を掲載
    スポンサードリンク広告を掲載
    スムログ 最新情報
    スムラボ 最新情報
    スポンサードリンク広告を掲載
    スポンサードリンク広告を掲載

    [PR] 周辺の物件

    リビオタワー品川

    東京都港区港南3丁目

    未定

    1LDK~3LDK

    42.1m2~130.24m2

    総戸数 815戸

    グランリビオ恵比寿

    東京都目黒区三田2丁目

    未定

    1LDK~3LDK

    44.12m2~184.24m2

    総戸数 16戸

    サンウッド大森山王三丁目

    東京都大田区山王三丁目

    8,430万円・13,780万円

    2LDK・3LDK

    44.22m2・68.50m2

    総戸数 21戸

    サンウッドフラッツ新宿四谷三丁目

    東京都新宿区信濃町11-2

    9,440万円~13,480万円

    2LDK

    49.74m2~63.42m2

    総戸数 37戸

    クラッシィタワー新宿御苑

    東京都新宿区四谷4丁目

    未定

    1LDK~3LDK

    56.86m2~208.17m2

    総戸数 280戸

    オーベルアーバンツ秋葉原

    東京都台東区浅草橋4丁目

    1LDK~3LDK

    34.63㎡~65.51㎡

    未定/総戸数 87戸

    リビオシティ文京小石川

    東京都文京区小石川4丁目

    9290万円~1億5990万円※権利金含む

    2LDK~4LDK

    57.4m2~82.67m2

    総戸数 522戸

    リビオ川崎大師ステーションサイト

    神奈川県川崎市川崎区大師駅前1丁目

    未定

    1LDK~3LDK(1LDK、2LDK、2LDK+サービススペース(納戸)、3LDK)

    36.63m2~64.84m2

    総戸数 132戸

    カーサソサエティ本駒込

    東京都文京区本駒込一丁目

    2LDK+S・3LDK

    74.71㎡~83.36㎡

    未定/総戸数 5戸

    サンクレイドル西日暮里II・III

    東京都荒川区西日暮里6-45-5(II)

    6490万円・7940万円

    2LDK

    50.02m2・52.63m2

    グランドメゾン武蔵小杉の杜

    神奈川県川崎市中原区今井西町139番1

    9090万円~9640万円

    2LDK+S(納戸)・3LDK

    70.28m2・70.78m2

    総戸数 271戸

    ピアース西日暮里

    東京都荒川区西日暮里1-63-1他

    未定

    2LDK・3LDK

    44.33m2~70.9m2

    総戸数 48戸

    クレストプライムレジデンス

    神奈川県川崎市幸区新小倉545-52、他

    6,598万円・7,098万円

    3LDK

    63.59m²・70.34m²

    総戸数 2517戸

    MJR新川崎

    神奈川県川崎市幸区南加瀬1-2127番の一部

    5798万円~7698万円(うちモデルルーム価格6498万円、7698万円含む/使用期間:2024年3月30日~引渡しまで ※現状でのお引渡しとなります。)

    3LDK~4LDK

    67.07m2~76.05m2

    総戸数 92戸

    オーベル葛西ガーラレジデンス

    東京都江戸川区南葛西5-6-4

    4600万円台~7700万円台(予定)

    1LDK+2S(納戸)~4LDK

    62.72m2~82.02m2

    総戸数 155戸

    クレヴィア西葛西レジデンス

    東京都江戸川区中葛西4-16-1

    6990万円~9990万円

    1LDK+S(納戸)~3LDK

    56.35m2~77.29m2

    総戸数 48戸

    サンウッドテラス東京尾久

    東京都荒川区西尾久7丁目

    4,298万円~6,498万円

    1DK~3LDK

    34.81m2~59.95m2

    総戸数 33戸

    イニシア東京尾久

    東京都荒川区西尾久7-142-2

    5198万円~6348万円

    2LDK・3LDK

    43.42m2~53.6m2

    総戸数 49戸

    サンクレイドル南葛西

    東京都江戸川区南葛西4-6-17

    3998万円・5948万円

    2LDK・3LDK

    58.01m2・72.68m2

    総戸数 39戸

    バウス板橋大山

    東京都板橋区中丸町30-1ほか

    3990万円~9230万円

    1DK~4LDK

    26.25m2~73.69m2

    総戸数 70戸

    [PR] 東京都の物件

    プレディア小岩

    東京都江戸川区西小岩2丁目

    6400万円台~7900万円台(予定)

    3LDK

    65.96m2~73.68m2

    総戸数 56戸

    ユニハイム小岩

    東京都江戸川区南小岩7丁目

    5600万円台・8200万円台(予定)

    2LDK・2LDK+S(納戸)

    45.12m2~74.98m2

    総戸数 45戸

    ヴェレーナ西新井

    東京都足立区栗原1-19-2他

    5600万円台・7600万円台(予定)

    3LDK

    66.72m2・72.74m2

    総戸数 62戸

    レ・ジェイド葛西イーストアベニュー

    東京都江戸川区東葛西6丁目

    未定

    1LDK~4LDK

    45.18m²~104.44m²

    総戸数 78戸

    ガーラ・レジデンス梅島ベルモント公園

    東京都足立区梅島2-17-3ほか

    4900万円台~7100万円台(予定)

    3LDK

    55.92m2~63.18m2

    総戸数 78戸

    ヴェレーナ大泉学園

    東京都練馬区大泉学園町2-2297-1他

    5798万円~7498万円

    2LDK+S(納戸)~3LDK

    55.04m2~72.33m2

    総戸数 42戸

    リーフィアレジデンス練馬中村橋

    東京都練馬区中村南3-3-1

    6858万円~9088万円

    3LDK

    58.46m2~75.04m2

    総戸数 67戸

    バウス氷川台

    東京都練馬区桜台3-9-7

    7400万円台~9600万円台(予定)

    2LDK~3LDK

    50.41m2~70.48m2

    総戸数 93戸

    ジェイグラン船堀

    東京都江戸川区船堀5丁目

    6998万円・7248万円

    3LDK

    70.34m2・74.58m2

    総戸数 58戸

    リビオ光が丘ガーデンズ

    東京都練馬区高松6丁目

    未定

    1LDK~3LDK

    43.67m²~75.44m²

    総戸数 74戸