ブランズシティ品川ルネ キャナル

4.6 東京湾岸地域

図12に東京湾岸の液状化発生地点を示す。図には、液状化発生地点と1947年米軍撮影の空中写真35)から判読した海岸線を合わせて示している。液状化が発生した埋立地は、大部分が1947年以降に造成された埋立地であることがわかる。1947年時点で陸域が確認されている埋立地で液状化が確認された地域は、中央区晴海1丁目（1929-1966年竣工）、江東区東陽1丁目（1887-1913年）、東陽2丁目（1861-1963年）、豊洲3・5丁目（1829-1937年）、東雲1丁目（1933年）、辰巳1、2丁目（1926-1966年）、有明1丁目（1953-1957年）、有明2丁目（1953-1957年）である。ただし、上記の地区は、竣工年36)が1947年以降となっている
地域もあるが、1947年11月8日撮影の空中写真で陸域が明確に確認できた地区である。液状化が確認された最も古い埋立地は1887-1913年に竣工した江東区東陽1丁目である。

1887年に竣工した中央区月島や1592-1834年に造成された江戸時代の埋立地（江東区北砂・東砂、東陽3～7丁目、越中島、千代田区丸の内、有楽町周辺、中央区築地・浜町・人形町・八丁堀一帯、大田区羽田旭町など）36)では、液状化は報告されていない。液状化の素因は埋め立て材料や地下水位にもよるが、中央区・江東区における東北地方太平洋沖地震の本震の震度は、震度5弱ないし震度5強であり、この程度の地震動強さでは1947年以前
の埋立地は、経年効果が発揮されて液状化が起こりにくかったとも考えられる。


4.7 東京都内陸部

東京都では、液状化により合計56棟の建物被害が報告されている37)。被害があったのは、江東区新木場1丁目・4丁目（8棟）、塩浜2丁目（4棟）、足立区千住元町（6棟）、葛飾区東金町7丁目（20棟）、江戸川区清新町1、2丁目（14棟）、墨田区墨田4丁目（4棟）である。このうち大規模半壊は葛飾区と江戸川区の12棟、半壊は26棟で、残りは軽微な被害である37)。新木場、塩浜、清新町は海域の埋立地で、千住元町と墨田は元水田だった地区である。

東金町7丁目は1947年キャスリーン台風時の堤防決壊時にできた押堀とその周囲を1960年前後に埋め立て宅地化した地区で住宅20棟が被害を受けた。被害地域の北側に接して東北-南西に走る都道471号線から南東に向かって傾斜地になっており、都道に直交する路地が北から南に向かって移動した形跡が見られた（写真8）。以上の宅地の他に、葛飾区水元公園では噴砂が確認された。ここは古利根川の旧河道で江戸時代には「小合溜井」と称する貯水施設であった17)。1932年に埋め立てられ耕作地となり、1957年より公園になった。水元公園では1923年関東地震でも液状化が発生している2)。

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港南の格は、報知
竹橋の格は、毎日
築地の格は、朝日
大手町の格は、読売、
ってこと？

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この論文では1947年以降に造成された埋め立て地（青い線の外側）で
液状化が発生したと結論付けられています。

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>>784 マンション掲示板さん

報知新聞はもう港南には存在しません。

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>>786 マンコミュファンさん

防災科研のデータ見てもどこ見ても港南では液状化は発生していないと
なってるんだけど、それを必要以上に騒ぐって頭おかしい？

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まあ、豊洲くらい大きく報道されるレベルなら騒ぐのは分かるけどね。

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江東区の液状化は江東区議会でも問題になった
煽るなら江東区湾岸の有明とかのマンションスレで騒ぐと良いね。

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>>787 マンション検討中さん

それは、スレタイに書いてますよ。
報知があった格、
という意味。

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まだホームページも立ち上がっていない段階で
もう液状化連呼して発狂してるとか港南は大人気ですなあ。

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>>792 eマンションさん

つまり港南の格が上がったと言いたいわけですね。
報知が移転した両国の格は？

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>>794 匿名さん

液状化騒ぐならもっと良い場所がありますよ
超絶不人気売れ残りのシティタワーズ東京ベイの
スレで連呼してあげな。

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>>797 名無しさん

購入検討する気も無いのに液状化連呼して騒いでるアホが
いちばん液状化リスクが高いクソ僻地の汚染騒音地帯の有明住みだからだろ

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本物件の図面。なんということの無い19階建て板マン、おそらく間取りの
バリュエーションも少ない羊羹型。これなら天王洲三井タワーのほうがはるかに
人気になるかもしれない。

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東京海洋大のグラウンドは、東日本大震災において液状化したという事実があります。また、港区ホームページに掲載されている液状化マップにおいて港南エリアは液状化の可能性があるエリアに指定されています。

これだけの事実がある中で液状化を全否定するのは不可能ですよ。見苦しい。恥を知れ！

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>>801 匿名さん
液状化を全否定してる人は山手線内側に住めばいいと思いますけどね。住みたくても住めないんでしょうけど。港南は、内陸に住めないような属性の人たちが住むエリアです。みんな液状化リスクがあることを理解の上で住んでると思います。

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200年代以降の20年で湾岸マンションが70棟建設されても
湾岸マンションと言うと、いまだに液状化液状化と発狂するステレオタイプの
アホが登場するのはもはや様式美

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液状化を必死に連呼してるアホが一番液状化リスクが高くて環境も劣悪の
江東区の湾岸埋め立て有明僻地に住んでるというのが草。

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本物件南側　立面図

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いろいろな板で港南と有明が比較されてますね。

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>>807 匿名さん

有明のカスが自分でクソスレ立てまくって港南に完敗しまくって自爆しているね。　　

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>>808 匿名さん
誰がみても有明が港南に完勝してますよ。

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>>799 匿名さん

ここは高さこそタワマンの範疇に入りますが、実質的には板マンですね。

ここの1階にカフェやショップを期待していた近隣住民はちょっとがっかりですね。

周辺中古マンションの価値を上げるのには正直役に立たなそうです。

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東日本大震災前に竣工したタワマンは怖いよね。地盤が弱い土地だと基礎にダメージを受けてる可能性も高いから避けた方が良い。直基礎ならまだ良いけど杭基礎はかなり怖い。

その点、ここは新築だから安心できる。

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その、基礎にダメージを受けたタワマンが隣接している怖さは？

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>>812 マンコミュファンさん

東日本大震災前後で耐震基準に変更はないので関係ないですね。　

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>>814 匿名さん

そんな人はいないのでご心配なく

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誰がみても港南が有明に完勝してますよ。

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>>818 匿名さん
この比較表笑えるね。肝心の毎日利用する有明ガーデンとマルエツの比較は？

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>>817 マンション検討中さん
会社が全面撤退すると寂れますね

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これまでの議論を客観的に見ていましたが、結論としては、埋立地の港南は液状化する可能性があるという結論になるかと思います。以上です。

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実際に液状化したのが港南四丁目です。

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